Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

  • 1
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
 
AnnaBazhen
Участник
Сообщения: 76
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 26 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Подмосковный бульвар д.1

Сб мар 19, 2016 11:54 am

Видимо ответить ТСЖ не может,откуда протокол июльский? еще и единогласно проголосовали))
 
Olga800
Участник
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 2 года 2 месяца 13 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 37 раз

Re: Подмосковный бульвар д.1

Пн апр 04, 2016 1:17 pm

Leningradka писал(а):
Olga800 писал(а):
персональные данные - любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу (субъекту персональных данных), в том числе его фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата и место рождения, адрес, семейное, социальное, имущественное положение, образование, профессия, доходы, другая информация;
Где Вы увидели эти данные?!
Старшие по подъездам з/плату не получают! За стоянку жильцы дома, которые не получили м/места - не платят!
УК Павшино в подъездах вывешивали:
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Юля, а я в этом ни кого и не обвиняла, просто выложила документ. Вы как то не так на это прореагировали.
 
Olga800
Участник
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 2 года 2 месяца 13 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 37 раз

Re: Подмосковный бульвар д.1

Пн апр 04, 2016 1:28 pm

Leningradka писал(а):
Оля, я вот не могу понять, что с Вами случилось! Как подменили человека!
Юля, уверяю вас, "каким я был, таким остался" человеком. Как я раньше считала, что ТСЖ лучший вариант для нашего дома, так и считаю. Но, я не ожидала, что созданное ТСЖ будет действовать в разрез законам РФ. На все простые вопросы, вы отвечаете колкостями. Сейчас сложилась интересная ситуация со счетами, которые выставляет ТСЖ. С теми, кто написал заявление о вступлении в ТСЖ всё понятно, они должны платить, а вот с теми, кто не написал это заявление, договора заключены небыли. Некоторые такие жители платят, не зная за что конкретно. Почитайте, интересно.
Товарищество, приступая к осуществлению управления многоквартирным домом, выстраивает взаимоотношения с членами товарищества и с теми, кто не пожелал вступить в ТСЖ. Существует два варианта управления общим имуществом – посредством ТСЖ или с привлечением управляющей организации. В первом случае все отношения определяет специальный договор между ТСЖ и собственником, главным предметом которого является общее имущество, условия его содержания и ремонта. Он в обязательном порядке заключается с собственниками помещений, не вступившими в товарищество.
В договоре оговаривается:
1.Перечень общего имущества, подлежащего содержанию и ремонту;
2.Виды работ по содержанию и ремонту, способ их осуществления (собственными силами или с привлечением подрядчиков);
3.Ответственность ТСЖ за неисполнение обязательств по договору;
4.Обязанности собственника по своевременной и полной оплате коммунальных и прочих услуг на содержание и ремонт имущества. Установленные сроки, порядок, размер оплаты таких услуг и ответственность за нарушение сроков и полноты оплат.
Такой договор с ТСЖ составляется в двух экземплярах и подписывается председателем правления и собственником с одобрения правления товарищества. Идеальным является вариант, когда все собственники вступили в ТСЖ, но действующее законодательство не дает право заключить договор собственника с ТСЖ в принудительном порядке. Если собственник отказывается от его заключения, то приходится надеяться на его порядочность, так как в случае отказа от оплаты коммунальных услуг все убытки ложатся на ТСЖ.
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
пункт 6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья Согласно этой статьи, собственники жилья, не вступившие в товарищество должны иметь отношения с ТСЖ как со сторонней обслуживающей компанией. То есть напрямую действует Гражданский кодекс РФ. Со всеми вытекающими последствиями.

Статья 138. Обязанности товарищества собственников жилья
Товарищество собственников жилья обязано:
2) заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества;
Согласно этой статье предложение о заключении договора должно предоставить товарищество, а не собственник жилья бегать за председателем и упрашивать его заключить с ним договор. Если товарищество не заключает договор с собственником жилья на оказание коммунальных услуг, текущий ремонт и обслуживание общего имущества, то у собственника нет основания для уплаты этих платежей, и вся ответственность за неуплату лежит на руководстве товарищества. Собственнику предложили вариант договора на «Управление совместным имуществом в доме» В ЖК напрямую указано «Договор на содержание и ремонт»
 
Leningradka
Завсегдатай
Сообщения: 8075
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 23 дня
Благодарил (а): 257 раз
Поблагодарили: 1124 раза

