Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: Bazilio

Срок сдачи дома в вашем договоре?

ранее
9 (7%)
3 кв-л 2005
18 (14%)
4 кв-л 2005
53 (40%)
1 кв-л 2006
13 (10%)
2 кв-л 2006
19 (14%)
3 кв-л 2006
9 (7%)
4 кв-л 2006
11 (8%)
 
Всего голосов: 132
 
Аватара пользователя
Buna
Участник
Сообщения: 565
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 31 раз

Сб янв 21, 2006 11:28 pm

мы вторые, у кого сроки не указаны.
Так что надо этот пункт добавить в опрос.
 
Аватара пользователя
perra
Участник
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 25 дней
Шахматка: М2, к 5

Вс янв 22, 2006 1:32 am

В нашем договоре тоже о сроках ни строчки. Устно 2 квартал 2006.
 
Аватара пользователя
lima
Участник
Сообщения: 459
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 27 дней
Шахматка: М1, к 20

Вс янв 22, 2006 1:02 pm

Тут каждый второй с неуказанным сроком.
 
Shura
Участник
TC
Сообщения: 165
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М1, к 10

Вс янв 22, 2006 5:43 pm

Для меня странно, как можно подписывать договор без каких-либо сроков? :roll:
Ваш Ш.
 
Аватара пользователя
Buna
Участник
Сообщения: 565
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 31 раз

Вс янв 22, 2006 5:49 pm

да потому как с введением нового Кодекса - ни одна компания срок не ставит - иначе подписывает себе смертный приговор, потом в судах устанут отбиваться.

Ну вот стоит у вас в договоре срок - и? кстати у вас какой срок указан?
 
AlexaMMM

Вс янв 22, 2006 5:51 pm

Под новый кодекс попадают дома,строитеьлство которых начато в момент введения этого кодекса.
Наши дома (1-й очереди) под это НЕПОПАДАЮТ!
 
НВ
Участник
Сообщения: 2265
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 400 раз
Поблагодарили: 271 раз
Шахматка: М1, к 21

Вс янв 22, 2006 7:19 pm

Под новый кодекс попадают дома,строитеьлство которых начато в момент введения этого кодекса.

Не Кодекс, а Закон, принятый 1.04.05 действует по новым объектам. В нем самое главное не когда начато строительство, а когда получено разрешение на него. По объектам, не подпадающим под Закон (как наши), также не ставят сроки, потому что по ним действует Гражданский Кодекс, а он также устанавливает огромные штрафные санкции для застройщиков.

Shura писал:Для меня странно, как можно подписывать договор без каких-либо сроков?
Shura, а у Вас с договором все в порядке, точные сроки возведения объекта, его приемки ГК и ввода в эксплуатацию существуют?
 
Аватара пользователя
оля
Участник
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 28 дней
Шахматка: М1, к 21

Вс янв 22, 2006 9:45 pm

У нас 4 квартал 2005 года.Покупали у "Делового центра жилья".
Давайте жить дружно!!!
 
Shura
Участник
TC
Сообщения: 165
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М1, к 10

Пн янв 23, 2006 12:33 am

у нас указан 1-й кв-л 2006. оформляли в середине ноября.
Ваш Ш.
 
НВ
Участник
Сообщения: 2265
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 400 раз
Поблагодарили: 271 раз
Шахматка: М1, к 21

Пн янв 23, 2006 11:54 am

[quote="Shura"]у нас указан 1-й кв-л 2006. оформляли в середине ноября

to Shura - у Вас указан срок без слов "ориентировочный"? И срок чего?
 
Shura
Участник
TC
Сообщения: 165
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М1, к 10

Пн янв 23, 2006 3:24 pm

Цитата из нашего договора: "Общество планирует завершение завершение монтажа объекта в I квартале 2006г." Есть пункт, где расписано, что нужно понимать под "завершение монтажа". Это дом готовый к принятию ГК, без отделки. Прописано, что в случае задержки можем расторгнуть в одностороннем порядке с выставлением штрафных санкций. Только это не выгодно, там смешные штрафы указаны :)
Ваш Ш.
 
НВ
Участник
Сообщения: 2265
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 400 раз
Поблагодарили: 271 раз
Шахматка: М1, к 21

Пн янв 23, 2006 3:35 pm

[quote="Shura"]Цитата из нашего договора: " Прописано, что в случае задержки можем расторгнуть в одностороннем порядке с выставлением штрафных санкций. Только это не выгодно, там смешные штрафы указаны

Спасибо, Shura. Действительно, у Вас хотя бы есть штрафные санкции. А вот пункты в наших договорах - "ориентировочный", "планируемый" - даже законодательством не предусмотрены. И получается, что этих сроков и у нас нет. В договоре должно быть - или "да" или "нет", четкие формулировки. Вот это-то меня и беспокоит.
 
Аватара пользователя
Fiodor
Участник
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 18 дней
Шахматка: М1, к 13

Пн янв 23, 2006 6:16 pm

у нас ориентировочно 4 квартал 2005г. ждёмс до первой звезды
 
Аватара пользователя
fedor
Участник
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 12 дней
Шахматка: М1, к 10

Сб ноя 25, 2006 7:12 pm

покупал в ОСК, срок монтажа дома 4 квартал 2005 г
менеджер сказал, что это стандартный договор, или с ним соглашаться или нет, изменять никто не будет так он ответил, а риэлтер сказал, что затягивать никто не собирается, так как по правилам они должны закончить данное строительство, чтобы начать новое тут-то и была моя ошибка.
По такой филькиной грамоте спор исчерпан. Если еще не все потеряно ПОДСКАЖИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, как получить компенсацию потерянного времени
 
Аватара пользователя
SDmitry
Участник
Сообщения: 1134
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 63 раза
Шахматка: М1, к 10

Вс ноя 26, 2006 8:14 am

Выдержка:
п.3.3. - Ориентировочный срок завершения стротельства Объекта предусмотрен Инвестиционным контрактом на 3-й квартал 2005. В случае отступления в сроках реализации инвестиционого проекта Инвестор письменно уведомляет об этом Субинвестора в течение 20 дней с момента получения уведомления от Головного инвестора и т.д.

Покупал квартиру в апреле 2006г.
Никаких уведомлений, естественно, никогда не получал.
 
Аватара пользователя
Homer
Позитивный джедай
Сообщения: 4707
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 1 день
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 199 раз
Шахматка: М3, к 6

Пн дек 04, 2006 10:04 am

Наткнулся вчера на на старый (2005) журнал ФОТОнедвижимость №28.
С недавних пор, в подобных печатных изданиях, ищу только одно название местности. Итоги поиска вызвали усмешку.
Из СУшных объявлений:
мкр. 1 корп. 21, 10, 14, 11, 12Б, 13 - Сдача домов 2005 год :bad:
"В жизни у нас три пути:
быть хорошим, стать хорошим
или СДАТЬСЯ" (С) House M.D.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.225s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.77 МБ