Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S5

  • 1
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 35
 
Held
Участник
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М4,39

Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?

Вт янв 19, 2016 9:49 pm

Descor_56 писал(а):
сейчас еще правительство прикроет гос-субсидирование ипотеки.
Сегодня в новостях читал, что продлить хотят, на сайте Риа-новости было
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
ivanov_alexandr
Участник
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 1 год 4 месяца 19 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?

Вт янв 19, 2016 10:08 pm

Денис177 писал(а):
с этого лета цены не поднимались, а дальше вниз ползут и до осени нет никаких причин им даже остаться на текущем уровне.
в ЦАО однушки летом по 8 были, а сейчас минимум 8900
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?

Вт янв 19, 2016 11:08 pm

Descor_56 писал(а):
сейчас еще правительство прикроет гос-субсидирование ипотеки, процент банки поднимут, брать ипотеку станут меньше (уже и так меньше берут), продажи у застройщиков встанут, и как следствие цены на первичку поползут вниз, а за ними и вторичка скатится.
скорее всего прикроют, уже в бегущей строке сегодня крутят, ну релаьно денег нет на субсидирование чьего то жилья. А Застройщиков сегодня очень выборочно кредитуют, а точнее перекредитовывают. Новые кредиты не дают, так как все стройки в стоп факторе
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?

Вт янв 19, 2016 11:10 pm

ivanov_alexandr писал(а):
Денис177 писал(а):
с этого лета цены не поднимались, а дальше вниз ползут и до осени нет никаких причин им даже остаться на текущем уровне.
в ЦАО однушки летом по 8 были, а сейчас минимум 8900
вы это откуда узнали? Циан посмотрели на днях?
Половина всех объяв фейки, ещё четверть с характеристиками скромно умолчанными. Чтобы понять сколько сегодня стоят квартиры и где, нужно обзванивать и ездить смотреть.
 
kruglovaalina
Завсегдатай
Сообщения: 2534
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 535 раз
Поблагодарили: 576 раз

Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?

Вт янв 19, 2016 11:27 pm

Денис177 писал(а):
kruglovaalina писал(а):
Летом бы с руками оторвали такую площадь по такой цене.
для справки летом самый плохой спрос и самые сговорчивые продавцы в плане скидок
Мы бы с руками оторвали, но цены были выше. За такую цену самый треш продавался малогабаритный.
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5138
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 551 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?

Ср янв 20, 2016 11:25 am

Денис177 писал(а):
скорее всего прикроют, уже в бегущей строке сегодня крутят, ну релаьно денег нет на субсидирование чьего то жилья. А Застройщиков сегодня очень выборочно кредитуют, а точнее перекредитовывают. Новые кредиты не дают, так как все стройки в стоп факторе

ИМХО
Наверное в кризис в гос. субсидировании необходимости и нет. Все дешевеет от естественных причин. Рынок вокруг Москвы перенасыщен(на мой взгляд). Денежной массы у населения становиться все меньше а значит если сверхприбыли не убрать - отрасль загнется.
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
Аватара пользователя
Hippo
Участник
TC
Сообщения: 1359
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 159 раз
Поблагодарили: 45 раз

Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?

Ср янв 20, 2016 11:28 am

где-то читал, что себестоимость метра в панельном доме- 200-300 долларов. это в Москве....
все остальное- чистоган и откаты.
так что есть куда падать :)
БЕЗ ЖАЛОСТИ
 
ivanov_alexandr
Участник
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 1 год 4 месяца 19 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?

Ср янв 20, 2016 11:36 am

я тоже читал, так было когда доллар стоил 23, а сейчас значит себестоимость еще ниже)

Денис177 писал(а):
вы это откуда узнали? Циан посмотрели на днях?
Половина всех объяв фейки, ещё четверть с характеристиками скромно умолчанными. Чтобы понять сколько сегодня стоят квартиры и где, нужно обзванивать и ездить смотреть.
звонил и летом, и сейчас. Мою тоже летом дороже 7500 никто даже не звонил, а сейчас по 8 смотрят, а по 8400 иногда звонят
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3445
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 7 дней
Благодарил (а): 337 раз
Поблагодарили: 1066 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?

Ср янв 20, 2016 12:01 pm

Hippo писал(а):
где-то читал, что себестоимость метра в панельном доме- 200-300 долларов. это в Москве....
все остальное- чистоган и откаты.
добавьте еще покупку земли, подключение к коммуникациям (плата за тех. присоединение) при которых в нагрузку застройщику частенько вешают еще и реконструкцию/расширение/модернизацию старых рассыпающихся котельных, насосных, КНС, очистных, ГРП, ТП и т.д.
 
shveddv
Участник
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 225 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?

Ср янв 20, 2016 12:05 pm

В Москве метр где то 50-60 т. р. себестоимость, в провинции 30 т. р. Земля + бетон. Дешевле уже некачественно, либо стройка на свалке. Плюс согласования, откаты, соцнагрузка, присоединения.
 
