Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S1

Модератор: Енот

 
Аватара пользователя
maximus
Завсегдатай
Сообщения: 8861
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 615 раз
Поблагодарили: 450 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: На каком этаже лучше покупать квартиру

Чт ноя 17, 2011 9:40 am

Alexisss писал(а):
из минусов последнего этажа вижу потенциальную шумность лифтового оборудования и проблемы с установкой охраны. остальное мелочи.
вентиляцию еще добавте ;)
إن شاء الله‎
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
Сообщения: 4748
Зарегистрирован: 10 лет 3 месяца 2 дня
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Re: На каком этаже лучше покупать квартиру

Чт ноя 17, 2011 9:43 am

maximus писал(а):
Alexisss писал(а):
из минусов последнего этажа вижу потенциальную шумность лифтового оборудования и проблемы с установкой охраны. остальное мелочи.
вентиляцию еще добавте ;)
Соглашусь. Хотя все равно одного этажа сверху должно хватить для тяги. Зато отсутствие всего живого и топающего, массой более 200 грамм - это уже огромный плюс :D
 
stucker
Участник
Сообщения: 317
Зарегистрирован: 8 лет 11 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 67 раз
Поблагодарили: 125 раз

Re: На каком этаже лучше покупать квартиру

Чт ноя 17, 2011 6:38 pm

Alexisss писал(а):
из минусов последнего этажа вижу потенциальную шумность лифтового оборудования и проблемы с установкой охраны. остальное мелочи.
У меня у родителей последний этаж казалось бы в нормальном доме П-44Т. Учитывая их опыт, никогда не куплю себе квартиру на последнем этаже. Это постоянные протечки - начиная от кровли и заканчивая трубами и вентелями отопления. Лифтовая над головой, периодически (так как лифт ломается часто) там проводят работы с кувалдой и криками матом. Интернет сети все через воздушку, отсюда:в коридоре распред ящик, куда ломятся иногда инженеры, перед окном куча проводов, которые бесят. Все, кто хочет на чердак, естественно звонят в квартиры последнего этажа. В общем, каждому свое, но мне точно не последний этаж.
Но есть, наверно, и плюсы.
 
ZAHAROVA
Участник
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 9 лет 5 месяцев 2 дня
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: На каком этаже лучше покупать квартиру

Чт ноя 17, 2011 7:00 pm

Сколько людей-столько мнений.Специально брала последний этаж в П 44 Т и благополучно тут живу.Никаких из перечисленных страшилок не наблюдаю.Наверно все зависит от управляющей компании,в этом случае Ведис рулит!
 
Аватара пользователя
Benderr
Участник
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 7 лет 6 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: На каком этаже лучше покупать квартиру

Сб ноя 19, 2011 1:00 am

Прекрасно себя чувствую на втором этаже.Второй,и только второй! :D
 
ПатриотЪ

Re: На каком этаже лучше покупать квартиру

Вс дек 11, 2011 1:59 am

ZAHAROVA писал(а):
Сколько людей-столько мнений.Специально брала последний этаж в П 44 Т и благополучно тут живу.Никаких из перечисленных страшилок не наблюдаю.Наверно все зависит от управляющей компании,в этом случае Ведис рулит!
Ну ничего себе Вы сравнили. Ведис в чем только не рулит!!! Кроме цен, разумеется. За цену 52-метровой Ведиса, получается две 72-метровые Сушные.
 
Алексей100
Новенький на форуме
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 5 дней

Re: На каком этаже лучше покупать квартиру

Вт ноя 20, 2012 1:35 pm

Это уже вопрос цены и качества... В публикациях везде пишут, что для новостроек этаж на качество не особо влияет (нет тех проблем, что в советских домах). На практике - не совсем так. Потребности по этажу индивидуальны:
- кому-то вид нужен красивый из окон;
- кто-то экологию в приоритет ставит, хочет от выхлопных газов и шума спрятаться;
- кто-то бандитов боится, что с земли в окно залезут или с крыши спустятся;
- кто-то боится высоты или лифтов*;
- кто-то физически ограничен и не готов сам по лестнице даже на второй попасть (а если 20-й и лифт не работает???).
* - не такая уже редкость, лично знаю несколько человек с этой фобией, и при мне такой товарищ при работающем лифте на 17-й этаж пешочком зашёл.
А есть ещё доп. возможности для первого этажа по извлечению прибыли из квартиры, вопросы работы коммуникаций и коммунальных служб и прочее...
Чтобы не кусать потом локти, лучше сразу всё это взвесить, до покупки квартиры. Рекомендую почитать вот это:
http://expertpoll.ru/arkhiv/40-vybor-kv ... etazh.html
 
ABelka
Участник
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 4 дня

Re: На каком этаже лучше покупать квартиру

Пн янв 21, 2013 5:41 pm

Насколько знаю, на верхних этажах медленнее всего происходит "усадка" дома. То есть если это новостройка, то долго нужно ждать, чтобы плитку стелить и тд, чтобы это все не отвалилось. Если застройщик - хороший,донстрой, дск-1, главмосстрой например, то это не проблема конечно, но некоторые не по совести же строят. С другой стороны -чем выше, тем меньше придираться к планировке будут. Это факт. Но вообще я бы скорее выбрала верхние этажи
 
Алексей100
Новенький на форуме
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 5 дней

Re: На каком этаже лучше покупать квартиру

Пт фев 01, 2013 3:00 pm

ABelka писал(а):
Насколько знаю, на верхних этажах медленнее всего происходит "усадка" дома. То есть если это новостройка, то долго нужно ждать, чтобы плитку стелить и тд, чтобы это все не отвалилось.
А какая разница? Мне кажется, если отличие в этом и есть, то наоборот: пока на верхние этажи все свои рояли окончательно не занесут, на нижнем все будет гулять потихоньку под тяжестью переменной нагрузки. А плитку, хоть хороший застройщик, хоть не очень, первые год-два ложить не стал бы... На всякий случай :roll: Прирастет- не прирастет, дорогой эксперимент.
 
