Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S6
S1

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 15
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13661
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Куда вложить деньги, если аренда не окупает содержание?

Пн июн 08, 2015 4:08 pm

Это где в павшинской пойме однушки по 5 миллионов?
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: Куда вложить деньги, если аренда не окупает содержание?

Пн июн 08, 2015 4:10 pm

т777ак777 писал(а):
Например у нас однушки сдают по 30 тысяч, которые стоят по 5 миллионов, а в Москве такие однушки стоят от 8 миллионов
да нет сегодня в павшинской пойме полноценных 1ек за 5млн р, даже 6 и то поискать.
В мае знакомые сдали в 2х минутах от метро Новые Черёмушки, в свежем монолите 1ку с средним ремонтом и мебелью за 40тр. Покупали эту 1ку 6лет назад чуть ли не за 11млн рублей.
Так же знаю человека снявшего в Марьиной роще 1ку за 30тр, а в хламе он жить не станет, то есть квартирка не плохая
 
т777ак777
Участник
Сообщения: 322
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 25 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Куда вложить деньги, если аренда не окупает содержание?

Пн июн 08, 2015 4:15 pm

Alice писал(а):
Это где в павшинской пойме однушки по 5 миллионов?
без отделки на Подмосковном дом 9 есть, отделку можно сделать за 200т. А в башнях Кроста вообще от 4.3 цены, дальше от метро, но лучше по всем остальным параметрам на порядок
Последний раз редактировалось т777ак777 Пн июн 08, 2015 4:20 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
т777ак777
Участник
Сообщения: 322
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 25 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Куда вложить деньги, если аренда не окупает содержание?

Пн июн 08, 2015 4:16 pm

Денис177 писал(а):
В мае знакомые сдали в 2х минутах от метро Новые Черёмушки, в свежем монолите 1ку с средним ремонтом и мебелью за 40тр.
сейчас не май, за 32 можно снять в центре на м. Римская в новом п44т с консьержкой, а за 38 в 40-этажном доме на Беговой с подземным паркингом и огороженным двором
 
Аватара пользователя
appochka
Участник
Сообщения: 2143
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 108 раз
Поблагодарили: 341 раз
Шахматка: М1, к 15

Re: Куда вложить деньги, если аренда не окупает содержание?

Пн июн 08, 2015 4:19 pm

Денис177 писал(а):
Согласен что цены "гуляют", но пока в пользу туристов.

Бесполезняк что-то доказывать((((
При первом поиске билеты были 4,5.
Я купила за 5,5.
Щас он стоит на этот же день уже больше 6 тыщ.
Ну да, и всё это в мою пользу :ROFL:
Спойлер
Встречают нас скорее всегона машине, с каждого не больше тыщи. Если нет - возможно останусь в Стамбуле на пару-тройку дней

Билет на эту же дату в Бургас сейчас 9 с копейками, еще недавно он стоил чуть менее 8.Сомневаюсь что ближе к августу он подешевеет

Обратно прямой был 10, потом 12, щас 15.
Из Стамбула 6 с копейками.

При отпуске в две недели вариантов с заменой дат вылета у меня не так много.
Последний раз редактировалось appochka Пн июн 08, 2015 4:23 pm, всего редактировалось 1 раз.
Если ты снял трусы, это еще не значит, что ты натурист
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: Куда вложить деньги, если аренда не окупает содержание?

Пн июн 08, 2015 4:20 pm

т777ак777 писал(а):
Денис177 писал(а):
В мае знакомые сдали в 2х минутах от метро Новые Черёмушки, в свежем монолите 1ку с средним ремонтом и мебелью за 40тр.
сейчас не май, за 32 можно снять в центре на м. Римская в новом п44т с консьержкой
Римская и Новые черёмушки разный формат, на черёмушках головной офис Газпром, дочки Транснефть, на улПрофсоюзная офисы Газпромнефть, в ТЦ "Черёмушки" верхние этажи одни офисы, раньше Бондюэль сидел с французами.
Недвижимость там дорогая, сколько бываю столько на подъезде вижу объявление "Снимем квартиру для сотрудников "Газпром"
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: Куда вложить деньги, если аренда не окупает содержание?

