Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S1

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3037
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 368 раз
Поблагодарили: 734 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1190
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 775 раз
Поблагодарили: 884 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср сен 28, 2016 6:35 pm

Из соседней ветки о стоимости тарифов ЖКХ:

Красногорск почти на самом верху по стоимости
Вложения
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - image.jpg (138.38 КБ) 245 просмотров
 
Аватара пользователя
deusmsk
Участник
Сообщения: 147
Зарегистрирован: 8 лет 6 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 108 раз
Поблагодарили: 60 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт сен 29, 2016 12:25 pm

Соседи, если кто-то собирается выкидывать батареи от застройщика, дайте знать plz, я заберу.
Хочется установить их в соседнюю квартиру вместо украденных. Спасибо.
Телефон 915042523четыре
 
maricha
Участник
Сообщения: 318
Зарегистрирован: 7 лет 7 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 376 раз
Поблагодарили: 62 раза
Шахматка: М1, к 12А Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт сен 29, 2016 12:56 pm

Добрый день уважаемые соседи!!! Подскажите, пожалуйста, кто делал перепланировку в "мозаике" с расширением балконного проема, вы услугами их рабочих воспользовались или может другими ? Хочется по цене понять. В мозаике адекватная цена или стоит другие варианты рассмотреть? Спасибо!
Да и по поводу того , что без ТСЖ нам счастья не видать и порядка тоже в доме..... В этом есть доля правды. Но опираясь на свой собственный опыт, 2 УК управляли нашим домом, такого барака не было и такого свинского отношения к жильцам тоже. ТСЖ до сих пор в нашем доме нет, при этом порядок и т.д., есть проблемы , но не в таких масштабах.
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3702
Зарегистрирован: 4 года 23 дня
Благодарил (а): 345 раз
Поблагодарили: 1087 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт сен 29, 2016 1:03 pm

вам известен по корпусам 37-40 % инвест-квартир, % получивших СОС, % заселенности, % собираемости с заселенных квартир, % злостных неплательщиков?
без этих данных говорить о тсж преждевременно
Дом есть, добро наживем!
 
Аватара пользователя
Юлиан
Участник
Сообщения: 765
Зарегистрирован: 5 лет 7 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 1113 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт сен 29, 2016 1:41 pm

maricha писал(а):
Добрый день уважаемые соседи!!! Подскажите, пожалуйста, кто делал перепланировку в "мозаике" с расширением балконного проема, вы услугами их рабочих воспользовались или может другими ? Хочется по цене понять. В мозаике адекватная цена или стоит другие варианты рассмотреть? Спасибо!
.

Расширял через них недавно несколько проемов. При прочих равных, через Мозайку выйдет дешевле (они просто сотрудничают с одной из компаний). Для ориентира, расширение проема с усилением по проекту - около 40 тыс. руб. (Плюс/минус от нюансов). Сюда входит безпроблемное последующее подписание в Мозайке акта скрытых работ. Срез (с подачей воды) подоконного блока - около 10 тыс. руб. Если будете искать компанию на стороне, проверяйте подлинность СРО, с этим у многих проблемы.

Про обязательное наличие проекта усиления проема, подписанное автором дома, надеюсь знаете...
Последний раз редактировалось Юлиан Чт сен 29, 2016 1:42 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
AndyS
Участник
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 30 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт сен 29, 2016 2:40 pm

maricha писал(а):
Добрый день уважаемые соседи!!! Подскажите, пожалуйста, кто делал перепланировку в "мозаике" с расширением балконного проема, вы услугами их рабочих воспользовались или может другими ? Хочется по цене понять. В мозаике адекватная цена или стоит другие варианты рассмотреть? Спасибо!
Да и по поводу того , что без ТСЖ нам счастья не видать и порядка тоже в доме..... В этом есть доля правды. Но опираясь на свой собственный опыт, 2 УК управляли нашим домом, такого барака не было и такого свинского отношения к жильцам тоже. ТСЖ до сих пор в нашем доме нет, при этом порядок и т.д., есть проблемы , но не в таких масштабах.

Я делал. Их рабочие озвучена цена 95 тыс. Мои по чертежам Мозаики сделали за 45 тыс.
 
Аватара пользователя
Юлиан
Участник
Сообщения: 765
Зарегистрирован: 5 лет 7 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 1113 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт сен 29, 2016 4:48 pm

AndyS писал(а):

Я делал. Их рабочие озвучена цена 95 тыс. Мои по чертежам Мозаики сделали за 45 тыс.