Re: Подмосковный бульвар д.1

Пн апр 04, 2016 2:29 pm

Ольга, Вы не внимательны! Договор есть, он выложен в нашей группе ВК! Я не раз писала, что нужно заключить договор с ТСЖ каждым собственником в двух экземплярах! Договор можно распечатать самим или взять в офисе ТСЖ. Но думаю, Вы и сами прекрасно знаете, что договор жители не хотят заключать, не хотят платить! Ведь удобнее жить вот уже полгода на халяву! Я еще раз проинформирую жителей об обязанности заключить договор, вывешу объявления в подъездах. Посмотрим, кака это изменит ситуацию, многие ли побегут заключать договор! А Вы, кстати, вступили в ТСЖ, заключили договор? Ваши соседи ( двушка рядом) ни разу не платили кв/ пл! Проявите свою гражданскую активность, убедите их платить! Помогайте ТСЖ! Вы ведь в команде, Вас выбрали жители!
Спросить-стыд одной минуты.
Незнание-стыд всей жизни.
Китайская пословица.
 
Leningradka
Завсегдатай
Сообщения: 8075
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 23 дня
Благодарил (а): 257 раз
Поблагодарили: 1124 раза

Re: Подмосковный бульвар д.1

Пн апр 04, 2016 3:03 pm

Легко писать в инете, кому и что делать! Ничего не делая, легко не допустить ошибок!
Оля, помогите с агитацией в вашем 3 подъезде! Ваш подъезд имеет самый большой % не оплат по кв/плате! Из 84 квартир не платили ни разу с 1 октября - 35 квартир! Долг за пять месяцев только вашего подъезда привысил 1 202 тыс рублей!
Оля, пройдитесь по квартирам своего подъезда, расскажите соседям все то, что здесь написали с сылками на законы, убедите их подписать договор и начать платить! Раздайте им договоры с ТСЖ ( бланки подготовим). Спасибо за помощь!
А еще предлагаю изучить договор оферты.
Спросить-стыд одной минуты.

Незнание-стыд всей жизни.

Китайская пословица.
 
Olga800
Участник
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 2 года 2 месяца 13 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 37 раз

Re: Подмосковный бульвар д.1

Вс апр 24, 2016 2:55 pm

Юля, а тут не нужно агитировать. Правлению нужно подготовить договора на обслуживание дома с собственниками, которые не написали заявление о вступлении в ТСЖ, с указанием, что входит в статью содержание и ремонт (по пунктам), с указанием расценок (по каждому пункту) и самим разложить их в почтовые ящики или раздать через консьержей. Обращаю внимание, по закону не собственник должен ходить за договором, а правление само должно их раздать. После этого, собственник, получивший договор, в течение 30 дней должен его подписать или не подписать, указав причины отказа. Только тогда правление сможет наказывать неплательщиков.
 
Olga800
Участник
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 2 года 2 месяца 13 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 37 раз

Re: Подмосковный бульвар д.1

Вс апр 24, 2016 3:00 pm

Опять вокруг дома заборчики выкрашивают в синий цвет! Ужас! Везде от этого цвета отказываются, т.к. газоны выглядят с таким цветом ужасно. Пройдя по Пойме, сразу можно понять, какие дома и какая компания обслуживает дом - по синим заборам, у них видимо других красок нет, да и вкуса тоже. Ни кого не хочу обидеть, заранее простите, но это цвет аутизма.
 
edryt
Участник
Сообщения: 2013
Зарегистрирован: 3 года 21 день
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 333 раза

Re: Подмосковный бульвар д.1

Вс апр 24, 2016 3:10 pm

Вам какой лучше, розовый или чёрный ? )
 
Leningradka
Завсегдатай
Сообщения: 8075
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 23 дня
Благодарил (а): 257 раз
Поблагодарили: 1124 раза

Re: Подмосковный бульвар д.1

Вс апр 24, 2016 3:16 pm

Пусть это будет самой большой проблемой!
Цвет забора - темно синий.
Надо провести голосование жителей в какой цвет они хотят, что бы покрасили забор!
Можно черно-серебристый, как на кладбище. Главное, не цвет аутизма!
А цвет неба в какой перекрасить?
Спросить-стыд одной минуты.

Незнание-стыд всей жизни.

Китайская пословица.
 
