Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: КИО

  • 1
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 72

Вы поддерживаете отстранение УК Павшино от управления домами?

ДА
314 (92%)
НЕТ
28 (8%)
 
Всего голосов: 342
 
Аватара пользователя
Pandorum
Участник
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 24 дня
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 13 раз

Конкурс

Чт фев 19, 2015 12:56 pm

К сожалению, конкурсы эти далеко не всегда прозрачны и выигрывает их не та компания, которая лучше, а та на которую укажут сверху из администрации.
 
Аватара пользователя
Leon
Участник
Сообщения: 835
Зарегистрирован: 9 лет 14 дней
Благодарил (а): 163 раза
Поблагодарили: 206 раз
Шахматка: М3, к 7

Re: Новая УК "ДомЖилСервис"

Чт фев 19, 2015 1:28 pm

Так вот если есть сомнения в прозрачности конкурса, то есть возможность провести прозрачное ОССП.
В домах под управлением УК П, провести такие собрания не удалось. Ими был задействован весь ресурс противодействия проведению собраний. Технологии известны. В текущей ситуации такая возможность появляется.
 
SteM
Участник
Сообщения: 191
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 73 раза

Re: Новая УК "ДомЖилСервис"

Чт фев 19, 2015 1:33 pm

Почему-то мое сообщение не прошло модерацию :( Еще раз.

Vsevolod
1) Складывается такое впечатление, что вас лично задели тем, что назначили УК, минуя вас, и эго не позволяет вам оставить эту тему в покое. Ну что ж, если ваш дом выбрал на ОССП УК ПАВШИНО, то флаг вам в руки, боритесь за свою любимую УК, но только в своем отдельно взятом доме.
2) Большинство жителей приветствует назначение ВРЕМЕННОЙ УК МУП РСП хотя бы из-за того, что это позволит жителям провести ОССП и выбрать себе ту УК, которая их устроит.
При наличии в доме УК ПАВШИНО все ОССП, которые направлены против УК ПАВШИНО, жестко саботируются (начиная от срывания объявлений и заканчивая анонимным обливанием грязью инициаторов этих ОССП). И это одна из самых серьезных преград при смене УК ПАВШИНО. Мы хотим спокойно провести ОССП и принять те решения, которые жители, а не УК ПАВШИНО, считают правильными.
3) Еще раз повторю МУП РСП это ВРЕМЕННАЯ УК. Далее, если она устроит жителей, то они ее оставят, если не устроит, то выберут другую. Либо конкурс это решит за них.
4) говоря о том, что новая УК МУП РСП незаконна, вы не задавались вопросом, а законно ли УК ПАВШИНО управляет домами? ... через ТСЖ, в которых никто не состоит, большинство даже не слышали, и которые уже давно не ведут никакой хозяйственной деятельности?
Почему, когда задаешь вопрос УК ПАВШИНО об основаниях их управления, они присылают отписку, ссылаясь на некий договор с застройщиком, по которому СУ-155 им передало дома в управление? Где в ЖК предусмотрена такая форма управления?!
5) По поводу 152-ФЗ. А вы уверены, что жители давали УК ПАВШИНО разрешение на использование персональных данных? Многие платят, при этом не подписывая с УК ПАВШИНО никаких документов, поскольку считают их договора ущемляющими права жителей. А УК ПАВШИНО исправно им выставляет платежи.
6) Чего вы пытаетесь доказать, выкладывая фотографию "офиса" МУП РСП? Это не офис, а место юридической регистрации МУП. Уже 10 раз было озвучено, что офис арендован в павшинской пойме, нанята техника, нанимается персонал.
Это называется передергивание фактов, как в прочем и многое на вашем сайте. Только ваш сайт слишком мал по сравнению с ktrasnogorie.net, который можно считать таким же кладезем фактов о "добросовестности", нарушениях и прочих прелестях УК ПАВШИНО.
 
Alex_RO
Участник
Сообщения: 545
Зарегистрирован: 9 лет 4 дня
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 159 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Новая УК "ДомЖилСервис"

Чт фев 19, 2015 2:21 pm

Если в этих 37 домах найдуюся люди которым что-то надо в этой жизни, то будет выбрана УК удобная жителям, если нет то в результате "открытого конкурса" будет "выбрана" УК удобная Администрации.
Это вполне предсказуемо.
 
