Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S5
S6

Модератор: КИО

  • 1
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 30
 
Аватара пользователя
МУП РСП
Участник
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 1 год 7 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 12 раз

Re: МУП РСП

Пн июн 29, 2015 4:14 pm

Indrigis писал(а):
:D По-моему имеется в виду всё-таки общее собрание собственников помещений.
Абсолютно точно.
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3460
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 12 дней
Благодарил (а): 338 раз
Поблагодарили: 1068 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: МУП РСП

Пн июн 29, 2015 9:52 pm

Уважаемый МУП РСП, а в 25 этажных домах Прибрежки вы третий лифт включите или так же как Павшино Сити - будете брать оплату эксплуатацию, обслуживание и ремонт как за три лифта, а по факту работать будут только два (и то, не всегда) а третий - это будет типа "резервный" ?
Дом есть, добро наживем!
 
Аватара пользователя
aseder5
Участник
Сообщения: 285
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 59 раз

Re: МУП РСП

Вт июн 30, 2015 12:31 am

Почините нам тоже лифт!!! У нас из 3 лифтов один не работает. Краногорский бульвар, 17, 7-й подъезд.
Красногорский бульвар, 17
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: МУП РСП

Вт июн 30, 2015 9:17 am

МУП РСП писал(а):
Целесообразно высчитывать стоимость данной услуги, опираясь на количество квартир в подъезде.
аргументируйте пожалуйста.
если вдаваться в детали, то стоимость услуг консьержа должна быть составной.
доходная (для УК) часть - оплата работы
расходная (для УК) часть - оплата аренды общедомовой территории и пользования общими коммуникациями.

Если оценка работе может быть неоднозначной: одинаковое ли количество приходится на квартиру, на жильцов или на квадратные метры, то доход с аренды общедомовой территории однозначно делится пропорционально квадратным метрам. так же оплата общих коммуникаций делится на квартиры не по количеству квартир, а по количеству метров.

лично моя позиция, что работу (доходную часть) надо считать не по квартирам, а по жильцам, а расходную часть (аренду) по метрам.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Зина
Участник
Сообщения: 841
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 125 раз
Поблагодарили: 115 раз

Re: МУП РСП

Вт июн 30, 2015 9:20 am

Fabler писал(а):
Пересчитывали данные из бланков для голосования, сравнивали итоги.

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
удивительное единодушие....все 128 квартир как одна + 3 нежилых помещения.
причем все согласны платить 10% МУПу агентские, круть.

а вы как подлинность анкет проверяли?
 
МэриПопинс
Участник
Сообщения: 264
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 56 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 42Б

Re: МУП РСП

Вт июн 30, 2015 10:01 am

Муп вы по лифтам ответите?(((
 
Аватара пользователя
IL-84
Модератор
Сообщения: 319
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 134 раза
Поблагодарили: 83 раза
Шахматка: ДСК 2012 корпус 6а

Re: МУП РСП

Вт июн 30, 2015 10:05 am

moonrise писал(а):
лично моя позиция, что работу (доходную часть) надо считать не по квартирам, а по жильцам, а расходную часть (аренду) по метрам.
Интересно, через сколько лет в вашем доме можно будет посчитать реальное количество жильцов...
Не засоряйте эфир
----------------------------------------------------------------------------
-Как обстановка?
-Всё в порядке. Падаю. - к/ф "В бой идут одни старики".
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: МУП РСП

Вт июн 30, 2015 10:19 am

IL-84 писал(а):
moonrise писал(а):
лично моя позиция, что работу (доходную часть) надо считать не по квартирам, а по жильцам, а расходную часть (аренду) по метрам.
Интересно, через сколько лет в вашем доме можно будет посчитать реальное количество жильцов...
Не засоряйте эфир
Ваше мнение очень важно для нас, оставайтесь на линии.
При имеющейся тенденции КГА активно лобирует свою УК. И я не исключаю, что рано или поздно в моем доме тоже она появится. Ваша позиция принимать решения, только когда "петух клюнет" мне понятна, но не совпадает с моей. я кажется не задавал ни одного вопроса, не относящегося к компетенции МУП. За сим Ваше замечание мне не до конца понятно и является не только офтопом, но и инициирует ответный офтоп.
По существу Вашего вопроса - под словом "жилец" подразумевался собственник. То есть та балансовая единица, которая участвует в расчете платежек. и посчитать ее задача не моя, а управляющей компании, которая справляется с этой задачей (где-то лучше, где-то хуже) и выставляет платежки с первого месяца обслуживания дома.
Если Вам интересно заняться болтологией и попытаться посчитать треугольного коня в вакууме, то и реальных жильцов консьерж может посчитать с погрешностью ~5%, так как одна из ее задач - не только контролировать санкционированный проход, но и знать жителей. Не справится консьерж - в шею его может помочь участковый.
Ежели Вас интересует информативное общение в рамках правил, прошу Вас попробовать прислушаться к своему же совету.

