Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S5

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: Красногорский 18 - Микрорайон 4, корпус 38

Вт ноя 10, 2015 3:46 pm

написать жалобу в ГЖИ с просьбой инициировать проверку
Просто хороший человек.
 
Yurgen
Участник
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 4 года 2 месяца 13 дней
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 60 раз
Шахматка: М4,38

Re: Красногорский 18 - Микрорайон 4, корпус 38

Вт ноя 10, 2015 9:30 pm

У меня квартира в 1 подьезде, топят хорошо, в квартире тепло. Но соседние квартиры пустые. Меня интересует вопрос, должны ли отапливать пустые квартиры? Я так понимаю, что должны, иначе у тех кто живет, квартиры будут сыреть. Т.к с одной стороны стены будет плюс, с другой минус, и это не наружние стены с утеплителем.
 
jeepkea
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 77 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: М4,38

Re: Красногорский 18 - Микрорайон 4, корпус 38

Пт ноя 27, 2015 12:28 am

Хочу поделиться радостью - получил свидетельство о собственности! Сначала суд, потом вступление в силу, немного ожидания и вот оно! 4-5 месяцев длилось все.
 
Аватара пользователя
val1485
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 21 день
Благодарил (а): 59 раз
Поблагодарили: 23 раза
Шахматка: М4,38

Re: Красногорский 18 - Микрорайон 4, корпус 38

Вт дек 08, 2015 9:28 pm

moonrise писал(а):
написать жалобу в ГЖИ с просьбой инициировать проверку
Соседи по К38, у кого еще в квартире холодно? Напишите мне, пожалуйста, мы подадим коллективную жалобу в Госжилинспекцию. Говорят, они с удовольствием приезжают проверять управляющие компании по коллективным жалобам жителей.
 
maxoon
Участник
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М4,38

Re: Красногорский 18 - Микрорайон 4, корпус 38

Вс фев 07, 2016 4:50 pm

Кто знает, почему в нашем корпусе, по сравнению с 39 и 40, так мало квартир делает ремонты? Хотя сдали наш дом раньше
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: Красногорский 18 - Микрорайон 4, корпус 38

Пн фев 08, 2016 8:59 am

инвестконтракт распределял дома равными долями.
в 37 почти все квартиры (около 84%) РФСК, а в 40-м почти все (около 76%) СУ. (цифры не точные).
РФСК начало продавать квартиры только после ввода дома и то не все. СУ - на стадиях котлована.
Просто хороший человек.
 
maxoon
Участник
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М4,38

Re: Красногорский 18 - Микрорайон 4, корпус 38

Пн фев 08, 2016 6:48 pm

moonrise писал(а):
инвестконтракт распределял дома равными долями.
в 37 почти все квартиры (около 84%) РФСК, а в 40-м почти все (около 76%) СУ. (цифры не точные).
РФСК начало продавать квартиры только после ввода дома и то не все. СУ - на стадиях котлована.

я про 38, покупал за пару лет до ввода в экспл-ию.
 
Yurgen
Участник
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 4 года 2 месяца 13 дней
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 60 раз
Шахматка: М4,38

Re: Красногорский 18 - Микрорайон 4, корпус 38

Вт фев 09, 2016 9:17 am

Тоже задаюсь таким вопросом, где соседи)
Видимо так и есть, почти все квартиры принадлежат РФСК и они плохо продаются. По крайней мере на циане по красногорскому 18 примерно 170 предложений, считай 4 часть дома.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: Красногорский 18 - Микрорайон 4, корпус 38

Вт фев 09, 2016 9:28 am

maxoon писал(а):
moonrise писал(а):
инвестконтракт распределял дома равными долями.
в 37 почти все квартиры (около 84%) РФСК, а в 40-м почти все (около 76%) СУ. (цифры не точные).
РФСК начало продавать квартиры только после ввода дома и то не все. СУ - на стадиях котлована.

я про 38, покупал за пару лет до ввода в экспл-ию.

апроксимируйте ;)
Просто хороший человек.
 
maxoon
Участник
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М4,38

Re: Красногорский 18 - Микрорайон 4, корпус 38

Вт фев 09, 2016 9:29 pm

Меня реально бесит давление в стояках в 2 атм. Подал уже 4 жалобы, был короткий период когда выше 3х сделали, но потом опять вернули. Следущую точно в жилинспекцию напишу, может кто присоединится?
 
shark_big
Участник
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 10 месяцев 9 дней

Re: Красногорский 18 - Микрорайон 4, корпус 38

Чт мар 10, 2016 2:33 pm

Соседи подскажите, хочу купить квартиру в 38 большую трешку. Как обстановка в доме? Вода,свет,тепло есть ли с этим проблемы? На что обратить внимание при покупке? И что сделать в первую очередь? Куда выбрасывать мусор , бытовой? Как решаете проблему с пустыми квартирами на этаже, двери открыты гуляй не хочу(. Кто нибудь оформил собственность покупая не у СУ?
Ответьте пожалуйста
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: Красногорский 18 - Микрорайон 4, корпус 38

Пт мар 11, 2016 11:47 am

shark_big посмотрите общюю ветку по 3-м корпусам ;)
Просто хороший человек.
 
shark_big
Участник
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 10 месяцев 9 дней

Re: Красногорский 18 - Микрорайон 4, корпус 38

Пн мар 14, 2016 11:55 am

Смотрел и читал, меня интересует конкретно сейчас )) И конечно мнение именно людей живущих в этом доме, а не размышление людей которые там не живут
 
