Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: ilvit

  • 1
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 25
 
Аватара пользователя
po4emu4ka
Участник
Сообщения: 867
Зарегистрирован: 8 лет 1 месяц 5 дней
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 39 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Сколько стоит ремонт?

Ср фев 18, 2009 2:16 pm

ilvit писал(а):
У договоренности без сметы (хотя бы обощенной - по этапам работ) есть минусы:
1. Очень трудно будет расстаться корректно, в случае если вы захотите разорвать отношения с ремонтниками на определенном этапе ремонта (ну не сработаетесь, например).
2. Не понятно сколько платить после каждого этапа.

По первому пункту согласен, а по второму... мы прикинули срок ремонта и разделили выплаты на 4 периода равными частями. Никаких проблем. Но тут вопрос отношения с бригадой и доверия. Мне делали ремонт люди, которые не первый раз мне строят, поэтому у меня этих вопросов не было. Если брать бригаду без рекомендаций, конечно есть риски.
Забудь всё милая, забудь родная
И мы ещё с тобой увидим новый день
И вместе с нами на Голгофе будет Сталин
И невостребованной девственницы тень (с)
 
Аватара пользователя
ilvit
Инициативная Группа
Сообщения: 1810
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 62 раза
Шахматка: М2, к 2А

Re: Сколько стоит ремонт?

Ср фев 18, 2009 2:37 pm

po4emu4ka писал(а):
...Но тут вопрос отношения с бригадой и доверия...
1. Доверяй, но проверяй.
2. Кроме доверия могут быть разные проблемы (закончились деньги на ремонт и надо его заморозить и т.д., и т.п.).
 
zrelova
Участник
Сообщения: 272
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 28 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 8 раз
Шахматка: М1, к 17

Re: Сколько стоит ремонт?

Пт май 29, 2009 10:44 pm

НВ писал(а):
Так вот если бы ремонт неспеша делал мой супруг, который умеет делать все, ремонт нам бы обошелся гораздо дешевле, а самое главное - было бы сделано намного качественнее. Только вот жаль времени не было и где-то была уверенность, что "профессионалы" сделают лучше. Хотя теперь думаем "а куда торопились-то?" Вроде никто не гнал, да и жить где было всегда.
а если нет такого умелого супруга придется нанимать, вот и хотелось эту тему снова поднять, цены то изменились- в 2006 году люди умудрялись в 50 000 влезть :ROFL: :Yahoo!: повезло- это всего 2 кв.м. в новостройке по тем ценам . И я так понимаю, что мне придется все делать поэтапно. Денег на все сразу нет.
 
zrelova
Участник
Сообщения: 272
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 28 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 8 раз
Шахматка: М1, к 17

Re:

Пт май 29, 2009 10:44 pm

corradovw писал(а):
Это смотря что и как делать. Для примера: друг у меня сделал САМ ремонт в двух комнатах и кухне своей трёшки-новостройки П44Т. Делал по минимуму- чтобы было можно жить. Но качественно, т.е выводил стены, использовал не самые плохие материалы и т.п.
СУПЕР!!!
 
Алегатор
Участник
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 7 лет 6 месяцев 16 дней

Re: Сколько стоит ремонт?

Вс май 31, 2009 4:30 pm

Все привет, хочу присоединиться к разговору. Конечно если делать ремонт самому, то бесспорно это дешевле. Но вот у меня например не было такой возможности в силу того, что разъездная работа. И тоже пришлось нанимать. И знаете приятно был удивлён ценой. Может конечно сейчас везде так. Короче говоря нанимал через фирму , они мне считали из расчёта 8500 руб за кв.м ,но в эту стоимость входил черновой материал.
 
loban111
Участник
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 7 лет 4 месяца 21 день

Re: Сколько стоит ремонт?