Leningradka
Завсегдатай
Сообщения: 8075
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 23 дня
Благодарил (а): 257 раз
Поблагодарили: 1124 раза

Re: Подмосковный бульвар д.1

Вс апр 24, 2016 8:47 pm

Так. Для общего развития...
Синий цвет на протяжении веков считается цветом, приносящим удачу. Недаром именно синяя птица счастья является символом недосягаемого умиротворения и чувства полноты жизни.
Синий цвет в психологии традиционно считается цветом уверенных в себе, решительных и целеустремленных людей. Такие люди практически не приемлют конфликты и все жизненные неурядицы готовы решать дипломатическим путем. Они всегда настаивают на своем мнении, им можно поручить важную работу, которую они выполнят безукоризненно и точно в срок. Синий цвет в психологии человека указывает на его самоотверженность, интуитивное принятие решений, а также на спокойствие и умение прийти к компромиссу. Поэтому когда нравится синий цвет, значение в психологии такого феномена расценивается как стремление к спокойствию и жизненной стабильности.

Очень часто любители зеленого цвета страдают легкими неврозами и депрессиями. Любители темно-зеленого оттенка - замкнутые и отстраненные личности, предпочитающие одиночество и уединение.
Спросить-стыд одной минуты.

Незнание-стыд всей жизни.

Китайская пословица.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13654
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Подмосковный бульвар д.1

Вс апр 24, 2016 9:27 pm

А еще это цвет консерваторов и корпоративной формы. Ну, во всяком случае, в одежде.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Alex_RO
Участник
Сообщения: 545
Зарегистрирован: 8 лет 20 дней
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 159 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Подмосковный бульвар д.1

Вс апр 24, 2016 9:38 pm

Плохих и хороших цветов не бывает.
"На вкус и на цвет все фломастеры разные" (с)
Какая разница в какой цвет покрашена оградка. Главное - покрашена
 
Leningradka
Завсегдатай
Сообщения: 8075
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 23 дня
Благодарил (а): 257 раз
Поблагодарили: 1124 раза

Re: Подмосковный бульвар д.1

Вс апр 24, 2016 9:42 pm

Главное, чтобы у дома, у каждого подъезда ограждение было покрашено в один цвет! А то один подъезд сделает розовый, второй - синий, третий - зеленый, четвернтый - желтый, пятый - оранжевый.
Что сегодня и сделала Ольга!
У своего 3 подъезда покрасила забор и вазоны для цветов в зеленый цвет!
Везде забор синий, у третьего подъезда - зеленый!
Вроде, надо сказать активному неравнодушному соседу спасибо, а язык не поварачивается!
Спросить-стыд одной минуты.

Незнание-стыд всей жизни.

Китайская пословица.
 
Leningradka
Завсегдатай
Сообщения: 8075
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 23 дня
Благодарил (а): 257 раз
Поблагодарили: 1124 раза

Re: Подмосковный бульвар д.1

Вт апр 26, 2016 12:06 am

По информации Котельной, отопление планируется отключить 28 апреля.
У дома есть своя группа ВК. Закрытая.
Вступайте!
https://vk.com/pavshinka_podmoskow_av_1
Общий долг на 16.04.2016 год 87 квартир достиг 3 151 386 руб. Эти квартиры не платили кв/плату ни разу с 1 октября 2015 года!
НО
Прогресс на лицо!
По данным на 20 марта 2015 г. не платили с 1 октября - 98 квартир из 388.
Из 84 квартир в 3 под. полностью не платят 29 квартир!
Из 84 квартир в 5 под. полностью не платят 22 квартиры!
Это 51 квартира из 87!
Уже начисляются пени!
Спросить-стыд одной минуты.

Незнание-стыд всей жизни.

Китайская пословица.
 
Olga800
Участник
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 2 года 2 месяца 13 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 37 раз

