Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S5

Модератор: КИО

  • 1
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 19
 
DmKorneev
Участник
Сообщения: 778
Зарегистрирован: 8 лет 11 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 95 раз
Поблагодарили: 57 раз
Шахматка: М1, к 3

Re: Отключение горячей воды

Пт май 20, 2016 1:53 pm

Нотя, это с 2015 года. КГА в том году собирала собрание и пыталось жителей уговорить платить.
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании - http://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=163
Если Вы согласны со сменой УК ПАВШИНО на ООО ДЕЗ - скопируйте эту информацию к себе в подпись.
 
Аватара пользователя
Семен Семеныч
Участник
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 35 раз

Re: Отключение горячей воды

Пт май 20, 2016 1:59 pm

andyreal писал(а):
...Во многих недавно сданных домах люди ключи получили, но там не появляются и конечно же не платят. Бороться с ними формально невозможно. Перекрывать сток - им пофигу, они там не бывают. Через суд - они еще не собственники. а филькины грамоты-обязательства оплачивать коммуналку за застройщика юридически ничтожны...
Чей то? Вообще легко! Если ключи получили - значит передаточный акт подписали. Нет никаких проблем пойти в суд и взыскать долг по полной + неустойки, издержки, убытки. Если не живет - значит жилье не единственное, соответственно на такое жилье можно наложить взыскание (скоро и на единственное можно будет, обсуждается).
Статья 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
Это называется преступное бездействие, не целевое расходование средств и т.п.
Сами виноваты, притащили в свой огород....
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: Отключение горячей воды

Пт май 20, 2016 2:05 pm

lella писал(а):
конечно каша - но если вам все понятно то скажите, как это обычно происходит - когда застройщик сдает дом в котором квартиры причем все необходимо отапливать , но не все проданы - кто платит за те которые еще не проданы и соответственно у ук нет договоров с ними (если это важно) - и если можно по делу без вводных лишних слов (если это конечно возможно :)))
Застройщик. в нашем случае - РФСК. и не "обычно", а "по закону".
lella писал(а):
"я бы написал в гжи" - так напишите ) в нашем деле ничто лишним не будет
до момента получения ПС я для них никто.
Просто хороший человек.
 
DmKorneev
Участник
Сообщения: 778
Зарегистрирован: 8 лет 11 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 95 раз
Поблагодарили: 57 раз
Шахматка: М1, к 3

Re: Отключение горячей воды

Пт май 20, 2016 2:07 pm

Написал в ГЖИ и Воробъеву
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании - http://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=163
Если Вы согласны со сменой УК ПАВШИНО на ООО ДЕЗ - скопируйте эту информацию к себе в подпись.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: Отключение горячей воды

Пт май 20, 2016 2:09 pm

lella писал(а):
но отключил котельную газпром - а ведь он это делать по хорошему не имел права
серьезно? не подскажите с чего Вы так решили? газпром - ПАО. межрегионгаз - ООО. слово "государственная" или "бюджетная" или "благотворительная" я в названии не вижу. Это коммерческая организация. Есть договор. по которому не платятся деньги.
Они подали в суд (Марина ссылки выше выкладывала). Суд признал их правоту.. на основании чего они должны дальше газ давать?
lella писал(а):
газпром по идее должен инициировать все разбирательства , подавать в суды и взыскивать с должников -
опять каша. он разбирается с теми - с кем у НЕГО договор. с котельной. котельня разбирается (должна) с УК, УК с жильцами.
Грубо говоря, если вы в магазине покупаете испорченный товар, то Вы разбираетесь с магазином, а не с поставщиком и производителем.
Просто хороший человек.
 
andyreal
Участник
Сообщения: 295
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 24 дня
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 38 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 42В

Re: Отключение горячей воды

Пт май 20, 2016 2:14 pm

Семен Семеныч писал(а):
andyreal писал(а):
...2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
...
Хмм.. действительно.. Упустил я это важное дополнение к Кодексу. Тогда да, формально в большинстве случаев продавцы уже как бы и ни причем. Получается, что правы УК и Сапунов - долги из-за неплатежей жителей :(
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: Отключение горячей воды

