Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

  • 1
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 15
 
Аватара пользователя
ScorpiЙ®
Завсегдатай
Сообщения: 5095
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 27 дней
Благодарил (а): 220 раз
Поблагодарили: 629 раз

Re: Куда вложить деньги, если аренда не окупает содержание?

Чт июн 25, 2015 11:36 pm

Завтра будет ещё дешевле


сон гаишника
Гаишник во сне причитает:
- КАМАЗ, КАМАЗ, КАМАЗ ...
Жена успокаивает:
- Пустой, пустой, пустой ...
не покормил кота? испортил себе карму!
метнул в кота тапком? запорол себе карму на...!
 
т777ак777
Участник
Сообщения: 322
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 22 дня
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Куда вложить деньги, если аренда не окупает содержание?

Пт июн 26, 2015 8:48 am

В рублях такое счастье ненадолго, скоро напечатают..

Не поверите, но я знаю человека, который сейчас покупает двушку без отделки в моем доме за 8. На мои уговоры, что упали цены отвечает, что его риэлтор сказала, что надо брать ее, а всё остальное или левак или дорого. Я трешку на 30 метров большую не могу продать за 7300 даже, а тут такое))) Я когда свою покупал за 7, риэлтор продавца заработал 850т, не представляю сколько сейчас на этом покупателе риэлтор подымет)
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13653
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Куда вложить деньги, если аренда не окупает содержание?

Пт июн 26, 2015 9:07 am

т777ак777 писал(а):
Не поверите, но я знаю человека, который сейчас покупает двушку без отделки в моем доме за 8. На мои уговоры, что упали цены отвечает, что его риэлтор сказала, что надо брать ее, а всё остальное или левак или дорого.
Что ж Вы ему трешку то свою не предложили?
т777ак777 писал(а):
Я трешку на 30 метров большую не могу продать за 7300 даже, а тут такое)))
Рассказывайте побольше в интернетах, что не можете продать, и что в Москве всякое говно типа гостинок и как Вы выразились "малогабариток" подешевело. Желательно на посещаемых и быстро индексируемых сайтах.
Днем написал - к вечеру в результатах выдачи в поисковике. :)
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
т777ак777
Участник
Сообщения: 322
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 22 дня
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Куда вложить деньги, если аренда не окупает содержание?

Пт июн 26, 2015 9:09 am

Что ж Вы ему трешку то свою не предложили?
Предложил, риэлтор сказала раз дешево, то левак, брать опасно

В общем, если не хотят дешево, значит будет как у всех. Поставил 9500, моя даже за эту цену самая дешевая среди трешек в собственности в Делюксе, посмострим)
 
Larisa5
Участник
Сообщения: 413
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 12 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 38 раз

Re: Куда вложить деньги, если аренда не окупает содержание?

Пт июн 26, 2015 9:35 am

И еще хочу рассказать, насколько все люди разные. Как то по молодости ездила в шуб тур и все никак не могла купить шубу, все не нравилось. А одна женщина на первой же фабрике купила сразу 3 и весь день рассказывала как круто она отоварилась. Опять же с домом. Мне не нравится наш 40 дом. Я буду искать себе другой вариант, когда продам кое что ненужное. А моя дочка в восторге, живет практически в 4х комнатах и даже еще на одну согласна. И на ремонте уже надо оторваться. учесть все прошлые ошибки и сделать конфетку. Поэтому не торопись, наберись терпения и жди. Кстати именно в нашей планировке есть несколько варантов ремонта, пройдись по соседям, и в 3 подъезд на 7 этаж. И разрекламируй как можно сделать, можно из косых комнат выдвинуть места под шкафы, можно за счет коридора маневрировать, холл сделать и оставить спальню, из кухни сделать комнату с выходом в сан узел, малыйсан узел сделать в т.ч. и тех комнатой. Очень много разбега для ремонта. Так что действуй
 
Аватара пользователя
slaiter
Участник
Сообщения: 474
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 29 дней
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 86 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 42В

Re: Куда вложить деньги, если аренда не окупает содержание?

