Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

  • 1
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 30
 
Аватара пользователя
evgen
Участник
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 8 лет 4 месяца 10 дней
Благодарил (а): 75 раз
Поблагодарили: 26 раз
Шахматка: М2, к 10

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 10 #1

Вт янв 18, 2011 9:28 pm

Спасибо откликнувшимся. Удивляет только то, что с меня уже берут плату за квартиру, которую СУ мне только обещало продать по предварительному договору... Это никого не смущает? Ведь по логике вещей, пока дом принадлежит СУ, т.е. до даты заключения ОД, оплачивать его содержание я не должен!
Как-то так...
 
наталья-мар
Участник
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 6 лет 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 15 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 10 #1

Вт янв 18, 2011 10:38 pm

Что-то я не поняла. Собственность до 30кв-ры у СУ, или со 2-ой секции. Звоню. звоню сушкам а они не соединяются.
По поводу моей квартиры: нашла я этого риелтера от АРТ-проекта (эта контора дочка СУ оказалась), сначала он отнекивался, потом сказал, что лифт на 17 этаж не поднимается и он решил показать подобную ниже. Мы поверили и успокоились. Но сегодня в администрации Красногорска сказали что двойные продажи сплошь и рядом в Красногорье.
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
Сообщения: 4770
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 10 #1

Вт янв 18, 2011 11:44 pm

evgen писал(а):
Спасибо откликнувшимся. Удивляет только то, что с меня уже берут плату за квартиру, которую СУ мне только обещало продать по предварительному договору... Это никого не смущает? Ведь по логике вещей, пока дом принадлежит СУ, т.е. до даты заключения ОД, оплачивать его содержание я не должен!

Так Вы же хотите жить в квартире, на которую формально не имеете прав до получения права собственности :)
 
Аватара пользователя
evgen
Участник
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 8 лет 4 месяца 10 дней
Благодарил (а): 75 раз
Поблагодарили: 26 раз
Шахматка: М2, к 10

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 10 #1

Ср янв 19, 2011 12:35 am

Нет, как раз хочу сначала дождаться собственности, но при этом пока буду ждать - не платить за воздух. Поэтому и поднял этот вопрос. Ведь пока я только обозначил свое намерение купить эту квартиру в преддоговоре с СУ. Сейчас эта квартира не моя (и даже еще не СУшников). Следовательно, какие-то обязанности по ней у меня возникают только после оформления ОД купли-продажи. Прошу прощения за назойливость :oops:
Как-то так...
 
Аватара пользователя
Atemra8
Участник
Сообщения: 221
Зарегистрирован: 8 лет 8 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 121 раз
Поблагодарили: 45 раз
Шахматка: М2, к 8

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 10 #1

Ср янв 19, 2011 11:37 am

Когда Вы подписывали Пред договор, Вам должны были подсунуть Соглашение, где написано, что Вы должны взять на себя расходы по содержанию дома с момента ввода его в эксплуатацию.
"Есть две бесконечные вещи — Вселенная и человеческая глупость.
Впрочем, насчёт Вселенной я не уверен."
Альберт Эйнштейн
 
ТимыЧ
Участник
Сообщения: 418
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 130 раз
Шахматка: М2, к 10

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 10 #1

Ср янв 19, 2011 1:46 pm

это не в соглашении а в самом предварительном пункт 5...
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
Сообщения: 4770
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 10 #1

Ср янв 19, 2011 7:22 pm

evgen писал(а):
Нет, как раз хочу сначала дождаться собственности, но при этом пока буду ждать - не платить за воздух. Поэтому и поднял этот вопрос. Ведь пока я только обозначил свое намерение купить эту квартиру в преддоговоре с СУ. Сейчас эта квартира не моя (и даже еще не СУшников). Следовательно, какие-то обязанности по ней у меня возникают только после оформления ОД купли-продажи. Прошу прощения за назойливость :oops:

Тогда Вам лучший путь такой - ждете ПС, пишете заявление о том, что согласно ЖК РФ хотите оплачивать коммуналку с даты ПС и заселяетесь :)
 
Аватара пользователя
evgen
Участник
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 8 лет 4 месяца 10 дней
Благодарил (а): 75 раз
Поблагодарили: 26 раз
Шахматка: М2, к 10

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 10 #1

Ср янв 19, 2011 10:39 pm

Очень интересно. Ув. Alexisss, прошу, расскажите об этом поподробнее. Пишу заявление в УК и сдаю в канцелярию? Дальнейшие действия? Про это в инструкции по заселению ничего не находил. Спасибо
Как-то так...
 
Лелика
Участник
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: М2, к 8

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 10 #1

Чт янв 20, 2011 12:48 pm

Звонила в Арт проект, сказали на сайте информация старая, квартир по 8 и 10 корпусам нет, не подскажите какие документы выдаются при подписании основного договора, я бы хотела план квартиры по БТИ получить. И может кто знает или даст ссылочку какие документы необходимы для начала согласовывания перепланировки квартиры?
А вообще в квартиру сейчас без смотрового попасть можно или там злобные стражи консьержки никого не пускают?
 
Аватара пользователя
Thorny Wolf
Инициативная Группа
Сообщения: 1087
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 13 дней
Благодарил (а): 120 раз
Поблагодарили: 108 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 10 #1

Чт янв 20, 2011 12:59 pm

Лелика писал(а):
А вообще в квартиру сейчас без смотрового попасть можно или там злобные стражи консьержки никого не пускают?
Некоторые проходят. Консьержи не везде злобные ))
м2к8
 
mn1982
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 7 лет 4 месяца 29 дней
Поблагодарили: 1 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 10 #1

Чт янв 20, 2011 1:02 pm

ЧТо с Собственностью, кто нибудь в курсе?
 
