Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: lang

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 19
 
Натка
Участник
TC
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 6 дней

Павшинская пойма, микрорайон 1, корпус 3 (ИП-46С) #1

Вс янв 29, 2006 10:37 pm

Привет, ребята.
Чего могу сказать.Юрист смотрел договорчик. Конечно, СХЕМА серая. Но СУ-155 по этой схеме работает давно (и ДСК-1 тоже), еще не было случаев в адвокатской практике , чтобы СУ-155 кого-то кинуло. Задержка сроков- это святое, но ежели чего- деньги мы вернем.
Была на стройке 9 января- зубы даю, ничего нет, только туалеты и кибитки строителей стоят на месте дома. Как-то это напрягает конечно.
Вопрос давно ли кто купил квартиру- т.е. как долго "стоит" без дела объект.
Кто -нибудь брал юриста на сделку? Чего там есть по объекту -то из разреш. документации? Договор аренды зщемли хоть есть? Разреш на стр-во нет, это я знаю. Мне отказались все показывать- говорят, в холостую не работаем-9000руб. на стол, тогда покажем, что есть, но есть мало.Что за разговор?
 
НВ
Участник
Сообщения: 2265
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 21 день
Благодарил (а): 400 раз
Поблагодарили: 271 раз
Шахматка: М1, к 21

Павшинская пойма, микрорайон 1, корпус 3 (ИП-46С) #1

Вс янв 29, 2006 11:01 pm

2 Натки
Приобретали квартиру весной 2005г. На всех встречах и сделке присутствовал очень (очень) высококлассный юрист, лично к нему выходил Некрасов и около часа они беседовали. Мнение юриста было одно - бежать оттуда не оглядываясь, но все-таки брать надо, так как все равно деваться некуда и СУ все-таки не худший вариант.
По поводу 9000 руб совет - заплатите им за резервирование 210 руб. (весной это была цена за 21 день резервации), скажите, что все документы нужно передать в банк. Разрешение от банка на кредит они не спрашивали. Вот и дадут вам всю документацию для банка, а Вы с ней ознакомитесь. Но сразу хочу предупредить - нестыковок в документах так много, что лучше о них не знать.
 
Аватара пользователя
Ромик
Участник
Сообщения: 218
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 10 дней
Шахматка: М1, к 14

Павшинская пойма, микрорайон 1, корпус 3 (ИП-46С) #1

Пн янв 30, 2006 9:17 am

НВ писал(а):
По поводу 9000 руб совет - заплатите им за резервирование 210 руб. (весной это была цена за 21 день резервации), скажите, что все документы нужно передать в банк. Разрешение от банка на кредит они не спрашивали.

Этот вариант уже не проходит - сам хотел так сделать (декабрь), резервирование сейчас стоит 500 руб в день,а для 10 руб в день (210 за 21день - максимальный срок) нужна из банка справка что кредит дают (справку забирают себе).Так как они уже "партнеры" и сделки уже были то,документы для банка уже не нужны,что не необходимимо они сами пересылают.С "не партнерами" вообще волокита столько бумаг требуется что не захочешь связываться,тем более СУ без особого желания дает их (в смысле документы для нового банка)
14 кор. 2 под. 3-ка
 
НВ
Участник
Сообщения: 2265
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 21 день
Благодарил (а): 400 раз
Поблагодарили: 271 раз
Шахматка: М1, к 21

Павшинская пойма, микрорайон 1, корпус 3 (ИП-46С) #1

Пн янв 30, 2006 10:46 am

Ромик, спасибо! Жаль, схема эта была хорошая, сами по ней действовали. Но 9000 - это круто, как впрочем, и 500 руб\день резервация! Мне кажется, за 2 недели (7000 руб.) банки не успеют офомить кредит. Хотя, может быть, сейчас, когда район развивается, банки охотнее верят в то, что он все равно когда-нибудь будет построен.
 
Ося77.
Участник
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 20 дней
Шахматка: М1, к 3

Павшинская пойма, микрорайон 1, корпус 3 (ИП-46С) #1

Вс фев 26, 2006 1:15 pm

Подскажите, где найти схему микрорайона. Интересует 1 мкр, копр. 3

Заранее благодрана
С уважением, Ольга
 
Аватара пользователя
Romsan
Участник
Сообщения: 2493
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 184 раза
Шахматка: М1, к 13

Павшинская пойма, микрорайон 1, корпус 3 (ИП-46С) #1

Вс фев 26, 2006 1:21 pm

Ося77. писал(а):
Подскажите, где найти схему микрорайона. Интересует 1 мкр, копр. 3


<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
 
Аватара пользователя
Александр Борисович
Участник
Сообщения: 153
Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: М1, к 3

Павшинская пойма, микрорайон 1, корпус 3 (ИП-46С) #1

Пт авг 11, 2006 9:15 am

Медленовасто наш корпус строят, так и знал, что к 1 кв. не уложаться.
И действительно На сайте СУ-155 в разделе по нашему дому срок начала госкомисии изменился с 1кв. 2007 года на 4кв. 2007года.