Andrei 000
Участник
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 10 дней
Поблагодарили: 4 раза

Re: Новая УК "ДомЖилСервис"

Чт фев 19, 2015 3:01 pm

Leningradka писал(а):
Andrei 000 писал(а):
Ленинград славится культурными и образованными людьми.
к Вам это не подходит
В 10 заповедях нет такого понятия и запрета не бескультурье.
А вот не укради ЕСТЬ!!!
Гореть вам в огне, воры! :?

УК "Павшино,


Это уже похоже на заболевание.
От хамства, безделья, снесло крышу
 
kruglovaalina
Завсегдатай
Сообщения: 2530
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 525 раз
Поблагодарили: 559 раз

Re: Новая УК "ДомЖилСервис"

Чт фев 19, 2015 3:10 pm

Ну и УК ПАВШИНО когда-то была выгодна администрации и не факт, что экс- руководство УК ПАВШИНО не окажется выгодным и сейчас на равне с новыми. Все очень относительно сейчас.
 
Alex_RO
Участник
Сообщения: 545
Зарегистрирован: 9 лет 4 дня
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 159 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Новая УК "ДомЖилСервис"

Чт фев 19, 2015 3:52 pm

Я же не Администрация КРА.
Если окажется что УК Павшино все таки самая выгодная для Администрации - значит будет УК Павшино.
 
big_alex767
Участник
Сообщения: 81
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 13 раз

Re: Новая УК "ДомЖилСервис"

Пт фев 20, 2015 2:56 pm

Andrei 000 писал(а):
Это уже похоже на заболевание.
От хамства, безделья, снесло крышу
А у Вас, представитель УК Павшино, что снесло? И от чего?
Не вмешивайтесь, пожалуйста, а курите нервно в сторонке. Вы своё время упустили. Раньше надо было думать и по-человечески с людьми себя вести, а теперь поздно. И все "приседания", "упражнения" и "потуги" Вашей компании вернуть к себе доверие и бизнес будут тщетными, потому что ЗЛО притягивает к себе ЗЛО.
А тем кто переживает о том как же там будет с другой УК, могу одно сказать: Оставшись с УК Павшино, Вы этого не поймёте. И только изменения, есть движение вперёд, к лучшему. Не оставив этот груз в прошлом, мы ничего нового не увидим. Так что решайте и думайте, с кем Вы и кто Вы в этом мире.
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании - http://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=163
Если Вы согласны со сменой УК ПАВШИНО на ООО ДЕЗ - скопируйте эту информацию к себе в подпись.
 
Leningradka
Завсегдатай
Сообщения: 7996
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц 6 дней
Благодарил (а): 263 раза
Поблагодарили: 1121 раз

Re: Новая УК "ДомЖилСервис"

Пт фев 20, 2015 8:52 pm

По всем подъездам разносят объявления:

Можете распечатать, если представители УК П сорвут. ( т.к. вешают одно на подъезд)
Кстати, уже есть постановление с подписью Старикова. Алексей обещал вывесить.
Спросить-стыд одной минуты.
Незнание-стыд всей жизни.
Китайская пословица.
 
Leningradka
Завсегдатай
Сообщения: 7996
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц 6 дней
Благодарил (а): 263 раза
Поблагодарили: 1121 раз

Re: Новая УК "ДомЖилСервис"

Пт фев 20, 2015 11:04 pm

На 4 странице вывешено постановление за подписью Старикова.
Кто-то хотел скачать и распечатать для вывешивания в подъезд. Велком!
Спросить-стыд одной минуты.

Незнание-стыд всей жизни.

Китайская пословица.
 
Аватара пользователя
Lёhin
Инициативная Группа
TC
Сообщения: 2432
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 599 раз
Поблагодарили: 4104 раза
Шахматка: М2, к 11

Re: Новая УК "ДомЖилСервис"

Пт фев 20, 2015 11:27 pm

Распоряжение с подписью Старикова П.В. разместил (заменил им предыдущий вариант).

Только вот УК П никак не хотят отказываться от убыточного по их словам бизнеса...

Пользуясь данной возможностью попросили суд пока отложить предусмотренные Распоряжением действия...

20.02.2015
Определение
Васильева Е. В.
О приостановлении действия оспариваемого ненормативного акта

дело А41-10321/2015

теперь придется ждать решения суда, но это только отсрочка...
 
Leningradka
Завсегдатай
Сообщения: 7996
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц 6 дней
Благодарил (а): 263 раза
Поблагодарили: 1121 раз

Re: Новая УК "ДомЖилСервис"

Пт фев 20, 2015 11:38 pm

Прям на праздники испортили настроение!
Очень расстроена.
Спросить-стыд одной минуты.

Незнание-стыд всей жизни.