Пт июн 26, 2015 11:02 am

т777ак777 писал(а):
Предложил, риэлтор сказала раз дешево, то левак, брать опасно

Дайте ему ссылку на мою трешку, она не такая дешевая чтобы казаться леваком, но и наверное самая дешевая в прибрежках :)
 
т777ак777
Участник
Сообщения: 322
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 22 дня
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Куда вложить деньги, если аренда не окупает содержание?

Пт июн 26, 2015 12:03 pm

Уже давал на всё и на бэстконовскую в уже заселяемом 39 корпусе за 7500 в том числе, но там риэлтор ушлый, втирает видимо, что преддоговор брать нельзя никакой. А 78 метров мало для них, предлагал у Крокуса взять за 7600 такую же площадь тоже.

А мою по чём возьмете, если свою продадите? :)
 
т777ак777
Участник
Сообщения: 322
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 22 дня
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Куда вложить деньги, если аренда не окупает содержание?

Пт июн 26, 2015 12:22 pm

В продолжение темы, двушка с ремонтом за 6600, налетай :) <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
 
edryt
Участник
Сообщения: 2013
Зарегистрирован: 3 года 20 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 333 раза

Re: Куда вложить деньги, если аренда не окупает содержание?

Пт июн 26, 2015 12:32 pm

"жилое состояние" - скорее всего ремонт заново, там где жить более менее можно (и то не факт) - пишут "евроремонт" ))) и у шоссе ещё, правда высоко.

линейку в П-44Т можно взять скажем на первичке в железнодорожном (рядом со станцией) ляма за 4, подождать полгода до сдачи и отделать недорого, те же 6 лямов и будет. Не сильно дольше ехать чем от поймы, правда ландшафт конечно хуже.
 
Аватара пользователя
slaiter
Участник
Сообщения: 474
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 29 дней
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 86 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 42В

Re: Куда вложить деньги, если аренда не окупает содержание?

Пт июн 26, 2015 12:39 pm

т777ак777 писал(а):
А мою по чём возьмете, если свою продадите? :)

Честно, ни почем. Мне сейчас надо купить не для инвестиций или сбережений, а для проживания через 0,5-1 год. Так что смотрю совсем иные варианты.
 
Аватара пользователя
maximus
Завсегдатай
Сообщения: 8645
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 8 дней
Благодарил (а): 620 раз
Поблагодарили: 449 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: Куда вложить деньги, если аренда не окупает содержание?

Пт июн 26, 2015 12:51 pm

edryt писал(а):
"жилое состояние" - скорее всего...
судя по фото, - "муниципальный ремонт" от застройщика. Хата или под арендой была, или изначально покупалась как времянка чтоб переждать год-два-три.
Так что для нормальной жизни там делать полноценный ремонт.
إن شاء الله‎
 
т777ак777
Участник
Сообщения: 322
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 22 дня
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Куда вложить деньги, если аренда не окупает содержание?

Пт июн 26, 2015 12:52 pm

edryt писал(а):
линейку в П-44Т можно взять скажем на первичке в железнодорожном (рядом со станцией) ляма за 4, подождать полгода до сдачи и отделать недорого, те же 6 лямов и будет. Не сильно дольше ехать чем от поймы, правда ландшафт конечно хуже.
там метро нет, а люди мечтают забыть электричку как кошмарный сон
 
т777ак777
Участник
Сообщения: 322
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 22 дня
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Куда вложить деньги, если аренда не окупает содержание?

Пт июн 26, 2015 12:53 pm

maximus писал(а):
для нормальной жизни там делать полноценный ремонт.
для нормальной жизни брать линейку выше среднего этажа нельзя вообще, задохнетесь..
 
