Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 7
 
Аватара пользователя
Steven
Джедай
TC
Сообщения: 7123
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 536 раз
Поблагодарили: 530 раз
Шахматка: М1, к 20

В И-155 промерзают стены!

Чт ноя 08, 2007 11:34 pm

Обнаружена серьезная проблема с наружной стеной кухни, граничащей с лестницей (20-й корпус, 1 секция, трешка)

Лестница в нашей серии противопожарная, отделенная от лифтового холла балконом. Вход с балкона организован через тамбур с двумя дверями. Предусмотрено отопление лестницы. НО!

Во-первых, тамбурные двери установлены из рук вон плохо, многие плотно не притворяются.

Во-вторых, как у нас топят, сами знаете, и сколько такое продлится, неизвестно.

В результате лестничная клетка и вышеобозначенная стена остывают практически до температуры улицы. Стена - внутренняя, без утеплителя в середине.

Итог - ледяная стена внутри квартиры, на которую интенсивно выпадает конденсат. Последствия, думаю, объяснять никому не нужно - грибок, плесень.

Утеплять изнутри квартиры категорически неверно - точка росы будет точно на границе утеплителя и стены, место контакта будет гнить. Нужно утеплять снаружи, со стороны лестницы. Самый простой способ, который применяют строители - минвата на стену, снаружи - штукатурка.

Данный вопрос находится в компетенции нашей УК, собираюсь на прием к главному инженеру. Посмотрим, что он скажет.

Памятуя об оперативности решения вопросов, я готов делать работу за свой счет и своими силами. Сосед подо мной - тоже.

P.S. Чертежей остальных секций у меня нет, возможно, в других подъездах со стеной лестничной клетки граничат другие квартиры, не трешки - надо смотреть по месту.

Огромная просьба ко всем - распечатайте и распространите среди своих соседей листовку о проблеме <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Отказаться от свободы можно лишь впав в заблуждение
(Эдмунд Бёрк)
 
Аватара пользователя
Лохматый
Мохнатый джедай
Сообщения: 7578
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 350 раз
Шахматка: М1, к 20

Чт ноя 08, 2007 11:48 pm

Таже тема и у нас. НА фартуке из плитки конденсат....
У соседа с 15 этажа пошал плесень по стене. Он приходил смотреть как у меня. Он уже звонил в УК и был у инженера и не раз.. Ему как всегда сказали не волноваться и ждать 8)

А теперь представим что на улице -30 :)))))
 
Аватара пользователя
Steven
Джедай
TC
Сообщения: 7123
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 536 раз
Поблагодарили: 530 раз
Шахматка: М1, к 20

Пт ноя 09, 2007 10:09 am

Лохматый писал(а):
А теперь представим что на улице -30 :)))))

Внутри будет -15 -20. Стена промерзнет на всю глубину до квартиры.
Отказаться от свободы можно лишь впав в заблуждение
(Эдмунд Бёрк)
 
aps38
Участник
Сообщения: 527
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М1, к 18

Пт ноя 09, 2007 11:00 am

..боюсь,что Ваши походы к инженеру не к чему не приведут.
Данная конструкция лестницы и дверей предусмотренна проектом и является верной.
Другое дело, что
1.Двери не закрываются нормально - вот это надо требовать чтобы переделали(по всем этажам).
2.Пока не будет нормального отопления эта проблема останется, т к лестница нормально не отапливается.

...требовать повторного ремонта за счет УК? ихмо...опять начнутся дебаты и размахивание руками.
..попробуйте обратиться в страховую(если квартира застрахованна) и в качестве ответчика - УК. интересно, что они скажут?
 
Аватара пользователя
Лохматый
Мохнатый джедай
Сообщения: 7578
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 350 раз
Шахматка: М1, к 20

Пт ноя 09, 2007 11:02 am

Removed by Antispam
 
Аватара пользователя
Steven
Джедай
TC
Сообщения: 7123
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 536 раз
Поблагодарили: 530 раз
Шахматка: М1, к 20

Пт ноя 09, 2007 11:06 am

aps38 писал(а):
Данная конструкция лестницы и дверей предусмотренна проектом и является верной.
В теории - да. Но реализация страдает, вы сами заметили, что на практике:
aps38 писал(а):
1.Двери не закрываются нормально - вот это надо требовать чтобы переделали(по всем этажам).
2.Пока не будет нормального отопления эта проблема останется, т к лестница нормально не отапливается.

aps38 писал(а):
...требовать повторного ремонта за счет УК? ихмо...опять начнутся дебаты и размахивание руками.
..попробуйте обратиться в страховую(если квартира застрахованна) и в качестве ответчика - УК. интересно, что они скажут?

В случае попыток привлечь УК, думаю, будет максимальное затягивание.

ИМХО самое правильное с точки зрения эффективности решение на текущий момент - выход к УК с просьбой разрешить провести работы самостоятельно и за свой счет. Не думаю, чтобы этому чинились препятствия.
Последний раз редактировалось Steven Пт ноя 09, 2007 11:09 am, всего редактировалось 1 раз.
Отказаться от свободы можно лишь впав в заблуждение
(Эдмунд Бёрк)
 
Аватара пользователя
Лохматый
Мохнатый джедай
Сообщения: 7578
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 350 раз
Шахматка: М1, к 20

Пт ноя 09, 2007 11:09 am

Removed by Antispam

И Ук таких разрешений не даст.
 