Пн июн 08, 2015 4:22 pm

appochka писал(а):
Билет на эту же дату в Бургас сейчас 9 с копейками, еще недавно он стоил чуть менее 8.Сомневаюсь что ближе к августу он подешевеет

Обратно прямой был 10, потом 12, щас 15.
Из Стамбула 6 с копейками.

При отпуске в две недели вариантов с заменой дат вылета у меня не так много.
я ж вам дал наводку на бравого туриста, там за 15 прямой рейс на конец августа в оба конца.
Что вы мне доказываете?
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13661
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Куда вложить деньги, если аренда не окупает содержание?

Пн июн 08, 2015 4:30 pm

т777ак777 писал(а):
сейчас не май, за 32 можно снять в центре на м. Римская в новом п44т с консьержкой, а за 38 в 40-этажном доме на Беговой с подземным паркингом и огороженным двором
Арендатору какая разница новый П-44Т или нет, с консьержкой или без, и какой серии вообще дом?
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
appochka
Участник
Сообщения: 2143
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 108 раз
Поблагодарили: 341 раз
Шахматка: М1, к 15

Re: Куда вложить деньги, если аренда не окупает содержание?

Пн июн 08, 2015 4:31 pm

Денис177 писал(а):
там за 15 прямой рейс на конец августа в оба конца.

18.....

Упс, на нужные мне даты у вашего бравого туриста вообще вариантов нет.
Он согласен меня привезти только на неделю раньше нужной мне даты.
Последний раз редактировалось appochka Пн июн 08, 2015 4:42 pm, всего редактировалось 1 раз.
Если ты снял трусы, это еще не значит, что ты натурист
 
т777ак777
Участник
Сообщения: 322
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 25 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Куда вложить деньги, если аренда не окупает содержание?

Пн июн 08, 2015 4:32 pm

Денис177 писал(а):
Римская и Новые черёмушки разный формат, на черёмушках головной офис Газпром, дочки Транснефть, на улПрофсоюзная офисы Газпромнефть, в ТЦ "Черёмушки" верхние этажи одни офисы, раньше Бондюэль сидел с французами.
Недвижимость там дорогая, сколько бываю столько на подъезде вижу объявление "Снимем квартиру для сотрудников "Газпром"
в этом районе такая же цена сейчас, вот 33 тысячи: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
 
т777ак777
Участник
Сообщения: 322
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 25 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Куда вложить деньги, если аренда не окупает содержание?

Пн июн 08, 2015 4:34 pm

Alice писал(а):
Арендатору какая разница новый П-44Т или нет, с консьержкой или без, и какой серии вообще дом?
для него всё имеет значение, что он может почувствовать, а вот разницу в прописке он почувствовать не может
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: Куда вложить деньги, если аренда не окупает содержание?

Пн июн 08, 2015 4:39 pm

appochka писал(а):
Денис177 писал(а):
там за 15 прямой рейс на конец августа в оба конца.

18.....
не вижу там 18, есть порядка 17 в Бургас, но есть Варна за 230евро, что по курсу 14,5тр выходит и был бесплатный трансфер от Варна до Бургас, хотя могу путать с Балканэкспресс.
В любом случае вы попадает на стоимость автобуса из Стамбула а это мин 1,5тр в одну сторону +по стамбулу расходы метро/автобус. С чемоданами по жаре на любителя, брать такси то и расходы будут выше. Из Стамбула вы тоже в Бургас приедете, а не к отелю или где то на заправке вас высадят у СБ, что тоже дальше такси подразумевает.
В общем не убедительная экономия
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: Куда вложить деньги, если аренда не окупает содержание?

