Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

  • 1
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 20
 
Аватара пользователя
Utochka
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев 27 дней
Шахматка: М1, к 10

Пт мар 16, 2007 10:17 am

Sigyrd писал(а):
Страховку куплю наверное в страховой у своего агента. Но уж точно не в вагончике у УК.
Кстати, сегодня еду опять (!) в 3 раз в Павшинской Пойме с новыми уже рабочими...Эти называют другие цены: Стяжка по всей квартире 10700, Стены (полностью с покраской) 60000, потолок 20000... Ну насчет стен и потолков мы с ними сегодня еще поговорим, мне ненадо наклеивать сетку, достаточно ротбандом подровнять как и потолок. Установка дверей 6000т, электрика 15тыс.


А мы прикинули, что экономичнее будет воообще не использовать краску. Во всяком случае пока. Дом будет еще оседать, могут быть трещины и подготовка под покраску с самой краской выходит дороже обоев.
 
Аватара пользователя
Sigyrd
Участник
Сообщения: 513
Зарегистрирован: 10 лет 3 месяца 23 дня
Шахматка: М1, к 10

Пт мар 16, 2007 10:44 am

Я в принципе сегодня опять поеду в Павшинской Пойме. Итак, 10тыс стяжка по все квартире, стены буду мазать ротбандом только, стоить это думаю будет недорого, потолки - будут натяжные, это будет вместе с материалами и работой порядка 1000-баксов примерно. Сантехкабину оставляю.
 
Аватара пользователя
Светлана
Участник
Сообщения: 484
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 10 раз
Шахматка: М1, к 10

Пт мар 16, 2007 10:51 am

Sigyrd привет.
Так рабочие у Вас какой национальности? И они будут делать все и электрику и сантехнику. И сколько их человек?
А то я вот на 30 марта записалась на осмотр квартиры. И вопрос ремонта стал острой темой. А так как у нас с Вами, если не ошибаюсь, одинаковые квартры, то на Вашем примере хотя бы приблизительно посчитать во сколько мне этот ремонт обойдется.
А электрику будете делать муниципальную?
Спасибо
 
Аватара пользователя
Sigyrd
Участник
Сообщения: 513
Зарегистрирован: 10 лет 3 месяца 23 дня
Шахматка: М1, к 10

Пт мар 16, 2007 11:06 am

Светлана, вообще рабочих непосредственно у меня на сейчас нет. Я катаюсь в квартиру с разными прорабами...Сегодня вот поеду с новым, эти вроде озвучивают божеские цифры. Как съезжу, вечером отпишусь немедля.
В целом, если все не подойдет, то привезу ребят из Воронежа (русских), они там дома строят.
Электрику, да сделаю муниципальную. А потом (как всегда кстати) буду просто добавлять нужные мне розетки. К тому же проводка у меня есть в договоре.
 
Аватара пользователя
Skinhead
Участник
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 9 лет 9 месяцев 4 дня
Шахматка: М1, к 10

Пт мар 16, 2007 12:33 pm

 
janna
Участник
Сообщения: 203
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 16 дней
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М1, к 10

Пт мар 16, 2007 9:40 pm

Sigyrd, а откуда вы прорабов берете по объявлениям ил есть откуда? напишите сколько вам посчитают,электрика, стяжка, и выравнивание стен.
Я из 3-ей секции глядишь вы заканчивать ремонт будете и нам ключи дадут :D
 
Ося77.
Участник
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 24 дня
Шахматка: М1, к 3

Сб мар 17, 2007 8:09 pm

Сегодня посмотрели свою квартиру в 1-й секции, волосы стали дыбом. Все как у всех, подоконников нет, ручки на окнах висят, перегородки сборные из блоков и пр. Все выглядит уныло. Затем сходили в дома П-44Т и расстроились ее больше. Это небо и земля, если сравнивать наши дома. Там такое хорошее качество, нет никаких щелей, все аккуратно, стяжка, проводка. Но больше всего меня поразил внешний вид нашего дома, некоторые панели с фасада уже какие-то ржавые, подоконники снаружи какие-то "покоцаные", унылое зрелище. Я представляла себе намного лучше все, ну и строит СУ-155, просто я в шоке. Подъезд тоже оставляет желать лучшего. На площадке у лифта какой-то непонятный бетонный пол. Мне стало страшно. Не знаю как вы, а я сильно расстроилась, что у нас такой недоброкачественный дом. Интересно, что с ним будет лет через 5? У него уже такой вид, что ему лет 20.
С уважением, Ольга
 
