Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S5

Модератор: Homer

 
Аватара пользователя
Alex
Завсегдатай
Сообщения: 2597
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 306 раз
Поблагодарили: 162 раза
Шахматка: М1, к 14

Re: недоделки в квартире - подписание акта осмотра.

Ср мар 21, 2007 2:38 pm

Slaker писал(а):
Дыры в стенах залеланы какой то паклей, это нормально ?
Стены которые выходят на улицу заделаны цементом, но посмотреть как заделано не представляется возможным!
Что делать в данной ситации.


Раковырять,и посмотреть,что там?
Я лично решил не доверять бракоделам устранение,и переделываю все сам.
Булыжник-оружие новосела
 
Аватара пользователя
Olympic Bear
Неугомонный джедай
Сообщения: 1286
Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 14

Re: недоделки в квартире - подписание акта осмотра.

Ср мар 21, 2007 2:42 pm

Slaker писал(а):
2. Дыры в стенах залеланы какой то паклей, это нормально ?
Стены которые выходят на улицу заделаны цементом, но посмотреть как заделано не представляется возможным!
Что делать в данной ситации.


Для ИП-46С это априори. (если у Вас не другой застройщик)
Был во многих квартирах в Павшинской Пойме - факты на лицо.
Дальше?
Все зависит от кошелька и запросов.
Сань с подписанием акта - нужно определяться самостоятельно.
 
Slaker
Участник
Сообщения: 407
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: М1, к 14

Ср мар 21, 2007 2:49 pm

А вот то что одна батарея была холодная и мне сказали что это просто у вас стояк выключен - это нормально ?
У кого воообще были такие ситуации ?

Я вот буду в субботу опять в Пойме с утра, если батарея опять не работает задумаюсь что делать, если она опять будет холодная!!!

Сообщение отредактировано. Модератор Homer.
 
Аватара пользователя
Olympic Bear
Неугомонный джедай
Сообщения: 1286
Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 14

Ср мар 21, 2007 2:56 pm

Саша!

Тебе по процедуре нужно указать все недочеты в квартире и передать претензию в УК. Зарегистрировать ее.
Потом ждать пока все исправят.
Уговаривать никого не нужно - пиши и про батарею и про дыры.
Слова к делу не пришьешь.
Эту процедуру установило УК и ей почему-то активо пользуются немноие.

О данной процедуре говорит сам застройщик и назначенная им УК.
Так поступали многие и тебе искренне советуем.
Что не нужно делать - так подписывать АКТ до устранения всех недоделок.
Есть прецендены - рискуешь остаться с недоделками и подписанным актом.
 
Аватара пользователя
Эльмира
Участник
Сообщения: 206
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 25 дней
Шахматка: М1, к 9

Re: недоделки в квартире - подписание акта осмотра.

Ср мар 21, 2007 3:01 pm

2 Slaker
На первичный осмотр ходили даже без сопровождающего из УК, так как квартиру до этого свою видели не раз, поэтому даже не стали заморачиваться, подписали документы, получили ключи и все. В одной из комнат тоже не работала батарея, позвонила в УК сделала заявку, но как оказалось, это образовалась какая-то воздушная пробка, в следующий раз когда приехали все было нормально. А что касается межплиточных швов, то мы в квартире все их вскрыли самостоятельно, т.к. лучше себя любимых никто не сделает. Как оказалось сверху просто замазали цементом, внутри пустота и мусор. Не думаю, что если бы писали претензию УК переделали бы как надо, а так все запенили, ни откуда не дует, вообщем это на решение каждого.

Сообщение отредактировано. Модератор Homer.
 
Slaker
Участник
Сообщения: 407
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: М1, к 14

Re: недоделки в квартире - подписание акта осмотра.

Ср мар 21, 2007 3:35 pm

Alex писал(а):

Раковырять,и посмотреть,что там?
Я лично решил не доверять бракоделам устранение,и переделываю все сам.


Со стенами которые выходят наружу так и сделаю, а вот внутренние наверное оставлю.

Со внутренними ведь ничего не будет ? -) :roll:
 
Аватара пользователя
КИО
Завсегдатай
Сообщения: 6776
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 677 раз
Шахматка: М2, к 5

Re: недоделки в квартире - подписание акта осмотра.

Ср мар 21, 2007 4:05 pm

Slaker писал(а):
Со внутренними ведь ничего не будет ?
Рекомендую все-таки не оставлять внутренние швы без внимания. В процессе эксплуатации в самый непредсказуемый момент могут возникнуть любые неприятности, да и нормальная заделка внутреннего шва поможет избежать многих неприятных моментов.
Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом - таковы правила конвоирования.
 
Аватара пользователя
Анна Т.
Участник
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 19 дней
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 14

батарея -

Ср мар 21, 2007 5:56 pm

Slaker, у меня была холодная батарея в ванной (это вообще -батарея? - под раковиной примерно..)
УК тоже сказали что видимо соседи внизу отключили стояк для ремонта... :)
Соседка. дом 4.
 
Slaker
Участник
Сообщения: 407
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: М1, к 14

Re: недоделки в квартире - подписание акта осмотра.

Ср мар 21, 2007 6:24 pm

КИО писал(а):
Рекомендую все-таки не оставлять внутренние швы без внимания. В процессе эксплуатации в самый непредсказуемый момент могут возникнуть любые неприятности, да и нормальная заделка внутреннего шва поможет избежать многих неприятных моментов.


Это что же все вынимать и по новой делать? :twisted:

А вообще есть какие либо нормы заделки таких вот внутренних швов.
 