У них максимальная цена за расширение с усилением (+ материалы) проема сейчас 47 тыс. Все цены на сайте соответствуют действительности (apb-mozaika.ru/dizayn) http://apb-mozaika.ru/dizayn Совсем недавно было 42 тыс. Цены у всех компаний с подлинным СРО примерно на одном уровне и в "два раза" дешевле на рынке никто не работает, это сказки!

Вам Акт скрытых работ в Мозайке подписали?
 
DimaSamos
Участник
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 5 лет 17 дней
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт сен 29, 2016 5:29 pm

А у нас опять нет воды, вообще(
Диспетчерская не отвечает, печаль.
Но зато замдиректора УК Павшино ответил, будем надеяться, опять..
 
AndyS
Участник
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 30 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт сен 29, 2016 9:51 pm

Юлиан писал(а):
AndyS писал(а):

Я делал. Их рабочие озвучена цена 95 тыс. Мои по чертежам Мозаики сделали за 45 тыс.

У них максимальная цена за расширение с усилением (+ материалы) проема сейчас 47 тыс. Все цены на сайте соответствуют действительности (apb-mozaika.ru/dizayn) http://apb-mozaika.ru/dizayn Совсем недавно было 42 тыс. Цены у всех компаний с подлинным СРО примерно на одном уровне и в "два раза" дешевле на рынке никто не работает, это сказки!

Вам Акт скрытых работ в Мозайке подписали?


У меня в трешке 2 балкона.отсюда два проема, соответственно и цена. Акт о завершении перепланировки подписан. Но я заказывал сразу эскизный проект + рабочую документацию Мне обошлось 100 тыс документация + 5 тыс акт.
 
maricha
Участник
Сообщения: 318
Зарегистрирован: 7 лет 7 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 376 раз
Поблагодарили: 62 раза
Шахматка: М1, к 12А Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт сен 30, 2016 9:36 am

AndyS писал(а):
Юлиан писал(а):

У них максимальная цена за расширение с усилением (+ материалы) проема сейчас 47 тыс. Все цены на сайте соответствуют действительности (apb-mozaika.ru/dizayn) http://apb-mozaika.ru/dizayn Совсем недавно было 42 тыс. Цены у всех компаний с подлинным СРО примерно на одном уровне и в "два раза" дешевле на рынке никто не работает, это сказки!

Вам Акт скрытых работ в Мозайке подписали?


У меня в трешке 2 балкона.отсюда два проема, соответственно и цена. Акт о завершении перепланировки подписан. Но я заказывал сразу эскизный проект + рабочую документацию Мне обошлось 100 тыс документация + 5 тыс акт.


Проект в мозаике , правильно? 100+5 . Работы 45? У нас 2 балкона и перенос проема. За работу 149000 получатся, дорого конечно . Хотя в мозаике уверяют, что цены у них мые адекватные.
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3702
Зарегистрирован: 4 года 23 дня
Благодарил (а): 345 раз
Поблагодарили: 1087 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт сен 30, 2016 11:59 am

я правильно понял что в 37-40 корпусах создавать единое ТСЖ на 4 корпуса никто не планирует? просто такие варианты ТСЖ обсуждаются в корп. 41-42а
Дом есть, добро наживем!
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 521
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 156 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт сен 30, 2016 12:04 pm

Descor_56 писал(а):
я правильно понял что в 37-40 корпусах создавать единое ТСЖ на 4 корпуса никто не планирует? просто такие варианты ТСЖ обсуждаются в корп. 41-42а
а разве законодательство недавно поменялось по этому вопросу? раньше это было запрещено явным образом... объединяться можно только "понятийно" на договоренностях... а дэ-юре один МКД - один ТСЖ. вроде как
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3702
Зарегистрирован: 4 года 23 дня
Благодарил (а): 345 раз
Поблагодарили: 1087 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт сен 30, 2016 1:36 pm

Морячок писал(а):
Descor_56 писал(а):
я правильно понял что в 37-40 корпусах создавать единое ТСЖ на 4 корпуса никто не планирует? просто такие варианты ТСЖ обсуждаются в корп. 41-42а
а разве законодательство недавно поменялось по этому вопросу? раньше это было запрещено явным образом... объединяться можно только "понятийно" на договоренностях... а дэ-юре один МКД - один ТСЖ. вроде как

136 статя ЖК РФ вроде как разрешает:

ТСЖ может быть создано:
1. собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах.


