Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S5

  • 1
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
 
Dimich
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 8 лет 1 месяц 25 дней
Благодарил (а): 41 раз
Поблагодарили: 16 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 10 #1

Чт июл 14, 2011 4:22 pm

Соседи, поделитесь пожалуйста опытом насчет заключения договора с УК и оплаты коммунальных услуг. На самом деле интересно, все ли молча заключают договор с УК на их условиях, или, как в известной всем ветке, с подписанием протокола разногласий, а кто не заключает, то каким образом оплачивает коммунальные платежи. Если с электроэнергией еще как-то понятно, что можно заключить отдельный договор непосредственно с поставщиком услуг, то как быть с тепло/водоснабжением и т.п.?
 
Аватара пользователя
evgen
Участник
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 8 лет 4 месяца 12 дней
Благодарил (а): 75 раз
Поблагодарили: 26 раз
Шахматка: М2, к 10

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 10 #1

Чт июл 14, 2011 10:36 pm

Договор взял, но не подписал. Деньги проплатил все, кроме отдельного счета за вывоз стройматериалов во время ремонта. Обещал потом, когда буду делать ремонт... Бодаться из-за спорных 20-30 тыс не было ни сил, ни желания. Итого за мои 125 метров с ноября по июнь пришлось заплатить больше 60 тыр. Никакого героизма..
Как-то так...
 
mn1982
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 7 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 1 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 10 #1

Пт июл 15, 2011 3:53 pm

Dimich писал(а):
Соседи, поделитесь пожалуйста опытом насчет заключения договора с УК и оплаты коммунальных услуг. На самом деле интересно, все ли молча заключают договор с УК на их условиях, или, как в известной всем ветке, с подписанием протокола разногласий, а кто не заключает, то каким образом оплачивает коммунальные платежи. Если с электроэнергией еще как-то понятно, что можно заключить отдельный договор непосредственно с поставщиком услуг, то как быть с тепло/водоснабжением и т.п.?
Я написал протокол разногласий. Жду ответа. Не будет ответа, значит придется пока не платить. Ну а потом наверное платить с момента получения св-ва собственности. Еще подумаю как лучше сделать

з.ы. Водоснабжение и водоотведение с момента получения ключей (акт приема-передачи).
 
mn1982
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 7 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 1 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 10 #1

Пт июл 15, 2011 3:55 pm

evgen писал(а):
Договор взял, но не подписал. Деньги проплатил все, кроме отдельного счета за вывоз стройматериалов во время ремонта. Обещал потом, когда буду делать ремонт... Бодаться из-за спорных 20-30 тыс не было ни сил, ни желания. Итого за мои 125 метров с ноября по июнь пришлось заплатить больше 60 тыр. Никакого героизма..
Глупо, могли только заплатить с момента получения собственности. Ну был бы долг ну и что тут такого. Пусть в суде доказывают что вы обязаны были бы заплатить за "надзор за надзором".
 
Toshik1978
Участник
Сообщения: 915
Зарегистрирован: 8 лет 7 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 164 раза
Шахматка: М2, к 8

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 10 #1

Пт июл 15, 2011 4:20 pm

mn1982 писал(а):
Глупо, могли только заплатить с момента получения собственности. Ну был бы долг ну и что тут такого. Пусть в суде доказывают что вы обязаны были бы заплатить за "надзор за надзором".

Кстати все "левые" платежи как долг и не числятся. Потому что они левые :) Как долг числятся только те платежи, что с момента ключевой справки до св-ва о собственности...
Ну а долг кому то важен может быть. Перепланировку не согласуешь, например. И т.п.
 
GeNdOs
Участник
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 6 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 10 #1

Пт июл 15, 2011 8:19 pm

Ну тут да, вообще непонятно что делать. Я оплатил эти 13 тысяч только потому, что вывоз мусора стоит дорого, знакомый делал ремонт на площадь 68 метров, только за вывоз отдали десятку
 
Dimich
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 8 лет 1 месяц 25 дней
Благодарил (а): 41 раз
Поблагодарили: 16 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 10 #1

Вс июл 17, 2011 11:18 pm

Toshik1978 писал(а):
Кстати все "левые" платежи как долг и не числятся. Потому что они левые :) Как долг числятся только те платежи, что с момента ключевой справки до св-ва о собственности...
Ну а долг кому то важен может быть. Перепланировку не согласуешь, например. И т.п.
Тогда получается вообще нет смысла платить лишее УК, по идее можно взять платежку у них и на их счет перечислять соответствующие суммы с момента получения ПС, но единственное меня смущает тот факт, что если платить УК без подписания договора, то это как-то странно получается вроде как платишь безо всяких на то оснований и обязательств.
 
