Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

  • 1
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 35
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3447
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 8 дней
Благодарил (а): 337 раз
Поблагодарили: 1066 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?

Ср дек 23, 2015 12:08 pm

edryt писал(а):
Descor

окна на бульвар - хорошо, но с другой стороны живя у реки иметь все окна на бульвар - досадно. А храм будет иметь ещё звуковые эффекты, вот что плохо, тут окна на другую строну не факт что помгут. Вопрос - насколько часто.

viewtopic.php?f=197&t=25616&p=537718&hilit=%D1%81%D0%B0%D0%BB%D1%8E%D1%82%2A+%D0%B3%D0%B8%D0%B4%D1%80%2A#p537718
Descor_56 писал(а):
а мы намеренно отказались от видовой квартиры по следующим причинам:
1. Шум, пыль, гарь и копоть от МКАДа
2. Салюты и поздние летние пати в Shore House.
3. Летние звуки двигателей от моторок, гидроциклов и прочего водного транспорта
4. летом на вертолетной площадке между Вегасом и метро очень плотный вертолетный трафик. бывает 20-30 взлетов/посадок за день.
5. видом из окна любуемся макс. 2-3 минуты в день
6. невидовые квартиры (рассматривали только линейные двушки) имеют оптимальную продолжительность солнечного света в окна, чем видовые, в секции 1-2
7. переплачивать на тот момент 500-700 тысяч, с учетом предыдущих 6 причин сочли нецелесообразным.

Descor_56 писал(а):
и еще - как оказалось храм во дворе будет с колокольней, которую попы наверняка будут юзать (в том числе и по утрам выходных дней)
 
edryt
Участник
Сообщения: 2012
Зарегистрирован: 3 года 19 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 333 раза

Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?

Ср дек 23, 2015 12:10 pm

Ну да, Шерхаус, вертолеты, метромост и пр. - у Снежкома всего этого не видно. Тут моему дому маленький плюсик )
 
ivanov_alexandr
Участник
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 1 год 4 месяца 20 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?

Ср дек 23, 2015 12:12 pm

Не могу понять одного - почему прибрежка такая дорогая, как могли взять трешку 80 метров за 8500 без чистового ремонта, если за 8400 можно купить 130 метров в монолите с паркингом в Делюксе? Или с ремонтом 97 метров панель за те же деньги тоже можно взять.
 
edryt
Участник
Сообщения: 2012
Зарегистрирован: 3 года 19 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 333 раза

Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?

Ср дек 23, 2015 12:13 pm

Близость к метро. Неужели непонятно.
 
ivanov_alexandr
Участник
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 1 год 4 месяца 20 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?

Ср дек 23, 2015 12:14 pm

10 и 15 минут не сильно отличаются по близости
 
edryt
Участник
Сообщения: 2012
Зарегистрирован: 3 года 19 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 333 раза

Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?

Ср дек 23, 2015 12:15 pm

Как показывают многие исследования, для большинства граждан РФ близость к метро/станции единственный разумный фактор покупки. И насрать им на экологию, виды из окна и прочее.

В делюксе не 15 минут, а более получаса до метро надо идти.
 
ivanov_alexandr
Участник
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 1 год 4 месяца 20 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?

Ср дек 23, 2015 12:16 pm

105 метров в 40 корпусе долго продавались за 7350, почти та же близость
 
edryt
Участник
Сообщения: 2012
Зарегистрирован: 3 года 19 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 333 раза

Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?

Ср дек 23, 2015 12:17 pm

Ну никто не знал, когда сдадут 40 корпус. Это же СУ )
 
ivanov_alexandr
Участник
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 1 год 4 месяца 20 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?

Ср дек 23, 2015 12:17 pm

edryt писал(а):
Ну никто не знал, когда сдадут 40 корпус. Это же СУ )
в уже сданном
 
edryt
Участник
Сообщения: 2012
Зарегистрирован: 3 года 19 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 333 раза

Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?

Ср дек 23, 2015 12:18 pm

Тады не знаю. Может, быстро продать надо было. Может, хата какая нить дефектная (у СУ всё может быть). Как варианты - стрёмные переуступки, неудачный этаж и пр.
 
Аватара пользователя
Морковка22
Участник
Сообщения: 563
Зарегистрирован: 5 лет 2 месяца 27 дней
Благодарил (а): 346 раз
Поблагодарили: 397 раз

Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?

Ср дек 23, 2015 12:19 pm

Вот и сами по цене ответили на вопрос, зачем козе баян. Рынок хорошо знает своё дело, и бутово даже при статусе Москвы имеет ту же цену. Потому что это ни хрена не Москва, по сути.

Насчет стоимости коммуналки - чушь полнейшая.[/quote]

edryt, поверьте, Бутово дороже Павшинская Пойма к сожалению)) если конечно не рассмотривать Бутово-Парки 1, 2, 2Б, 3, Новое бутово и тд.... Дальше рассуждать про Бутово считаю бессмысленным :) , если кто-то решит рассмотреть как альтернативу, Велком расскажу где более привлекательно купить кв, на мой взгляд, так как знакома с районом в живую.
Люблю скорость, сноуборд и экстрим, поэтому я здесь!))
Красная икра с доставкой в Пойму, Форум->Продуктовая корзина, ЛС.
 
edryt
Участник
Сообщения: 2012
Зарегистрирован: 3 года 19 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 333 раза

Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?

Ср дек 23, 2015 12:21 pm

Конечно, нет смысла про Бутово рассуждать ... для меня. Только для тех у кого там свой интерес )
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5138
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 551 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?

