Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

 
Danola
Участник
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 29 дней
Шахматка: М1, к 21

Вт сен 12, 2006 4:45 pm

Всем привет!
Вчера были в УК. Приехали без документов от СУ. Квартиру нам показали и выдали кучу документов на подписание. Условия всех документов являются кабальными и вызывают кучу вопросов и опасений (аккредитация организации в УК, имеющей лицензию на проведение строительных и ремонтных работ, доверенность на человека ТСЖ на голосование от моего имени по всем вопросам повестки дня, инвестор оказывается является "собственником квартиры" до момента регистрации моего права собственности и.т.д). Ключи от квартиры обещали выдать только после предоставления определенных документов от СУ. В связи с чем, подумываем о том, чтобы дождаться свидетельства о праве собственности. :?: :!:
 
Аватара пользователя
Зайка
Участник
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 2 дня
Шахматка: М1, к 21

Вт сен 12, 2006 4:49 pm

они ключи после оплаты дают только, почему не знаю
 
Igor
Участник
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 28 дней
Шахматка: М1, к 21

Вт сен 12, 2006 6:12 pm

karima писал(а):
Звонила в миэль там покупала

Фуфловая контора. Строят дом в Красногорске на Ремесленной, затянули сдачу уже на 2,5 года. Миэль была основным инвестором.
 
Аватара пользователя
Gribas
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 10 лет 3 месяца 11 дней
Шахматка: М1, к 21

Вт сен 12, 2006 8:25 pm

Привет.
Сегодня был в УК. На плане увидел, что 3 квартиры уже взяли ключи.
По существу. В первый приход выдают документы и топайте смотреть.
Правда меня на машине подвезли, сервис. Приятно )))
Все показали, но когда попросил допуск на чердак, сказали потом приедешь, все покажем. Как рассказывали (друг, который уже в 12 доме кондей поставил )немного пресуют, когда ключи получаешь(доверенность, страховка).
А так все мило, даже дали посмотреть обмер БТИ.
Про ордер даже не спросили.
 
lilija
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 8 дней
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 21

Вт сен 12, 2006 9:30 pm

Рада всем сообщить,то сегдя была на официальном осмотре своей квартиры(21 корпус 5 секция),все удовлетворительно.
после оплаты коммунальных услуг и оформления комплекта предоставленных УК документов,получу ключи.
Планирую с понедельника начать ремонт.
 
Ilona
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 16 дней
Шахматка: М1, к 21

когда же сдача

Вт сен 12, 2006 10:46 pm

уже собираетесь делать ремонт? А вода есть? А что там с отоплением? Мы так долго ждали этого момента, что сейчас уже все кажется подозрительным :wink:
 
Danola
Участник
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 29 дней
Шахматка: М1, к 21

Ср сен 13, 2006 10:30 am

Уважаемые соседи! Неужели Вы собираетесь подписывать все документы без разбора, которые дала УК.
И еще подскажите пожалуйста, а кто-нибудь видел документ, на основании которого действует УК, кто наделил его полномочиями подписывать акт о передаче квартиры от своего имени?
При этом если кто-нибудь подавал декларацию на налоговый вычет пройдет ли такой акт в налоговой?
 
Аватара пользователя
Мартын
Осторожно - матюги!
Сообщения: 117
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 3 дня
Поблагодарили: 20 раз

Ср сен 13, 2006 2:05 pm

Вчера ездил на отсмотр квартиры.
Выдали все бумаги и квитанцию на оплату коммуналки. В квартире есть вода, электричество, счетчики воды. Прокатился на грузовом лифте. Сказали, что можно начинать ремонт в любое время. Правда предупредили, что с проездом к дому пока сложно - грязно. Действительно, по пути от УК к корпусу есть парочка ухабов и один открытый (!!!) колодец посреди дороги, но проехать, не зацепившись картером, вполне реально, если только у вас не "ламборгини" или "феррари" какая-нить.
Не понимаю только, зачем они требуют с собственников по ТРИ (!!!!)фотографии. :? :?: Это не считая копии паспорта, где тоже фотка есть. Прямо как в советские времена при поступлении на работу в "почтовый ящик"!
При осмотре явных недоделок не заметил.
 
Тараска
Участник
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 2 раза
Шахматка: М1, к 21

Ср сен 13, 2006 2:13 pm

Всем привет! Поддерживаю Danola, документы "стремные", хоть и хочется быстрее въехать, но страшно наделать глупостей. Если ошибаюсь, просветите.....
3 секция
 
Аватара пользователя
Мартын
Осторожно - матюги!
Сообщения: 117
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 3 дня
Поблагодарили: 20 раз

Ср сен 13, 2006 3:12 pm

А по-моему ничего стремного. Разве что доверенность на г-на Антонова смущает.
По поводу акта передачи квартиры я думаю, что УК должен иметь документ от инвестора (СУ-155) о приеме квартир в эксплуатацию. На основании его УК и выдает нам свои акты.
Акт же о передаче квартиры (результата инвестиционной деятельности) должна выдать организация-продавец.
[/quote]
 
Аватара пользователя
Gribas
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 10 лет 3 месяца 11 дней
Шахматка: М1, к 21

Ср сен 13, 2006 3:26 pm

Про доверенность вроде уже все решили забить на это дело.
И на страховку.
А все остальное не такое стремное.
 
Danola
Участник
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 29 дней
Шахматка: М1, к 21

Ср сен 13, 2006 3:56 pm

Между прочим от нас требуют довереннность на голосование по всем вопросам повестки дня ТСЖ от нашего имени,что означает в том числе установление размеров различных взносов в ТСЖ без нашего ведома, что я думаю существенно затрагивает наши интересы.
 
Аватара пользователя
Мартын
Осторожно - матюги!
Сообщения: 117
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 3 дня
Поблагодарили: 20 раз

Ср сен 13, 2006 4:00 pm

По поводу того, страховаться или нет.
Возле 14 корпуса случайно стал свидетелем разговора представителя УК (ПУК) с будущим собственником (БС). БС привел с собой представителя ремонтной фирмы (ПРФ), который пытался доказать ПУКу, что не нужно предоставлять в УК копии лицензий и договора на ремонтные работы между ремонтной фирмой и БС, на что ПУК ответил следующее:
- Либо вы предоставляете договор и все лицензии, и в этом случае ПРФ отвечает за все возможные негативные для окружающих соседей последствия ремонта, либо БС должен застраховать свою ответственность, и тогда уже может нанимать кого угодно без договоров и лицензий.
Без этого никакие строители-ремонтники допускаться на объекты не будут.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.173s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.68 МБ