Мария ЯЯЯ
Участник
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 6 лет 4 месяца 20 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 19 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 10 #1

Вт июл 19, 2011 2:15 pm

Сто раз одну и ту же тему обсуждаем! Оплачивая квитанцию вы автоматически соглашаетесь с условиями договора.
Акце́пт (лат. acceptus — принятый) — ответ лица, которому адресована оферта, о её принятии. Акцепт — согласие на оплату. По российскому законодательству акцепт должен быть полным и безоговорочным (принятие предложения на иных условиях признаётся новой офертой).
Установлены также две законодательных презумпции:
не является акцептом молчание в ответ на направление оферты, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или прежних деловых отношений сторон.
считается акцептом совершение адресатом оферты в установленный для акцепта срок действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т. п.), если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.
Акцепт (лат. acceptus — принятый):
согласие на заключение договора в соответствии с предложением (офертой) другой стороны;
в международном праве это одностороннее заявление о связанности условиями договора;
принятие плательщиком (трассатом) по переводному векселю (тратте) обязательства оплатить вексель при наступлении указанного в нем срока. Такой А. оформляется в виде соответствующей надписи акцептанта на лицевой стороне векселя;
согласие банка гарантировать уплату суммы, указанной в переводном векселе;
согласие плательщика на оплату денежных и товарных документов. А. применяется при расчетах за товары, услуги и выполненные работы, при которых платеж производится с согласия (акцепта) плательщика по расчетным документам, выписанным поставщиком.
 
mn1982
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 7 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 1 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 10 #1

Пт июл 22, 2011 5:04 pm

Позиция большинства Россиян - "законы мы не знаем, спорить не хотим - лучше заплатим, а то вдруг еще отберут квартир".
 
Мария ЯЯЯ
Участник
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 6 лет 4 месяца 20 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 19 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 10 #1

Пн июл 25, 2011 7:39 pm

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", конкурс по избранию УК должен быть проведен если:
1) собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом, в том числе в следующих случаях:
собственниками помещений в многоквартирном доме общее собрание по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято;
2) принятое собственниками помещений в многоквартирном доме решение о выборе способа управления домом не реализовано, в том числе в следующих случаях:
большинство собственников помещений в многоквартирном доме не заключили договоры, предусмотренные статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;
собственники помещений в многоквартирном доме не направили в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти документы, необходимые для государственной регистрации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
не заключены договоры управления многоквартирным домом, предусмотренные статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Из чего следует, что мы вправе выбирать заключать нам договор с УК в данном случае "Павшино" или нет. Если не будем заключать договора, то органы местного самоуправления обязаны будут на конкурсной основе и в законном порядке официально избрать УК. Только после этого УК будет являться УК нашего дома, а пока что УК "Павшино" самозванцы и официальный ответ Администрации г. Красногорска, который я недавно получила это подтверждает.
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5352
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 10 #1

Пн июл 25, 2011 9:33 pm

Мария ЯЯЯ писал(а):
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом"...
...Из чего следует, что мы вправе выбирать заключать нам договор с УК в данном случае "Павшино" или нет. Если не будем заключать договора, то органы местного самоуправления обязаны будут на конкурсной основе и в законном порядке официально избрать УК. Только после этого УК будет являться УК нашего дома, а пока что УК "Павшино" самозванцы и официальный ответ Администрации г. Красногорска, который я недавно получила это подтверждает.
Нам то же самое объясняет Джп и жф, но прокуратура на это пока не реагирует или о её реакции обществу тупо не сообщается.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Dimich
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 8 лет 1 месяц 25 дней
Благодарил (а): 41 раз
Поблагодарили: 16 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 10 #1

Пн июл 25, 2011 10:17 pm

Ну вот опять всё упирается в "большинство" собственников, которые не заключили договор, а если это большинство соберется, то уже можно и самостоятельно кого-то выбрать я так понимаю. Да и как я понимаю, многим не жалко эти 20-30 тыс.р. и они платят.
Я вот пока тоже сижу с неподписанным договором, ничего не оплатив, тоже думаю над вариантами выхода из сложившейся ситуации.