Re: Подмосковный бульвар д.1

Вт май 03, 2016 8:44 am

Leningradka писал(а):
Ольга, Вы не внимательны! Договор есть, он выложен в нашей группе ВК! Я не раз писала, что нужно заключить договор с ТСЖ каждым собственником в двух экземплярах! Договор можно распечатать самим или взять в офисе ТСЖ. Но думаю, Вы и сами прекрасно знаете, что договор жители не хотят заключать, не хотят платить! Ведь удобнее жить вот уже полгода на халяву! Я еще раз проинформирую жителей об обязанности заключить договор, вывешу объявления в подъездах. Посмотрим, кака это изменит ситуацию, многие ли побегут заключать договор! А Вы, кстати, вступили в ТСЖ, заключили договор? Ваши соседи ( двушка рядом) ни разу не платили кв/ пл! Проявите свою гражданскую активность, убедите их платить! Помогайте ТСЖ! Вы ведь в команде, Вас выбрали жители!
Юля, вы не понимаете или делаете вид, что не понимаете? С первыми платёжками вы не поленились раздать заявления о вступлении в ТСЖ, а должны были вместе с этими заявлениями прикрепить и Договора на предоставление жилищно-коммунальных услуг с собственниками жилья, которые не хотят становиться членами ТСЖ - это вы не сделали. Ещё раз пишу, что такие договора не должны выкладываться где то в интернете (которым пользуются не все) и тем более распечатываться самими собственниками. Жители не должны сами ходить в правление за договорами, а правление собственноручно должны их раздать или разложить в почтовые ящики, или раздать их через консьержей - это прописано в законодательстве. Я не хочу вступать в ТСЖ, которое диктует свои законы, а не живёт согласно законам РФ. Пока буду оплачивать только коммунальные платежи, а статью "Содержание и ремонт" буду оплачивать только после того как правление предоставит мне Договор на предоставление жилищно-коммунальных услуг оформленным согласно законодательству РФ.
" Жилищный кодекс же обязанность по заключению договора с собственником, не являющимся членом ТСЖ, полностью возлагает на ТСЖ (пп. 2 п. 1 ст. 138 ЖК РФ), не предусматривая подобную обязанность для собственника помещения. Поскольку к данному договору применяются общие положения о договорах, содержащиеся в Гражданском кодексе, для него обязательна письменная форма, а порядок заключения договора в данном случае регулируется ст. 445 ГК РФ, в соответствии с которой ТСЖ должно направить проект договора (оферту) собственнику помещения. Последний в 30-дневный срок обязан направить извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных
условиях (то есть составить протокол разногласий к проекту договора). Если ответа от собственника помещения не последовало, ТСЖ, как правило, считает свою обязанность исполненной, но договор так и остается незаключенным.
При этом условия предоставления услуг и выполнения работ ежегодно утверждаются на общем собрании членов ТСЖ, где устанавливается их перечень и стоимость (которые являются существенными условиями рассматриваемого договора)."
 
Olga800
Участник
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 2 года 2 месяца 13 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 37 раз

Re: Подмосковный бульвар д.1

Вт май 03, 2016 9:07 am

Leningradka писал(а):
Главное, чтобы у дома, у каждого подъезда ограждение было покрашено в один цвет! А то один подъезд сделает розовый, второй - синий, третий - зеленый, четвернтый - желтый, пятый - оранжевый.
Что сегодня и сделала Ольга!
У своего 3 подъезда покрасила забор и вазоны для цветов в зеленый цвет!
Везде забор синий, у третьего подъезда - зеленый!
Вроде, надо сказать активному неравнодушному соседу спасибо, а язык не поварачивается!
Хотите честно напишу. Покраска заборчика у подъезда была моей провокацией. Когда УК в Пойме начали приводить газоны и ограждения в порядок, наше ТСЖ не делало ни чего. Я на 100% была уверенна, что если что-то сделать не по указанию или желанию Валентина Зотова, то реакция будет моментальной. Вот и купила краску (благо она стоит копейки) и специально выкрасила заборчик в другой цвет, так заметнее. И была права, тут же, на следующий день, в воскресенье, Зотов срочно поехал за краской и дал указание дворникам в воскресенье всё перекрасить. А что касается цвета забора, это действительно не так важно, но это опять же подчёркивает желание Зотова (он выбирал цвет) выделиться. А то, что дом стоит на одном из центральных бульваров Поймы ему наплевать и не только ему, но и некоторым УК. То что нарушается единый стиль бульвара ни кто не думает, идёшь, а тут и голубые, и ярко-синие с красным, и голубые с жёлтым, и зелёные, и зелёные с жёлтым и т.д.
 
Olga800
Участник
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 2 года 2 месяца 13 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 37 раз

Re: Подмосковный бульвар д.1

Вт май 03, 2016 9:30 am

Leningradka писал(а):
Главное, чтобы у дома, у каждого подъезда ограждение было покрашено в один цвет! А то один подъезд сделает розовый, второй - синий, третий - зеленый, четвернтый - желтый, пятый - оранжевый.
Что сегодня и сделала Ольга!
У своего 3 подъезда покрасила забор и вазоны для цветов в зеленый цвет!
Везде забор синий, у третьего подъезда - зеленый!
Вроде, надо сказать активному неравнодушному соседу спасибо, а язык не поварачивается!
Юля, вы совершенно верно подметили, что разнообразие цветов - это не допустимо. Но подумали только о подъездах. А такая картина, какую вы описали, вырисовывается по всему Подмосковному бульвару - каждая УК и ТСЖ метят свою территорию своим цветом, вот и получается аля-маля.
 
