Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: ilvit

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: И 155, перепланировка однушки в двушку.

Ср дек 09, 2015 1:02 pm

Alice писал(а):
А чой-та у Вас на планах венткороб туда-сюда шастает? :)
На 1,2 в одном месте, на 3 - в другом.
это венткороб ? :shock: был уверен, что это рабочая поверхность кухни.
но на суть это все равно не влияет :)
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13639
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 1029 раз
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: И 155, перепланировка однушки в двушку.

Ср дек 09, 2015 1:32 pm

А я Вам писала, посмотрите обмерный план похожей однушки в И-155Н.
И ссылку даже давала, только там однуха с входом с боку и без эркера. :D
https://www.krasnogorie.net/bb3/downloa ... hp?id=6190
Венткороб. Посреди стены. Рядом с ним со стороны балкона - стояки.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: И 155, перепланировка однушки в двушку.

Ср дек 09, 2015 1:38 pm

что это принципиально меняет? :)
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13639
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 1029 раз
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: И 155, перепланировка однушки в двушку.

Ср дек 09, 2015 1:40 pm

Будет на Ваших картинках в углу комнаты торчать венткороб и стояки или нет. А то Вы их на первых двух планах вообще в прихожей по стене у входа в квартиру нарисовали. А их там нет.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: И 155, перепланировка однушки в двушку.

Ср дек 09, 2015 2:08 pm

Alice писал(а):
Будет на Ваших картинках в углу комнаты торчать венткороб и стояки или нет. А то Вы их на первых двух планах вообще в прихожей по стене у входа в квартиру нарисовали. А их там нет.
на варианты расположения комнат влияет? :)
как его обыграть - вопрос второй.
(ну нет у меня желания опять в пеинте его на место возвращать)
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13639
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 1029 раз
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: И 155, перепланировка однушки в двушку.

Ср дек 09, 2015 2:23 pm

moonrise писал(а):
на варианты расположения комнат влияет?
На размеры комнат и кухни влияет.
moonrise писал(а):
эх.. как я понимаю - варианта целых 3 :)
Четыре. :)

Но это не значит, что я изменила мнение, что эту однуху перекраивать в двушку - только портить.
Не получится из нее нормальной двушки, хоть и площадь большая. :pardon:
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: И 155, перепланировка однушки в двушку.

Ср дек 09, 2015 2:35 pm

Кухня должна иметь естественное освещение в соответствии с п.9.12 СНиП 31-03-2003 ип.5.1 СаНПиН 2.1.2.2645-10
+
Не разрешается проектировать жилые комнаты и кухни без непосредственного естественного освещения (п. 5.1 СанПиН 2.1.2.1002-00 "Санитарно- эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям").

но по этим нормам с этой однушкой вообще ничего сделать нельзя :)
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13639
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 1029 раз
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: И 155, перепланировка однушки в двушку.

Ср дек 09, 2015 2:57 pm

moonrise писал(а):
Кухня должна иметь естественное освещение...
Вот проблема то. Нарисовать в проекте перегородку между кухней и комнатой из стеклоблоков.
moonrise писал(а):
но по этим нормам с этой однушкой вообще ничего сделать нельзя :)
И не надо с ней ничего делать. Хламушник возле кухни в коридоре выгородить - и достаточно преобразований.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: И 155, перепланировка однушки в двушку.

Ср дек 09, 2015 3:19 pm

еще немного порисовал
И 155, перепланировка однушки в двушку. - Безымянный.jpg (93.65 КБ) 232 просмотра
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13639
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 1029 раз
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: И 155, перепланировка однушки в двушку.

Ср дек 09, 2015 3:26 pm

4, 5 несогласуемо, если внизу квартира. кухня над жилой комнатой соседей.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: И 155, перепланировка однушки в двушку.

Ср дек 09, 2015 3:42 pm

Alice писал(а):
Четыре. :)

там несущая если верить картинке
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13639
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 1029 раз
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: И 155, перепланировка однушки в двушку.

Ср дек 09, 2015 4:01 pm

Какой картинке верить? :) Которая в первом посте темы? Так на ней не написано, какие стены несущие. И перегородки в санузле и между комнатой и кухней нарисованы линиями одинаковой толщины, что наводит на мысли, что стенка не несущая.
А если посмотреть на обмерный план похожей однушки в И-155Н, но с входом сбоку - там несущей нет. https://www.krasnogorie.net/bb3/downloa ... hp?id=6190
Если посмотреть на план похожей однушки, но с санузлом возле кухни, который Редс в этой теме выкладывал, как пример реализованной им перепланировки, там тоже несущей нет. viewtopic.php?p=587148#p587148
И если вот здесь картинки планировок И-155Н посмотреть: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
То там тоже несущей посреди такой квартиры не нарисовано.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: И 155, перепланировка однушки в двушку.

