Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S5

Модератор: КИО

  • 1
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 19
 
МэриПопинс
Участник
Сообщения: 264
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 56 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 42Б

Re: Отключение горячей воды

Пт май 20, 2016 10:27 am

Прикольно конечно! Ну они вообще собираются как то выбивать долги...или все и закончится призывами в соц сетях?
 
andyreal
Участник
Сообщения: 295
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 23 дня
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 38 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 42В

Re: Отключение горячей воды

Пт май 20, 2016 10:43 am

lella писал(а):
не может ли быть такой большой долг из за большого количества рабочих приезжих делающих ремонты и т о живущих в павшинской пойме?
..
За рабочих несет ответственность наниматель и коммуналку платит он же.
Во многих недавно сданных домах люди ключи получили, но там не появляются и конечно же не платят. Бороться с ними формально невозможно. Перекрывать сток - им пофигу, они там не бывают. Через суд - они еще не собственники. а филькины грамоты-обязательства оплачивать коммуналку за застройщика юридически ничтожны. Т.е. в этом случае формально должны платить застройщики. А я сомневаюсь, что от них идут хоть какие-то коммунальные платежи с момента передачи дома на баланс УК. А т.к. УК карманная от застройщика, то и претензии конечно же к своей родственной структуре УК не предъявляет. Отсюда и долги УК перед поставщиками услуг.
Проблема глобальная и решится может только через Прокуратуру и органы власти, причем, как мне кажется, уровнем повыше КГА и даже АМО.
 
lella
Участник
Сообщения: 188
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 9 дней
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: Отключение горячей воды

Пт май 20, 2016 10:46 am

если они там не появляются значит воду не расходуют значит это происходит там где все тки идет ремонт а значит есть люди которые тратят эту воду - спросить в принципе есть с кого - и уж ук могли бы попробовать хотя бы это сделать , не понятно почему решением вопроса переложили на жителей - у нас что круговая порука? т е надо писАть президенту? кстати собственность во многих продающихся даже квартирах уже есть - собственности нет только там, у кого договор от сушников, а как я понимаю большинство квартир уже продаются не от су а от другой компании и уже с собственностью - ну это по последним сушным домам по крайней мере - опять таки все это учесть может только ук - вряд ли они даже это делали
 
Narvik77
Участник
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 11 дней

Re: Отключение горячей воды

Пт май 20, 2016 10:47 am

Да не будут УК суетится и взыскивать что-то с должников. Им свой карман дороже, сидят на заднице ровно и не жужжат. Я вот склоняюсь к мысли, что пора этот гадюшник из УК слать в баню и ТСЖ создавать или единый ДЭЗ, достало уже кормить этих рустамов алиевичей, которые только свой карман набивают.
 
Narvik77
Участник
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 11 дней

Re: Отключение горячей воды

Пт май 20, 2016 10:52 am

andyreal писал(а):
lella писал(а):
не может ли быть такой большой долг из за большого количества рабочих приезжих делающих ремонты и т о живущих в павшинской пойме?
..
За рабочих несет ответственность наниматель и коммуналку платит он же.
Во многих недавно сданных домах люди ключи получили, но там не появляются и конечно же не платят. Бороться с ними формально невозможно. Перекрывать сток - им пофигу, они там не бывают. Через суд - они еще не собственники. а филькины грамоты-обязательства оплачивать коммуналку за застройщика юридически ничтожны. Т.е. в этом случае формально должны платить застройщики. А я сомневаюсь, что от них идут хоть какие-то коммунальные платежи с момента передачи дома на баланс УК. А т.к. УК карманная от застройщика, то и претензии конечно же к своей родственной структуре УК не предъявляет. Отсюда и долги УК перед поставщиками услуг.
Проблема глобальная и решится может только через Прокуратуру и органы власти, причем, как мне кажется, уровнем повыше КГА и даже АМО.
Значит надо писать обращение САМОМУ, пусть отвесит подрящего пинка всей этой шобле. Может тогда они зашевелятся.
 