Пн июл 13, 2009 7:38 am

Уважаемые жильцы!!! В последнее время появились так называемые «бригады строителей, « которые предлагают свои услуги по очень низким ценам. В условиях кризиса, кажется, что это нормально, но хорошие специалисты не будут работать за такие деньги.
Давайте посчитаем:
За ремонт 2-х.ком.квартиры (53 кв.м) они (Джамшут и Равшан) предлагают 2.500 рублей за кв. м получается 132 500 рублей. Ремонтные работы с соблюдением технологий должны проходить 45-60 дней (только просушка пола после заливки -21 день, шпаклевка-, штукатурка-, укладка плитки на стену не более 2х рядов в день и т.д.).
Возьмем 50 дней:
Для того, что бы произвести ремонт в такие сроки Вам понадобятся 4 человека. Делим: 132 500/ 4=33 125рублей, потом, как известно люди должны питаться (работа физическая), дорога, соблюдать нормы личной гигиены. Даже если брать, что один человек будет тратить в день 200 рублей, мы не берем то что им нужен выходной ( в нашей компании они запланированы ) за 50 дней он потратит 10 000 рублей.
33125-10000= по 23 125 рублей получат Джамшут и Равшан за 50 рабочих дней!!! Т.е.462р.50 коп. в день, 13 875 рублей в месяц – такую зарплату получат Ваши «специалисты».
Делать выводы Вы должны делать сами, но после такой арифметики не трудно догадаться о компетентности таких работничков. Минимальная стоимость за квадратный метр (по полу) составляет от 3 800 рублей.
И еще посмотрите работы этих «мастеров» в присутствии владельцев, а не те варианты, которые делали именно специалисты.

Всего доброго!

Реклама удалена
 
svetikbel69
Участник
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 6 раз
Шахматка: М1, к 3

Re: Сколько стоит ремонт?

Пн июл 13, 2009 10:37 am

loban111 писал(а):
Даже если брать, что один человек будет тратить в день 200 рублей, мы не берем то что им нужен выходной ( в нашей компании они запланированы ) за 50 дней он потратит 10 000 рублей.

Это где это вы такое видели,чтобы Джамшуды тратили по 200 руб в день!?Им 200 руб на 3-4 дня хватает.Да и не ездят они никуда,а живут там же где и работают.Так что ваша арифметика,похоже подходит только вам.Не спорю что есть плюсы и минусы в дешёвом ремонте,но каждый выбирает по себе!Поэтому не надо говорить что высококвалифицированные бригады-это панацея от всего.За ними тоже глаз да глаз нужен!Вот на днях приглашали 2-е бригады на доделку ремонта-Подмосковную и Таджикскую.Первая выставила цену 256 тыс,вторая 150 тыс.Работу последних видели во многих квартирах Павшинская Пойма,у Подмосковной хорошая рекомендация от наших товарищей.Если нет разницы в работе,зачем платить больше?
 
Аватара пользователя
Бомжеватый
Участник
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 8 лет 8 месяцев 4 дня
Шахматка: М1, к 17

Re: Сколько стоит ремонт?

Пн авг 03, 2009 3:47 pm

А я вообще не собираюсь у себя разводить шалман из 4-х человек. Два максимум.
И, да поможет вам F1, да сохранит вас F2, во имя Control`а, Alt`а и святого Delet`а. Enter
 
Аватара пользователя
Лохматый
Мохнатый джедай
Сообщения: 7578
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 350 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Сколько стоит ремонт?

Пн авг 03, 2009 4:19 pm

svetikbel69 писал(а):
Если нет разницы в работе,зачем платить больше?
Бывает иногда нет видимой на первый взгляд разницы. А она есть и она огромна. Хотя бывает что у некоторых действительно просто занижена цена.
Запомните загадочный тактический приём: Когда мы отступаем - это мы вперёд идём! (с)
 
NORMA

Re: Сколько стоит ремонт?

