Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S5
S6

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 7
 
SMILE

Чт фев 02, 2006 7:44 pm

Ни фига не понял кто кому че написал, отвечу всем.
1. Я и писал, что цена в договре резервирования прописана и она не изменна (в соотв. с уловими данного соглашения)
2. Юридически что там ничтожно не знаю, знаю только что при заключении данного соглашения, СУ обязуется снять из базы данных продаж ту квартиру, на которую я положил глаз и зафиксировать ее стоимость. И ВСЕ!
 
Аватара пользователя
kestich
Участник
TC
Сообщения: 337
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 22 раза
Шахматка: М3, к 6

Чт фев 02, 2006 11:10 pm

По поводу брони:
Единственно, что я смог вчера сделать -забронировал т.н. "зачетную"(Мосводоканал) квартиру. Заплатил 9000руб, но получил на руки договор поручения, где прописана только сумма (равная 2% от стоимости квартиры) стоимости оформления и что я должен заплатить сначала 9000р , а в течении 2 недель(когда подготовят квартиру к продаже) остаток по этому договору(одновременно с оплатой квартиры). Менеджер сказал, что цена квартиры не изменится(даже если будет подорожание). Кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией?
 
Аватара пользователя
Эдуард
Участник
Сообщения: 375
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 1 раз
Шахматка: М3, к 3

Пт фев 03, 2006 1:34 am

Может 2% это стоимость оформления в собственность, я покупал в су155 до нового года, когда была акция 1,55 м бесплатно, и менеджер сказал что если я хочу получить скидку то должен, оплатить вексель сразу и дополнительно 2% от стоимости квартиры за оформление собственности (после сдачи дома) Помимо этих 2% цена квартиры не увеличилась, но был один нюанс, оплата квартиры как бы делилась на 2 части: оплата оформления документов + основная оплата, но если эти две суммы сложить то получалась как раз указанная стоимость квартиры...
 
Аватара пользователя
Станислав
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 19 дней

Пт фев 03, 2006 9:36 am

заплатить сначала 9000р , а в течении 2 недель(когда подготовят квартиру к продаже) остаток по этому договору

Ничего страшного. Вексельные схемы так и оформляют.

По оформлению договоров инвестирования тоже произошли изменения.
Сначала оплата договора резервирования 2000 у.е. на следующий день подписание и оплата основного договора и договора страхования. Я сумел убедить продавца сделать для меня исключение и оформить все в один день.
Корп. 14, подъезд 1,кв. №9!
 
Аватара пользователя
Wolf
Участник
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 6 дней
Шахматка: М1, к 3

Пт фев 03, 2006 9:53 am

ТО kestich
24 января заключил такой же договор поручения на зачетную квартиру, и те же 9000 руб. заплатил, и хоть менеджер заверял, что теперь цена квартиры не поменяется - сижу трясусь - в договоре поручения нет ни слова о том, что 29600 это 2% от стоимости квартиры, и в нем указан только адрес, а про стоимость ничего.... :x
 
Аватара пользователя
kestich
Участник
TC
Сообщения: 337
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 22 раза
Шахматка: М3, к 6

Пт фев 03, 2006 1:28 pm

Wolf, а чёй-то тебя не вызывают на сделку??? Всего же 2 недели, а крайняк у тебя вторник, вроде?
 
Аватара пользователя
AleksandrR
Участник
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 1 раз
Шахматка: М1, к 13

Пт фев 03, 2006 1:52 pm

Привет!

Для kestich

kestich писал(а):
По поводу брони:
Единственно, что я смог вчера сделать -забронировал т.н. "зачетную"(Мосводоканал) квартиру.


Я тоже покупал в Мосводоканале в 13 корпусе, а Вы где?
 
Аватара пользователя
kestich
Участник
TC
Сообщения: 337
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 22 раза
Шахматка: М3, к 6

Пт фев 03, 2006 2:41 pm

Я в 3мкр 6 корп. В смысле забронировал за 9000руб. Раскажите, пожалуйста, как проходила сделка? Дорожали ли в период 2 недель квартиры и дорожала ли при этом ваша квартира? Расскажите, плис, поподробнее.
 