Аватара пользователя
Hippo
Участник
TC
Сообщения: 1359
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 159 раз
Поблагодарили: 45 раз

Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?

Ср янв 20, 2016 12:05 pm

Descor_56 писал(а):
Hippo писал(а):
где-то читал, что себестоимость метра в панельном доме- 200-300 долларов. это в Москве....
все остальное- чистоган и откаты.
добавьте еще покупку земли, подключение к коммуникациям (плата за тех. присоединение) при которых в нагрузку застройщику частенько вешают еще и реконструкцию/расширение/модернизацию старых рассыпающихся котельных, насосных, КНС, очистных, ГРП, ТП и т.д.
это включая землю и все подключения.

а что там вешают- это уже к откатам. все равно постройка котельной и кнс на район типа Павшинская Пойма не сильно увеличит себестоимость
Последний раз редактировалось Hippo Ср янв 20, 2016 12:08 pm, всего редактировалось 1 раз.
БЕЗ ЖАЛОСТИ
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13647
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?

Ср янв 20, 2016 12:06 pm

Hippo писал(а):
где-то читал, что себестоимость метра в панельном доме- 200-300 долларов. это в Москве....
все остальное- чистоган и откаты.
так что есть куда падать :)
В Москве для застройщиков не бывает халявы, как в области, чтоб разрешили навтыкать кучу жилых домов, всю площадь самостоятельно распродать, а городу за это - хер с маслом. В Москве по-любому застройщик должен либо отдать часть построенных площадей городу (обычно 10-30% площади) и построить объекты соцкультбыта или инженерной инфраструктуры и передать их городу.
Последний раз редактировалось Alice Ср янв 20, 2016 12:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Hippo
Участник
TC
Сообщения: 1359
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 159 раз
Поблагодарили: 45 раз

Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?

Ср янв 20, 2016 12:10 pm

Alice писал(а):
В Москве для застройщиков не бывает халявы, как в области

это одна из причин, почему Павшинская Пойма никогда не станет Москвой
БЕЗ ЖАЛОСТИ
 
ivanov_alexandr
Участник
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 1 год 4 месяца 19 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?

Ср янв 20, 2016 12:29 pm

В США бензин сейчас стоит всего 8 рублей, а у нас в нефтедобывающей стране в 5 раз дороже, себестоимость бензина не для наших ушей - логика похожа с ценами на жилье, дешевле только если не берут дороже.
 
shveddv
Участник
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 225 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?

Ср янв 20, 2016 12:35 pm

Цена бензина у нас считается от нетбэков, т. е. берем экспортную альтернативу, цену бензина опт на границе например в Польше. Затем вычитаем пошлины и стоимость доставки. А затем начинаем считать внутренние косты на транспортировку, обслуживание АЗС.
 
Аватара пользователя
Hippo
Участник
TC
Сообщения: 1359
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 159 раз
Поблагодарили: 45 раз

Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?

Ср янв 20, 2016 12:43 pm

если нефть дешевеет, то бензин дорожает потому что нефтянка терпит убытки от экспорта
если нефть дорожает, то бензин дорожает, потому что нефть дорожает.
профит.
БЕЗ ЖАЛОСТИ
 
Аватара пользователя
Flapjack
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 3 года 10 дней
Благодарил (а): 95 раз
Поблагодарили: 187 раз

Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?

Ср янв 20, 2016 12:45 pm

ivanov_alexandr писал(а):
дешевле только если не берут дороже.
Ну так это же основополагающий аспект свободной рыночной экономики)
Вообще вчера новость выходила про цену бензина в США. Сейчас там средняя 38 рублей что ли за литр. В 2008 была около 25 р за литр. Мне кажется у нас похожие цены.
 
Аватара пользователя
Flapjack
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 3 года 10 дней
Благодарил (а): 95 раз
Поблагодарили: 187 раз

Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?

Ср янв 20, 2016 12:46 pm

Hippo писал(а):
если нефть дешевеет, то бензин дорожает потому что нефтянка терпит убытки от экспорта
если нефть дорожает, то бензин дорожает, потому что нефть дорожает.
профит.
Да такую штуку я тоже заметил) Бензин дорожает в любом случае, была бы зацепка. Все что его держит это государственное воздействие. Иначе бы все продавали в Европу, где бензин сейчас больше сотни за литр.
 
shveddv
Участник
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 225 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?

Ср янв 20, 2016 12:50 pm

Так и продают все, что могут в Европу. У нас по ТУ зато любят гнать. Налоговый маневр приняли для увеличения экспорта нефтепродуктов, а не нефти.
 
Аватара пользователя
Hippo
Участник
TC
Сообщения: 1359
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 159 раз
Поблагодарили: 45 раз

Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?

Ср янв 20, 2016 12:53 pm

два года назад на нашем Шелле был бензус и дизель из Белки.
как там сейчас, ктонить в курсе?
БЕЗ ЖАЛОСТИ
  • 1
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 35

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.198s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.9 МБ