Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S6
S1

Модератор: Neo

  • 1
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 41
 
МаМ
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 3 месяца 28 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 6 раз

Re: Паркинг: Красногорский бульвар 34/36

Пн авг 22, 2016 4:59 pm

zxcasd6512 писал(а):
MrNemo писал(а):

Тут уже выкладывали.
И что толку с этой фотографии? Место продано и пустует что дальше то?

Еще раз повторюсь: дней 10 назад звонили продавцу паркинга у 48 дома. Мест действительно много и на верхних этажах и пониже- еще больше. И это только у одного продавца( баннер висит как на Подмосковный Бульвар свернете не доезжая до маг. Перекресток). Вот и получается , что много болтовни- якобы всем надо, а по факту НИКОМУ. Перекупам и то думаю вкладывать не выгодно если там еще и ежемесячное обслуживание платить надо. Неизвестно в какую сумму оно выльется со временем. Кому очень надо было и деньги были- уже купили.
 
stucker
Участник
Сообщения: 300
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 27 дней
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 124 раза

Re: Паркинг: Красногорский бульвар 34/36

Пн авг 22, 2016 5:04 pm

Это и есть перекуп. Он в один день стал продавать и квартиры и машиноместа в районе. Скоро машиномест не станет. Продает максимум недели 2. Раньше этого "Ориона" вообще никто не знал. Еще надо проверить, есть ли у него в собственности то, что он продает.
 
kykich
Участник
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 3 месяца 17 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Паркинг: Красногорский бульвар 34/36

Пн авг 22, 2016 5:11 pm

Спрашивал в Бэсткон. Остались только первый и второй этаж по паре мест. Вроде сдаёт народ но по ценам не знаю точно (в районе 5000). Как по мне лучше гараж с возможностью аренды, всё таки не такое бремя финансовое.
 
Аватара пользователя
maximus
Завсегдатай
Сообщения: 8650
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 9 дней
Благодарил (а): 620 раз
Поблагодарили: 449 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: Паркинг: Красногорский бульвар 34/36

Пн авг 22, 2016 5:14 pm

не бесткон, а ОРИОН проводил такой рекламку.
У них и щиты стоят в КРА и Павшинская Пойма
إن شاء الله‎
 
MrNemo
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 3 месяца 17 дней
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Паркинг: Красногорский бульвар 34/36

Пн авг 22, 2016 5:25 pm

Кто знает, когда у менеджеров которые здесь за паркинг ратуют, рабочий день оканчивается, чтобы обговорить вопросы завтрашней встречи?
 
shveddv
Участник
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 225 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Паркинг: Красногорский бульвар 34/36

Пн авг 22, 2016 5:38 pm

По поводу незаполненного паркинга. Он никогда машинами заставлен на все 100% не будет. Т. к. у многих есть и квартира и дача. Кто-то вечером к девушке поехал, Кто-то к родителям махнул. Кто-то во дворе оставил машину, место нашел, в паркинг лень ставить. Насчет его заполненности - проверять надо в ноябре- декабре поздно вечером. Если больше половины машин после 23 часов есть, значит паркинг активно используется. Я сам там мм купил. Соседи по паркингу в моем крыле есть все. Часть народу сдает по 6-7 т. р. Орион - продавец, продает мм инвестора, купившего порядка 20 мм. Смысла говорить о незаполненности паркинга нет, так как достраивается Спасский Мост рядом.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: Паркинг: Красногорский бульвар 34/36

Пн авг 22, 2016 5:50 pm

а у спасского моста разве нет подземного паркинга?
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
maximus
Завсегдатай
Сообщения: 8650
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 9 дней
Благодарил (а): 620 раз
Поблагодарили: 449 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: Паркинг: Красногорский бульвар 34/36

Пн авг 22, 2016 6:08 pm

есть.
но там порядка 300 м/м на 1500 кв.
إن شاء الله‎
 
Аватара пользователя
Тюлененок
Инициативная Группа
Сообщения: 1180
Зарегистрирован: 6 лет 3 месяца 16 дней
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 311 раз
Шахматка: М3, к 41А М2, к 14