Olga800
Участник
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 2 года 2 месяца 13 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 37 раз

Re: Подмосковный бульвар д.1

Вт май 03, 2016 9:39 am

Leningradka писал(а):
Ольга, Вы не внимательны! Договор есть, он выложен в нашей группе ВК! Я не раз писала, что нужно заключить договор с ТСЖ каждым собственником в двух экземплярах! Договор можно распечатать самим или взять в офисе ТСЖ. Но думаю, Вы и сами прекрасно знаете, что договор жители не хотят заключать, не хотят платить! Ведь удобнее жить вот уже полгода на халяву! Я еще раз проинформирую жителей об обязанности заключить договор, вывешу объявления в подъездах. Посмотрим, кака это изменит ситуацию, многие ли побегут заключать договор! А Вы, кстати, вступили в ТСЖ, заключили договор? Ваши соседи ( двушка рядом) ни разу не платили кв/ пл! Проявите свою гражданскую активность, убедите их платить! Помогайте ТСЖ! Вы ведь в команде, Вас выбрали жители!
И ещё, договор управления многоквартирным домом утверждается решением общего собрания. При этом условия предоставления услуг и выполнения работ ежегодно утверждаются на общем собрании членов ТСЖ, где устанавливается их перечень и стоимость (которые являются существенными условиями рассматриваемого договора). Ни для кого не секрет, что такое собрание у нас не проводилось, за перечень работ и их стоимость соответственно ни кто не голосовал. И все собственники об этом знают.
 
Leningradka
Завсегдатай
Сообщения: 8075
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 23 дня
Благодарил (а): 257 раз
Поблагодарили: 1124 раза

Re: Подмосковный бульвар д.1

Вт май 03, 2016 7:41 pm

Собрание будет осенью. Летом никого нет. Если бы силы ТСЖ некоторые личности не отвлекали судами, жалобами в ОБЭП, ГЖИ, то собрание смогли бы подготовить и провести раньше.
Оля, Вы же закончили курсы ТСЖ, читали ЖК, а пишите, мягко говоря, чушь! Договор подписывают те, кто не вступил в ТСЖ, а таких меньшинство!
А Вы, как член ревизионной комиссии, почему до сих пор не вступили в ТСЖ!?

Сейчас у нас тариф Администрации, за него почему никто не голосовал? Почему Вы не задаете вопрос Администрации на основании чего они его приняли? Кстати, напоминаю, что летом состоится повышение тарифа ( так нас любит наше государство).
Спросить-стыд одной минуты.

Незнание-стыд всей жизни.

Китайская пословица.
 
дездемона
Завсегдатай
Сообщения: 2554
Зарегистрирован: 8 лет 8 месяцев
Благодарил (а): 224 раза
Поблагодарили: 93 раза

Re: Подмосковный бульвар д.1

Пт июл 15, 2016 4:20 pm

Уважаемые собственники жилых и нежилых помещений
МКД Подмосковный бульвар, дом 1 города Красногорск

Уведомляем Вас о подготовке иска в Красногорский городской суд МО по оспариванию решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 1 по Подмосковному бульвару, города Красногорска, оформленного протоколом № 1А от 10 июля 2015 года. Всех желающих принять участие в качестве истцов просим связаться с:
Бондаревой Юлией Александровной тел. 8916 329 53 44;
Смахтиной Натальей Михайловной тел. 8903 738 59 21;
Скитевым Владимир Анатольевичем тел. 8910 406 85 98;
Рубцовой Татьяной Николаевной тел. 8916 978 97 44.
Подробная информация о судебной инициативе размещена в группе в контакте http:/vk.com/podmoskovniy1.
Свое согласие, а так же пожелания, связанные с предстоящим судебным процессом просим направлять в письменной форме до 18 июля 2016 года в почтовые ящики квартир № 150, 135, 374 и 333 или на эл.почту: 143405_1@mail.ru.
Инициативная группа собственников жилых помещений.
  • 1
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.282s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.86 МБ