Аватара пользователя
Alex
Завсегдатай
Сообщения: 2597
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 306 раз
Поблагодарили: 162 раза
Шахматка: М1, к 14

Re: недоделки в квартире - подписание акта осмотра.

Ср мар 21, 2007 6:27 pm

Slaker писал(а):

Это что же все вынимать и по новой делать?


Я именно так и сделал
Булыжник-оружие новосела
 
Sander
Участник
Сообщения: 1385
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 99 раз
Поблагодарили: 40 раз
Шахматка: М1, к 12Б

Re: недоделки в квартире - подписание акта осмотра.

Ср мар 21, 2007 6:46 pm

Alex писал(а):

Я именно так и сделал

Я лишьотдолбил цемент, который закрывает "паклю" и замазал по новой. По-моему достаточно.
 
Аватара пользователя
Alex
Завсегдатай
Сообщения: 2597
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 306 раз
Поблагодарили: 162 раза
Шахматка: М1, к 14

Re: недоделки в квартире - подписание акта осмотра.

Ср мар 21, 2007 6:50 pm

Sander писал(а):
По-моему достаточно.

А вот это следующая зима покажет
Булыжник-оружие новосела
 
Thor2
Участник
Сообщения: 128
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 11 дней
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 14

Чт мар 22, 2007 10:07 am

А отсутствие подоконников кто-нибудь пытался предъявить? И куда писать предъявы - в СУ или в УК? В УК вообще говорят - обращайтесь в ту контору где покупали. А контора вообще не при чем - у меня "зачетная" квартира. Прям хоть заказным с уведомлением отправляй претензии...
 
Аватара пользователя
КИО
Завсегдатай
Сообщения: 6776
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 677 раз
Шахматка: М2, к 5

Чт мар 22, 2007 4:31 pm

Thor2 писал(а):
Прям хоть заказным с уведомлением отправляй претензии...
Зато железно дойдет и никто от Вас уже не отделается, а то уже есть факты, когда продавцы начинают гонять нас между собой, а люди из-за этого тока страдают и совершенно не оправданно.
Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом - таковы правила конвоирования.
 
D i m o Z
Участник
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 4 дня
Шахматка: М3, к 3

Ср мар 28, 2007 10:57 pm

А кто-нибудь уже вскрывал монтажные коробки под потолком? (Прежде всего интересует отзывы из П-44.)
Как произведен монтаж проводки? Соединения сделаны с помощью колодок или все собрано на скрутках?
(После вскрытия такой коробки у себя дома, я долго успокаивал шевелящиеся волосы.)
КРАСНОГОРЬЕ - красивая ложь, горькая правда!
 
Аватара пользователя
Olympic Bear
Неугомонный джедай
Сообщения: 1286
Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 14

Чт мар 29, 2007 10:22 am

D i m o Z писал(а):
(После вскрытия такой коробки у себя дома, я долго успокаивал шевелящиеся волосы.)[/u]


Если бы Вы проделали операцию в серии ИП-46С - я думаю что с расчесткой Вы распрощались бы навсегда. (воспринимаем как шутку).
Все относительно.

Формально - если работает - претензии не предъявишь.
Если не устраиваете качество - достаем кошелек.
В данном случае других ходов не вижу.
Берегите волосы. Сюрпризы только начинаются. :)
 
Аватара пользователя
Romsan
Участник
Сообщения: 2493
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 184 раза
Шахматка: М1, к 13

Чт мар 29, 2007 10:36 am

В П3М скрутки. С кабельными наконечниками.

Неразрывность земли - соблюдена.
Но косяки конечно есть... точнее были(перепротянул почти всю разводку)
 
Thor2
Участник
Сообщения: 128
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 11 дней
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 14

Пн апр 02, 2007 10:57 am

И все-таки, на чей адрес слать претензии? СУ, УК, компания-продавец? Они-то естественно будут кивать друг на друга.
 
Аватара пользователя
КИО
Завсегдатай
Сообщения: 6776
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 677 раз
Шахматка: М2, к 5

Пн апр 02, 2007 11:24 pm

С подписанный актом идете к продавцу и под роспись оставляете у него заявление по выявленным недоделкам, второй экземпляр с подписью о приемки Вашего заяления оставляете у себя, также к заявлению советую приложить копию Акта осмотра (а не подленник), заверенный печатью УК.
Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом - таковы правила конвоирования.
 
Аватара пользователя
Skinhead
Участник
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 9 лет 9 месяцев 5 дней
Шахматка: М1, к 10

Вс апр 15, 2007 5:19 pm

snoooch (10 кор. 2 секция) писал:
Вчера были на осмотре. У нас 2-ая секция. Замок дверной не работает. открыли с трудом. Нам объяснили, что кто-то пытается попасть в квартиру, чтобы украсть счетчики, поэтому замок уже сломали. С огромным трудом как-то открыли. Межкомнатной перегородки нет. Нам сказали, что не у всех в договоре прописано наличие межкомнатной перегородки. Но если она прописана, то должна быть обязательно. Если ее не будет, то нас заставят возводить перегородку самостоятельно. Но т.к. мы планируем перепланировку, мы не стали писать в заявление это замечание. Фурнитуры на окнах нет. Нет вообще ручек на окнах и балконе. На несущих стенах сколы и большие углубления. Щели между кабиной туалета-ванной и стенами и потолком. Написали заявление, посмотрим, что они будут исправлять. В УК нам рекомендовали взять ручки для окон и личинку для замка и все доделать самостоятельно.

Вот человек писал, что получил без перегородки, УК конечно может говорить что угодно, но вот от архитектурного плана наверное есть отличия, что может создать проблемы при оформлении в собственность.
Как этот решается? Разъясните пожалуйста.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.219s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.87 МБ