Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: КИО

 
vovk79
Участник
Сообщения: 476
Зарегистрирован: 9 лет 6 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: М1, к 1А

Пт окт 12, 2007 10:13 am

А вторую очередь будут отапливать? В договоре между УК и СУ-53 про наши дома ничего не сказано? Уже начинаешь чествовать себя изгоем, до остановке идти 20 мин, ГВС нет, отопления нет, зато на ГС работы идут круглосуточно, а как же живые люди, мы замерзаем :shock:
 
Аватара пользователя
КИО
Завсегдатай
Сообщения: 6774
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 675 раз
Шахматка: М2, к 5

Пт окт 12, 2007 10:19 am

Комментарии к справке СУ:
Для комментария всего данного обращения достаточно привести всего лишь два примера:
Пример1. Только 04 октября 2007г. к нам поступило обращение ОГЭ СУ-155 на согласование Акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей между ОАО "Октябрьские электрические сети", ЗАО "Группа "Терра", ОАО "Мосэнергосбыт" и ЗАО "Телоэнергетическая компания СУ-53". В тот же день, 04 октября 2007г., указанный Акт был подписан с нашей стороны и передан обратно с курьером СУ-155. По имеющейся у нас информации данный документ находится в СУ-155 и дальнейшего хода не получил. Отсутствие подписанного всеми сторонами Акта препятствует оформлению перевода котельной на постоянное электроснабжение. (копия документа прилагается).
архив галереи # 3443
3443

Пример2. Только благодаря наличию банковской гарантии в прошлом отопительном сезоне 2006-2007г. мы смогли избежать сложностей, связанных с неплатежами УК Павшино за тепловую энергию. В восьми случаях из десяти нам потребовалось предъявление банку требования по банковской гарантии для получения денежных средств в оплату поставленной тепловой энергии. Поэтому в этом отопительном сезоне мы также настаиваем на обязательном выполнении данного пункта (п.2.3.1) договора №09-ПЭ от 19.09.07, так как объем отапливаемых зданий и сооружений вырос более чем в два раза и наши требования направлены на защиту интересов людей проживающих в ж/к "Красногорье", так как это позволит обеспечить бесперебойное теплоснабжение застройки. (копия справки прилагается).
архив галереи # 3448
3448
Последний раз редактировалось КИО Пт окт 12, 2007 10:43 am, всего редактировалось 2 раза.
Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом - таковы правила конвоирования.
 
Аватара пользователя
ilvit
Инициативная Группа
Сообщения: 1810
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 62 раза
Шахматка: М2, к 2А

Пт окт 12, 2007 10:38 am

КИО писал(а):
Комментарии к справке СУ...
чьи? ТЭК?
 
Аватара пользователя
ilvit
Инициативная Группа
Сообщения: 1810
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 62 раза
Шахматка: М2, к 2А

Пт окт 12, 2007 4:09 pm

КИО писал(а):
(копия справки прилагается). архив галереи # 3448
3448
картинка в галлерее не увеличивается...
 
Аватара пользователя
smile1
Участник
Сообщения: 953
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 2 дня

Пт окт 12, 2007 4:18 pm

vovk79 писал(а):
Дозвонилась в УК, девушка Ирина сказала что наш корпус 1А будет отапливаться со следующей недели 15-16 октябри и через 3-4 дня после этого дадут горячую воду!
хм... думаю что 15-16 октября нас ждет очередной ответ почему нет ГВС и тепла во второй очереди...
WBR, SMILE :)
 
Аватара пользователя
Utka
Участник
Сообщения: 180
Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М1, к 20

Пт окт 12, 2007 4:20 pm

Так какой ответ ЗАО"ТЭК СУ-53"?????????????
Подмосковный бульвар д. 11
b-svetlana@list.ru
8903-275-1816
 
Trianon
Участник
Сообщения: 149
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 23 дня
Шахматка: М1, к 2Б

Пт окт 12, 2007 4:22 pm

куда звонили , я звонил в диспетчерскую , спрашивал "Будут топить или в эвакуацию отправляться? Женский голос сказал "что на следующей неделе будут решать этот вопрос". Вот собственно и все.
 
vovk79
Участник
Сообщения: 476
Зарегистрирован: 9 лет 6 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: М1, к 1А

Пт окт 12, 2007 4:24 pm

Я думаю, что не стоит ругать только УК, Сушки тоже не святые.

я тоже самое думаю, но в СУ сказали УК дом приняли на баланс, теперь это их проблемы

Добавлено спустя 47 секунд:

Trianon писал(а):
куда звонили , я звонил в диспетчерскую , спрашивал "Будут топить или в эвакуацию отправляться? Женский голос сказал "что на следующей неделе будут решать этот вопрос". Вот собственно и все.

