Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

  • 1
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 15
 
Аватара пользователя
Alexammm1
Участник
Сообщения: 1069
Зарегистрирован: 10 лет 3 месяца 12 дней
Благодарил (а): 332 раза
Поблагодарили: 34 раза
Шахматка: М1, к 12А

Пн ноя 20, 2006 4:49 pm

corradovw писал(а):
... каком основании мы должны платить за управление, содержание, текущий ремонт и организацию доступа в наш недоделанный дом я не могу понять. :evil:


Прелагаю выяснить этот вопрос после предъявления счета.

И ещё, нужно выяснить имеем ли мы право отказаться от получения ключей, пока нет документа, вводящего дом в эксплуатацию?

Что это: документ, вводящий дом в эксплуатацию? :?
 
JimBin
Участник
Сообщения: 512
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 3 раза

Пн ноя 20, 2006 4:52 pm

Alexammm1 писал(а):
И ещё, нужно выяснить имеем ли мы право отказаться от получения ключей, пока нет документа, вводящего дом в эксплуатацию? :?

пока права собственности нет - мы наоборот не имеем права получить ключи и СУ нас пускает делать ремонт "по дополнительному договору". отсюда и весь произвол.
корп. 12А, 4 секц.
 
Аватара пользователя
Alexammm1
Участник
Сообщения: 1069
Зарегистрирован: 10 лет 3 месяца 12 дней
Благодарил (а): 332 раза
Поблагодарили: 34 раза
Шахматка: М1, к 12А

Пн ноя 20, 2006 5:01 pm

JimBin писал(а):
....мы наоборот не имеем права ...отсюда и весь произвол.


Так что, остается терпеть и платить? :? :? :? :? :? :?
 
Аватара пользователя
AndrewK
Участник
TC
Сообщения: 1747
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 21 день
Благодарил (а): 118 раз
Поблагодарили: 171 раз

Пн ноя 20, 2006 5:21 pm

А чего, ключи уже выдают? :shock:
Разве кто-нить видел документ по поводу прошедшей ГК или его скан?

Есть только новость на сайте СУ и здесь.
В Павшино об этом даже и не слышали.

А СУ как известно, как новости вешает на сайте, так же их и убирает.

PS К сожалению пока пессимист... :(
ПП, 12А
 
corradovw
Участник
Сообщения: 996
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 30 раз
Шахматка: М1, к 12А

Пн ноя 20, 2006 5:24 pm

Хочется иметь почву для будущей беседы если что...
 
Аватара пользователя
Владислав
Участник
Сообщения: 184
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 2 дня
Шахматка: М1, к 12А

Вт ноя 21, 2006 11:19 am

Мне кажется, что сейчас важно, чтобы СУ "не сдулся" и закончил строительство. На это мы повлиять не можем, а только как в русской рулетке, затаим дыхание и ждем. :o
 
corradovw
Участник
Сообщения: 996
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 30 раз
Шахматка: М1, к 12А

Вт ноя 21, 2006 11:40 am

Ну почемуж... Когда там митинг-то? :D
 
Аватара пользователя
Alex
Завсегдатай
Сообщения: 2597
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 306 раз
Поблагодарили: 162 раза
Шахматка: М1, к 14

Вт ноя 21, 2006 4:14 pm

corradovw писал(а):
Когда там митинг-то? :D

Здесь про это написано: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Булыжник-оружие новосела
 
JimBin
Участник
Сообщения: 512
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 3 раза

Вс ноя 26, 2006 9:56 am

состояние 4ой секции на текущий момент:
- лестничные пролеты покрашены полностью
- отопление смонтировано полностью. Порадовал в принципе внешний вид радиаторов, я ожидал худшего.
- двери на лестницах местами установлены, в основном отсутствуют.
- двери в квартиры лежат в квартирах, не установлены. Но судя по всему их уже примеряли по месту, т.к. у меня в квартире проем раздолблен сверху, судя по всему не влезала.
- щели между плитами начинали заделывать с нижних этажей. Чем выше, тем незаделанных больше. У меня есть дыры к соседу вниз в центре комнат.
- с сантехникой та же картина, этажа до 5 все сонтировано - выше нет, даже трубы отсутствуют.
- пожарные считы тоже смонтированы где-то до 5го.
- электрики нет нигде.
- около входныхх дверей в квартиры выложена плитка на полу.
- везде есть перегородки на балконах.

