Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S6
S1

 
Аватара пользователя
Dit
Участник
TC
Сообщения: 625
Зарегистрирован: 9 лет 6 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 105 раз
Шахматка: М2, к 1

Машиноместа, гаражные комплексы

Ср май 23, 2007 12:40 pm

Добрый день всем!

Есть у кого-либо информация о застройке гаражных комплексов:
1. Кто застройщик (есть кто-нибудь помимо СУ-155)?
2. Будет или нет "народный гараж"?
3. Что вы думаете относительно цены машиноместа равной 20000$ (даже котлован еще рыть не начали и реальных сроков окончания назвать не могут)?
4. Какие прогнозы относительно изменения цен в будущем?
6. Какие данные о спросе (покупке) данных машиномест?
5. Как планируете решать эту проблему?

Хотелось бы наблюдать свою машину в специально отведённом месте, а не на газоне под окнами :D
 
Аватара пользователя
Hippo
Участник
Сообщения: 1359
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 159 раз
Поблагодарили: 45 раз

Ср май 23, 2007 2:27 pm

3. нунах. лучше еще одну машину куплю.
5. никак. искать вечерами свободный участок асфальта.
БЕЗ ЖАЛОСТИ
 
Sergey2006
Участник
Сообщения: 328
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 22 дня
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М2, к 1

Ср май 23, 2007 2:48 pm

Совершенено очевидно, что строить этот здоровый ГСК будет СУ. Так же совершенно очевидно что покупать несколько квадратных метров неизвестного чего (даже не гаражей) по цене космического корабля желающих нашлось совсем немного, если вообще такие нашлись. Так что ожидать начала строительства в ближайшее время вряд-ли приходится. А строить за свои деньги СУ не любит, не хочет и не будет - понятно что при таких ценах это "удачно" замороженный капитал. Жалко тех кто уже заплатил за воздух, жалко всех нас автолюбителей, кто будет страдать из-за жадности строителей. Ситуация в целом мерзопакостная. Действительно придется искать кусочек асфальта перед домом или спонсировать науку на предмет ускоренного изучения проблемы левитации. :D (Далее это ему снится: Подвесил эдак машинку в воздухе метров на 5-6, чтобы не мешала движению и пусть коротает времечко до утра").
 
addy
Участник
Сообщения: 848
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 72 раза
Поблагодарили: 101 раз
Шахматка: М2, к 1

Ср май 23, 2007 2:50 pm

3. Есть основания полагать, что за такие деньги никто это машиноместо покупать не будет. Особенно если учесть, что деньги сейчас, а машиноместо потом, неизвестно когда (с квартирой такая схема прокатит, а вот с машиноместом вряд ли).
4. Если и упадут, то не сильно - до 15тыс. Но и за такие деньги мало найдётся желающих покупать площдку для авто. Исходя из этого я вообще сомневаюсь что этот комплекс будет построен.
5. Ставить авто возле дома.
 
Аватара пользователя
Dit
Участник
TC
Сообщения: 625
Зарегистрирован: 9 лет 6 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 105 раз
Шахматка: М2, к 1

Ср май 23, 2007 3:12 pm

Знакомый утверждает, что около 1-го мкр. началось строительство :?:
 
Аватара пользователя
rainbow_shadow
Участник
Сообщения: 177
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 20 дней
Шахматка: М2, к 1

Ср май 23, 2007 3:23 pm

 
Аватара пользователя
Dit
Участник
TC
Сообщения: 625
Зарегистрирован: 9 лет 6 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 105 раз
Шахматка: М2, к 1

Ср май 23, 2007 3:51 pm

Спасибо за ссылку! Я бы за 5000$ два машиноместа купил. Остаётся следить за развитием событий и надеяться на снижение цены в связи с тем что:
1. у СУ-155 проснётся совесть :?:
2. построив гаражный комплекс и не получив ожидаемого притока покупателей, они будут вынуждены пойти на сокращение своей прибыли :twisted:
3. не получив ожидаемой суммы от потенциальных покупателей, пересмотрят проект с целью удешевления :P

А на данном этапе вложение средств в этот проект = попадалово :!:
 
Аватара пользователя
rainbow_shadow
Участник
Сообщения: 177
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 20 дней
Шахматка: М2, к 1

Ср май 23, 2007 4:08 pm

Я из этой статьи отметил для себя, что:
1) СУ планирует строить упрощенные гаражи по гораздо меньшей себестоимости, даже без учета более дешевой "земли" в МО
2) При этом цены выставляет на уровне спальных районов Мск
3) При том, что и в спальных районах Мск по таким ценам паркинги
идут плохо
 
Аватара пользователя
Dit
Участник
TC
Сообщения: 625
Зарегистрирован: 9 лет 6 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 105 раз
Шахматка: М2, к 1

Ср май 23, 2007 4:26 pm

Учитывая то, что в гаражном комплексе планируют торговый комплекс 2 этажа (Протокол встречи руководства ЗАО "СУ-155" с соинвесторами строительства ж/к "Красногорье" 04.05.07), себестоимось должна снизиться дополнительно :!:

Но в нашей стране мАРКЕТИНГ давно побеждён ОТКАТИНГОМ :evil:
 
Sergey2006
Участник
Сообщения: 328
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 22 дня
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М2, к 1

Ср май 23, 2007 5:09 pm

Dit писал(а):
Учитывая то, что в гаражном комплексе планируют торговый комплекс 2 этажа (Протокол встречи руководства ЗАО "СУ-155" с соинвесторами строительства ж/к "Красногорье" 04.05.07), себестоимось должна снизиться дополнительно :!:

Но в нашей стране мАРКЕТИНГ давно побеждён ОТКАТИНГОМ :evil:


Хуже не придумаешь, торговый комплекс и гараж в одном флаконе. Да и дешевле это не будет. Хотя с точки зрения торговли место конечно проходное, но вот владельцы машиномест от такого соседства точно пострадают. А Вы бы захотели парковаться в проходном дворе?
 
sobros
Участник
Сообщения: 93
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 21 день
Шахматка: М1, к 22

Ср май 23, 2007 6:54 pm

Или гаражный комплекс должен быть в состоянии вместить ВСЕХ желающих (даже если у меня это желание появится не скоро), или он превращается в величину сугубо номинальную, чтобы можно было сказать, что он в принципе есть. Одним словом кол-во машиномест должо быть=кол-ву квартир в Павшинской Пойме. Кто-нибудь в курсе вместимости гаражей?
 
Аватара пользователя
rainbow_shadow
Участник
Сообщения: 177
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 20 дней
Шахматка: М2, к 1

Ср май 23, 2007 7:04 pm

 
sobros
Участник
Сообщения: 93
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 21 день
Шахматка: М1, к 22

Ср май 23, 2007 11:16 pm

спасибо за ссылку можно переместиться и туда

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.182s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.66 МБ