Аватара пользователя
Антон
Участник
Сообщения: 778
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 29 раз
Поблагодарили: 12 раз

Пт фев 03, 2006 2:50 pm

Мы бронировали на 2 недели в СУ по 500 руб в день (итого 7 тыс) Цена не выросла. Хотя остальные квартиры подорожали на 120 тыс. руб. (говорю про трешки в п44т) Оплатили первый взнос через неделю после бронирования, так что 3,5 тыс. руб потеряли :shock: Зато сэкономили 120 тыс :lol:
 
Аватара пользователя
Wolf
Участник
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 6 дней
Шахматка: М1, к 3

Пт фев 03, 2006 3:20 pm

Ну, сколь я себе понимаю, договор поручения - это вверение КТ СУ155 и Компания оформить документы на приобретаемое жилье, а две недели - это не бронирование, а срок рассмотрения и подписания договора третьей стороной, кому квартиру отдали в зачет (Мосводоканал и т.п....), ведь если ба квартира не была бы "зачетной" договор подписывали бы сразу с указанием стоимости квартиры и требованием оплатить в течении 3(5) банковских дней, ну или у кого рассрочка то с другими условиями. А преславутые 9 тыш это первый взнос за оформление.
Надеюсь, что к среде смогу рассказать обо всем в подробностях...
 
Аватара пользователя
Валентина
Участник
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 6 дней

Пт фев 03, 2006 3:50 pm

Только что дозвонилась до менеджера, с которым подписывали договор! Действительно, квартиры сняты с продажи по причине удорожания!! Вот так вот...
 
Kitenok
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 12 дней

Пт фев 03, 2006 4:17 pm

Написали же в новостях удорожали на 1,5-5% по серии 44Т и 46С. А по Москве больше.
 
Sander
Участник
Сообщения: 1385
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 99 раз
Поблагодарили: 40 раз
Шахматка: М1, к 12Б

Пт фев 03, 2006 4:25 pm

Да у них на сайте объява - "Повышение цен в Павшинской Пойме 2 и 3 мкр " вроде. - От 1,5 до 5 % Правда 5% это еще маловато думаю.
 
Аватара пользователя
Валентина
Участник
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 6 дней

Пт фев 03, 2006 4:42 pm

Sander писал(а):
Да у них на сайте объява - "Повышение цен в Павшинской Пойме 2 и 3 мкр " вроде. - От 1,5 до 5 % Правда 5% это еще маловато думаю.


а где это написано, я не нашла... :o
 
Аватара пользователя
Alex
Завсегдатай
Сообщения: 2597
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 306 раз
Поблагодарили: 162 раза
Шахматка: М1, к 14

Пт фев 03, 2006 4:44 pm

To Валентина:Смотрите ссылку в "квартиры опять подорожали"
 
Аватара пользователя
Ромик
Участник
Сообщения: 218
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 15 дней
Шахматка: М1, к 14

Пт фев 03, 2006 5:11 pm

Написано подорожание во 2 и 3 очереди,зачем снимать с продажи и первую
14 кор. 2 под. 3-ка
 
Аватара пользователя
loya79
Участник
Сообщения: 534
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 21 день
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 21

Пт фев 03, 2006 5:41 pm

То НВ: куда же смотрят их юристы?

Их юристы защищащают их интересы, а не потребителей.
А такой договор выгоден при возникновении непредвиденных спорных вопросов.
Условия по договору может и выполняют, но не всегда точно. Кто-то писал на этом форуме, что цена выросла, несмотря на то, что была резервация.

И спасибо за овации! :wink:
 
Аватара пользователя
loya79
Участник
Сообщения: 534
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 21 день
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 21

Пт фев 03, 2006 5:48 pm

Ромик писал(а):
Написано подорожание во 2 и 3 очереди,зачем снимать с продажи и первую


А разьве в первой очереди оставались в продаже квартиры???
 
Аватара пользователя
Ромик
Участник
Сообщения: 218
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 15 дней
Шахматка: М1, к 14

Пт фев 03, 2006 6:11 pm

были,немного но были,мы с другом ездили,присматривались
14 кор. 2 под. 3-ка
 
Аватара пользователя
perra
Участник
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 25 дней
Шахматка: М2, к 5

Пт фев 03, 2006 8:41 pm

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 7

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.180s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.85 МБ