со слов охранника работы почти не ведутся. Было время когда активно взялись за сантехнику и отопление, но потом всех перекинули на 14ый корпус. Но осталось вроде бы не очень много доделать в подвале.
Из неприятного - видел те санкабины которые возвели вновь. Из гипсокартона, а вовсе не из пеноблоков. Внешне вполне приемлимо, но толщина стенок сооружения съела прилично места. Пое мнение - под снос.
В моей квартире сломали раму окна. :(
корп. 12А, 4 секц.
 
Аватара пользователя
AndrewK
Участник
TC
Сообщения: 1747
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 21 день
Благодарил (а): 118 раз
Поблагодарили: 171 раз

Вс ноя 26, 2006 12:06 pm

Интересно, когда Сушники писали, что 12А прошел ГК - они какой дом имели ввиду? Может мы не туда ездим? :x
ПП, 12А
 
JimBin
Участник
Сообщения: 512
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 3 раза

Вс ноя 26, 2006 12:26 pm

кстати, уж не знаю насколько вообще можно доверять словам охраны, но они единственные кто это все наблюдает, было сказано что "к новому году хотят сдать." Может и не было вовсе никакой ГК?
Но и не исключаю что ГК может быть пройдено с недоделками, по сути недоделки то пустяковые - трубы соединить, двери воткнуть...
проблема то в том что ресурсов у СУ не хватает все это доделать.
Вспоминается совок, когда будущих владельцев нагоняли на стройку выполнять работы..
корп. 12А, 4 секц.
 
Аватара пользователя
Владислав
Участник
Сообщения: 184
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 2 дня
Шахматка: М1, к 12А

Пн ноя 27, 2006 4:21 pm

Добрый день уважаемые будущие соседи.

Был в нашем домике примерно час, полтора назад. Не хочу ни кого обнадеживать, но меня, честно говоря, картина там немного порадовала.
Первое, что бросилось в глаза - это большое количество рабочих (русской наружности). Поговорил с некоторыми рабочими. Оказалось, что работают там несколько бригад электриков (что заметно по рабочим, ходящим с мотками проводов), сантехники. Еще видел бригаду женщин, которая занималась такими работами как "заделывание дыр". Поднялся к себе на этаж в первой секции. По квартире ни чего не изменилось. В коридоре, в общем коробе, пучок проводов, что порадовало еще больше (видимо не врут :) на счет проводки электрики). Сантехники работают в подвале. В квартире как не было труб водоснабжения и канализации, так и нет. Отопления нет. По словам одного из рабочих отопление в дом все-таки планируют дать. По срокам, говорят, что "дом идет по ускоренной программе" их подгоняют и поставили срок доделать (по электрике) до конца года, что по его же словам не реально. В общем то и все новости.

С уважением,

Владислав
 
corradovw
Участник
Сообщения: 996
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 30 раз
Шахматка: М1, к 12А

Пн ноя 27, 2006 5:34 pm

А не заметили дыры под окнами заделали?
 
Аватара пользователя
Владислав
Участник
Сообщения: 184
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 2 дня
Шахматка: М1, к 12А

Пн ноя 27, 2006 5:45 pm

В первой секции дыры под окнами были запенены достаточно давно. В других секциях - я там просто не был. Но думаю, что там мало что изменилось. Сейчас ведутся, скажем так, основные работы. А "мелочевка" на закуску. На самом деле это (дыры в окнах) не самое сложное и делается очень быстро. Бригада женщин занималась тем что ходила с ведрами цемента и заделывала дыры в стенках, дефекты на подъезде и т.д.