Китайская пословица.
 
Аватара пользователя
kura
Участник
Сообщения: 815
Зарегистрирован: 9 лет 11 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 177 раз
Поблагодарили: 95 раз
Шахматка: М2, к 5

Re: Новая УК "ДомЖилСервис"

Сб фев 21, 2015 12:43 am

Вот жеж клоуны :evil:
"Мы стали жить лучше!" - сказало правительство. "Мы за вас рады" - подумал народ.
 
Alex_RO
Участник
Сообщения: 545
Зарегистрирован: 9 лет 4 дня
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 159 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Новая УК "ДомЖилСервис"

Сб фев 21, 2015 9:39 am

Алексей!
Мне кажется надо продолжать проводить обследование технического сосотояния домов. Особое внимание уделять состоянию инженерных систем домов. Очень внимательно обследовать ИТП и слив с крышы. Все недостатки обязательно оформлять актами с формулировкой : "В результате неправильной эксплуатации сотрудниками УКП".
Гарантийный срок во многих домах (5 лет) уже прошел. И как следствие все косяки - это прямая вина УК ПАВШИНО.
Эти акты и есть по сути -"предотвращение чрезвычайной ситуации".

По нашему дому (Подм. 2 ) ИТП находится в таком состоянии, что все возможные фин. средства УК Свой дом направляет на восстановление ИТП (температурных датчиков нет, автоматика не ратотает, один насос из двух под замену, теплообменники были забиты известью - уже прочистили, и еще много чего что не видно не вооруженным глазом).
 
DmKorneev
Участник
Сообщения: 787
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 94 раза
Поблагодарили: 57 раз
Шахматка: М1, к 3

Re: Новая УК "ДомЖилСервис"

Сб фев 21, 2015 1:09 pm

Решение суда это только отсрочка... в любом случае ждать
В Павшинском 4 тоже есть не мало проблем, начиная с воды, заканчивая лифтами и отоплением
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании - http://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=163
Если Вы согласны со сменой УК ПАВШИНО на ООО ДЕЗ - скопируйте эту информацию к себе в подпись.
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5310
Зарегистрирован: 8 лет 9 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 514 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Новая УК "ДомЖилСервис"

Сб фев 21, 2015 1:17 pm

Lёhin писал(а):
Только вот УК П никак не хотят отказываться от убыточного по их словам бизнеса...


Еще бы бизнес убыточный а домики на лазурном берег растут ....
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
SteM
Участник
Сообщения: 191
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 73 раза

Re: Новая УК "ДомЖилСервис"

Сб фев 21, 2015 4:40 pm

Администрация получила конкретную оплеуху от УК ПАВШИНО и показала свою слабость. Если они сейчас не придумают что-то за оставшиеся 4 дня, то их репутация, также как и ДЖС будет серьезно подмочена.
 
Leningradka
Завсегдатай
Сообщения: 7996
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц 6 дней
Благодарил (а): 263 раза
Поблагодарили: 1121 раз

Re: Новая УК "ДомЖилСервис"

Сб фев 21, 2015 6:29 pm

УК "Павшино" больше нет!
Есть новая УК "Протон" =@
viewtopic.php?f=166&t=27773&p=549326#p549326
Презентация была на празднике "Масленица"


( шарик в виде дирижабля с надписью Протон)
Фото взяты из группы ВК "Павшинская пойма ONLINE"
Спросить-стыд одной минуты.

Незнание-стыд всей жизни.

Китайская пословица.
 
Аватара пользователя
Lёhin
Инициативная Группа
TC
Сообщения: 2432
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 599 раз
Поблагодарили: 4104 раза
Шахматка: М2, к 11

Re: Новая УК "ДомЖилСервис"

Вс фев 22, 2015 12:07 pm

Статья в Красногорских вестях:

Расходы управляющей компании должны быть прозрачными для жителей

УК «Павшино», безуспешно
управлявшая 37 многоквартирными домами в микрорайоне Павшинская пойма
Красногорска, отстранена
от работы. Постановление
об этом подписал глава
городского поселения
Красногорск П.Стариков.
Жителям в течение полугода предстоит выбрать новую
управляющую компанию.
На этот период функции
управления многоквартирными домами в Павшинской пойме переданы МУП «Ремонтно-
строительное предприятие».
Г.Мартиросов, и.о. директора МУП, ответил на вопросы «КВ».

