Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: КИО

  • 1
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 9
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13661
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 21 день
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: УК "Павшино-Сити"

Вт дек 08, 2015 1:01 pm

viski писал(а):
просчитать правильность начисления отопления (формула для расчета в 354 Павшинская Пойма прописана).
в 307. viewtopic.php?p=587634#p587634
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: УК "Павшино-Сити"

Ср дек 09, 2015 11:21 am

Descor_56 писал(а):
ну так что, нету здесь таких везунчиков, которым удалось победить ООО "Павшино Сити" в вопросе включения третьего лифта?
писАл где-то в другой ветке. Тариф с 3-мя лифтами есть только для домов с открытым мусоропроводом. То есть УК не выгодно включать 3-й лифт не получая за это деньги.. а открывать (еще) и мусоропровод и начать вывозить мусор и делать много работы им не интересно. Зачем, если можно лупить с жителей за вывоз пищевых отходов + за вывоз КГМ ("разово" на 7 лет вперед) и вывозить всего 3-4 контейнера с дома раз в неделю ;)
Просто хороший человек.
 
Imaginazer
Участник
Сообщения: 269
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 4 дня
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 52 раза
Шахматка: Прибрежный, корпус 42Б

Re: УК "Павшино-Сити"

Ср дек 09, 2015 3:34 pm

Что за ерунда, у меня в Красногорском 32 работает три лифта в подъезде, мусоропровод естественно заварен.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: УК "Павшино-Сити"

Ср дек 09, 2015 3:44 pm

Imaginazer писал(а):
Что за ерунда, у меня в Красногорском 32 работает три лифта в подъезде, мусоропровод естественно заварен.
тариф на оплату какой?
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3458
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 13 дней
Благодарил (а): 338 раз
Поблагодарили: 1068 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: УК "Павшино-Сити"

Ср дек 09, 2015 7:05 pm

+1
Красногорский 26, 3 лифта работают - тариф 36,24р/м2
Дом есть, добро наживем!
 
Imaginazer
Участник
Сообщения: 269
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 4 дня
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 52 раза
Шахматка: Прибрежный, корпус 42Б

Re: УК "Павшино-Сити"

Чт дек 10, 2015 1:44 pm

moonrise писал(а):
тариф на оплату какой?

36,24р за метр как у всех в Прибрежке
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: УК "Павшино-Сити"

Чт дек 10, 2015 2:49 pm

молодцы :)
moonrise писал(а):
....
Ну и самый веселый пункт №2: Плата за содержание жилого помещения: 36.24 руб * м2
Согласно <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> эта строчка включает в себя следующие услуги:
работы по управлению многоквартирным домом;
2.1 за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
2.2 за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме,
2.3 за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
2.2 и 2.3 более менее понятно. а вот, что касается 2.1: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

2.1.1 осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
2.1.2 освещение помещений общего пользования;
2.1.3 обеспечение установленных законодательством температуры и влажности в помещениях общего пользования;
2.1.4 уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
2.1.5 сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
2.1.6 меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством о пожарной безопасности;
2.1.7 содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
2.1.8 текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а» — «д» пункта 2 Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
...
Дополнительно тариф там указан 36,24 руб. Взят он из <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> для домов с 2-мя лифтами без мусоропровода (да, он именно для этого у нас заварен и т.к. там нет тарифа для домов с 3 лифтами без мусоропровода, то в других домах не включают 3-й лифт).
...
Ну и немного полезной информации:
Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержден <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>.

Кроме того, примерный перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и их периодичность приведены в <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>.

Кроме того, в примерном Договоре на предоставление субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, определены перечни работ и услуг по ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирном доме, на выполнение которых предоставляются субсидии из бюджета города Москвы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3458
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 13 дней
Благодарил (а): 338 раз
Поблагодарили: 1068 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: УК "Павшино-Сити"

Чт дек 10, 2015 4:37 pm

moonrise писал(а):
Дополнительно тариф там указан 36,24 руб. Взят он из <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> для домов с 2-мя лифтами без мусоропровода (да, он именно для этого у нас заварен и т.к. там нет тарифа для домов с 3 лифтами без мусоропровода, то в других домах не включают 3-й лифт).


