Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S5
S6

 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
TC
Сообщения: 13653
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Запрос в КДЭЗ о площади дома Титова,7 и долге по консьержным

Вс ноя 02, 2014 6:11 pm

Не знаю, все ли обратили внимание. Но в квитанциях за август, сентябрь 2014 года наш дом подрос.
Кроме того, теперь по нашему дому появился какой-то "долг" по консьержным. Не сложно догадаться, на кого КДЭЗ попытается повесить этот "долг".
Предлагаю обратиться в КДЭЗ с запросом, почему вырос дом и откуда материализовался какой-то долг по консьержным.
Текст запроса примерно такой:
Мы являемся собственниками квартир по адресу: Московская область, г. Красногорск, ул. Игната Титова, д. 7.

Начиная с августа 2014 года в выставляемых нам квитанциях за ЖКУ ваша организация указывает оплачиваемую площадь дома 22772,73 кв.м., что на 101,3 кв.м. больше площади, которая указывалась в квитанциях за ЖКУ ранее и которая указана в перечне многоквартиных домов, находящихся в управлении ООО «Красногорье-ДЭЗ» из информации об управляющей компании, опубликованной во исполнение Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 год. № 731 на сайте <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>.

При этом площадь мест общего пользования в квитанциях осталась неизменной.

Кроме того, в ведомости должников по жилищно-коммунальным платежам на 01.10.2014, опубликованной вашей организацией на том же сайте, мы обнаружили помещение консьержной в нашем доме с долгом в 70 296,41 руб. В публиковавшихся ранее ведомостях должников такое помещение никогда не фигурировало.

Просим вашу организацию:
1. Предоставить нам копию документа, подтверждающего достоверность сведений об общей площади дома, указанных в выставленных собственникам дома квитанциях за ЖКУ за август и сентябрь 2014 года, (копию технического паспорта дома) и разъяснить, на каком основании указываемая в квитанциях общая площадь дома была увеличена.
2. Разъяснить нам, на каком основании выставляются счета за ЖКУ по помещению консьержной, какие услуги включены в эти счета и кто является плательщиком по данным счетам.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
anechka
Участник
Сообщения: 1300
Зарегистрирован: 7 лет 10 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 374 раза
Поблагодарили: 216 раз
Шахматка: М1, к 9

Re: Запрос в КДЭЗ о площади дома Титова,7 и долге по консьер

Пн ноя 03, 2014 8:05 am

Alice, к ним уже неоднократно обращались с вопросами увеличеня площади дома, ответы поступают от ДЭЗа все разные, то по их мнению люди скопом перепланировки делают, то это увеличение из-за консьержек, то еще что-то, я думаю, что надо подномить документы БТИ и сравнивать циферки, только вот кто нам их даст. И еще, чувствуется мне, что наши ОДН не только из мнимых цифр складываются, но и некоторые дважды, к примеру как за консьержную комнату, уверена, что их-же и как ОДН считают. Я посмотрела ОДН прошлого года, когда ДЭЗ сам за него платил и эта сумма была в 10 разз меньше той, которая сейчас выходит.
 
Аватара пользователя
Гала7
Леди джедай
Сообщения: 3109
Зарегистрирован: 9 лет 4 месяца 27 дней
Благодарил (а): 258 раз
Поблагодарили: 285 раз
Шахматка: М1, к 14

Re: Запрос в КДЭЗ о площади дома Титова,7 и долге по консьер

Пн ноя 03, 2014 1:34 pm

Этот запрос нужен для формального соблюдения процедуры жалоб по инстанциям. На основании их ответа (любого из возможных отмазочных) напишем жалобу в ГЖИ для разборок уже на их уровне. Ну и далее при необходимости
Всякий человек да будет скор на слышание, медлен на слова, медлен на гнев.
 
Аватара пользователя
Зина
Участник
Сообщения: 839
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 124 раза
Поблагодарили: 115 раз

Re: Запрос в КДЭЗ о площади дома Титова,7 и долге по консьер

Пн ноя 03, 2014 2:38 pm

Ну вот, кажется теперь ясно, перерасход ОДН, чтобы не считать по 102-му, раскидывается на призраков-нормативщиков а где есть консьержки - записывается на консьержные, которые теперь тонны воды пользуются, ну и по логике далее он будет оплачен из нашего с Вами кармана.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
TC
Сообщения: 13653
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Запрос в КДЭЗ о площади дома Титова,7 и долге по консьер

Пн ноя 03, 2014 2:41 pm

Пока ничего не ясно. Ясно, может быть, будет, когда ответят.
Я пока вообще не въезжаю в систему формирования долгов по консьержным.
Что там выставили... кому... за что... за какой период... :?
По всем домам долги по консьержным разные, где-то по ним есть долги, где-то вообще нет...
По Титова, 7 долг по консьержной самый огромный. Хотя Титова, 7 не самый большой по количеству подъездов дом, находящийся под управлением КДЭЗ-а. На Титова, 7 - 6 подъездов и долг по консьержной 70 тыр, а на Спасской, 4 - 8 подъездов и долг 55 тыр, на Подмосковном 11 - 7 подъездов и долг 52...
По какой системе эти долги считали - моя не понимайт.

Менеджер КДЭЗ-а в форуме пишет, что в оплачиваемую площадь домов они включили консьержные.
Ну, допустим. По Титова, 7 площадь консьержных похожа на правду. 101 квадрат. 6 подъездов, 6 консьержных. Получаются комнатки по 16 кв.м.
А по Спасской, 4 нифига на правду не похоже. Там добавилось 20 квадратов. 8 подъездов, 8 консьержных. Получаютя комнатки по 2,5 кв.м. Да, на Спасской, 4 консьержные меньше, чем на Титова, 7. Но не настолько же...
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
TC
Сообщения: 13653
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Запрос в КДЭЗ о площади дома Титова,7 и долге по консьер

Пн ноя 03, 2014 3:20 pm

Зина писал(а):
Ну вот, кажется теперь ясно, перерасход ОДН, чтобы не считать по 102-му, раскидывается на призраков-нормативщиков а где есть консьержки - записывается на консьержные, которые теперь тонны воды пользуются, ну и по логике далее он будет оплачен из нашего с Вами кармана.
Хм... Вы думаете, это платежи за воду, использованную в консьержных?

70 296,41 руб. / 6 консьержных = 11 711,58 руб./консьержная
Допустим, эта сумма - за 2 месяца. За август, когда КДЭЗ начал мутить с консьержными в расчетах, и за сентябрь, начисления по которому КДЭЗ-овцы поторопились объявить долгом.
11 711,58 руб./консьержная / 2 месяца = 5 855,78 руб с консьержной в месяц.
Это похоже на платежи за воду? :?
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.206s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.57 МБ