496-3080902
 
Аватара пользователя
Басик&Co
Участник
Сообщения: 426
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М1, к 1Б

Пт окт 12, 2007 4:37 pm

vovk79 писал(а):
в СУ сказали УК дом приняли на баланс, теперь это их проблемы

А кто Вам такое в СУ сказал? Если у них пошла такая пьянка то дело дрянь. А если Вы услышанное "немножко" приукрасили :whistle: , то я сомневаюсь, что руковдство СУ одобрит иск в адрес УК, поскольку при сдаче дома должно было быть гарантийное письмо за подписью СУ об обеспечении домов комунальными услугами.
Не ту страну назвали Гондурасом.
 
Аватара пользователя
smile1
Участник
Сообщения: 953
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 2 дня

Пт окт 12, 2007 7:13 pm

Антон писал(а):
А разве нельзя и то и другое? Сроки то уже прошли. К тому же предлагаю добавить в иск электроэнергию. Для нашего корпуса это сейчас очень больной вопрос.
наверное можно...
кстати да... про электрику я забыл.. для нас тоже некая проблема, хоть у нас 3*тьфу получше чем у вас, но все же...

Добавлено спустя 2 часа 21 минуту 37 секунд:

Возвращаясь к теме банковских гарантий и безакцептного списания:
УК пишет:
Работники ЗАО "ТЭК "СУ-53" отключили ГВС на заселенных и заселяемых корпусах, мотивируя тем, что помимо договора и авансовых платежей ТЭК "СУ-53" необходимы банковские гарантии на безакцептное списание денежных средств при ЛЮБЫХ УСЛОВИЯХ РАБОТЫ котельной № 2, т. е. фактически не неся никакой ответственности за качество предоставляемых услуг ЗАО "ТЭК "СУ-53"в любом случае будет получать денежные средства.
Для начала почитайте примерный договор банковской гарантии:
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Теперь немного из классификации банковской гарантии:
полный текст можно почитать здесь, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> я лиш приведу основные доводы
Банковской гарантией признается письменное обязательство банка, иного кредитного учреждения или страховой организации (гаранта), принятое на себя по просьбе другого лица (принципала), в силу которого гарант при наличии условий, предусмотренных данным обязательством, и по требованию кредитора принципала (бенефициара) должен уплатить последнему определенную денежную сумму (ст. 368 ГК РФ). Правила о банковской гарантии сформулированы в статье 6 главы 23 ГК (ст. 368-379).
еще:
Наличие обеспечительной функции банковской гарантии. В соответствии с п.1 ст.369 ГК РФ целью предоставления банковской гарантии является именно ОБЕСПЕЧЕНИЕ НАДЛЕЖАЩЕГО ИСПОЛНЕНИЯ принципалом своих обязанностей перед бенефициаром по основному обязательству.

Поводом для возникновения отношений между гарантом и принципалом является существование (намерение в заключении) гражданско-правовых сделок, по условиям которых принципал является (становится) должником перед третьим лицом (бенефициаром).

Основанием для предъявления требований к гаранту является нарушение обязательств со стороны принципала, но по отношению не к ГАРАНТУ, а к БЕНЕФИЦИАРУ по основному обязательству. Иными словами, основанием для выполнения гарантом своих обязательств является особое положение сторон, возникающее по основной сделке, в которой гарант не является субъектом.
Есть несколько типов гарантий. В случае отношение УК и ТЭК применена
Платежная гарантия – выставляется в качестве обеспечения платежных обязательств Покупателя (Принципала) перед Продавцом (Бенефициаром). Такие гарантии применяются, главным образом, при осуществлении расчетов по факту получения товаров (услуг) Принципалом или в случае применения товарного кредита. Как правило, они являются безусловными, то есть такими, что предусматривают платеж по первому требованию Бенефициара.
Я думаю стало немного понятно, что применить банковскую гарантию ТЭК может не "в любом случае", как пишет УК, а только в случае несоблюдений уловий договора банковской гарантии...
Теперь к вопросу о безакцептном списании:
Безакцептное списание производится без решения суда или иного органа путем списания с соответствующих счетов в учреждениях банка денежных средств, уполномоченным на это в законодательном порядке органом.
При этом
Безакцептное либо бесспорное списание денежных средств со счета в случаях, предусмотренных основным договором, осуществляется банком при наличии в договоре банковского счета условия о безакцептном либо бесспорном списании денежных средств или на основании дополнительного соглашения к договору банковского счета, содержащего соответствующее условие. Плательщик обязан предоставить в обслуживающий банк сведения о кредиторе (получателе средств), который имеет право выставлять платежные требования на списание денежных средств в безакцептном порядке либо инкассовые поручения на списание средств в бесспорном порядке, о наименовании товаров, работ или услуг, за которые будут производиться платежи, а также об основном договоре (дата, номер и соответствующий пункт, предусматривающий право безакцептного списания).
Я думаю также понятно, что безакцептное списание денежных средств со счета УК, ТЭК может произвести только в случае наступления условия, отвечающего возможности проведения безакцептного списания денежных средств...
------------------------------------------
РЕЗЮМЕ: Упомиание УК о том, что ТЭК якобы будет получить бабло в любом случае, не более, чем огромная лапшевидная масса, повешенная на наши уши...
WBR, SMILE :)
 
Аватара пользователя
КИО
Завсегдатай
Сообщения: 6774
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 675 раз
Шахматка: М2, к 5

Пт окт 12, 2007 11:11 pm

По вопросу возможных действий в случае отсутствия отопления в домах первой очереди, прошу писать в отдельной <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> теме.
Вопрос относительно комментариев и от кого они, по моему поднимать не целесообразно. Все и так предельно ясно.
Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом - таковы правила конвоирования.
 