Imaginazer
Участник
Сообщения: 269
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 1 день
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 52 раза
Шахматка: Прибрежный, корпус 42Б

Re: Отключение горячей воды

Пт май 20, 2016 11:03 am

>>если они там не появляются значит воду не расходуют значит это происходит там где все тки идет ремонт

Отопление! основной долг накапливается за отопление, его потребляют все квартиры, с ремонтом, без ремонта, проданные, непроданные, инвестиционные и тд
В прошлом году сдали кучу СУшных домов, которые начали отапливать, но в которых не все квартиры проданы. Кто должен платить за отопление? По идее девелопер проекта, но сдается мне, что девелоперу, во-первых, похеру, а, во-вторых, он сам в долгах по уши.
Тут цела цепочка причин неплатежей.
 
lella
Участник
Сообщения: 188
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 9 дней
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: Отключение горячей воды

Пт май 20, 2016 11:09 am

т е проблема идет из банкротства су который 1/ должен был сам оплачивать за отопление непроданных квартир до момента их продажи другой фирме? соответственно с момента продажи уже должен платить купивший их девелопер - кто должен заниматься всеми этими кредитами-дебетами? 2/ не устраняет недостатки строительства 3/никто на данный момент не несет на себе гарантийные обязательства по сданным домам?
по поводу кредитов-дебетов ук взяла на баланс дом а не отдельные квартиры и даже отдельные квартиры повторюсь уже с оформленной собственностью большинство - наверное ук должны отследить всю историю перехода собственности на квартиры и в какой момент кто должен был оплачивать отопление Ук постоянно жаловались что они пишут письма везде и кругом но от сушников ответов не получают (не знаю насколько это правда) но больше чем уверена что частично этот порядок действий был известен и красногорской администрации и адм мо , которые скорее всего может быть частично но где-то покрывали сушников
 
andyreal
Участник
Сообщения: 295
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 23 дня
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 38 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 42В

Re: Отключение горячей воды

Пт май 20, 2016 11:18 am

Да не только СУ не платит, но и ДСК и Бесткон и т.д. А платить они должны, с формально-юридической точки зрения, до момента оформления Права Собственности на покупателя. А не до момента передачи дома на баланс УК и не до момента передачи ключей покупателю, который еще год не будет собственником.
Вообще достаточно эффективная мера по сбору платежей со стороны УК - вывешивание списков должников с суммами долга. Косые взгляды соседей и шушукание за спиной стимулируют к финансовой дисциплине :)
 
lella
Участник
Сообщения: 188
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 9 дней
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: Отключение горячей воды

Пт май 20, 2016 11:23 am

они это делали - но боюсь косые взгляды при такой сумме и проблеме - не помощник и думается все таки что проблему всю кто когда не платил должны видеть именно и только ук - думаю правда в том что все тки такой большой долг это неуплата девелоперов за непроданные квартиры - может спросить с ук расшифровку и историю долгов??
 
andyreal
Участник
Сообщения: 295
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 23 дня
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 38 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 42В

Re: Отключение горячей воды

Пт май 20, 2016 11:25 am

Спросить можно. На 100% уверен, что не дадут. Только по запросу Прокуратуры.
 
lella
Участник
Сообщения: 188
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 9 дней
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: Отключение горячей воды

Пт май 20, 2016 11:26 am

воозможно, но возможно не в такой ситуации когда мне приходится отвечать за долги которых у меня никогда не было - запросить через суд? хотя это долго скорее всего - вот как раз сапунова можно запросить долги - может это вообще с их стороны сказка о долгах именно жителей - пусть проверят что за долги
смешно сапунов повесил большую табличку - стрелку на газпром - попов николай кузьмич
Последний раз редактировалось lella Пт май 20, 2016 11:38 am, всего редактировалось 2 раза.
 