Кто-нибудь изучал договор - естьли возможность влияить?
:x :x Ведь это незаконное использование наших денежных средств!
:x Ст.395 ГКРФ % За пользование чужими денежными средствами!


Предлагаю обсудить.
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Павшинская пойма, микрорайон 1, корпус 3 (ИП-46С) #1

Пт авг 11, 2006 11:13 am

в договоре не указаны сроки сдачи и никакой ответственности не предусмотрено по крайней мере у меня, и это не случайно. Страховка на предмет исков за пользование чужими ден средствами. По 3 корпусу можно раслабиться до следующего Нового года (2008) -Поберечь нервы
 
Аватара пользователя
Александр Борисович
Участник
Сообщения: 153
Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: М1, к 3

Павшинская пойма, микрорайон 1, корпус 3 (ИП-46С) #1

Пт авг 11, 2006 7:17 pm

Может всё таки стоит пообщаться с Су на предмет такой задержки сроков? Устроить митинг или иные активные действия? Потому как на 1 кв.- это постоянная задержка, а 3 кв. - это уже слишком. у какого Какие мысли на этот счет? У кого есть информация с чем это может быть связано? Дом ведь последний в микрорайоне, кругом уже всё застроено. :evil:
 
Аватара пользователя
spol
Участник
Сообщения: 97
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 28 дней
Шахматка: М1, к 3

Павшинская пойма, микрорайон 1, корпус 3 (ИП-46С) #1

Сб авг 12, 2006 3:46 pm

В общем ситуация действительно напрягает. С учетом съема квартиры, лишние три квартала это нормальные деньги которые можно было бы вложить в ремонт. С позиции влияния на СУ - мы врят ли сможем что то сделать. Единственное - обратится к ИГ с просьбой влючить вопрос по срокам строительства нащего корпуса к очередной встрече с СУ.
 
Dema

Павшинская пойма, микрорайон 1, корпус 3 (ИП-46С) #1

Пн авг 14, 2006 1:33 pm

всем недовольным задержкой строительства

исходя из того что в договорах не прописаны никакие сроки (я в этом уверен на 99.9999 %), и сложившейся ситуации в Павшинской Пойме (почитайте темы других корпусов, например монолиты, их если я не ошибаюсь по планам в декабре 2005 должны были сдавать, так сейчас у 19 корпуса мкрн.1 только около трети свай) повлиять на СУ НЕЛЬЗЯ, потому что они су...
 
Bershulya
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 1 день
Шахматка: М1, к 3

Павшинская пойма, микрорайон 1, корпус 3 (ИП-46С) #1

Ср авг 16, 2006 1:49 pm

[quote="Александр Борисович"]Медленовасто наш корпус строят, так и знал, что к 1 кв. не уложаться.
И действительно На сайте СУ-155 в разделе по нашему дому срок начала госкомисии изменился с 1кв. 2007 года на 4кв. 2007года.

Подобная ситуация на сайте СУ уже была в мае. Также в сроке по ГК было изменение на 4кв. 2007г. Я звонила в СУ уточнить сроки. Мне ответили, что это ошибка после внесения изменений на сайте и сроки по ГК - 1-2 кв. 2007. Потом сроки были изменены на 1 кв. 2007г. Вчера я снова звонила в СУ, меня стали успокаивать, что это ошибка и скоро они все исправят. Так что ждем!
 
Аватара пользователя
Wolf
Участник
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 1 день
Шахматка: М1, к 3

Павшинская пойма, микрорайон 1, корпус 3 (ИП-46С) #1

Ср авг 16, 2006 2:21 pm

Bershulya писал(а):
Вчера я снова звонила в СУ, меня стали успокаивать, что это ошибка и скоро они все исправят. Так что ждем!


Да простят меня соседи форумчане...
но у меня пошли пессимистические настроения, что это не ошибка а новые реали :cry:
Посмотрев на то, как все еще возятся с 12А - дом ведь до сих пор не принят - с нашим лучше врядли будет.
Итого: Сейчас август, + 6 месяцев на "коробку", + еще столько же на внутреннюю отделку, + на непредвиденные обстоятельства = год с лишним....
 