Аватара пользователя
maximus
Завсегдатай
Сообщения: 8645
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 8 дней
Благодарил (а): 620 раз
Поблагодарили: 449 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: Куда вложить деньги, если аренда не окупает содержание?

Пт июн 26, 2015 12:56 pm

т777ак777 писал(а):
maximus писал(а):
для нормальной жизни там делать полноценный ремонт.
для нормальной жизни брать линейку выше среднего этажа нельзя вообще, задохнетесь..
в общем верно, но в современном мире кондей с вытяжкой решают подобные проблемы очень просто и эффективно
إن شاء الله‎
 
т777ак777
Участник
Сообщения: 322
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 22 дня
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Куда вложить деньги, если аренда не окупает содержание?

Пт июн 26, 2015 12:58 pm

Не решают. Что втягивать будете при плохом направлении ветра - воздух, который выходит из окон соседей?
Последний раз редактировалось т777ак777 Пт июн 26, 2015 1:02 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
т777ак777
Участник
Сообщения: 322
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 22 дня
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Куда вложить деньги, если аренда не окупает содержание?

Пт июн 26, 2015 1:00 pm

slaiter писал(а):
т777ак777 писал(а):
А мою по чём возьмете, если свою продадите? :)

Честно, ни почем. Мне сейчас надо купить не для инвестиций или сбережений, а для проживания через 0,5-1 год. Так что смотрю совсем иные варианты.
тогда могу организовать продажу Вашей квартиры за 7 миллионов, клиент уже есть, но ответ надо сегодня до 16 часов, иначе он берет другое
 
Аватара пользователя
maximus
Завсегдатай
Сообщения: 8645
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 8 дней
Благодарил (а): 620 раз
Поблагодарили: 449 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: Куда вложить деньги, если аренда не окупает содержание?

Пт июн 26, 2015 1:04 pm

эммм.
а почему в ваше окно будет "втягивать" а у соседей в это же время "вытягивать" из окна?
или у всех втягивает и вытягивает черех вытяжку, либо какую-то экзотику вы выдумали и этаж тут не причем.
إن شاء الله‎
 
т777ак777
Участник
Сообщения: 322
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 22 дня
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Куда вложить деньги, если аренда не окупает содержание?

Пт июн 26, 2015 1:07 pm

если поставить принудительную вытяжку, то приток она будет брать из окон, а в окна будет поступать то, что выдувается из окон соседей (если направление ветра идет с противоположной стороны дома).
Последний раз редактировалось т777ак777 Пт июн 26, 2015 1:08 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
slaiter
Участник
Сообщения: 474
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 29 дней
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 86 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 42В

Re: Куда вложить деньги, если аренда не окупает содержание?

Пт июн 26, 2015 1:07 pm

т777ак777 писал(а):
тогда могу организовать продажу Вашей квартиры за 7 миллионов, клиент уже есть, но ответ надо сегодня до 16 часов, иначе он берет другое

О как, лихо, очень. А лям себе на карман положете за содействие???

У меня за 8 только на прошлой неделе было несколько желающих, и то я не отдал. За 8.5 я думаю она уйдет у меня достаточно быстро, но для меня этот ценник потерял актуальность, хотя вчера у меня было 7 звонков и 2 просмотра по этой цене.
А кстати, когда я два месяца назад только начинал ее продавать, контора по срочному выкупу мне предлагала 7,5 млн.
 
т777ак777
Участник
Сообщения: 322
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 22 дня
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Куда вложить деньги, если аренда не окупает содержание?

Пт июн 26, 2015 1:09 pm

я ничего не зарабатываю на этом, за 7 возьмут мою, а я Вашу. Моя дороже Вашей, наоборот даже на миллион, сравните цены в Азбуке на то и то
Последний раз редактировалось т777ак777 Пт июн 26, 2015 1:11 pm, всего редактировалось 1 раз.
  • 1
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 15

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.241s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.89 МБ