– Геннадий Григорьевич, почему УК «Павшино» отстранена от работы?
– 3 февраля состоялось заседание комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Красногорского района. На нем было отмечено, что УК «Павшино» не желает работать так, чтобы не было претензий собственников жилья и органов власти. Список претензий обширный: это и уборка территории от снега, и вывоз мусора, и обустройство прилегающей к домам территории, включая детские площадки.
Фактически существовала угроза и пожарной безопасности, так как в некоторых домах вместо пожарной сигнализации были муляжи.
УК «Павшино» не позаботилась и об установке камер видеонаблюдения. Между тем, по данным полиции, на территории Павшинской поймы в последнее время увеличилось число угонов автомобилей, а отсутствие камер явно не способствует раскрытию этих преступлений.
– Почему потребовались такие решительные действия со стороны администрации?
– Ситуация с уборкой мусора в Павшинской пойме была доведена до того, что потребовалось личное вмешательство губернатора Андрея Юрьевича Воробьева.


Каждую неделю в администрации Красногорска проводится заседание комиссии, на котором обсуждается ситуация в Павшинской пойме. От УК «Павшино» до сих пор были слышны только обещания, а реальных дел не делалось. Между тем, число жалоб на эту управляющую компанию только росло.
В какой-то момент нужно было принимать кардинальные решения. И они были приняты.
– Жители жалуются, что в домах существует масса недоделок, которые до сих пор не устранены за-стройщиком – «СУ-155», а с ним УК «Павшино» находилась практически в «родственных» отношениях.
– Глава Красногорска П.Стариков потребовал от меня в первую очередь заняться устранением этих недоделок. В самое ближайшее время приступим к актированию требований жителей, а затем предъявим претензии к «СУ-155».
Если недоделки не будут устранены в установленные сроки, будем обращаться в суд и принуждать «СУ-155» выполнить взятые на себя обязательства.
– Когда МУП «Ремонтно-строительное предприятие» приступит к выполнению своих обязанностей?
– Начинаем работу на территории с 1 марта 2015 года. Сейчас идет передача всей документации, активно нанимаем персонал. Кроме того, создаются диспетчерская и мобильная аварийная службы.
Также закупается спецтехника, планируется приобрести 10-15 единиц снегоуборочной техники – мини-погрузчики класса BobCat. Они маленькие и достаточно юрко проходят между машинами. Приобретем и более крупную технику на базе «Беларуси» для очищения проезжей части, чтобы не ограничиваться ручным трудом дворников, которые убирают тротуары.
Подчеркну, перед нами стоят жесткие временные рамки. Мы постараемся работать так, чтобы люди почувствовали кардинальные перемены.
– Геннадий Григорьевич, изменится ли размер оплаты услуг ЖКХ в связи со сменой управляющей компании?
– С первых дней работы тариф, конечно, не изменится, а потом его изменение вполне возможно, но при активном участии советов домов в обсуждении вопроса об объеме услуг, оказываемых в части текущего ремонта.


– Сейчас во многих домах создаются советы собственников жилья. Как будет построена работа с ними?
– Советы домов – наши союзники. Мы будем не только отчитываться перед ними о проделанной работе, но и совместно составлять план работ, которые нужно осуществить в доме, утверждать бюджет. Работа управляющей компании должна строиться на принципах максимальной прозрачности.
– Как городская администрация будет контролировать вашу работу?
– Во-первых, есть законодательство в сфере ЖКХ. Во-вторых, мы – муниципальное унитарное предприятие. Это позволит администрации городского поселения Красногорск влиять на нашу работу, иметь дополнительные рычаги контроля. Со стороны администрации это тоже дополнительная ответственность.
Некоторые «злые языки» говорят, что местные власти будут «прикрывать» наши недочеты, закрывать глаза на недоделки. Это невозможно. Скрыть недочеты и недоделки не получится, поскольку территория находится под личным контролем губернатора А.Воробьева. Павшинская пойма должна быть, не побоюсь этого слова, витриной региона, поэтому спрос будет повышенный как с нас, так и с администрации Красногорска. Нашу работу, уверен, будут смотреть практически под лупой.
– Не будет ли проблем при перезаключении договоров с ресурсоснабжающими организациями, а также с теми, которые занимаются обслуживанием лифтов и вывозом мусора?