Аватара пользователя
Светлана
Участник
Сообщения: 484
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 10 раз
Шахматка: М1, к 10

Пн мар 19, 2007 12:55 pm

Всем привет.
Ребята а вы видели что 14 корп. , с помощью альпинистом, заделывают швы.
Если кто разбирается, а как у нас этим обстоит дело? Нам тоже, конечно при желании, надо будет это делать или у нас все ок?
 
Ося77.
Участник
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 24 дня
Шахматка: М1, к 3

швы

Пн мар 19, 2007 1:19 pm

Альпинистов видели, заделывают швы какой-то розовой штукой, очень выделяется на фасаде. Мне кажется, у нас такой недоброкачественный дом, что вообще переделывать нужно.
С уважением, Ольга
 
Аватара пользователя
Светлана
Участник
Сообщения: 484
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 10 раз
Шахматка: М1, к 10

Пн мар 19, 2007 3:45 pm

Sigyrd писал(а):
Светлана, вообще рабочих непосредственно у меня на сейчас нет. Я катаюсь в квартиру с разными прорабами...Сегодня вот поеду с новым, эти вроде озвучивают божеские цифры. Как съезжу, вечером отпишусь немедля.


Ну как съездил с новым прорабом? Что насчитали?
 
Аватара пользователя
Sigyrd
Участник
Сообщения: 513
Зарегистрирован: 10 лет 3 месяца 23 дня
Шахматка: М1, к 10

Пн мар 19, 2007 4:45 pm

Ездил я с новым прорабом...Вобщем пребываю в легком шоке если честно...вот ответ присланный мне на почту от этого товарища:

Расчёт сметы по Павшино.

1.Обработка стен (черновая) 120 * 450 = 54 000 р.
2.Обработка потолка 40 * 550 = 22 000 р.
3.Санузлы под ключ 40 000 р.
4.Полная обработка откосов 17.000 р. (34 п.м)
5.Обработка арки 4 000 р.
6.Стяжка по полу 40 * 250 = 10 000 р.
7.Облицовка пола 40 * 550 = 22 000 р.
8.Стены чистовая 120 * 130 = 14 300 р.
9.Двери установка 2 шт * 1500 = 3000 р.
10.Установка двухстворчатой двери 1800 р.
----------------------------------------------------------------
Итого 188 100 руб.

У меня получилось вот это.Опять же это грубый посчёт со всеми мелочами заделка рустов (это стыки между плитами),работа по мелочёвкам.А они есть всегда.
Я поговорил с бригадиршей,думаю дать эту квартиру ей,она послушав все комментарии по поводу вашей квартиры сказала что работа под "ключ" будет стоить 170 тысяч рублей.
А оно так и выйдет.Я на работу по полам оставил 22 000 рублей.На деле будет дешевле.То же и по другим работам.
Говорил и с представителем фирмы он сказал что сейчас следует исходить из расчёта что косметический ремонт от 150 долларов,евроремонт от 170,а люкс от 230 долларов за квадрат.
По производству работ и оплате.Лучше всего оплачивать так.Сначала аванс а потом платить поэтапно.И проверять качество.
Сделана стяжка проверили и оплатили,то же и по остальным работам.Естественно авансы придётся давать.
Я вот приезжаю на Кутузовский и вижу что у работяг денег нет,приходиться давать 3 - 4 тысячи рублей на питание.Они конечно говорят что у них та или иная проблема и надо бы помочь,но я отсекаю такие поползновения говорю что у самого проблемы.А если они хотят решить свои проблемы то надо ударно трудиться и деньги появятся.Вот тогда и появляется стимул делать качественно и быстро.
Естественно они захотят работать с клиентом напрямую и бывает что некоторые заказчики идут на это и потом жалеют.Ибо рабочий может напортачить и замаскирует а клиент обычно в технологии не разбирается и потом начинает всё отваливаться.Если это происходит уже в процессе ремонта то работяги просто испаряются,если позже то их уже не найти.
Потому и не стоит идти на прямой контакт.А если все финансы идут через фирму или прораба ,то риск меньше ибо оплата строится с учётом того что прораб постоянно следит за процессом и если что идёт не так то ему приходиться оплачивать дополнительные работы из тех денег которые он оставляет на такой случай.
Вообщем следует исходить из расчёта 170 000 рублей за все работы по квартире от начала и до конца.С учётом всех работ .
С уважением Александр.