Ср дек 09, 2015 4:07 pm

Alice писал(а):
Какой картинке верить? :)
в инитпосте. стена между кухней и комнатой тонкая. Между прихожей и кухней/комнатой - толстая.
для того, что бы рисовать и не путаться в погрешностях брал не нарисованную по диагонали, а "зелененькую" аналогичную однушку на картинке слева. Там разная толщина очевиднее.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13639
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 1029 раз
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: И 155, перепланировка однушки в двушку.

Ср дек 09, 2015 5:18 pm

Не... План этажа трилистника, где бы были помечены несущие стены, к сожалению не гуглится.
Но судя по всем картинкам, которые я уже перечислила, а также по планам И-155Н секций другого типа (не "трилистник") там внутри однокомнатной квартиры несущих нет ваапще.
Смотрите, нигде внутри квартир нет несущих, параллельных стене межквартирного холла, и несущих между комнатой с эркером и комнатой с балконом:

С чего бы в "трилистнике" по-другому?
И по 3-Д плану секции от самих сушников тоже не очень похоже, что внутри этой однушки есть несущие.

"Студия" она судя по всему. В первоначальном виде вообще без перегородок внутри квартиры.
Так что можете при рисовании не ограничивать свою фантазию стенкой между коридором и комнатой, кухней. :D
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: И 155, перепланировка однушки в двушку.

Ср дек 09, 2015 5:40 pm

Alice писал(а):
Так что можете при рисовании не ограничивать свою фантазию стенкой между коридором и комнатой, кухней. :D
стало быть и разделение на кухню/комнату - условное ;) и переносим, как "на душу положит" :)
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13639
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 1029 раз
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: И 155, перепланировка однушки в двушку.

Ср дек 09, 2015 5:50 pm

Нет. Разделение на кухни/комнаты, как и несущие и ненесущие стены, есть в проекте дома.
Поэтому как на душу положит переносить можете, но Ваши варианты 4,5 могут не согласовать, если под кухней окажется квартира и жилая комната соседей.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: И 155, перепланировка однушки в двушку.

Ср дек 09, 2015 5:54 pm

собственно вариантов тут нарисовали уже более чем.. без топикстартера дальше не интересно :)
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13639
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 1029 раз
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: И 155, перепланировка однушки в двушку.

Ср дек 09, 2015 6:00 pm

Он, наверно, уже все понял и ушел копить деньги на обмен на линейку в П-44Т. :)
Где площадь такая же, как у однушки И-155Н, но изолированных комнат две и санузел раздельный.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
sadX_Xface
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: М4,39

Re: И 155, перепланировка однушки в двушку.

Пт ноя 18, 2016 5:27 am

moonrise писал(а):
еще немного порисовал
Безымянный.jpg
Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, знающие люди, интересует приблизительно первый вариант с небольшими оговорками:
Оригинал:
Спойлер
И 155, перепланировка однушки в двушку. - plan_peregorodki_clean.jpg (23.86 КБ) 51 просмотр
Желаемое:
Спойлер
И 155, перепланировка однушки в двушку. - plan_peregorodki_.jpg (26.41 КБ) 51 просмотр

Красный - новые перегородки
Красный пунктир - возможное зонирование
Черный - приблизительная рабочая зона
Зеленый - недостающий на оригинальном изображении стояк
Схема довольно условная в плане размеров. Основное желание - расширить кухню путем переноса рабочей зоны в коридор.
Я понимаю, что оформить в жилое новое помещение не получится никак - сверху и снизу у других людей скорее всего все еще будет кухня. Проблем с переносом рабочей зоны, плиты и раковины в коридор быть не должно.

Меня очень интересуют следующие вопросы:
1) Как проще всего такое добро оформить? Перенос кухни - как следствие имеем кухню нишу + кухню-гостиную (столовую... или как еще это обозвать) , два помещения с зонированием т.к. на кухне необходимо естественное освещение, либо просто оформлять это как расширение кухни - одно помещение?
2) Насколько "сложной" считается такая перепланировка? Нужно ли проходить все круги ада как при более "капитальных" изменениях планировки или можно как-то обойтись простым эскизом без визирования у всяких авторов проекта и иже с ними? Собственность на руках.
3) Возможно ли это оформить самому? И насколько это сейчас сложно? (опыт оформления перепланировок в подмосковье в наличии, правда не большой и очень давно 5-6 лет назад и не в павшинской пойме. схема была простая: бти, управляющая компания, арх. надзор (автор проекта), сэс, управляющая компания, бти)
4) Хотя бы очень приблизительная стоимость сего удовольствия, если отдать оформление на откуп профессионалам (Мозаика или Коммерсант. Мое воображение рисует порядок цен в районе ~20 т.р. за проект + ~20т.р. за оформление... но воображение у меня богатое (-; так что если есть более достоверная информация, я - весь внимание. Я понимаю, что, к примеру, у мозаики прайс есть на сайте, но к сожалению я немного профан в плане ремонтов, строительства и перепланировок. Прежде чем идти к вышеуказанным товарищам за консультацией, хотел уточнить у людей прошедших через данную процедуру, чтобы меня профана не развели на то, что мне не надо)

Заранее большое спасибо за Ваши ответы!

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя
Time: 0.229s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.97 МБ