Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S2
S3

 
jitel_SM
Участник
TC
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 2 раза

... живет в незарегистрированнойй квартире в Спассском мосту. Что ему за это грозит?

Чт фев 08, 2018 4:42 pm

Так получилось что у меня знакомый живет в незарегистрированной квартире в Пойме. В смысле он ее купил, но не регистрировал, т.к во время строительства естественно это было не возможно, а сейчас ему в лом идти! Дело было так он подал в суд и взыскал за услуги регистрации, естественно его не зарегистрировали. Дому уже давно присвоен кадастр, а он(знакомы не оформил) все не зарегистрирован. Чем это опасно?

Его мотивация - 2 причины. Лень идти в единный центр, не хочет налоги платить, тиа пусть государстов не дополучит, все равно обворовывает, честных людей.

А чем плоха его позиция чем ему грозит "НЕ Регестрация"? Кто в курсе?
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3783
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 356 раз
Поблагодарили: 1111 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: ... живет в незарегистрированнойй квартире в Спассском мосту. Что ему за это грозит?

Чт фев 08, 2018 7:26 pm

опсно тем, что кто-нибудь другой, кому не в лом, зарегистрирует. и тогда придется вашему знакомомоу бегать по судам
Дом есть, добро наживем!
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5347
Зарегистрирован: 9 лет 13 дней
Благодарил (а): 293 раза
Поблагодарили: 518 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: ... живет в незарегистрированнойй квартире в Спассском мосту. Что ему за это грозит?

Чт фев 08, 2018 11:35 pm

Ну это выглядит как -"Купил но никому не рассказал и никто не знает"

Представим например ситуацию когда ему срочно понадобились деньги... на операцию ... ребенку. Я конечно утрирую но пусть.
Допустим он готов расстаться с квартирой ради здоровья собственного ребенка. Он идет к агенство чтобы продать квартиру агент делает выписку из ЕГРН и .... видит статус нет сведений ...
В конечном счете все эти проблемы скажутся на итоговой стоимости квартиры. А так конечно документ основание возникающего права более важен чем его регистрация в органе

+PS 1 И кстати продавец квартиры в этом случае может продать ее еще раз и во время проверки следующей сделки никто не узнает что она была уже продана. Потому что проверка осуществляется в первую очередь через регистрирующий орган(ЕГРН)

+PS 2 А если с ним что-то случиться - тьфу - тьфу - тьфу например самое страшное смерть! Как тогда его родственники или дети будут наследовать его имущество про которое Никому не сказал?
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
jitel_SM
Участник
TC
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 2 раза

Re: ... живет в незарегистрированнойй квартире в Спассском мосту. Что ему за это грозит?

Пт фев 09, 2018 8:13 am

Извините, может я не корректно выразился. Сам договор долевого участия зарегестрирован по фз 2014, как бы покупка зарегестрирована, но как получил кадастр дом, он не регестрировался на себя. Как я понял он экономит на налогах. Это единственный довод. У него есть еще что продать, если понадобятся деньги.
 
jitel_SM
Участник
TC
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 2 раза

Re: ... живет в незарегистрированнойй квартире в Спассском мосту. Что ему за это грозит?

Пт фев 09, 2018 8:15 am

Он хочет дотерпеть до 2019 т.к квартры купленные после 2018 года, имеют меньшее налогооблажение(Льготное налогооблажение на несколько лет) или как-то так, он не внятно выразился.
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5347
Зарегистрирован: 9 лет 13 дней
Благодарил (а): 293 раза
Поблагодарили: 518 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: ... живет в незарегистрированнойй квартире в Спассском мосту. Что ему за это грозит?

Пт фев 09, 2018 9:29 am

Интересно много сэкономил?
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
jitel_SM
Участник
TC
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 2 раза

Re: ... живет в незарегистрированнойй квартире в Спассском мосту. Что ему за это грозит?

Пт фев 09, 2018 9:36 am

ну пока налоги небольшие, но с этого года вроде по нашему району будет рост и приближаться в адекватной стоимости
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5347
Зарегистрирован: 9 лет 13 дней
Благодарил (а): 293 раза
Поблагодарили: 518 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: ... живет в незарегистрированнойй квартире в Спассском мосту. Что ему за это грозит?

Пт фев 09, 2018 10:26 am

Было бы интересно узнать чем закончиться эта лотерея )
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
Сообщения: 4751
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Re: ... живет в незарегистрированнойй квартире в Спассском мосту. Что ему за это грозит?

Пт фев 09, 2018 7:34 pm

Есть прекрасная группа в фейсбуке - "Слабоумие и отвага".

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.155s | Queries: 30 | Peak Memory Usage: 6.36 МБ