А вот расчет приблизительный расчет от одной фирмы...
Потолок - 24700
Пол - 38000
Стены 25175 (или 48336) в зависимости от состояния...
Все не упомню, но черновая отделка порядка 97тыс получилось, но вот это работа с МАТЕРИАЛАМИ! И в фирме, с составленным договором, сметой и безналичной оплатой (по квитанции в сбербанке)
Завтра утром едем с новым прорабом (из этой фирмы) делать замеры... :?
 
janna
Участник
Сообщения: 203
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 16 дней
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М1, к 10

Пн мар 19, 2007 4:57 pm

97 это черновая с материалами?
 
Аватара пользователя
SDmitry
Участник
Сообщения: 1134
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 63 раза
Шахматка: М1, к 10

Пн мар 19, 2007 5:33 pm

Sigyrd писал(а):
Итого 188 100 руб.


А какой у вас метраж?
 
Аватара пользователя
Sigyrd
Участник
Сообщения: 513
Зарегистрирован: 10 лет 3 месяца 23 дня
Шахматка: М1, к 10

Пн мар 19, 2007 9:11 pm

Да, 97 тыс - эта работа с материалами. Метраж у меня 43,5. Однушка.
 
Аватара пользователя
EK
Участник
Сообщения: 160
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 1 раз
Шахматка: М1, к 10

Вт мар 20, 2007 9:43 am

Вчера замерил дверь на уствновку, вот вопрос гложит, пытаюсь разобраться, ручка слева или справа??? у меня однушка вторая на площадке, у кого какие соображения?
 
Аватара пользователя
Светлана
Участник
Сообщения: 484
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 10 раз
Шахматка: М1, к 10

Вт мар 20, 2007 12:01 pm

EK писал(а):
Вчера замерил дверь на уствновку, вот вопрос гложит, пытаюсь разобраться, ручка слева или справа??? у меня однушка вторая на площадке, у кого какие соображения?


А как стояла?
Если ручка будет справа, то получается дверь будет открываться на соседей?
 
Аватара пользователя
EK
Участник
Сообщения: 160
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 1 раз
Шахматка: М1, к 10

Вт мар 20, 2007 12:23 pm

Да, но ее надо так настежь шандарахнуть штоб достала, и соседей то у меня пока нету :(
 
Аватара пользователя
homermax
Участник
Сообщения: 234
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 28 дней
Шахматка: М1, к 10

Вт мар 20, 2007 1:20 pm

ЕСТЬ ЛИ ПРЕДЕЛ!!!!!!! :evil:
дорогие соседи! 2я секция!
поднатужились и всосали поглубже - до 1го апреля ключей не будет...
извините за лексику, но я НЕ ПОНИМАЮ, какого рожна происходит...
:x
:cry:
Настя_homermax, 10к
 
Аватара пользователя
Светлана
Участник
Сообщения: 484
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 10 раз
Шахматка: М1, к 10

Вт мар 20, 2007 1:22 pm

Sigyrd писал(а):
Завтра утром едем с новым прорабом (из этой фирмы) делать замеры... :?


Привет. Ну как результат поездки?
 
Lady
Участник
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 1 день

Вт мар 20, 2007 1:23 pm

homermax писал(а):
ЕСТЬ ЛИ ПРЕДЕЛ!!!!!!! :evil:
дорогие соседи! 2я секция!
поднатужились и всосали поглубже - до 1го апреля ключей не будет...
извините за лексику, но я НЕ ПОНИМАЮ, какого рожна происходит...
:x
:cry:



а 5 секцию до 10 АПРЕЛЯ!!!!!!
Квартирка
  • 1
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 20

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.205s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.85 МБ