Пн июн 08, 2015 4:41 pm

Alice писал(а):
т777ак777 писал(а):
сейчас не май, за 32 можно снять в центре на м. Римская в новом п44т с консьержкой, а за 38 в 40-этажном доме на Беговой с подземным паркингом и огороженным двором
Арендатору какая разница новый П-44Т или нет, с консьержкой или без, и какой серии вообще дом?
разница между новым домом с охраной и домом с муниципалами просто фатальная. В муниципальном убитом подъезде квартиру можно сдать только дёшево
 
Аватара пользователя
appochka
Участник
Сообщения: 2143
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 108 раз
Поблагодарили: 341 раз
Шахматка: М1, к 15

Re: Куда вложить деньги, если аренда не окупает содержание?

Пн июн 08, 2015 4:45 pm

Денис177 писал(а):
В общем не убедительная экономия

appochka писал(а):
Упс, на нужные мне даты у вашего бравого туриста вообще вариантов нет.
За 18 он согласен меня привезти только на неделю раньше нужной мне даты.
Если ты снял трусы, это еще не значит, что ты натурист
 
т777ак777
Участник
Сообщения: 322
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 25 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Куда вложить деньги, если аренда не окупает содержание?

Пн июн 08, 2015 4:59 pm

На вопрос автора темы ответ: продать в Москве и купить однушки по 4.3 в домах Кроста под сдачу по 28т. Вот где разница фатальная, такие же однушки в подобных домах в Москве стоят от 9.5 млн и сдаются от 38т :)
Последний раз редактировалось т777ак777 Пн июн 08, 2015 5:05 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: Куда вложить деньги, если аренда не окупает содержание?

Пн июн 08, 2015 5:01 pm

т777ак777 писал(а):
На вопрос автора темы ответ: продать в Москве и купить однушки по 4.3 в домах Кроста под сдачу. Вот где разница фатальная, такие же однушки в Москве стоят от 9.5 млн :)
а поподробнее можно? что это за "1ки" по 4,3?
в Москве тоже есть "1ки" на Варшавка141 по 4-5 так там метро и Москва и "двор без машин"
 
т777ак777
Участник
Сообщения: 322
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 25 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Куда вложить деньги, если аренда не окупает содержание?

Пн июн 08, 2015 5:08 pm

Денис177 писал(а):
а поподробнее можно? что это за "1ки" по 4,3?
а тут огороженная территория, ухоженная на высшем уровне, подземный паркинг, во дворах ни одной машины, дизайнерская отделка подъездов и лифты в 4 раза более скоростные
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
 
leonid
Участник
Сообщения: 571
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 68 раз
Шахматка: М1, к 5

Re: Куда вложить деньги, если аренда не окупает содержание?

Пн июн 08, 2015 5:20 pm

Кто-нибудь уже пробовал вернуть обратно вложенное в квартиру в Болгарии, Турции, нашем черноморском побережье, Хорватии и т.п.?
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13661
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Куда вложить деньги, если аренда не окупает содержание?

Пн июн 08, 2015 5:37 pm

т777ак777 писал(а):
На вопрос автора темы ответ...
Бастард вообще-то никаких вопросов не задавал, он и не автор темы даже, просто его сообщение в теме первое. :) Он в корпусной теме высказал свое мнение, после чего возникло стихийное обсуждение, куда пристроить деньги от продажи, которое админ переместил в тему с предложенным мной названием.
т777ак777 писал(а):
дизайнерская отделка подъездов...
Не приведи, господи...

т777ак777 писал(а):
...и лифты в 4 раза более скоростные
А как по-другому в 45-ти этажной свечке с 14-ю квартирами на каждой площадке? :)
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: Куда вложить деньги, если аренда не окупает содержание?

Пн июн 08, 2015 6:06 pm

leonid писал(а):
Кто-нибудь уже пробовал вернуть обратно вложенное в квартиру в Болгарии, Турции, нашем черноморском побережье, Хорватии и т.п.?
только в минус.
Знакомый купил квартиру в Террьевеха это под Аликанте, 3я линия от моря, перепад температур в год не более 10градусов. Спустя 3года пытается продать с дисконтом в 10штук евро. Покупал в районе 80т.евро.
Спроса с осени нет вообще.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 15

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.221s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.88 МБ