Re: Паркинг: Красногорский бульвар 34/36

Пн авг 22, 2016 9:09 pm

Блин, ничего не меняется на форуме! Потому стараюсь читать и не писать - надоело говно из вентилятора, причем все равно: за правду ты или за что другое. Всегда найдутся люди, чем-то недовольные со всех сторон. У всех своя правда, выгодная им.
Ну что вы, товарищи, ругаетесь? И Прибрежка и старички? Лучше давайте помогать друг другу.
Добро пожаловать в Пойму, дорогие счастливые обладатели квартир в Прибрежках! С радостью принимаем вас в наши ряды страдальцев и борцов за справедливость с УК, администрацией города, района и МО. Готовы? Вливайтесь!
Можно, я резюмирую? Спасибо. Если будете говном потом поливать, знайте - на меня лили уже со всех сторон: и администрация, и УК Павшино, и недовольные граждане, я ученая. Сделаю вывод о вашей культуре и все.
Выводы таковы и они подтверждаются реальными документами и фактами, а не фотками якобы полупустого гаража.
1 Как правильно написали вам завсегдатаи, На месте Прибрежки 1 и Прибрежки 2 от ДСК еще несколько лет назад была пусть необустроенная никем, но прогулочная зона с растительностью, был пляж импровизированный с песочком, а на месте одного вашего дома текла себе спокойно МОСКВА-РЕКА, которую частично засыпали в угоду застройщику, вбили сваи прям в воду, нарушая все экологические нормы и федеральное водное законодательство о водоохранной зоне и относительно норм постройки многоэтажных жилых домов до берега (заодно нарушив нормы этажности, введенные в МО). И люди, покупавшие квартиры раньше вас, вместо вида на реку и прогулочную зону, вместо велодорожек, детских площадок, ботанического сада, детского досугового центра, музыкальной школы, площадок для выгула собак (как им обещал застройщик и администрация Красногорского района), пения птиц и тишины получили уплотнительную застройку в виде ваших домов, которые испортили не только вид из окна, но и постройка которых несколько лет мешала спокойно и тихо жить семьям с маленькими детьми из-за шума забиваемых свай, стройки, а строительный транспорт развозил грязь по нашим итак неидеальным улицам. Постройка ваших домов похоронила мечты о прогулочной зоне и городе-саде!
На общественных слушаниях, где я в частности тоже была, жители были против (кроме купленных застройщиком людей, у которых тут не собственности, ни договоров ДДУ, переуступки, векселей и т.д. не было, привезли их специально за деньги мнение свое в поддержку высказать :) Мы боролись, как могли, писали, ходили на митинги, ходили на приемы в разные компетентные органы. Но победили деньги.
Взамен нам обещали, что на 1х этажах ваших домов будут размещены не «пивнушки» и «магазы», не «цирюльни» и прочее, чего в Пойме навалом, а детские сады, досуговые кружки, музыкальная школа, т.к. строить их уже негде. И паркинги для жителей Прибрежек, чтобы они не ставили свои машины в наших дворах. А на месте храма, между прочим, должен был быть детский сад.
И мы терпели, надеясь, что администрации всех мастей свои обещания выполнят, достроят набережную, построят хоть кому-то нормальные детские площадки и будет маленькая, но прогулочная зона.
2 Мы боролись за мост, когда вас тут не было всем районом. И победили.
3 Т.о. вы, покупая тут квартиры, могли поинтересоваться не только дешевизной и красивыми россказнями застройщика, но и районом и форумом жителей. И прочитали бы, что многое, что вы получили в придачу к квартирам, не ударив палец о палец, не является само собой разумеющимся для МО (вы не в Москве),что гостевые парковки у ваших домов – это не парковки для жителей, а именно гостевые и они не обязаны быть на каждую квартиру и только для жителей ваших домов, и что на нормы застройки тут застройщики плевали, плюют и будут плевать, пока есть выгода (помните Георгадзе? Не зря их мужик почикал) и что вам досталась набережная и мост детские площадки и храм (надо радоваться, что он, а не очередной дом) с парковой зоной вокруг него. Набережную и детские площадки, кстати, некоторые ваши «умные» жители в некоторых темах хотели закрыть для прохода и пользования других жителей, считая своей, а не общей.
И парковки ваши согласовали с жителями тогда, когда вы жителями не могли быть, т.к. это был проект.
Вот так. В чужой монастырь со своим уставом не ходят.
