Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: Енот

 
lUSEK
Участник
TC
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 23 дня
Шахматка: М1, к 20

Вт авг 21, 2007 6:12 pm

Плохо...Ведь насколько я понимаю ждать собственности можно годами? Или есть шанс получить её за пару месяцев? Я пока не теряю надежду, ведь не может быть, чтобы люди никаким образом не могли продать квартиру в таких обстоятельствах. Есть продавц, есть покупатель, но нет возможности?

Добавлено спустя 1 час 23 минуты 44 секунды:

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Ссылка раскрывается не там, моментально меняется "адрес". Нужно набрать в поиске название статьи "Как не ошибиться при переуступке"

Статья на эту тему. Прочитайте, пожалуйста и скажите. Я правильно поняла, что есть два пути : Певый - переписать договор инвечтирования задним числом, а потом письменно уведомить об этом СУ для изменения фамилии в реестре.
Второй: опять же переписать договор инвестирования, добавив в него новые пункты.(то ли разрешающие переуступку, то ли сразу можно второй фамилией внести кого-то...?)
 
lUSEK
Участник
TC
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 23 дня
Шахматка: М1, к 20

Ср авг 29, 2007 5:13 pm

Сегодня узнала, что ни один дом из Красногорья ещё не подавался даже в предварительный реестр на оформление права собственности. Но СУ всё-равно не даёт разрешение на переуступку, мотивируя тем, что "у них постановление" не работать после ГК с договорами инвестирования. Интересно могут ли они дать копию этого постановления? Похоже сейчас нет путей для продажи квартиры.
Кто в курсе - как быстро можно получить право собственности?
 
олег
Участник
Сообщения: 600
Зарегистрирован: 10 лет 4 месяца 1 день
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: М3, к 4

Ср авг 29, 2007 10:53 pm

lUSEK писал(а):
...Кто в курсе - как быстро можно получить право собственности?
Offtop : Купить вторичку! :lol: :lol: :lol: :russian_roulette:
 
Аватара пользователя
sechik
Участник
Сообщения: 269
Зарегистрирован: 10 лет 4 месяца 3 дня

Чт авг 30, 2007 11:20 am

На сегодняшний день срок оформления документов в СУ по переуступке (имеются ввиду дома до ГК) составляет 2 месяца, подача документов по четвергам, стоимость 60 тыс.руб. Делает это Ирина (фамилия если не путаю Хриптова) вн.тел. 247.
В жизни так мало радости, если не брать в расчет чужие неприятности.
 
lUSEK
Участник
TC
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 23 дня
Шахматка: М1, к 20

Пт авг 31, 2007 10:48 pm

Они делают переуступку только по вексельным договорам. По договорам инвестирования ссылаются на внутреннее распоряжение о запрете таких действий ни за какие деньги.
По моим сведениям через месяц дом дудет вноситься в реесстр, после чего в течение нескльких месяцев можно получить право собственности.
Сейчас же продать квартиру можно только, составив простое письменное соглашение,заверенное у нотариуса и оповестить об этом СУ письмом с уведомлением.
 
metallurg
Участник
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 8 лет 6 месяцев 22 дня
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 15

Re: Продажа по переуступке. СУ против. Как быть?

Ср ноя 26, 2008 11:53 am

Собираюсь преобрести квартиру в Павшинской пойме. Рассматриваю вариант только покупки по переуступки инвестиционного договора.
Максимальная информация которой обладаю - это все документы от продавца и пару дней и договор переделывают, а еще 90 тыс. рублей нужно заплатить за это.
Такая схема работает в СУ-155.
Есть ли кто уже покупал квартиру по этой схеме в СУ? Может кто поделиться информацией.?
В этой ветки есть кое-какая инфо, но она уже устаревшая.
впринципи сама переуступка более менее понятна. СУ покрайне мере обещает, что ничего особенного не нужно только 90 рублей и будет вам сщастье. А вот как быть с дальнейшими взаимоотношениями Продавца и Покупателя?

Подскажите кто-нибудь
 
SOKOL99
Участник
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 30 дней
Шахматка: М3, к 1Б

Re: Продажа по переуступке. СУ против. Как быть?

Пт ноя 28, 2008 5:07 am

В ДСК-1, переуступка стоит 14 т.р.
 
metallurg
Участник
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 8 лет 6 месяцев 22 дня
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 15

Re: Продажа по переуступке. СУ против. Как быть?

Пт ноя 28, 2008 9:26 am

А я вот заинтерисовавшись покупкой кваритиры сходил в СУ-155, что на Малой Ордынке 15.
Впринципи очень вежливо и достаточно понятно все объяснили.
Если договор заключался именно в СУ, то переуступка стоит 18 т.руб. и 1 день оформления. И им всеравно на какой стадии находится дом, сдан ГК или нет.
А вот если договор от КТ СУ-155, то уже денежек аш на 90 т.руб вылетает.

И всетаки меня волнует практика оформления финансовых взаимоотношений между продавцом и покупателем. Естественно СУ этим не занимается.
Есть у кого такая практика. Подскажите?
 
nikitanya
Участник
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 9 лет 2 месяца 14 дней

Re: Продажа по переуступке. СУ против. Как быть?

Пт дек 12, 2008 4:40 pm

metallurg писал(а):
И всетаки меня волнует практика оформления финансовых взаимоотношений между продавцом и покупателем. Естественно СУ этим не занимается.
Есть у кого такая практика. Подскажите?
У нас была такая практика. Дом был уже сдан, поэтому оформляли Соглашение о перемене лиц в обязательстве к нашему Предварительному договору, Акт о взаиморасчетах к этому Соглашению и отдельно Договор уступки требования перевода долга. Правда, это было не в Су, а в МГСНю
Проблем не возникло. Продали так уже полгода назад.
 
kirille
Участник
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 15 дней
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М3, к 1В

Re: Продажа по переуступке. СУ против. Как быть?

Пт фев 27, 2009 8:12 pm

Уважаемые господа,
внимательно почитал ветку о процедуре переуступке прав на квартиру как со стороны покупателя так и стороны продавца.
Все равно остается множество вопросов.
если у кого то был реальный опыт покупки квартиры в Павшинской Пойме по переуступке прав напишите пожалуйста поэтапно данную процедуру, как что происходит с чего начинается, какие документы, момент подписания, момент передачи денег, процедура доставки денег для передачи и тд.
конечно я уверен кто написал бы такую памятку был бы наверное просто золотым человеком. т.к. предполагаю. что очень много людей ищет ответа на этот вопрос на этом форуме.
буду вам очень признателен,
заранее спасибо
К.Г.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.161s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.63 МБ