Аватара пользователя
gENAdiy
Участник
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 2 года 4 дня

Re: На каком этаже лучше покупать квартиру

Вт июл 21, 2015 10:11 pm

слышал в одной передаче, что комфортно для жилья это с 1 по 10 этаж
 
Held
Участник
Сообщения: 880
Зарегистрирован: 2 года 26 дней
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 99 раз
Шахматка: М4,39

Re: На каком этаже лучше покупать квартиру

Ср июл 22, 2015 11:17 am

Взял 13 этаж 17 этажной секции, в корпусах 37 и 39 только до 3го этажа, на 13,14 и 17 этажах квартиры без эркера в большой комнате, комната прямая и больше на 2кв. Метра, поэтому и выбирали из этих вариантов.
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5389
Зарегистрирован: 6 лет 6 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 872 раза
Поблагодарили: 1461 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На каком этаже лучше покупать квартиру

Пт июл 24, 2015 4:06 pm

Zhasmin писал(а):
...давление скачет, у кого высокое, или болезни какие, лучше к земле ближе
Ну Вы ещё под землю пригласите... :o
Вот уж давление пропадёт насмерть. :twisted:
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Vovas
Участник
Сообщения: 476
Зарегистрирован: 5 лет 2 месяца 23 дня
Благодарил (а): 121 раз
Поблагодарили: 107 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: На каком этаже лучше покупать квартиру

Пт июл 24, 2015 4:09 pm

kochnov2009 писал(а):
Ну Вы ещё под землю пригласите... :o
Вот уж давление пропадёт насмерть. :twisted:

:lol: :lol:
 
Швейк
Участник
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 2 года 20 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: На каком этаже лучше покупать квартиру

Пт июл 24, 2015 4:21 pm

Vovas писал(а):
kochnov2009 писал(а):
Ну Вы ещё под землю пригласите... :o
Вот уж давление пропадёт насмерть. :twisted:

:lol: :lol:[/quote]

Да, да. Время все расставит на свои места и уберет все лишнее.
Последний раз редактировалось Швейк Пт июл 24, 2015 6:18 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Е в кубе
Участник
Сообщения: 700
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 28 дней
Благодарил (а): 338 раз
Поблагодарили: 172 раза
Шахматка: M2, к7

Re: На каком этаже лучше покупать квартиру

Пт июл 24, 2015 4:23 pm

Сарочка, я вам скажу за наш прекрасный еврейский 3-й этаж!!!!! :D Еврея сложно обмануть!!!!! Берут в основном с 3 по 5 этажи.
 
edryt
Участник
Сообщения: 2072
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 335 раз

Re: На каком этаже лучше покупать квартиру

Пт июл 24, 2015 5:25 pm

Это было, когда выше 9-этажек домов не было. Тогда это считались средние этажи. Со средним никогда не прогадаешь. Если же есть вид, тогда лучше верхние.

3-й этаж сейчас считается неликвидом, кстати.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
TC
Сообщения: 13575
Зарегистрирован: 11 лет 1 месяц 6 дней
Благодарил (а): 1017 раз
Поблагодарили: 1421 раз
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: На каком этаже лучше покупать квартиру

Пт июл 24, 2015 5:51 pm

Это смотря в доме какой этажности, в каком месте и куда окна выходят. Например, в районе малоэтажной застройки 3-й этаж 5-7 этажного дома будет вполне ликвидом.
Да и в Пойме если смотреть... 3-й этаж на Спасской, 4 окнами на школу и школьный двор и 3-й этаж на Спасской, 4 окнами на Волоколамку - две большие разницы.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Швейк
Участник
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 2 года 20 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: На каком этаже лучше покупать квартиру

Пт июл 24, 2015 6:07 pm

Alice писал(а):
Это смотря в доме какой этажности, в каком месте и куда окна выходят. Например, в районе малоэтажной застройки 3-й этаж 5-7 этажного дома будет вполне ликвидом.
Да и в Пойме если смотреть... 3-й этаж на Спасской, 4 окнами на школу и школьный двор и 3-й этаж на Спасской, 4 окнами на Волоколамку - две большие разницы.

Все сложно, как с горшками.
 
edryt
Участник
Сообщения: 2072
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 335 раз

Re: На каком этаже лучше покупать квартиру

Пт июл 24, 2015 6:07 pm

Alice писал(а):
Да и в Пойме если смотреть... 3-й этаж на Спасской, 4 окнами на школу и школьный двор и 3-й этаж на Спасской, 4 окнами на Волоколамку - две большие разницы.

Боюсь что ПДК выхлопов и там и там будет схожа, т.е. превышена .... В отличие от скажем этажа 15-го
 
Швейк
Участник
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 2 года 20 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: На каком этаже лучше покупать квартиру

Пт июл 24, 2015 6:09 pm

Все сложно, как с горшками.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.202s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.85 МБ