Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S1

 
LM54region
Участник
TC
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 2 раза
Шахматка: М1, к 6Б

Подмосковный бульвар дом 7

Вт сен 23, 2014 11:39 pm

Добрый день! Обращение к модераторам: Прошу создать подфорум -Подмосковный бульвар. д.7
Тема нашего дома отсутствует на форуме.
 
LM54region
Участник
TC
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 2 раза
Шахматка: М1, к 6Б

Re: Подмосковный бульвар дом 7

Ср сен 24, 2014 11:01 pm

Соседи предлагаю в данной теме обсуждать вопросы связанные с нашим домом
 
Аватара пользователя
L M
Участник
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 5 раз

Re: Подмосковный бульвар дом 7

Пн мар 23, 2015 5:04 pm

Поднимем тему вверх
Подмосковный бр.7
 
Аватара пользователя
L M
Участник
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 5 раз

Re: Подмосковный бульвар дом 7

Вт мар 24, 2015 11:03 am

Протокол встречи
16.03.2015г.
представителей Совета Многоквартирного дома Подмосковный бр.7 (далее МКД) и Генерального директора Управляющей Компании «Павшино» (с марта 2015 г. ООО «Красногорская Управляющая Компания») (далее УК) Бернацкого П.Г.
- На встрече УК была официально уведомлена о Прошедшем Общем Собрании собственников МКД и выборе Совета Дома.

На встрече были обозначены текущие вопросы Заявленные жителями МКД, связанные с управлением МКД, обозначены сроки их решения и получены следующие ответы от УК:

1. Подтверждение о наличии в МКД ТСЖ /либо права УК Павшино управлять данным МКД
Ответ УК Павшино:
- На данный момент в МКД нет ТСЖ, управление домом происходит на основании отдельных договоров заключенных между УК «Павшино» (с марта 2015 г УК «КрУК») и собственниками помещений в МКД.

2. Произвести Расшифровку статей затрат в ежемесячных платежных поручениях, выставляемых УК
Ответ УК Павшино:
- Расшифровка статей будет отправлена по эл. почте Председателю совета МКД, срок 25.03.15

Комментарии Совета Дома: Данное обещание УК не выполнено, расшифровка не предоставлена

3. Ответить о целях/ причинах переименования УК
Ответ УК Павшино:
- УК является коммерческой структурой и поэтому имеет право менять свое название и логотип компании. Т.к. УК меняет политику работы с жителями, новый логотип направлен в этом способствовать.

4. Предоставить копии Договоров аренды /агентских договоров с контрагентами (базовые станции на крыше, реклама в лифтах, интернет провайдеры). Предоставить контакты контрагентов.
- Запрошенная информация будет отправлена по эл. почте Председателю совета МКД, срок 23.03.15

Комментарии Совета Дома: Данное обещание УК не выполнено, договора не предоставлены.

5. Предоставить договор по видеонаблюдению в подъезде МКД?
- Договор по Видеонаблюдению в МКД не заключался. Между Контрагентом и УК заключен только агентский договор по которому УК является агентом по перечислению денег от МКД к Контрагенту.
- Контакты контрагента по видеонаблюдению будут предоставлены, срок 20.03.15

Комментарии Совета Дома: Данное обещание УК не выполнено, контакты не предоставлены.

6. Просьба к УК предоставить План работ по содержанию дома 2014-2015. Финансовый Отчет по выполненным работам в 2014г и январь 2015?
- Финансовый Отчет по выполненным работам в 2014г будет предоставлен по эл. почте Председателю совета МКД, срок 10.04.15. Выложить отчет на сайте УК до конца апреля 2015г.
- Финансовый Отчет по выполненным работам за январь 2015г будет предоставлен по эл. почте Председателю совета МКД, срок 25.05.15

7. Произвести Замену входной двери подъезда
- Замена двери будет произведена силами УК за счет средств собранных по договорам с контрагентами на рекламу в МКД. УК предоставит 2 варианта замены двери до 23.03.15
Комментарии Совета Дома: Данное обещание УК не выполнено

8. Произвести перерасчет услуг за 2013-15 гг за вычетом мусоропровода.
- УК не планирует производить данный перерасчет, т.к. считает что данные услуги соответствуют условиям тарифа для данного МКД.
Комментарии Совета Дома: Данный ответ нас не устроил, по данному факту будет сделано обращение в Жил Инспекцию.
9. Произвести открытие и запуск мусоропровода.
- данное решение должно быть принято Общим собранием собственников МКД. После этого УК выполнит данное условие.

10. Показать совету дома ИТП и машинное отделение на крыше. Зафиксировать показания Общедомовых приборов учета.
- Данное мероприятие запланировано на 23.03.15
Комментарии Совета Дома: данное замечание УК подтвердило, мероприятие перенесено на последние числа месяца.
11. Контроль за крышей и подвалом у Совета Дома./Контроль за рекламой и субарендой у совета Дома.
- определено, что Перезаключение действующих/заключение будущих договоров с контрагентами УК будет производиться только после согласования с Председателем совета МКД.