Bershulya
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 1 день
Шахматка: М1, к 3

Павшинская пойма, микрорайон 1, корпус 3 (ИП-46С) #1

Ср авг 16, 2006 5:40 pm

Как-то в начале мая мы на стройке встретили строителя, он оказался начальником нашего строительного участка. Разговорились. По его словам 12А строился дольше всех, т.к. были БОЛЬШИЕ проблемы с поставкой плит. По нашему дому сказал, что коробку реально возвести за 4 мес., опять же, если не будет сбоя с поставкой. Успокаивал, что напротив Дом Правительства и там долгостроя не потерпят. Но судя потому как долго строят цоколь, о четырех месяцах на коробку можно лишь мечтать... :(
 
Аватара пользователя
spol
Участник
Сообщения: 97
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 28 дней
Шахматка: М1, к 3

Павшинская пойма, микрорайон 1, корпус 3 (ИП-46С) #1

Вт авг 29, 2006 6:01 pm

Огромное спасибо "Wolf" за очередной фотоотчет. Итак картина хоть немного стала более оптимистичная. Жаль конечно, что окна с деревянными стеклопакетами, я в душе надеялся на пластиковые. Позволю высказать ряд предположений: красный кирпич скорей всего пойдет на отметку теплотрасс и всяких там кабельных траншей - на них сверху укладывают слой кирпичей для индикации в случае дальнейшего вскрытия экскаватором. Система вентиляции должна быть во всех окнах которые обращены в сторону Волоколамки - это защита от шума. Как будет с остальными окнами - предположить сложно. Другие плиты в отделке дома на мой взглят выглядят более симпатично чем просто гладкие. :D
 
Аватара пользователя
Wolf
Участник
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 1 день
Шахматка: М1, к 3

Павшинская пойма, микрорайон 1, корпус 3 (ИП-46С) #1

Вт авг 29, 2006 6:56 pm

По поводу "вентиляции" в окнах...
Я всегда оговариваюсь что "мне показалось, что это вентиляция" т.к. я не спец в стеклопакетах, а другго объяснения такому конструктиву я пока не нашел для себя (может кто поправит :) ), а окно, в котором была замечена эта решетчетая полоска, было в стене первого этажа обращенй во двор...
"Рефленые плиты" мне тоже показались интереснее "гладких", хотя стоит посмотреть как дом с ними будет выглядеть целиком (их пока очень мало) и в какой цвет потом покрасят наш дом...
 
Аватара пользователя
spol
Участник
Сообщения: 97
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 28 дней
Шахматка: М1, к 3

Павшинская пойма, микрорайон 1, корпус 3 (ИП-46С) #1

Пн сен 18, 2006 10:51 am

Интересная картина наблюдается. Во всех подъездах уже второй этаж построили, а в 7-м даже фундамент не залили. Странно как то. И не получится ли потом щель м/д подъездами сантиметров 20 как в соседнем корпусе. Кто нибудь знает в чем причина того что не начали строить 7-й подъезд?
 
Аватара пользователя
КИО
Завсегдатай
Сообщения: 6774
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 675 раз
Шахматка: М2, к 5

Павшинская пойма, микрорайон 1, корпус 3 (ИП-46С) #1

Пн сен 18, 2006 1:27 pm

spol писал(а):
И не получится ли потом щель м/д подъездами сантиметров 20 как в соседнем корпусе.

Между подъездами не щель, а тепловой шов. Так строяться дома и данный шов, не брак, а норма.
Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом - таковы правила конвоирования.
 
Аватара пользователя
spol
Участник
Сообщения: 97
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 28 дней
Шахматка: М1, к 3

Павшинская пойма, микрорайон 1, корпус 3 (ИП-46С) #1

Пн сен 18, 2006 1:49 pm

Ну не знаю. Может он и называется тепловой шов. Но глядя на него начинаешь понимать, что зимой стены будут совершенно холодные.
Уважаемый КИО можно ли задать вопрос на встрече с СУ-155 - чем вызвано такое неравномерное строительство 1мкр. к3. В 7-м подъезде даже не сделали до конца фундамент. И не скажется ли это в дальнейшем на "качестве" дома?
 
Аватара пользователя
AndrewK
Участник
Сообщения: 1749
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 118 раз
Поблагодарили: 171 раз

Павшинская пойма, микрорайон 1, корпус 3 (ИП-46С) #1

Пн сен 18, 2006 1:49 pm

Wolf писал(а):
По поводу "вентиляции" в окнах...


В 12А в пластиковом однокамерном окне, выходящем на Волоколамку не обнаружено никакой системы вентиляции. Обычное окно.
ПП, 12А
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 19

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.222s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.84 МБ