Аватара пользователя
Steven
Джедай
TC
Сообщения: 7123
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 536 раз
Поблагодарили: 530 раз
Шахматка: М1, к 20

Пт ноя 09, 2007 11:12 am

Лохматый писал(а):
И Ук таких разрешений не даст.

Чтобы утверждать наверняка, надо узнать точку зрения УК.
Отказаться от свободы можно лишь впав в заблуждение
(Эдмунд Бёрк)
 
aps38
Участник
Сообщения: 527
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М1, к 18

Пт ноя 09, 2007 11:14 am

не думаю, что это самый простой путь...
1.внесение изменений в проект, фактически перепланировка лестницы(по большому счету).
2.Пусть небольшое, но заужение лестницы - пути эвакуации.Согласование с пожарными.

Вряд ли УК возьмет на себя ответственность за это. Хотя...там еще те специалисты и ответ типа - Вы хотите все сделать САМИ, ну и делайте, мы здесь ни причем - вполне может быть.
 
Аватара пользователя
Лохматый
Мохнатый джедай
Сообщения: 7578
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 350 раз
Шахматка: М1, к 20

Пт ноя 09, 2007 11:18 am

Removed by Antispam

Там отполения просто нет вообще.. Имхо это как раз и должен главный инженер решать
 
aps38
Участник
Сообщения: 527
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М1, к 18

Пт ноя 09, 2007 11:18 am

Лохматый писал(а):
Там отполения просто нет вообще.. Имхо это как раз и должен главный инженер решать


Приборы отопления ставят в основном на первых этажах, т к горячий воздух поднимается вверх, а лестница считается замкнутым объемом.
 
Аватара пользователя
Лохматый
Мохнатый джедай
Сообщения: 7578
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 350 раз
Шахматка: М1, к 20

Пт ноя 09, 2007 11:20 am

Removed by Antispam
 
Аватара пользователя
Steven
Джедай
TC
Сообщения: 7123
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 536 раз
Поблагодарили: 530 раз
Шахматка: М1, к 20

Пт ноя 09, 2007 4:18 pm

aps38 писал(а):
1.внесение изменений в проект, фактически перепланировка лестницы(по большому счету).
Утепление суть отделка, а не перепланировка. Какого цвета делать стену и какую класть штукатурку, пока еще может решать эксплуатирующая организация без согласования.
aps38 писал(а):
2.Пусть небольшое, но заужение лестницы - пути эвакуации.Согласование с пожарными.

Фольгированный пенофол - 9 мм + штукатурка. Рабочим, положившим сантиметровую штукатурку на стену, требуется согласование с пожарными?
Отказаться от свободы можно лишь впав в заблуждение
(Эдмунд Бёрк)
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
Сообщения: 4770
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Пт ноя 09, 2007 5:21 pm

Чего-то я не догоняю, как стена трешки может примыкать к тамбуру на балкон? Там же двушка. Или меня заглючило?


ааа, это я ступил, :x по привычке посмотрел угловую секцию... Да, тогда жесть... Такая-же беда будет у двушек в угловых секциях.. Хорошо, что взял трешку.
 
Аватара пользователя
admin
Полосатый джедай
Сообщения: 1379
Зарегистрирован: 11 лет 4 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 11 раз
Шахматка: М1, к 21

Пт ноя 09, 2007 5:25 pm

 
aps38
Участник
Сообщения: 527
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М1, к 18

Пт ноя 09, 2007 6:46 pm

точно не помню, да и не суть важно, но...
если ширина лестницы должна быть 1000мм, то 995мм пожарные не пропускают.

П,С, а Вы уверены, что 9мм изоляции хватит? ...а при -30С?
 
Аватара пользователя
Лохматый
Мохнатый джедай
Сообщения: 7578
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 350 раз
Шахматка: М1, к 20

Пт ноя 09, 2007 6:48 pm

Steven писал(а):
Фольгированный пенофол - 9 мм + штукатурка.

Не думаю что мы так легко отделаемся
 
yellowspy
Участник
Сообщения: 534
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц 29 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 10 раз
Шахматка: М1, к 22

Пт ноя 09, 2007 8:36 pm

У угловой не внутренняя стена, а наружная.
 
Евгений Григ
Участник
Сообщения: 484
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 25 дней
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 163 раза

Пт ноя 09, 2007 8:41 pm

Как имеющий отношение к строительству - подтверждаю. Минимум решетка из брусков 50х50, 50 мм минваты, сверху обшивка ГКЛ/ГВЛ и стеклообои. Т.е минимум 65 мм.
 
Аватара пользователя
Steven
Джедай
TC
Сообщения: 7123
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 536 раз
Поблагодарили: 530 раз
Шахматка: М1, к 20

Пт ноя 09, 2007 10:03 pm

Лохматый писал(а):
Не думаю что мы так легко отделаемся

Если привести двери в порядок, наладить отопление, то хватит. Если будет совсем нараспашку - наверное, нет.
Отказаться от свободы можно лишь впав в заблуждение
(Эдмунд Бёрк)
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 7

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.205s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.9 МБ