Ср дек 23, 2015 12:22 pm

ivanov_alexandr писал(а):
Не могу понять одного - почему прибрежка такая дорогая, как могли взять трешку 80 метров за 8500 без чистового ремонта, если за 8400 можно купить 130 метров в монолите с паркингом в Делюксе? Или с ремонтом 97 метров панель за те же деньги тоже можно взять.
Фига себе рынок упал В моем доме такая же квартира как у меня год назад ушла за 12 с копейками...
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
edryt
Участник
Сообщения: 2012
Зарегистрирован: 3 года 19 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 333 раза

Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?

Ср дек 23, 2015 12:23 pm

а скоро за попытку продажи будут давать в морду. )
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5138
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 551 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?

Ср дек 23, 2015 12:24 pm

И кстати при всех минусах поймы она всегда будет выигрывать по транспортной доступности среди других районов Подмосковья.
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
ivanov_alexandr
Участник
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 1 год 4 месяца 20 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?

Ср дек 23, 2015 12:24 pm

zxcasd6512 писал(а):
Фига себе рынок упал В моем доме такая же квартира как у меня год назад ушла за 12 с копейками...
та за 8500 была даже в два раза ближе к метро) Подмосковный 12
Последний раз редактировалось ivanov_alexandr Ср дек 23, 2015 12:26 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5138
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 551 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?

Ср дек 23, 2015 12:26 pm

ivanov_alexandr писал(а):
zxcasd6512 писал(а):
Фига себе рынок упал В моем доме такая же квартира как у меня год назад ушла за 12 с копейками...
та за 8500 была даже в два раза ближе к мосту) Подмосковный 12
ну правда 80 метров против 107. С качественным хоть и китайским ремонтом для себя.
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
Замкадов
Участник
Сообщения: 1647
Зарегистрирован: 6 лет 9 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 480 раз
Поблагодарили: 569 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?

Ср дек 23, 2015 12:26 pm

edryt писал(а):
Hippo

Вы хотите уехать из лучшего в худшее. Говорю же - если близко к нашим ценам, посмотрите Реутов у метро Новокосино, что ли. Это конечно восток, зато метро рядом, ветка короткая и с экологией вроде нет задницы.
Ездил я специально в Реутов облазил все ,посмотрел все новостройки серии ,пообщался с жителями ....Не понравилось - такая же теснота с одной стороны дорога с другой ЖД , до метро чапать так же далековато ,у метро дома не то ,ходить негде , плотно все и какое то чувство ,как на поселке , одно наверное - Ашан в районе . А жулебино и не стал даже смотреть и так знаю , и вообще все эти деревни прилепились к Москве и застроились хаотично с интересом инвесторов клочками абы денег заработать . Жалко Пойму испортили жадины , а как можно было бы построить - у реки Мечта :(
Последний раз редактировалось Замкадов Ср дек 23, 2015 12:40 pm, всего редактировалось 1 раз.
У природы нет плохой погоды....
 
Аватара пользователя
Коста
Участник
Сообщения: 900
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 98 раз
Шахматка: М1, к 14 М2, к 8

Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?

Ср дек 23, 2015 12:36 pm

edryt писал(а):
У меня подруга хочет трёху в Железнодорожном у станции. Тоже ДСК строит. Я ей говорю - моя однуха дороже стоит, чем это произведение искусства.

Но ей тоже побольше надо. Одной при этом. Я ей говорю - 10000 будешь платить в месяц. Ничего не останавливает )

Нет, я понимаю, конечно - простор и всё такое. Но в домах СУ это чаще всего 10 лишних метров ... коридора, или второго санузла, которые мне лично не особо интересны и за которые я не готов был платить 5 годами ожидания получая на выходе при этом кривобокий проблемный дом. Действительно, на вкус и цвет ...

я же говорю, что на вкус и цвет :)
у меня не однуха, если беседовать в разрезе однух, то, да, наверное п-44 хороший вариант
у меня треха (переделанная в четверку) с двумя санузлами, один из который 6,5кв.м (против одного стандартного санузла в п-44), где даже нет стиральной машинки, так как ее есть куда еще поставить (где это сделать в п-44, кроме кухни, ума не приложу) и двумя кладовками (против полного их отсутствия в п-44), коридоров при этом у меня явно не больше

ЗЫ: до сих пор потираю руки, как в августе 2008 продала однуху в Желдоре (Кучино), правда рядом со станцией в хруще 72 года постройки в 32кв.м с бомжатским ремонтом за 3600 и тут же купила однушку 43кв.м на Красногорском-19 за 3200 (еще и на ремонт осталось), правда, ключи ждала почти 4 года, но это уже мелочи
Хотя сам Желдор сейчас очень приятный городишко, куда симпатичнее и уютнее Красногорска
Тесно связана с Поймой - живу в м.1,к.14; отремонтировала м.2,к.8; дожидаюсь ключей от м.2,к.12...
 
Аватара пользователя
slaiter
Участник
Сообщения: 474
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 28 дней
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 86 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 42В

Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?

Ср дек 23, 2015 12:41 pm

ivanov_alexandr писал(а):
Не могу понять одного - почему прибрежка такая дорогая, как могли взять трешку 80 метров за 8500 без чистового ремонта, если за 8400 можно купить 130 метров в монолите с паркингом в Делюксе? Или с ремонтом 97 метров панель за те же деньги тоже можно взять.

Да это нормальная тенденция домов от СУ, и так было всегда и очень давно. А последние истории с СУ вообще испортили имидж их домов. Поймите, сейчас очень многие, когда слышат что квартира в доме от СУ155, просто теряют интерес к объекту, не смотря на всякие плюшки в виде дешевых цен. А если еще и квартира не в собственности, а переуступка, то вообще гиблый вариант. Хотя порой и собственность, не является аргументом. Истории про качество строительства СУ155 настолько ходят в народе, что отпугивают еще до просмотра конкретной квартиры.
  • 1
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 35

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.196s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.88 МБ