по приведенной выше ссылке тариф для трех лифтов и мусоропровода есть, он утвержден постановлением в размере 40,54 р/м2 - <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

мусоропровод заварен потому что если его сразу открыть, его придется постоянно очищать от засоров (таджико-киргизские рабочие с удовольствием воспользуются возможностью облегчить себе работу по выносу строительного мусора).

PS: мунрайз и морячок, вы не братья случайно?
Дом есть, добро наживем!
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: УК "Павшино-Сити"

Чт дек 10, 2015 5:00 pm

Или Вы не правильно меня прочли ранее или я не понятно выразился.
если мусоропровод заварен - то дом считается без мусоропровода. Если Вы с этим не согласны, то платите по тарифу на мусоропровод и 3 лифта, даже если часть из них не работает.
цифра в Ваших платежках показывает, что тариф для дома БЕЗ мусоропровода.
Теперь покажите пожалуйста мне в этом постановлении тариф для дома БЕЗ мусоропровода с 3-мя лифтами.
грубо говоря:
за дом с мусоропроводом и 2 лифтами они получают Х рублей с метра
за дом без мусоропровода и 2 лифтами они получают Y рублей с метра
и Y-X помноженный на все площади составляет меньше, чем они готовы платить за геморой с открытым мусоропроводом. Если Вы думаете, что заварен он исключительно из-за заботы о Вас, смею Вас расстроить.
Итак. есть тариф за дом без мусоропровода и с 2 лифтами - Y = 36.24
Если они включат 3-й лифт, но не откроют мусоропровод, то оснований брать по тарифу Z = 40.54 у них нет. и они с 3-мя (или 25) лифтами могут максимум брать тариф Y.
По этому я ранее и сказал, что пока заварен мусоропровод им не интересно включать третий лифт. Дополнительно 1 "припасенный" лифт это фора им во времени, так как есть нормативы в течении которого они ОБЯЗАНЫ восстановить работоспособность лифтов. Но в том количестве, за которое берут деньги. Сломался у Вас 1 лифт и они вместо того, что бы за много денег его быстро чинить, быстро включают Вам другой. а этот в вялотекущем режиме чинят (в лучшем случае).
Однако это не означает, что они не могут заняться альтруизмом и включить третий лифт, получая только за 2. Доказательств атому те, что отметился о 3-х работающих лифтах.
Просто хороший человек.
 
Imaginazer
Участник
Сообщения: 269
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 4 дня
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 52 раза
Шахматка: Прибрежный, корпус 42Б

Re: УК "Павшино-Сити"

Чт дек 10, 2015 5:48 pm

Судя по тарифам включение 3-го лифта стоит 3 рубля/м2.
 
Held
Участник
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М4,39

Re: УК "Павшино-Сити"

Чт дек 10, 2015 5:58 pm

Descor_56 писал(а):
PS: мунрайз и морячок, вы не братья случайно?

Судя по их отдельным сообщениям, они скорее собутыльники :D
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 500
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 158 раз

Re: УК "Павшино-Сити"

Чт дек 10, 2015 8:09 pm

Descor_56 писал(а):
PS: мунрайз и морячок, вы не братья случайно?
Мы близнецы 8)

А чо? Сложно понять написанное? :)
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13661
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 21 день
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: УК "Павшино-Сити"

Пт дек 11, 2015 12:48 am

moonrise писал(а):
Если они включат 3-й лифт, но не откроют мусоропровод, то оснований брать по тарифу Z = 40.54 у них нет...
А они не будут брать по тарифу 40,54. Они напишут письмо в КРА с просьбой разъяснить, как подсчитывался тариф и сколько из установленного тарифа составляет обслуживание мусоропровода. И будут считать по тарифу 40,54 но с одновременным перерасчетом за неоказанную услугу по обслуживанию мусоропровода.
А сколько примерно стоит мусоропровод можно и без запроса в КРА вывести из тарифов для домов не с тремя лифтами.
2 лифта и нет мусоропровода = 36,24
2 лифта и есть мусоропровод = 37,54
37,54-36,24=1,3 рубля с квадратного метра за мусоропровод
40,54-1,3=39,24 рубля за три лифта без мусоропровода.
Imaginazer писал(а):
Судя по тарифам включение 3-го лифта стоит 3 рубля/м2.
Ага, примерно так и получается. :)
moonrise писал(а):
Кроме того, в примерном Договоре на предоставление субсидий из бюджета города Москвы...
А Москва то тут причем? :)
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 500
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 158 раз