PS: а чего moonrise не чистит ветку от флуда?
Дом есть, добро наживем!
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 521
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 156 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт сен 30, 2016 1:57 pm

Descor_56 писал(а):
136 статя ЖК РФ вроде как разрешает:

PS: а чего moonrise не чистит ветку от флуда?
пару лет этот вопрос предметно не изучал, однако предполагаю, что эта глава ЖК вообще имеет нынче довольно непонятный статус из за введения ТСН и отсутствия полноценной судебной практики. При этом известно, что вообще нынче по стране разброд и шатания: где то ТСЖ не регистрируют вообще, а заставляют регистрировать ТСН, где то регистрируют, а где то регистрируют с какими то оговорками в Уставе. А что сказано в отношении ТСН на несколько домов то мне не ведомо - надо курить НПА.
Однако, в любом случае, для создания такой конструкции все равно надо проводить оссп по каждому дому, а тогда не очень понимаю преймуществ этой схемы? Вот что в дальнейшем кворум собрать будет труднее и дороже - то несомненно. В чем цимус тогда? Не проще ли наплодить по ТСН на каждый дом и отдаться в управление одному из них?
 
DimaSamos
Участник
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 5 лет 17 дней
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт сен 30, 2016 3:35 pm

А у нас опять воды нет(
Меня в диспетчерской по голосу узнают)
 
maricha
Участник
Сообщения: 318
Зарегистрирован: 7 лет 7 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 376 раз
Поблагодарили: 62 раза
Шахматка: М1, к 12А Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб окт 01, 2016 10:43 pm

Уважаемые соседи!!! Подскажите рабочих кто может сломать не несущие стены)))
 
Mihey
Участник
Сообщения: 1239
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 25 дней
Благодарил (а): 437 раз
Поблагодарили: 459 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс окт 02, 2016 9:34 am

В региональных нпа усиливается практика "один дом - одно тсж". Практика показала, что укрупнение чаще ведет к возникновению больших, неповоротливых, не особо уважающих жильцов монстров. Ну и наглядный пример рядом, что можно чуть лучше, всегда в плюс.
"Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев"
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1190
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 775 раз
Поблагодарили: 884 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс окт 02, 2016 1:00 pm

Zeenya писал(а):
Думаю, что батареи тянут наши дворники-киргизы. Заходил к ним в подсобку (есть около каждого подъезда). Там клондайк из рам, дверей, алюминия и чермета.
Все снятые батареи благополучно уехали в металлолом, прибыль неплохая, а денег никогда не бывает достаточно, вот и ходят по бесхозным квартирам. Незакрытую квартиру можно закрыть. Легким ударом молотка выбивается старая личинка (стопорный винт уже выкручен) и ставится своя личинка с ключами.
Поставить и подключить батареи несложно. Пишите в личку - помогу. Вопрос где их взять?
Каким то образом запретить дворникам собирать металл? Слабо верится.
Остается просить у соседей, начинающих делать ремонт, чтобы не выбрасывали старые батареи. Они ещё пригодятся.

Вчера все с подсобок было вывезено. Читают форум дворники :)
 
Mihey
Участник
Сообщения: 1239
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 25 дней
Благодарил (а): 437 раз
Поблагодарили: 459 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс окт 02, 2016 5:48 pm

Я пришел к выводу: обвинения (намеки, подозрения) выдвинутые мною недавно и когда-либо раньше до этого - надуманные и связаны с давними обидами, накрученностью по поводу старых разногласий (время было острое, тяжелое, мы могли остаться без квартир на неопределенное и продолжительное время, переживали, иногда ссорились).

Беру свои слова обратно и приношу свои извинения всем, кого задели мои слова.
"Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев"
 
Аватара пользователя
ivanov
Участник
Сообщения: 150
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 159 раз
Поблагодарили: 30 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс окт 02, 2016 10:22 pm

maricha писал(а):
Уважаемые соседи!!! Подскажите рабочих кто может сломать не несущие стены)))
Полный двор таджиков, подходите и спрашиваете деньги нужны да/нет)) я 15 т.р. заплатил с выносом, мешки и диски для болгарки за мой счёт + 1 т.р.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.371s | Queries: 30 | Peak Memory Usage: 7 МБ