Как говорится: Бог терпел, и нам и вам велел. И вы теперь потерпите стройку паркинга, (которую, кстати, теперь с вами вместе будут терпеть дома напротив) потерпите под окнами и испорченный вид для некоторых квартир, и честный отъем администрацией якобы ваших парковочных мест. На это вам Леонов все популярно объяснил, что к вашему дому парковки не относятся, т.к. ваша придомовая территория - 5 м от отмостки. Вернут они вам парковку после стройки. По-другому, судя по изученным мною документам на вашей 6 стр. не выйдет у застройщика и администрации, нет у них места, чтобы возместить вам «гостевые» парковочные места, а подвинуть нельзя ничего, т.к. краны тогда не влезут и т.д.. Места под строительство мало, потому без нарушений не получится, но эти нарушения они с легкостью обоснуют, т.к. есть программа по постройке паркингов, она одобрена Воробьевым, и уже отрапортовали к выборам, что выполняется (как поликлиника и школа). А то, что нарушены права жителей – так Воробьев и Елянюшкин нам неоднократно говорили, что вас тут не стояло, что у многих прописка в Москве и других регионах, что мы не платим сюда налоги (покупку квартиры как инвестирование в район они не считают), что на выборы мы не тут ходим. Значит, мнением нашим можно пренебречь. И будут правы. Потому что если бы не жадность администрации, вас тут точно бы не стояло. Скажите им спасибо, что дали вам возможность почти задарма жить почти в Москве с метро в 15 мин. ходьбы от дома.
Максимум, что они могут сделать – они уже сделали (пешеходная дорожка по газону). Ну еще обещали мифические 50 бесплатных мест в паркинге. Честно? – я не верю.
И к тому же, как вы правильно пишете, есть места в других паркингах, куда вы можете поставить свои машины, которые не сможете ставить на этих отнятых стройкой местах у дома – в Спасском мосте, в Прибрежке рядом, в Снежкоме, на платных парковках. Правда там платить надо. И ходить подальше. Но ведь вам, как и нам всем, никто не обещал, что власти обязаны нам бесплатное машиноместо каждому обеспечить у дома. Как говорится – купил железного коня, купи ему и дом. И так, кстати, во всех развитых странах. Только не надо говорить, что в Москве не так. Тоже так. В центре платно, а у домов несколько гостевых парковок. Всем мест не хватает. И попробуйте с Собяниным побузить, что он паркинг вам под окном строит без вашего разрешения. Не выйдет. Побузить то вы можете, а добиться – ничего. Хотели в цивилизацию? Начинайте приучаться к ответственности за свое имущество.
4 В тему имеют право заходить и высказываться все форумчане, нет у нас тут «хаты с краю».
5 Если не хотите, чтобы к вам с советами и обсуждениями лезли – создайте сайт домов. Но лучше вам принять горькую правду объединиться с ИГ района, члены которой, кстати, на ваших встречах присутствуют и изучают документы, думая, как и чем вам можно помочь. И никто вам, как вы по простоте душевной думаете, не завидует. Тут пол-района на вашем месте могло оказаться, продав свои квартиры и купив ваши на стадии строительства (У вас же перепланировки ограничены.И комнаты маленькие, И туалет один (ну есть по два, но там ценник задран и хваленый ваш зимний сад неотапливаемый, плати за него только, и соседние дома стоят близко, и в подвалах ваших вода и сырость будет всегда, .т.к. глубина залегания грунтовых подземных вод маленькая,и ремонты у вас еще 5 лет минимум, значит шум и пыль и гастеры, и по мосту до утра люди ходят и не только ходят, но еще и шумят, и ветер у ваших домов жуткий, и комаров полно и т.д.). И мы не мечтаем вам назло о паркинге. Мы хотим, чтобы всем было хорошо, а то так можно докатиться, как вам правильно написали, до нежелания стройки школы и сада в своем дворе, т.к. они вам мешать будут и вид испортят, и парковку отнимут, а вы на это не рассчитывали...Люди, у которых строят школу,тоже натерпелись.
6. Вы все-равно будете «жрать кактус» и это правильно, пишите, бейте во все колокола, только приготовьтесь морально, что работа ваша может принести не те результаты, которые вы хотели, и что вам никто спасибо не скажет, а может еще и грязью обольют. Знаем, проходили. Это цена за бесплатную общественно-полезную деятельность. Зато получите опыт, узнаете соседей (вам пригодится еще для голосований за выборы Советов домов и способа управления домами).
7 У нас в районе нет ливневой канализации (потому наши подвалы в воде, на дорогах лужи как моря, и в реку всякое сливается), нет 2й КНС, не построены еще куча школ и садов. И район по мнению администрации задолжал газовщикам за горячую воду кучу денег ( а недобросовестные УК умыли руки, банкротятся и т.д.). А Сапунов просит нас заплатить долги, иначе воду горячую перекроют. И вообще еще куча проблем. Давайте объединятся, только так мы поскорее достроим наш район.
Вот тут гляньте, многое поймете. Там и документы есть. <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Спасибо за внимание к прочитанному.
Мы в ответе за тех, кого приручили.
 