Пт май 20, 2016 2:20 pm

Семен Семеныч писал(а):
andyreal писал(а):
...Во многих недавно сданных домах люди ключи получили, но там не появляются и конечно же не платят. Бороться с ними формально невозможно. Перекрывать сток - им пофигу, они там не бывают. Через суд - они еще не собственники. а филькины грамоты-обязательства оплачивать коммуналку за застройщика юридически ничтожны...
Чей то? Вообще легко! Если ключи получили - значит передаточный акт подписали. Нет никаких проблем пойти в суд и взыскать долг по полной + неустойки, издержки, убытки. Если не живет - значит жилье не единственное, соответственно на такое жилье можно наложить взыскание (скоро и на единственное можно будет, обсуждается).
Статья 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
Это называется преступное бездействие, не целевое расходование средств и т.п.
Сами виноваты, притащили в свой огород....
почти ) но не во всех домах. ну не подписывает ЖСК Павшино 37,38,39,40 акт.. именно по этому по суду ПС и получают.. а подписывают какую-то хрень, юридически не значимую. Но после подписания этой хрени УК соглашается получать деньги (если к ней идут). Но вот обязанности платить эта бумажка не дает. (в отличии от договора с УК).
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 15 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: Отключение горячей воды

Пт май 20, 2016 2:22 pm

andyreal писал(а):
Получается, что правы УК и Сапунов - долги из-за неплатежей жителей :(
Не, не получается... получалось бы если б УК в ответ на выставленные им иски по погашению задолженности перед ресурсоснабжающими организациями завалили б суды исками к неплательщиками (т.е. пользователям квартир, в любом их статусе - собственник, получивший по акту ключи, инвестор, застройщик не передавший по акту и т.п.)
Последний раз редактировалось markuzik Пт май 20, 2016 2:26 pm, всего редактировалось 2 раза.
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Solnechnaya_lissa
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 25 дней
Поблагодарили: 6 раз

Re: Отключение горячей воды

Пт май 20, 2016 2:25 pm

У меня возникла мысль. На основании Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731
"Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" можно у ук запросить всю информацию, сколько денег она собрала с жильцов, сколько заплатила.
Запросить у УК информацию, просмотреть ее, на основании этого написать в прокуратуру, ФАС.
Честно, я уже готова иск начать готовить против Газпрома, потому что rosteplo.ru/soc/blog/fas/2721.html,
против Красногорской администрации, потому что то, что призывает делать Сапунов это шантаж,
и против ук, за нецелевое расходование средств.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: Отключение горячей воды

Пт май 20, 2016 2:26 pm

на сайте УК это компания ОБЯЗАНА быть. не надо ее запрашивать.

по поводу иска против газпрома - удачи :) не знал, что у Вас с ним какие-то договорные отношения. а вот жалобу в ФАС - на самом деле можно.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Семен Семеныч
Участник
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 35 раз

Re: Отключение горячей воды

Пт май 20, 2016 2:33 pm

moonrise, невозможно не подписывать акт (передаточный документ), это обязательное условие в силу закона.
andyreal писал(а):
Хмм.. действительно.. Упустил я это важное дополнение к Кодексу. Тогда да, формально в большинстве случаев продавцы уже как бы и ни причем. Получается, что правы УК и Сапунов - долги из-за неплатежей жителей :(
Не правы УК и Сапунов. Долги из-за неплатежей нарушителей закона и преступного бездействия управляющих организаций, которые обязаны пресекать такие нарушения.
Последний раз редактировалось Семен Семеныч Пт май 20, 2016 2:38 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Solnechnaya_lissa
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 25 дней
Поблагодарили: 6 раз

Re: Отключение горячей воды

Пт май 20, 2016 2:36 pm

УК обязана вывешивать отчетность, но также на основании п.5, пп.г Постановления я имею права запросить всю информацию у УК и она обязана мне ее предоставить на день получения моего запроса, и потом не факт, что данные, которые вывешены на сайте являются полными и достоверными, но и не факт конечно, что УК мне тоже предоставит всю информацию, но тем не менее на основании этого уже можно смотреть как УК расходует средства и если что-то не сойдется, то спокойно писать в прокуратуру.
По Газпрому - при чем здесь договорные отношения? Т.к. Газпром является монополистом на поставку газа и больше нам газ получать не от кого, то перекрытие Газпромом газа является нарушением ч. 1 ст. 10 ФЗ «О защите конкуренции», а это уже ФАС может придраться и привлечь Газпром к административной ответственности.
 