12. Произвести Ремонт кровли крыши в местах протечки произошедшей в 2014г
- срок не определен.УК уверяет, что работы проводились.
Комментарии Совета Дома: Данный ответ нас не устроил, в случае выявления протечек прошу фикчсировать на Фото и переслать на эл. адрес Совета Дома Podmoskovni.br7@yandex.ru, по данному факту будет сделано обращение в Жил Инспекцию по принуждению УК выполнить работы.

13. Снять замок с двери лестничной клетки, обеспечить возможность жителей пользоваться данной дверью. Как вариант предложено пере-программировать магнитный ключ в единый с основной входной дверью в подъезд.
- срок не определен.
Комментарии Совета Дома: Данный ответ нас не устроил, по данному факту будет сделано обращение в Жил Инспекцию.

14. Восстановить ограждение газона на придомовой территории, со стороны перекрестка улиц Подмосковный бр/ Павшинский бр.
- будет произведено силами УК, срок 15.04.15

15. В качестве снижения затрат на Ком услуги предложено снизить тариф на услуги Консьержей до 300р/мес. И взять действующего консьержа в штат УК.
- УК рассмотрит данное предложение и даст ответ - срок не определен.
16. Предоставить договор УК «КрУК» для рассмотрения Советом МКД
- договор будет предоставлен, срок 20.03.15
Комментарии Совета Дома: Данное обещание УК не выполнено
Подмосковный бр.7
 
Аватара пользователя
Lёhin
Инициативная Группа
Сообщения: 2436
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 11 дней
Благодарил (а): 601 раз
Поблагодарили: 4107 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Подмосковный бульвар дом 7

Вт мар 24, 2015 6:05 pm

1. Подтверждение о наличии в МКД ТСЖ /либо права УК Павшино управлять данным МКД
Ответ УК Павшино:
- На данный момент в МКД нет ТСЖ, управление домом происходит на основании отдельных договоров заключенных между УК «Павшино» (с марта 2015 г УК «КрУК») и собственниками помещений в МКД.

Опять вранье от УК П.

Анналы форума говорят, что ваш дом входит (входил) в ТСЖ "Павшино-5" (поправьте, если не так).

с 25.02.15 такого юр.лица не существует. В ЖК РФ прописано, как может УК придти в дом: по решению правления ТСЖ или по решению ОССП.

Первое основание утратило законную силу, второго (ОССП) - еще не было. Управление домом на основании отдельных договоров вне правового поля и не легитимно.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13590
Зарегистрирован: 11 лет 8 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 1023 раза
Поблагодарили: 1423 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Подмосковный бульвар дом 7

Вт мар 24, 2015 6:20 pm

Lёhin писал(а):
В ЖК РФ прописано, как может УК придти в дом: по решению правления ТСЖ или по решению ОССП.
По конкурсу, проведенному ОМС, еще может...
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Lёhin
Инициативная Группа
Сообщения: 2436
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 11 дней
Благодарил (а): 601 раз
Поблагодарили: 4107 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Подмосковный бульвар дом 7

Вт мар 24, 2015 7:08 pm

По конкурсу, проведенному ОМС, еще может...

Да, конечно, и так тоже. Но только не по отдельному договору! ОПЯТЬ ВРУТ :evil:
 
Аватара пользователя
L M
Участник
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 5 раз

Re: Подмосковный бульвар дом 7

Ср мар 25, 2015 12:14 pm

Lёhin писал(а):
1. Подтверждение о наличии в МКД ТСЖ /либо права УК Павшино управлять данным МКД

Опять вранье от УК П.

Анналы форума говорят, что ваш дом входит (входил) в ТСЖ "Павшино-5" (поправьте, если не так).

с 25.02.15 такого юр.лица не существует. В ЖК РФ прописано, как может УК придти в дом: по решению правления ТСЖ или по решению ОССП.

Первое основание утратило законную силу, второго (ОССП) - еще не было. Управление домом на основании отдельных договоров вне правового поля и не легитимно.

Вы правы,
я понимаю что юридически УК ПАВШИНО не имеет права управлять нашим домом, поэтому было интересно что ответит по этому поводу Ген Директор УК ПАВШИНО.
Подмосковный бр.7
 
MineevAA
Участник
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 12 дней

Re: Подмосковный бульвар дом 7

Пн фев 12, 2018 3:39 pm

Добрый день, уважаемые соседи!
Мы планируем приобрести квартиру в Вашем доме.
Подскажите пожалуйста, как обстоят дела с промерзанием стен в осенне-зимний период.
Переживаем, так как практически каждая квартира в доме, всилу его конструкции, является угловой. Добротно ли в нашем доме выполнены внешние панели (должны быть утеплены застройщиком по технологии), не сыреют ли стены, не заводится ли грибок? Просто сейчас живем на съемной квартире в хрущевке, имеем вышеперечисленные проблемы...
Будем благодарны за конструктивные ответы!!!
 
Ольга12
Участник
Сообщения: 154
Зарегистрирован: 5 лет 1 месяц 3 дня
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 14 раз

Re: Подмосковный бульвар дом 7

Вт фев 13, 2018 7:03 am

Пишу по своей квартире, у меня к самим панелям претензий нет, стены не сыреют, грибка нет, заварен один стояк в кухне и в торцевой комнате. В комнате с эркером свежо, но это в моей квартире, у кого то жарко и перекрывают батареи.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.185s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.58 МБ