Reds_
Участник
Сообщения: 703
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 347 раз
Поблагодарили: 281 раз
Шахматка: М4,38

Re: Красногорский 18 - Микрорайон 4, корпус 38

Вт мар 15, 2016 9:50 am

shark_big писал(а):
Соседи подскажите, хочу купить квартиру в 38 большую трешку. Как обстановка в доме? Вода,свет,тепло есть ли с этим проблемы? На что обратить внимание при покупке? И что сделать в первую очередь? Куда выбрасывать мусор , бытовой? Как решаете проблему с пустыми квартирами на этаже, двери открыты гуляй не хочу(. Кто нибудь оформил собственность покупая не у СУ? Ответьте пожалуйста
А вы еще на корпусе не были, раз про мусор спрашиваете? Прямо под домом стоят контейнеры. Других нет. И строительный и бытовой туда.
Двери - берете уголки металлические и фиксируете верх и низ выбитых дверей на 5-10 саморезов.
За тепло уже заселившиеся борются с переменным успехом с УК, которая то добавляет, то снижает градус отопления.
Вода и тепло вроде как без особых перебоев.
Протечки из-за копеечных кранов водоснабжения, клапанов маевского, переходников и гребенок отопления... Кому как повезло...

Обратить внимание - ну что хотите сохранить из оборудования СУ, на то и обращайте внимание.
Однако по опыту:
- окна (к примеру в Б1, а они разные везде, были однокамерные) - в топку
- систему отопления целиком до стояка и все краны на стояках водоснабжения - в топку
- дверь - само собой туда же

Узнайте у консьержки - появились ли уже соседи под вами, над вами. Узнайте сколько над вами квартир без ремонта - вероятность протечек тут сразу увеличивается. Хотя ситуации бывают разные, бывают протечки и от некачественного ремонта.

Собственность получают через суд, и это не зависит от того, у кого вы приобретали, смотрите на сайте росреестра, у кого есть запись ЕГРП, порядка 20 квартир - уже с собственностью (<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>)

Если какие вопросы - пишите в личку, поделюсь информацией.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: Красногорский 18 - Микрорайон 4, корпус 38

Вт мар 15, 2016 10:31 am

Паш, ты ему сказал то, что одинаковое по всем корпусам. Уважаемый то надеялся, что кто-то за него пройдет, все сделает и ему расскажет, как дело в его подъезде и на его этаже обстоит. Сколько кучек наложено у лифта, где какие соседи и пр... и вообще его интересует информация от людей, живущих в его доме/подъезде/квартире :D
и конкретно вот сейчас.. веб-камеру надо поставить :lol:
Просто хороший человек.
 
Reds_
Участник
Сообщения: 703
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 347 раз
Поблагодарили: 281 раз
Шахматка: М4,38

Re: Красногорский 18 - Микрорайон 4, корпус 38

Вт мар 15, 2016 10:39 am

moonrise писал(а):
Паш, ты ему сказал то, что одинаковое по всем корпусам. Уважаемый то надеялся, что кто-то за него пройдет, все сделает и ему расскажет, как дело в его подъезде и на его этаже обстоит. Сколько кучек наложено у лифта, где какие соседи и пр... и вообще его интересует информация от людей, живущих в его доме/подъезде/квартире :D
и конкретно вот сейчас.. веб-камеру надо поставить :lol:
Саш, добрее надо быть к соседям :wink: Тем более, что гонора я не узрел в заданном вопросе.
А подробнее мне ему не помочь, трешек 135-метровых, которые он смотрит, в моем подъезде нет.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: Красногорский 18 - Микрорайон 4, корпус 38

Вт мар 15, 2016 11:06 am

так я по доброму... человек приходит на сельский рынок и говорит - где мясо продают.. Ему говорят - за углом целая мясобойня.. не, грит, мне надо, что бы мне на этот рынок привезли, а то у них мясо мол тухлое :?
Просто хороший человек.
 
shark_big
Участник
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 10 месяцев 9 дней

Re: Красногорский 18 - Микрорайон 4, корпус 38

Пн мар 21, 2016 10:29 am

Reds_ , спасибо за ответ. Есть ли проблемы в доме которые отличались бы от других? По ремонту вопросов мало, строители все решат.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: Красногорский 18 - Микрорайон 4, корпус 38

Пн мар 21, 2016 1:54 pm

shark_big писал(а):
Есть ли проблемы в доме которые отличались бы от других?
будьте готовы к неадекватной управляющей компании, которая, вопректи всем законам, с Вас оплату захочет взять с момента ввода дома в эксплуатацию и к тому, что дом слабо заселен, что вносит свои ньюансы (температура теплоносителя, "оперативность" устранения неисправностей и пр.)
Просто хороший человек.
 
shark_big
Участник
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 10 месяцев 9 дней

Re: Красногорский 18 - Микрорайон 4, корпус 38

Пн мар 21, 2016 2:45 pm

Как я понял УК Павшино у нас, они адекватные вроде. По поводу денег , то продавец все уже оплатил и коммуналку буду платить с момента покупки, единственно отплата на перед и вывоз мусора).
Количество соседей конечно удручает, но надеюсь в этом году прирастем соседями)
Тепло потери конечно будут, планирую теплые полы делать и батареи с запасом ) + утеплю стены по возможности (швы плит доп.утеплю снаружи)

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: fox70 и 2 гостя
Time: 0.209s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.81 МБ