Solnechnaya_lissa
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 25 дней
Поблагодарили: 6 раз

Re: Отключение горячей воды

Пт май 20, 2016 2:41 pm

Ничего не напоминает?
https://youtu.be/XyTKoMxkAFs
 
Ирина Копылова
Новенький на форуме
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 6 месяцев 19 дней

Re: Отключение горячей воды

Пт май 20, 2016 2:42 pm

Уважаемые жители поймы! Подскажите, это часто такая проблема с горячей водой, судя по тому, что я прочитала все тянется с 2010 года? Часто происходят отключения?
 
andyreal
Участник
Сообщения: 295
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 24 дня
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 38 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 42В

Re: Отключение горячей воды

Пт май 20, 2016 2:46 pm

Помню в ПС в прошлом году эту информацию запрашивал. Клятвенно-преклятвенно замша дира клялась все предоставить и на сайте опубликовать. "Вы только вот за нас проголосуйте, а уж мы для вас..!" Наврала конечно, чего от них хорошего можно ждать?
 
Аватара пользователя
Семен Семеныч
Участник
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 35 раз

Re: Отключение горячей воды

Пт май 20, 2016 2:50 pm

Solnechnaya_lissa писал(а):
Ничего не напоминает?
https://youtu.be/XyTKoMxkAFs
Напоминает. Только сейчас несколько иная история.
Вышеуказанный мной п. 6 ()оплата с момента передачи, а не права собственности) введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ, т.е. после этого случая с отключением.
 
нотя
Участник
Сообщения: 1445
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 10 дней
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 175 раз
Шахматка: М1, к 3

Re: Отключение горячей воды

Пт май 20, 2016 2:51 pm

Соседи, МУП к нам пришел в 2015 году. И как нас заверяла администрация - теперь то мы заживем!!!!
Ага, зажили. За год накопила 100 млн долгов.
И кто тут пишет, что МУПу перешли долги? Вы совсем чтоль? С какого перепуга им чьи то долги должны перепасть?
Еще раз, поймите вы уже наконец! Этот Сапунов вместо со своим МУПом не знают что сказать в свое оправдание, поэтому и валит все на жителей.
УК отвечает за поставку тепла, горячей воды и пр услуг в наши квартиры, именно она взяла на себя такие обязательства! А она тупо эти обязательства не выполнила, проще же валить все на жителей.
Вспомните, когда то УК Павшино не вывозила мусор неделями и валила все на жителей. А вы в это верите и еще ведь расписываете, кто, почему и зачем должен УК!
Лучше б вопрос задали УК, а почему вы не подавали на неплательщиков в суд? И ждали когда отключат газ?
 
Funny_girl
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 3 раза

Re: Отключение горячей воды

Пт май 20, 2016 3:04 pm

Я в своих обращениях как раз обратила внимание на непроведение работы по выявлению должников и истребованию долгов. У нас точно есть должники в доме, но всё закончилось на этапе вывешивания на дверях подъездов списка квартир и размеров задолженности. Никакие косые взгляды на уплату не повлияли )) В суд так и не подали, а претензии раздали минимуму. Кого застали.
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 9 дней
Благодарил (а): 763 раза
Поблагодарили: 860 раз

Re: Отключение горячей воды

Пт май 20, 2016 3:06 pm

Записалась на приём к Салахову на следующий вторник в 12.00. Подходите все, кто может. Даже после того, что всем стало известно, какие долги Павшино-Сити и Сферы перед котельной, сотрудники хором твердят, что у них нет долгов.

Люди, приходите! Наши оплаченные деньги могут уйти в чужие карманы!
  • 1
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 19

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.277s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.9 МБ