Аватара пользователя
smile1
Участник
Сообщения: 953
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 2 дня

Пн окт 15, 2007 8:17 pm

Не слишком многословное, но интересное письмо пришло из ЖКХ МО
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
либо я что-то пропустил, либо...
WBR, SMILE :)
 
dmarta
Участник
Сообщения: 96
Зарегистрирован: 10 лет 4 месяца 22 дня
Шахматка: М1, к 1А

Вт окт 16, 2007 10:45 am

точно такое же письмо тоже вчера получила, это после обращения на пейджер Громову по случаю отсутствия ГВС и тепла
мкр1 кор.1А
 
Trianon
Участник
Сообщения: 149
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 23 дня
Шахматка: М1, к 2Б

Вт окт 16, 2007 12:29 pm

 
Аватара пользователя
OlegPAVSH
Участник
Сообщения: 455
Зарегистрирован: 9 лет 3 месяца 19 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М1, к 11

Вт окт 16, 2007 12:31 pm

Trianon писал(а):

Попробуйте. Я там уже юзал.
 
Аватара пользователя
ilvit
Инициативная Группа
Сообщения: 1810
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 62 раза
Шахматка: М2, к 2А

Пн окт 22, 2007 3:00 pm

В дома второй очереди 2 мкрн.: 2А, 2Б начали давать тепло (и ГВС).
1. Согласно <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> первая котельная будет греть только 1 мкрн. 1-ой очереди.
2. Вторую очредь 1 и 2 мкрн. СУ планирует греть своей котельной №1 (возле ГС), которую <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>.

Вопрос: откуда тепло и надолго ли?

Такое ощущение, что тепло подают от котельной ТЭК (№2), чтобы не заморозить жителей и погасить народные волнения и вопросы прокуратуры, но при увеличении нагрузок, отключат.
Возможно, СУ надеется на запуск котельной №1?
А если не успеет?
 
Аватара пользователя
КИО
Завсегдатай
Сообщения: 6774
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 675 раз
Шахматка: М2, к 5

Пн окт 29, 2007 12:18 pm

Действительно в настоящий момент отопление 2 очереди осуществляется от котельной № 2, без договора и т.д. и т.п. вот только говорить о постоянстве, стабильности и многих других факторах очень сложно. Ведь заключенный ранее договор на теплоснабжение формально не действителен, так как нет банковксих гарантий.
Котельную от СУ собираются запустить в ноябре месяце, на соляре, разницу по тарифам будут погашать инвесторы, надеюсь, что с вводом котельной №1, УК сможет заключить нормальный договор на теплоснабжение и у нас снимутся проблемы с постоянным тепло и водоснабжением.
Оплата за потребляемое сейчас тепло идет в режиме потребленной тепловой энергии и исправно вноситься, но договорных отношение между УК и ТЭК фактически нет.
Одна из острых проблем у нас, это не налаженные ИТП в домах, то есть не происходит автоматического регулирования температыры теплоносителя и множестов денег просто уходит в пустоту, почему это просиходит пока понять сложно, ведь УК заявляло о том, что для наладки, настройки и поддержания ИТП будет привлечена специальная фирма. Видимо данных действий не произведено, поэтому и вода, и батареи будут работать как придется (где густо, а где пусто). Все-таки здесь считаю необходимым напомнить УК о том, что ИТП в их ведении и скорейшая наладка ИТП в домах гаратирует равномерное тепло и водоснабжение.
Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом - таковы правила конвоирования.
 
леля
Участник
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 11 дней
Шахматка: М1, к 1А

Пн окт 29, 2007 6:15 pm

а пока на замерзать?
 
Аватара пользователя
serik
Инициативная Группа
Сообщения: 2292
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 228 раз
Шахматка: М1, к 21

Вт окт 30, 2007 1:34 am

КИО писал(а):
Одна из острых проблем у нас, это не налаженные ИТП в домах

Возьму на себя смелость предположить, почему так происходит - обычное жлобство, т.е. желание сэкономить по максимуму и наладить своими силами, вот только профессионалов, которые смогли бы это сделать, у них нет.
Все будет хорошо, я надеюсь.
 
Аватара пользователя
КИО
Завсегдатай
Сообщения: 6774
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 675 раз
Шахматка: М2, к 5

Вт окт 30, 2007 1:55 pm

Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом - таковы правила конвоирования.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.268s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.86 МБ