Аватара пользователя
maximus
Завсегдатай
Сообщения: 8650
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 9 дней
Благодарил (а): 620 раз
Поблагодарили: 449 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: Паркинг: Красногорский бульвар 34/36

Пн авг 22, 2016 9:22 pm

молодец, тюлень.
Правильно пишешь.
Пошли на выборы, проголосую за тебя.
إن شاء الله‎
 
Аватара пользователя
Тюлененок
Инициативная Группа
Сообщения: 1180
Зарегистрирован: 6 лет 3 месяца 16 дней
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 311 раз
Шахматка: М3, к 41А М2, к 14

Re: Паркинг: Красногорский бульвар 34/36

Пн авг 22, 2016 9:27 pm

Не, нафиг, нафиг... Я лучше спокойно дома посижу. Все равно один среди Едра не воин! Буду терпеть шум стройки паркинга, потом школы во дворе. Все ради будущих поколений!
Нету у меня столько бабла на выборы ходить. Еще не вышла замуж за олигарха, а если б вышла, сдалась мне тогда Пойма :) со всем Красногорским районом в придачу.
Мы в ответе за тех, кого приручили.
 
andrey_def
Участник
Сообщения: 670
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 10 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 56 раз

Re: Паркинг: Красногорский бульвар 34/36

Пн авг 22, 2016 9:50 pm

stucker писал(а):
Это и есть перекуп. Он в один день стал продавать и квартиры и машиноместа в районе. Скоро машиномест не станет. Продает максимум недели 2. Раньше этого "Ориона" вообще никто не знал. Еще надо проверить, есть ли у него в собственности то, что он продает.
ну так проверьте :)
ИК Орион инвестировал более половины квартир прибрежки ДСК. Именно они оформили право собственности на 36 дом 25 декабря 2015 года и на новогодние праздники устраивали липовое голосование по выбору УК Сфера. И паркинг от тоже "в подарок дает", только за квартиры в корпусах от СУ. налетай - не скупить!
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5144
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 551 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Паркинг: Красногорский бульвар 34/36

Пн авг 22, 2016 10:02 pm

Тюлененок писал(а):
...
Впечатлило...
С уважением.
Последний раз редактировалось zxcasd6512 Пн авг 22, 2016 10:52 pm, всего редактировалось 1 раз.
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
NuraT
Новенький на форуме
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 2 года 2 месяца 19 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: Паркинг: Красногорский бульвар 34/36

Пн авг 22, 2016 10:10 pm

Как уже неоднократно говорили, вопрос с паркингом 100% решенный, и паркинг нужен. Из практических соображений паркинг гораздо важней. Я ЗА паркинг.
 