DmKorneev
Участник
Сообщения: 778
Зарегистрирован: 8 лет 11 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 95 раз
Поблагодарили: 57 раз
Шахматка: М1, к 3

Re: Отключение горячей воды

Пт май 20, 2016 11:33 am

Смешно, значит все лето без воды будем жить. Интересно куда МУП дел все наши денежки.
Предлагаю - не платить содержание и ремонт МУПу . А после оплаты воды и консьержа. Приносить им письмо, что оплачено.
И в суд по идее повода не будет подать.
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании - http://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=163
Если Вы согласны со сменой УК ПАВШИНО на ООО ДЕЗ - скопируйте эту информацию к себе в подпись.
 
addy
Участник
Сообщения: 848
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 21 день
Благодарил (а): 72 раза
Поблагодарили: 101 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Горячая вода 2016

Пт май 20, 2016 11:47 am

С заглушками история длинная. Пока поставят, пока оплатят, пока решат включить. Это месяц, не меньше.
Месяц без ГВС это треш, да и нагрев в домашнем бойлере дороже будет обходиться.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: Отключение горячей воды

Пт май 20, 2016 11:51 am

Venturer писал(а):
Походу после 25 июня вообще без горячей воды жить будем. Мне нравится риторика Михаила, виноваты жители Павшинской Поймы и если они не облагоразумятся то сами виноваты
очень интересно бы узнать задолженность перед УК не от физиков, а от Застройщиков (по квартирам, которые не заключили договор с УК).
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Venturer
Участник
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: Горячая вода 2016

Пт май 20, 2016 11:57 am

С проточным нагревателем выходит примерно также (в теории, на практике не проверял)
Потребление проточного нагревателя 6,5 кВт./ ч
Производительность 3,5 л / мин
Получаем куб горячей воды стоит 170,90 руб. - это днем, а после 23:00 выходит 95,38 руб.
По тарифам УК куб горячей воды стоит 163,00 руб.
 
lella
Участник
Сообщения: 188
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 9 дней
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: Отключение горячей воды

Пт май 20, 2016 11:59 am

кроме того если сапунов призывает жителей района погасить долги - надо думать у него есть все документы от ук о том что со своей стороны они выполнили свои обязательства по переводу денег поставщику - а есть ли? т е провела ли администрация со своей стороны проверку ук, РАЗОБРАЛАСЬ ЛИ В ДОЛГАХ прежде чем спрашивать долги "в общем" с жителей т е фактически ни с кого
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: Отключение горячей воды

Пт май 20, 2016 12:07 pm

lella писал(а):
т е проблема идет из банкротства су ...
а) в павшинской пойме помимо СУ много кто строил.. долги не только по сушным домам
б) застройщик - РФСК. не надо все в одну кучу. су/дск и пр - исполнители по инвестконтракту.
Просто хороший человек.
 
kochnov2009
Завсегдатай
TC
Сообщения: 5352
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: Горячая вода 2016

Пт май 20, 2016 12:10 pm

Venturer писал(а):
С проточным нагревателем выходит примерно также (в теории, на практике не проверял)=.
Как расходовать будешь, так и получится.
У нас в Москве при плановых отключениях гвс с накопительным (при определённой экономии) получалось дешевле, чем без него.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
lella
Участник
Сообщения: 188
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 9 дней
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: Отключение горячей воды

Пт май 20, 2016 12:11 pm

мы говорим о долгах - а вы о чем? т е отопление не проданных квартир оплачивать должны рфск? мы пытаемся разобраться чьи конкретно это долги могут быть и кстати застройщиков не много а несколько - это да но бОльший процент застройки и обязательств был именно от су - я хорошо это помню по дорожным картам предоставленных администрацией когда были слушания перед сдачей домов и на тот случай если долги окажутся девелоперскими то дск и пр - на месте с ними проще (поэтому вряд ли это их долги хотя знать надо) а вот су банкрот - кто нибудь знает , есть ли преемник су по дебету/кредиту жил застройки?
Последний раз редактировалось lella Пт май 20, 2016 12:29 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Imaginazer
Участник
Сообщения: 269
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 1 день
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 52 раза
Шахматка: Прибрежный, корпус 42Б

Re: Отключение горячей воды

Пт май 20, 2016 12:29 pm

Думаю долг состоит из нескольких частей:
- Не оплатил девелопер за отопление в непроданных квартирах
- Не оплатили жители инвестициолнных квартир без ремонтов
- Не платят жители из-за чехарды со сменой УК
- Не платят жители просто, потому что денег жалко.
- Что то могли приворовать в УК.

В сумме имеем то, что имеем.
  • 1
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 19

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.202s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.9 МБ