еще 1 вопрос МУПу: имеются ли какие-то планы по передаче Вам домов Прибрежки (строительные корпуса 38-40)?
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
IL-84
Модератор
Сообщения: 319
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 134 раза
Поблагодарили: 83 раза
Шахматка: ДСК 2012 корпус 6а

Re: МУП РСП

Вт июн 30, 2015 10:30 am

Это какая-то виртуозная демагогия
В платежке учитываются (будут учитываться) прописанные, жить не по месту регистрации мне как бы Конституция позволяет. А теперь внимание вопрос: как это все консьерж будет определять, по морде лица?
Ps еще раз повторю, в наших с вами домах все получат собственность/пропишутся еще не скоро
----------------------------------------------------------------------------
-Как обстановка?
-Всё в порядке. Падаю. - к/ф "В бой идут одни старики".
 
Аватара пользователя
Breeze
Участник
Сообщения: 1367
Зарегистрирован: 6 лет 6 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 318 раз
Поблагодарили: 257 раз
Шахматка: М3, к 42А

Re: МУП РСП

Вт июн 30, 2015 10:52 am

МУП вопрос: цветы покосили, обещали посадить, т.е. восстановить цветник под окнами уничтоженный вашими сотрудниками, и что? и где??? и когда??? думаете приятно смотреть на плешивый цветник созданный вашими сотрудниками?
 
Аватара пользователя
Зина
Участник
Сообщения: 841
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 125 раз
Поблагодарили: 115 раз

Re: МУП РСП

Вт июн 30, 2015 12:42 pm

МУП РСП писал(а):
Все таки решила Вас попросить датькомментарий: жители подмосковного 5 Вас наделили щедрыми комиссиоными в 10%.
Расскажите, как будете реализовывать? Ну например, с водой? Типа за воду они будут не утвержденный администрацией тариф платить, а тариф + 10% помножить на кубы, да?
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: МУП РСП

Вт июн 30, 2015 12:51 pm

IL-84 писал(а):
В платежке учитываются (будут учитываться) прописанные
Только прописки у нас сейчас нет. у нас есть временная и постоянная регистрация.
Согласен с правкой, что доходную (для УК) часть оплаты консьержа надо считать по зарегистрированным лицам.
IL-84 писал(а):
жить не по месту регистрации мне как бы Конституция позволяет.
Опять-таки могу ошибаться, но получить временную регистрации гражданин ОБЯЗАН при пребывании больше 15 дней. А военнообязанные еще и встать на воинский учет.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: МУП РСП

Вт июн 30, 2015 12:56 pm

Зина писал(а):
МУП РСП писал(а):
Все таки решила Вас попросить датькомментарий: жители подмосковного 5 Вас наделили щедрыми комиссиоными в 10%.
Расскажите, как будете реализовывать? Ну например, с водой? Типа за воду они будут не утвержденный администрацией тариф платить, а тариф + 10% помножить на кубы, да?
логичнее и "законнее" (условно) было бы указывать строки с оплатой по тарифам и отдельно строку "агентский сбор". Но тоже жду ответа от МУП - самому интересно.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
IL-84
Модератор
Сообщения: 319
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 134 раза
Поблагодарили: 83 раза
Шахматка: ДСК 2012 корпус 6а

Re: МУП РСП

Вт июн 30, 2015 1:14 pm

moonrise писал(а):
IL-84 писал(а):
В платежке учитываются (будут учитываться) прописанные
Только прописки у нас сейчас нет. у нас есть временная и постоянная регистрация.
Согласен с правкой, что доходную (для УК) часть оплаты консьержа надо считать по зарегистрированным лицам.
IL-84 писал(а):
жить не по месту регистрации мне как бы Конституция позволяет.
Опять-таки могу ошибаться, но получить временную регистрации гражданин ОБЯЗАН при пребывании больше 15 дней. А военнообязанные еще и встать на воинский учет.
москвичам и подмосквичам необязательно, следовательно собственник у квартиры один, а живет вся его семья (хотя бы из 3х человек)
кроме как по метражу других вариантов нет, по крайней мере в ближайшие годы (не построенные школы/поликлиники имеют к этому непосредственное отношение)
----------------------------------------------------------------------------
-Как обстановка?
-Всё в порядке. Падаю. - к/ф "В бой идут одни старики".
 