Re: УК "Павшино-Сити"

Пт дек 11, 2015 4:31 am

Alice писал(а):
Они напишут письмо в КРА с просьбой разъяснить, как подсчитывался тариф и сколько из установленного тарифа составляет обслуживание мусоропровода. И будут считать по тарифу 40,54 но с одновременным перерасчетом за неоказанную услугу по обслуживанию мусоропровода.
Ну да ))) напишут)
а КРА им непременно вычислит и разъяснит стоимость обслуживания мусоропровода.
Правда, заодно, КРА им сможет вычислить и разъяснить и некоторые другие вещи. Путем постановления по делу об АП. Руками ГЖИ.
Например о том, что нельзя без решения ОССП отключать часть видов благоустройства. Такие как мусоропровод или третий лифт.
А так же КРА им, возможно, разъяснит, что несмотря на любые разъяснения КРА, менять тариф УК не имеет права. И, либо используется тариф из постановления КРА, либо тариф из протокола оссп. А перерасчет за неоказанную услугу в течении 365 дней в году (а выйдет там солидная сумма) должно отразить в РеформеЖКХ. И как это отразится на рейтинге - а фиг его знает. Но полагаю, что не в лучшую сторону.

Нет. Не будут они письмо писать в КРА.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13661
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 21 день
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: УК "Павшино-Сити"

Пт дек 11, 2015 8:03 am

Морячок писал(а):
а КРА им непременно вычислит и разъяснит стоимость обслуживания мусоропровода.
А почему бы и нет? Они же "не с потолка взяли" тарифы, которые установили. Уже считали.
Морячок писал(а):
Например о том, что нельзя без решения ОССП отключать часть видов благоустройства. Такие как мусоропровод или третий лифт.
А что, с момента ввода дома в эксплуатацию мусоропровод был "включен"?
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 500
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 158 раз

Re: УК "Павшино-Сити"

Пт дек 11, 2015 12:50 pm

Alice писал(а):
А почему бы и нет? Они же "не с потолка взяли" тарифы, которые установили. Уже считали.
Да спору нет. Абстрактно посчитать конечно же проблем нет. Почти уверен, что в тарифном комитете все очень и очень детально обоснованно. Я как бэ намякивал на то, что законно применить эту информацию без оссп сложно. Вот поэтому они используют ближайший подходящий по смыслу тариф для 2-х лифтов без мусоропровода. Что, конечно же, большей законности не добавляет, но хотя бы не режет глаз непонятной цифрой, непонятно как обоснованной. Типа "откуда тариф?" - "да вот же, мы из постановления используем". Плюс - нет нужды делать перерасчет.

Alice писал(а):
А что, с момента ввода дома в эксплуатацию мусоропровод был "включен"?
Конечно же. Решением застройщика изменить проект или "отключить" нельзя. А кол-во и виды благоустройств определяются проектом.
 
Аватара пользователя
maximus
Завсегдатай
Сообщения: 8665
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 11 дней
Благодарил (а): 620 раз
Поблагодарили: 451 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: УК "Павшино-Сити"

Пт дек 11, 2015 1:09 pm

Морячок писал(а):
...Что, конечно же, большей законности не добавляет, ...
с чего вы это решили?
إن شاء الله‎
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 500
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 158 раз

Re: УК "Павшино-Сити"

Пт дек 11, 2015 1:23 pm

Да что ж Вы кусками то читаете...
Я это решил потому, что не в праве УК без ОССП отключать услуги.
У Вас есть другая информация? Вы считаете такие действия УК законными?
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: УК "Павшино-Сити"

Пт дек 11, 2015 1:24 pm

maximus писал(а):
Морячок писал(а):
...Что, конечно же, большей законности не добавляет, ...
с чего вы это решили?
по проекту дом с 3 лифтами и мусоропроводом. ОССП не было. Изменения проекта не было. изменять проект в одностороннем порядке после ввода в эксплуатацию нельзя..
применение тарифа с 2 лифтами и без мусоропровода (ровно, как и заваривание мусоропровода и отключение лифта) не законно, даже если делается с благими побуждениями (во что не верю).
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 500
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 158 раз

Re: УК "Павшино-Сити"

Пт дек 11, 2015 1:25 pm

Здорова близнец :ROFL:
  • 1
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 9

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.277s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.85 МБ