Ольга Марти
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 3 месяца 20 дней
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Паркинг: Красногорский бульвар 34/36

Пн авг 22, 2016 10:35 pm

Тюлененок писал(а):
Не, нафиг, нафиг... Я лучше спокойно дома посижу. Все равно один среди Едра не воин! Буду терпеть шум стройки паркинга, потом школы во дворе. Все ради будущих поколений!
Нету у меня столько бабла на выборы ходить. Еще не вышла замуж за олигарха, а если б вышла, сдалась мне тогда Пойма :) со всем Красногорским районом в придачу.
вот и плохо, что только дело до рассуждений и доходит. надо бороться- боритесь!
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5352
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 1 день
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: Паркинг: Красногорский бульвар 34/36

Пн авг 22, 2016 10:36 pm

Тюлененок писал(а):
Блин, ничего не меняется на форуме! .......Спасибо за внимание к прочитанному.
Вот поэтому и неохота дискутировать с Прибрежкой. Ниочём.
Проходили на стене Спасского моста и пр.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
kykich
Участник
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 3 месяца 17 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Паркинг: Красногорский бульвар 34/36

Пн авг 22, 2016 11:34 pm

На Москву зря. Там дела не лучше. Где были 5-ки под снос совсем все грустно. Если не верится: м.Молодежная вверх к тц по левой стороне. Возле 14 дома сначала парковались с заездом, запретили. Теперь и вовсе нельзя.
Что касается придомовой тер-и:
- она должна быть оформлена и дом должен платить налог на имущество.
- есть красные лини и территория общего пользования.
Допустим детсад. за пример как достраивает урбан. 3-и этажа и приличная зона вокруг. запрет на стоянку вблизи, а тут вблизи с каждой стороны.
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5352
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 1 день
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: Паркинг: Красногорский бульвар 34/36

Пн авг 22, 2016 11:52 pm

kykich писал(а):
На Москву зря. Там дела не лучше. Где были 5-ки под снос совсем все грустно. Если не верится: м.Молодежная вверх к тц по левой стороне. Возле 14 дома сначала парковались с заездом, запретили. Теперь и вовсе нельзя. .
А как же резидентские места?
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
shveddv
Участник
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 225 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Паркинг: Красногорский бульвар 34/36

Вт авг 23, 2016 12:14 am

kykich писал(а):
Что касается придомовой тер-и:- она должна быть оформлена и дом должен платить налог на имущество.
Да не платят налог на землю жители МКД.
С 1 января 2015 года в силу вступил ФЗ №284 от 4.10.2014 «О внесении изменений» в некоторые условия Налогового кодекса. В частности, п.6 ст.398 НК отныне утверждает, что участки под многоквартирными домами не считаются объектом для налогообложения.
Насчет оформлена - также спорный момент, т к. жители приобретают право на общедомовое имущество вместе с правом на квартиру, а регистрация права сейчас не обязательна. Для установки шлагбаумов и прочих операций, участок нужно выделить, да, пока его "случайно" от дома не отрезали. Но судя по Росреестру участок под паркинг собственно придомовой ни д 36, ни д 34 и не являлся. То, что это новость для жителей, несколько смущает. Видимо, "хорошие" продавцы
 
kykich
Участник
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 3 месяца 17 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Паркинг: Красногорский бульвар 34/36

Вт авг 23, 2016 12:57 am

Речь то идет не о земле под домом, а о той что вокруг. Весь кипиш то из-за этого.
Вроде есть норма по обеспечению, но и соблюдать её как-то и не сильно хотят. (Если всё сделать по норме - вся пойма в асфальт, вся зелень под корень)
Да и по действующему законодательству СНиП не обязателен к исполнению. (если в тз не прописан конечно)
А если объективно посмотреть то из домов №28-36 32-й самый обделённый.
  • 1
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 41

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.209s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.93 МБ