P.S. Если Вы пишете, что УК самозванцы, то на каком основании они вообще тогда обслуживают наши дома?
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5352
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 10 #1

Вт июл 26, 2011 8:29 am

Dimich писал(а):
P.S. Если Вы пишете, что УК самозванцы, то на каком основании они вообще тогда обслуживают наши дома?
На основании договора между ними и застройщиком., что противоречит Павшинская Пойма и ЖК. Так что круг замкнулся.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
mn1982
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 7 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 1 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 10 #1

Ср июл 27, 2011 3:17 pm

Мария ЯЯЯ писал(а):
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", конкурс по избранию УК должен быть проведен если:
1) собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом, в том числе в следующих случаях:
собственниками помещений в многоквартирном доме общее собрание по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято;
2) принятое собственниками помещений в многоквартирном доме решение о выборе способа управления домом не реализовано, в том числе в следующих случаях:
большинство собственников помещений в многоквартирном доме не заключили договоры, предусмотренные статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;
собственники помещений в многоквартирном доме не направили в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти документы, необходимые для государственной регистрации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
не заключены договоры управления многоквартирным домом, предусмотренные статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Из чего следует, что мы вправе выбирать заключать нам договор с УК в данном случае "Павшино" или нет. Если не будем заключать договора, то органы местного самоуправления обязаны будут на конкурсной основе и в законном порядке официально избрать УК. Только после этого УК будет являться УК нашего дома, а пока что УК "Павшино" самозванцы и официальный ответ Администрации г. Красногорска, который я недавно получила это подтверждает.
Письмо в студио =)

з.ы. месяц прошел как подал протокол разногласий, пока ответа нет, был вчера в УК. Теперь завтра поеду на зверева, 4 требовать таблетку от подъезда.
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
Сообщения: 4770
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 10 #1

Ср июл 27, 2011 3:52 pm

mn1982 писал(а):
Теперь завтра поеду на зверева, 4 требовать таблетку от подъезда.
А почему не попросить на 15 минут "таблетку" у консьержки? :oops:
 
Аватара пользователя
ForwardLooking
Участник
Сообщения: 419
Зарегистрирован: 9 лет 2 месяца 15 дней
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 87 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 10 #1

Ср июл 27, 2011 3:59 pm

Alexisss писал(а):
mn1982 писал(а):
Теперь завтра поеду на зверева, 4 требовать таблетку от подъезда.
А почему не попросить на 15 минут "таблетку" у консьержки? :oops:

Чем спасет таблетка на 15 минут ?
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
Сообщения: 4770
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 10 #1

Ср июл 27, 2011 4:31 pm

Тем, что за 15 минут можно сделать ее копию. :)
 
наталья-мар
Участник
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 6 лет 10 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 15 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 10 #1

Чт авг 18, 2011 7:49 pm

когда лучше ставить железн. дверь? до ремонта ( ждать год) или после? Как поступили вы? Какую поставили , цена, фирма, и т.д. Спасибо
Кто нибудь пытался сделать из двушки (Угловой)- распашонки трешку? Большую комнату (19 м2) и коридор соединить, а потом раздвижными дверьми разделить на 12 и 13 м2 ?
 
GeNdOs
Участник
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 6 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 10 #1

Чт авг 18, 2011 8:24 pm

Я так и сделал, только сделал 15м гостиную и под раздвижные двери 10 м, и в гостиной просторно и комната нормальная
 
Мария ЯЯЯ
Участник
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 6 лет 4 месяца 20 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 19 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 10 #1

Пт авг 19, 2011 9:27 am

наталья-мар писал(а):
когда лучше ставить железн. дверь? до ремонта ( ждать год) или после? Как поступили вы? Какую поставили , цена, фирма, и т.д. Спасибо
Кто нибудь пытался сделать из двушки (Угловой)- распашонки трешку? Большую комнату (19 м2) и коридор соединить, а потом раздвижными дверьми разделить на 12 и 13 м2 ?

Лучше ставить до ремонта, чтобы риэлторы не могли проникать в вашу квартиру и показывать ее покупателям, а также для того, что там не жили гастербайтеры, да и УК не будет Вши двери опечатывать.
  • 1
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.235s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.82 МБ