Вт авг 04, 2009 3:36 pm

Вся фатера "для жить" обошлась около лимона (2 года назад). Недавно ради интереса с мужем посчитали. Делали двое, москвичи (материал закупали мы сами). Никто не над кем не стоял, претензий к качеству не было и нет. В общей сложности ремонт длился 4 мес. (если бы не отключали то свет то отопление - ремонт пришелся в осень-зиму)
 
SIRSERGIO
Участник
Сообщения: 330
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 18 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Сколько стоит ремонт?

Вт авг 04, 2009 4:41 pm

Надо понимать что с чем сравнивать. Если работают толковые люди на себя без посредников ( прораба, организации) не платят налоги ( НДФЛ, ЕСН, налог на прибыль), то работа у таких людей в большой вероятности получится дешевше чем эти же двое но через фирму. Конечно возникает риск качества.
При этом у меня получилось так: два года назад если работа вышла где-то 170$/м2, а знакомый делал через фирму c прорабом за 230$. Ему паркетную доску перекладывали два раза, перевешивали два раза батареи, три раза заливали стяжку, потому что не могли сделать нормально. Фирма московская, стоимость московская а работники были джамшуты. Он наплевался с ними конкретно.
В тоже время сейчас узнавал, стоимость работы таджикско-армянского ремонта 4000-5000 руб/м2 в большой квартире в нашей пойме. Оборзели совсем.
 
Аватара пользователя
Piggy
Участник
Сообщения: 717
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 93 раза
Поблагодарили: 152 раза

Почем сейчас ремонт?

Вс окт 04, 2009 3:40 pm

Народ, кто сейчас ремонт делает, сколько вы платите за работы? Интересно, в связи с кризисом цены уменьшились хоть немного? Сориентируйте, пожалуйста, по ценам - сколько считается дешево, а сколько дороговато?
Также может кто расскажет, какие стандартные схемы оплаты в ходу: платишь какую-то сумму в качестве предоплаты и они (рабочие) начинают делать? или оплата после окончания, поэтапно ?
Также вопрос - выгодно ли заказывать работы отдельно (скажем, отдельно стяжка, отдельно электрика и тп), или же выгоднее все-таки под ключ (типа, вся квартира за 5000 руб за метр), при условии, что РЕМОНТ ПРОСТОЙ, без наворотов (без теплых полов, навесных потолков и тп)
Ремонт ни разу не делали, опыта в этом плане нет никакого, так что прошу бывалых поделиться информацией :)
Заранее спасибо всем ответившим!
 
Mag
Участник
Сообщения: 88
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 21 день
Шахматка: М1, к 21

Re: Почем сейчас ремонт?

Вс окт 04, 2009 8:57 pm

Для простого ремонта и если руки растут из правильных мест лучше платить только за те работы, которые Вы не сможете сделать сами. Большинство работ для простого ремонта делают подмастерья-таджики, которые будут учиться на Вашей квартире. Приклеить обои, постелить ламинат или прикрепить люстру способен любой неленивый человек :)
Если делается полноценный евроремонт, то определяющим является доверие к мастеру и желательно ежедневный контроль. Цены от 100 дол. за кв.м. (через знакомых и иногда дожидаясь очереди), до 130-200 (в зависимости от сложности и крутизны) - если через нормальные фирмы.
Работая с чужой бригадой необходимо детально, вплоть до каждого шурупа и ввинчивания лампочки :shock: описать процесс работ и сразу обговорить цену переделывания, если вдруг на половине ремонта Вам захочется изменить ход работ (новые штробы, переклейка обоев, замена плит, перенос стен и пр.). Также обговорить срок гарантии на ремонт. Все ключевые скрытые работы принимать лично со специалистом и не вестись на "начальника, все так дилают" :)
Успехов в ремонте - увлекательнейшее занятие.
 
omega
Участник
Сообщения: 97
Зарегистрирован: 8 лет 5 месяцев 16 дней
Поблагодарили: 8 раз
Шахматка: М3, к 1В

Re: Почем сейчас ремонт?