– Нет. Их не может быть по определению. Ресурсоснабжающая организация не имеет права отказать в поставке ресурса. А мусоровывозящая компания, которая обслуживает Павшинскую пойму, занимает не доминирующее положение на рынке, поэтому может быть заменена. Сейчас в сфере ЖКХ много организаций, заинтересованных в заключении договора на долгосрочное сотрудничество, поэтому проблем не будет.
– Какие показания приборов учета воды будут приниматься за начальные? Будет ли МУП «Ремонтно-строительное предприятие» заново обходить все квартиры, чтобы снять начальные показания и переопломбировать счетчики? Или, может, показания будут приняты под честное слово жильцов?
– И тот и другой вариант допустимы. Но мы будем настаивать, чтобы жильцы, которые не предоставили нам доступ в квартиру, заактировали эти показания. Первое время данные можно будет передать по телефону, но со временем мы будем настаивать, чтоб нам их предоставили и сделали фотофиксацию, на которой были бы видны номер прибора и показания.
Еще раз подчеркну: отношения между управляющей компанией и жителями должны быть прозрачными как по качеству услуг, так и по тарифам и показаниям приборов учета.
– Если собственники квартир Павшинской поймы примут решение аккумулировать средства от рекламы и использования мест общего пользования (МОП) провайдерами на «счете дома», как вы к этому отнесетесь?
– Положительно. В договоре управления даже прописано, что подобные услуги в интересах собственников УК оказывает через заключение договоров с третьими юридическими лицами – с провайдерами, допустим, но договор, его содержание и стоимость согласовываются в обязательном порядке с советом дома.
В договоре будет прописано вознаграждение за организацию такой услуги. Как правило, это до 10% от стоимости услуги.
– Как можно вернуть «рекламные деньги» со счета УК «Павшино», которые дом ни разу не использовал?
– Мы сделаем официальный за-прос от имени и по поручению собственников с просьбой предоставить отчет о сборе денежных средств за рекламу: сколько они денег собрали, какой договор был подписан и на основании чего. И весь пакет документов, полученный от предыдущей управляющей компании, мы предоставим в совет дома для принятия решения.
Если нашему МУП будет поручено, мы можем запросить и перечислить эти деньги, опираясь на заявление от совета дома или от любого представителя собственника о перечислении этих денег на расчетный счет МУП.
Можно также оформить возврат денежных средств, разделив их прямо пропорционально или, при наличии решения совета дома об их целевом использовании, можно их перечислить в новую управляющую компанию для оплаты соответствующих расходов.
Мы рекомендуем советам домов заранее подумать и принять решение о том, куда они собираются эти деньги потратить, чтобы новая управляющая организация об этом знала.


– Сейчас кадастровые участки домов в Павшинской пойме достаточно большие, но в техпаспорте домов территория указана только по край тротуара. Соответственно УК «Павшино» и убирает только до края тротуара. Как у вас будет организована уборка территории?
– Уборка будет проводиться по всей придомовой территории, в том числе там, где расположены детские, спортивные площадки и гостевые парковки, независимо от того, оформлена эта территория сейчас в общедолевую собственность или нет.
– На данный момент в некоторых домах Павшинской поймы заварены мусоропроводы. Что нужно, чтоб их открыть?
– Сам факт блокирования работы мусоропроводов, как правило, носит незаконный характер. Если в доме с определенной степенью благоустройства предусмотрена эта услуга, она должна предоставляться. Мы за то, чтобы эта услуга предоставлялась должным образом, то есть, чтобы все стволы мусоропроводов своевременно обрабатывались, очищались и промывались, чтобы не было никаких запахов.
– Расскажите о своем опыте работы в ЖКХ?


– В системе ЖКХ больше 10 лет. В Мытищах и Королеве работает управляющая компания «Домжилсервис», которую я возглавлял до сентября 2013 года. Сейчас получил приглашение от администрации городского поселения Красногорск применить свой опыт работы в Красногорске и возглавить МУП «Ремонтно-строительное предприятие».
Отмечу, что некоторые жильцы микрорайона Павшинская пойма после встречи со мной съездили в Королев и Мытищи, чтобы получить информацию о качестве обслуживания жилого фонда компанией «Домжилсервис», пообщаться с жителями домов. Вопросов после поездки ко мне не возникло.
О.АЛЕКСЕЕВ.

источник
 
Leningradka
Завсегдатай
Сообщения: 7996
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц 6 дней
Благодарил (а): 263 раза
Поблагодарили: 1121 раз

Re: Новая УК "ДомЖилСервис"

Вс фев 22, 2015 12:18 pm

Алексей, а Вы с Мартирососвым, администрацией связывались?
В связи с последними событиями, что они говорят?
Морозов спокоен, говорит, что все как работали, так и будут работать, ничего не изменилось!
Спросить-стыд одной минуты.

Незнание-стыд всей жизни.

Китайская пословица.
  • 1
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 72

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.261s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.89 МБ