Аватара пользователя
Atemra8
Участник
Сообщения: 221
Зарегистрирован: 8 лет 8 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 121 раз
Поблагодарили: 45 раз
Шахматка: М2, к 8

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 10 #1

Чт янв 20, 2011 1:03 pm

Лелика писал(а):
Звонила в Арт проект, сказали на сайте информация старая, квартир по 8 и 10 корпусам нет, не подскажите какие документы выдаются при подписании основного договора, я бы хотела план квартиры по БТИ получить. И может кто знает или даст ссылочку какие документы необходимы для начала согласовывания перепланировки квартиры?
А вообще в квартиру сейчас без смотрового попасть можно или там злобные стражи консьержки никого не пускают?

ТимыЧ писал(а):
на сл. неделе поеду в БТИ Красногорска по вопросу проекта перепланировки (в БТИ пока нет собственности запросили предварительный, паспорт (копию) и Акт приемки, в УК если нет разногласий - его не дали (т.е. не стали подписывать), сказали типа если проблем нет, то он и не нужен, поеду в БТИ со Смотровым - вроде тоже подходит)...
"Есть две бесконечные вещи — Вселенная и человеческая глупость.
Впрочем, насчёт Вселенной я не уверен."
Альберт Эйнштейн
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
Сообщения: 4770
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 10 #1

Чт янв 20, 2011 1:27 pm

evgen писал(а):
Очень интересно. Ув. Alexisss, прошу, расскажите об этом поподробнее. Пишу заявление в УК и сдаю в канцелярию? Дальнейшие действия? Про это в инструкции по заселению ничего не находил. Спасибо

Да, пишете заявление и отдаете под входящий. Не возьмут - пригрозите, что отправите по почте :)

Ссылайтесь в заявлении на ЖК РФ, а именно на:


Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги


1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Все получится:)

Дальнейшие действия - оплачиваете с даты ПС (напишите просьбу об этом в заявлении). В случае теоретического, но маловероятного суда, у Вас все шансы на выигрыш дела.
 
ТимыЧ
Участник
Сообщения: 418
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 130 раз
Шахматка: М2, к 10

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 10 #1

Чт янв 20, 2011 1:47 pm

mn1982 писал(а):
ЧТо с Собственностью, кто нибудь в курсе?

на сегодня по м.2 к. 10 25% квартир оформлено на СУ, звоните узнавайте...
 
Аватара пользователя
evgen
Участник
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 8 лет 4 месяца 10 дней
Благодарил (а): 75 раз
Поблагодарили: 26 раз
Шахматка: М2, к 10

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 10 #1

Чт янв 20, 2011 3:12 pm

Да, пишете заявление и отдаете под входящий. Не возьмут - пригрозите, что отправите по почте
...и уже после этого, наконец, могу занимать квартиру и приступать к ремонту! :twisted:
Как-то так...
 
Аватара пользователя
dmery
Участник
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 9 лет 2 дня
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М2, к 10

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 10 #1

Чт янв 20, 2011 3:58 pm

на нашу квартиру (№45) СУ получила собственность, сегодня подписали основной договор, через 2-3 мес должны оформить собственность на нас.
мы хотим завтра поехать в Павшинской Пойме с осмотровым ордером и получить ключи.
Не подскажите нужно с представителем УК Павшино делать осмотр или можно самим посмотреть квартиру и потом прийти к ним?
мк.2 к.10
 
Мария ЯЯЯ
Участник
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 6 лет 4 месяца 18 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 19 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 10 #1

Чт янв 20, 2011 4:33 pm

Приезжаете в свою квартиру (консьержка отдаст Вам ключи от квартиры на основании смотрового ордера), осматриваете ее, составляете акт осмотра (в УК Вам нужно только поставить их печать на этом акте) и отвозите его на Болотниковскую. В течение месяца его рассматривают и потом Вам отзваниваются с отчетом о проделанной ими работе.
 
Аватара пользователя
dmery
Участник
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 9 лет 2 дня
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М2, к 10

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 10 #1

Чт янв 20, 2011 5:27 pm

Мария ЯЯЯ писал(а):
Приезжаете в свою квартиру (консьержка отдаст Вам ключи от квартиры на основании смотрового ордера), осматриваете ее, составляете акт осмотра (в УК Вам нужно только поставить их печать на этом акте) и отвозите его на Болотниковскую. В течение месяца его рассматривают и потом Вам отзваниваются с отчетом о проделанной ими работе.

спасибо :Rose:
мк.2 к.10
 
Vасилич
Участник
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 6 лет 7 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 4 раза
Шахматка: М2, к 10

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 10 #1

Чт янв 20, 2011 9:34 pm

dmery, подскажите, пожалуйста , по каким телефонам можно узнать есть у Су собственность на нашу квартиру или нет, или к ним нужно ехать?
 
Аватара пользователя
dmery
Участник
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 9 лет 2 дня
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М2, к 10

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 10 #1

Чт янв 20, 2011 9:44 pm

Vасилич писал(а):
dmery, подскажите, пожалуйста , по каким телефонам можно узнать есть у Су собственность на нашу квартиру или нет, или к ним нужно ехать?
я звонила в офис на Метро Каховская, ул. Болотниковская, д. 30. Тел./факс (495) 967-14-92 (многоканальный). далее говорите что хотите узнать получила ли СУ155 собственность на вашу квартиру, и они вас соединяют
мк.2 к.10
  • 1
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 30

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.714s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.86 МБ