Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S6
S1

Модератор: IVS

 
Sosed_korp1
Новенький на форуме
TC
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 2 года 25 дней

Основной договор ЖСК/предварительный БэстКонсалтинг

Чт ноя 20, 2014 2:12 pm

Добрый день!
Купили квартиру у Бэсткон по договору ЖСК.
Сейчас для получения ключей, бюсткон предалагет (как она говорят, для упрощения процесса получения собсвтенности) расторгнуть основной договор ЖСК и заключить предварительный с БэстКонсалтинг.
На сколько я понимаю, предварительный договор не имеет никакой юредической силы и в случае, если Бэсткон решит не заключать с нами основной договор в дальнейшем, то и прав на квартиру мы не имеем, это так? На сколько опасна эта ситуация?
В документе о расторжении догоора, прописано, что после расторжения, мы не имеем никакх прав на собственность
В то же время, говорят, что по договору ЖСК мы не сможем получить собственность. Так ли это?

Спасибо!
 
Luko
Участник
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 6 лет 7 месяцев 8 дней
Поблагодарили: 7 раз

Re: Основной договор ЖСК/предварительный БэстКонсалтинг

Чт ноя 20, 2014 2:25 pm

Здравствуйте,
Да, это так, такая же практика и у СУ155. И это не сюрприз. Сначала Бестконсалт оформляем собственность на себя, а потом на Вас. Бестконсалт и сейчас не имеет в собственности продаваемые квартиры. Мы так покупали у СУ155, поэтому я лично не вижу какой-то подставы. Как только происходир регистрация соб-ти на Бестконсалт, а это они прописывают до концы декабря 2015, что тоже нормально, так как идет оформление кадастрового паспорта на весь дом,они начинаю оформлять на будущих собственников квартир. Чем хорош предварительный договор - так это тем, что Вы имеете право на перепродажу квартиры до момента оформления права собственности на Бестконсалт по переуступке права с предварительного договора.
 
panzer
Новенький на форуме
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 2 года 14 дней
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Основной договор ЖСК/предварительный БэстКонсалтинг

Пн ноя 24, 2014 5:56 pm

Советую договор с ЖСК не расторгать, преддоговор - это бумажка не о чем. А с договором ЖСК можно и в суд, если что.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.128s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.28 МБ