Владислав
 
corradovw
Участник
Сообщения: 996
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 30 раз
Шахматка: М1, к 12А

Пн ноя 27, 2006 6:10 pm

Да понятно что делается быстро. Там вообще всё должно было уже дааавно быть готово, однако вон как "быстро" они работают. :D Я к тому, что если всёж собируться отапливать дом, то с дырами это как-то нелогично :)
 
Аватара пользователя
Владислав
Участник
Сообщения: 184
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 2 дня
Шахматка: М1, к 12А

Ср ноя 29, 2006 2:30 pm

ТО corradovw

Согласен.
Я вообще думаю, что сейчас вопрос отопления в доме самый интересный, поскольку хоть косвенно, но подтверждает намерения застройщика в ближайшее время завершать строительство, а не замораживать до весны и тепла. А значит позволяет делать предположения или прогнозы (по другому с нашим застройщиком не получается) по поводу заселения. Если начнут топить, хоть немного, то действительно глядишь к марту апрелю закончат и будем с нетерпением ждать ключей. Если нет....то есть вероятность "заморозки" стройки до весны...а значит в марте, апреле...только начнут (не приведи господь)....и тогда намного картина грустнее. Так что стоит мониторить отопление. Мысли в слух :) .

С уважением,

Владислав
 
Слава и Наташа
Участник
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 10 лет 18 дней

Чт ноя 30, 2006 2:17 pm

Здравствуйте уважаемые соседи!
Если кто сталкивался, может подскажет.
Если в марте мы получим первичные документы на квартиру, то когда же мы сможем обменять
наши договора соинвестирования на свидетельства собственности
на квартиру :?: :?: :?:
 
Аватара пользователя
Владислав
Участник
Сообщения: 184
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 2 дня
Шахматка: М1, к 12А

Вс дек 03, 2006 4:28 pm

По информации Вячеслава <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> в нашем доме дали тепло. Приятная новость.

Владислав.
 
corradovw
Участник
Сообщения: 996
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 30 раз
Шахматка: М1, к 12А

Пн дек 04, 2006 9:13 am

Были в воскресенье в "своей" квартире. Ниже только о третьей секции.
Любезный охранник открыл подъезд, предупредил о неработающих лифтах и даже не намекнул на вознаграждение :) Отопление смонтировано, но не работает. Наверное 1-ю и 2-ю секции будут заселять раньше...

Из изменений за примерно 3 месяца:

1. Появилась сантехкабина из гипсокартона. Надо отметить, что сделана довольно хорошо. Задней и правой стенок нет (т.е. там бетонная плита здания), зазоров между капитальными стенами и сантехкабиной нет. Т.е. она несколько больше стандартной и именно так как я хотел делать- может и сносить не придется теперь :)
2. Появились все батареи. На кухне их аж две (т. к. это поворотная секция), причем одна из них стоит на стене между кухней и большой комнатой, что совсем не удобно в плане размещения мебели- видимо придется переносить на простенок у балконной двери.
3. Появилась электрика пожарной сигнализации.
4. Есть перегородка в большой комнате и кладовой. Из пазогребных блоков. Визуально всё аккуратно.
5. Входная дверь лежит внутри квартиры (в некоторых квартирах на нижних этажах уже установлена)
6. В подъезде уложена плитка на полу (и у квартир тоже).
7. Подъезд полностью отделан.

Что так и НЕ сделано:

1. Стояков канализации и водоснабжения нет!
2. Электрика (кроме пожарки) не замечена ни где, в том числе и в общих щитках.
3. Щели под окнами не заделаны.
4. Отливов на окнах нет.
5. Дыры в перекрытиях не заделаны.

Рабочих замеченно не было (ну это можно списать на обеденное время воскресения). В остальном сложилось приятное впечатление. Особенно от подъезда, который из мрачного серого загаженного бетона стал вполне себе приятным, персикового цвета. :) Также было приятно подъехать к подъезду по нормальной дороге, а не идти через непролазную грязь. Охранник по срокам ни чего не сказал, но выводы можно делать сами знаете какие :)
 
Аватара пользователя
Владислав
Участник
Сообщения: 184
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 2 дня
Шахматка: М1, к 12А

Пн дек 04, 2006 5:02 pm

Был около нашего дома примерно часа два назад. Заходил только в первую секцию.
И так:
В первой секции горит свет на лестнице на всех этажах. Горит свет в подъезде (во второй секции горит свет на подъезде). Много рабочих трудится в первой и второй секции. В первой секции батареи теплые. Трубы водоснабжения и канализации есть (еще неделю назад их не было). Судя по всему, занимаются активно первой и второй, потом перейдут на следующие.

Владислав.
  • 1
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 15

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.244s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.82 МБ