SteM
Участник
Сообщения: 188
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 71 раз

Re: МУП РСП

Вт июн 30, 2015 1:52 pm

Зина писал(а):
удивительное единодушие....все 128 квартир как одна + 3 нежилых помещения.
причем все согласны платить 10% МУПу агентские, круть.

А где вы увидели что "все 128 квартир+3 нежилых" единодушно проголосовали?

Мда, техническая ошибка. Но не ошибается только тот, кто ничего не делает. По сути: тариф СиР установлен отдельным решением ОССП, тарифы на коммунальные услуги постановлениями местных органов самоуправления, ничего сверх, а также из тарифа, прибавлять/вычитать нельзя. Остается только использование общего имущества. Не думаю, что МУП будет злоупотреблять данной ошибкой и брать агентскую комиссию за что-то помимо аренды общего имущества. В противном случае нужно будет проводить еще одно ОССП.
 
Аватара пользователя
Зина
Участник
Сообщения: 841
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 125 раз
Поблагодарили: 115 раз

Re: МУП РСП

Вт июн 30, 2015 2:36 pm

SteM писал(а):

А где вы увидели что "все 128 квартир+3 нежилых" единодушно проголосовали?

Мда, техническая ошибка. Но не ошибается только тот, кто ничего не делает. По сути: тариф СиР установлен отдельным решением ОССП, тарифы на коммунальные услуги постановлениями местных органов самоуправления, ничего сверх, а также из тарифа, прибавлять/вычитать нельзя. Остается только использование общего имущества. Не думаю, что МУП будет злоупотреблять данной ошибкой и брать агентскую комиссию за что-то помимо аренды общего имущества. В противном случае нужно будет проводить еще одно ОССП.

Пока собрания собственников организуют и проводят люди, для которых запаяный мусоропровод и коньсьержка - это предел мечтаний, да, мы будем наблюдать " такие" решения.
Это не ошибка, SteM, а решение, абсолютно правомочное, как тут вам уже написали, и агентская плата будет сверху СиР
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: МУП РСП

Вт июн 30, 2015 3:33 pm

IL-84 писал(а):
кроме как по метражу других вариантов нет, по крайней мере в ближайшие годы (не построенные школы/поликлиники имеют к этому непосредственное отношение)
Ваша позиция имеет право быть. УК же почему-то считает с квартиры вне зависимости от метража, что кмк не совсем корректно.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3460
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 12 дней
Благодарил (а): 338 раз
Поблагодарили: 1068 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: МУП РСП

Вт июн 30, 2015 3:43 pm

МУП, вы на вопросы по лифтам ответите?
Дом есть, добро наживем!
 
Аватара пользователя
Fabler
Участник
Сообщения: 521
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 104 раза
Шахматка: М1, к 6A

Re: МУП РСП

Вт июн 30, 2015 3:49 pm

Зина писал(а):
Пока собрания собственников организуют и проводят люди, для которых запаяный мусоропровод и коньсьержка - это предел мечтаний, да, мы будем наблюдать " такие" решения.

"Что может говорить хромой об искусстве Герберта фон Караяна? Если ему сразу заявить, что он хромой, он признает себя побежденным."

Это не ошибка, SteM, а решение, абсолютно правомочное, как тут вам уже написали, и агентская плата будет сверху СиР

Нет, не будет. Формулировать безусловно надо четче, но злоупотребить этим пунктом не получится, потому что 22 пункт говорит о договорах, указанных в вопросе 21, в то же время п. 21 требует письменное согласие всех членов совета дома, то бишь восьмерых человек - никто это подписывать не будет. Содержание и ремонт так и останутся фиксированными. Не стоит делать из мухи слона.
 
Аватара пользователя
Зина
Участник
Сообщения: 841
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 125 раз
Поблагодарили: 115 раз

Re: МУП РСП

Вт июн 30, 2015 4:17 pm

Fabler писал(а):
Нет, не будет. Формулировать безусловно надо четче, но злоупотребить этим пунктом не получится, потому что 22 пункт говорит о договорах, указанных в вопросе 21, в то же время п. 21 требует письменное согласие всех членов совета дома, то бишь восьмерых человек - никто это подписывать не будет. Содержание и ремонт так и останутся фиксированными. Не стоит делать из мухи слона.

Ха! Т.е совет дома будет против договоров на воду, стоки, отопление и электроэнергию, и это правильно! Зачем они вам?
"Вы как ребята не садитесь..."
  • 1
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 30

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.227s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.9 МБ