Вс окт 04, 2009 9:17 pm

Я закончил только ремонт. Платил 3400р кв.м-под ключ,любой каприз(одних розеток,выключателей... 100 штук).Оплачивал по факту.Делала все одна бригада.Такая схема самая комфортная(особенно если бригада русская)
 
Аватара пользователя
Лохматый
Мохнатый джедай
Сообщения: 7578
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 350 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Почем сейчас ремонт?

Пн окт 05, 2009 12:35 am

Вопрос честно говоря странный...
Из серии почем сейчас в кризис стоят машины...
Цена на ремонт очень зависит от ваших потребностей... и возможностей... Запросы и достаток у всех очень разные.
У меня несколькими этажами ниже в трешке люди делали ремонт за 700 долларов метр... А кто-то просто на кривые стены обои клеит и потолок белой краской красит.
Так что вопрос цены немного непонятный...

Что касается отдельных работ... не очень понял... вы остальное собираетесь делать сами? Если да ... тогда надо решить какой процент вы будете делать сами. Если Вы можете только покрасить потолок и обои поклеить... тогда вам выгодней заказать все под ключ. Стоимость этих работ на общем фоне будет почти бесплатной.
Я например делал ремонт сам... но что-то я нанимал делать. Например плитку я не кладу... ну точнее кладу но не очень хоршо... клал только кухню (пол и фартук)... В таком случае естественно выгодно заказывать отдельные работы как понимаете.
Еще если вы часть ремонта решите делать сами.. нужно учесть, что под это нужен инструмент... и хороший инструмент... Перфоратор, болгарка, эл. лобзик, шуруповерт, дрель (с перфоратором не всегда и везде удобно).... еще куча всего по мелочи что тоже в круглую сумму вылетает... Всякие отвертки, ножи молотки... итд итп.
Запомните загадочный тактический приём: Когда мы отступаем - это мы вперёд идём! (с)
 
Аватара пользователя
Лохматый
Мохнатый джедай
Сообщения: 7578
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 350 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Почем сейчас ремонт?

Пн окт 05, 2009 12:38 am

Серия дома кстати какая?
Запомните загадочный тактический приём: Когда мы отступаем - это мы вперёд идём! (с)
 
Аватара пользователя
Piggy
Участник
Сообщения: 717
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 93 раза
Поблагодарили: 152 раза

Re: Почем сейчас ремонт?

Пн окт 05, 2009 12:55 pm

ИП-46С Ремонт нам нужен самый простой, я выше написала. Но сами можем только обои клеить :)) Я думала заказывать все работы отдельно, типа, надо стены отштукатурить, прошелся по этажам - нашел рабочих - отштукатурили. Надо плитку - нашел плиточника - сделал...и тп. Знакомые говорили, что так может получится недорого.
 
Аватара пользователя
Лохматый
Мохнатый джедай
Сообщения: 7578
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 350 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Сколько стоит ремонт?

Пн окт 05, 2009 1:20 pm

Так наоборот дороже получится.. и гимора в 25 раз больше. Со всеми отдельно договорить.. приведи ... отведи... посади... проверь... И так с каждыми. Плюс все затянется, т.к. нескольким бригадам параллельно работать не всегда удобно.
Запомните загадочный тактический приём: Когда мы отступаем - это мы вперёд идём! (с)
 
zrelova
Участник
Сообщения: 272
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 28 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 8 раз
Шахматка: М1, к 17

Re: Почем сейчас ремонт?

Пн окт 05, 2009 1:32 pm

omega писал(а):
Я закончил только ремонт. Платил 3400р кв.м-под ключ,любой каприз(одних розеток,выключателей... 100 штук).Оплачивал по факту.Делала все одна бригада.Такая схема самая комфортная(особенно если бригада русская)
Можете телефончик дать?
 
omega
Участник
Сообщения: 97
Зарегистрирован: 8 лет 5 месяцев 16 дней
Поблагодарили: 8 раз
Шахматка: М3, к 1В

Re: Почем сейчас ремонт?

Вт окт 06, 2009 2:12 am

zrelova писал(а):
Можете телефончик дать?
Информация по бригаде из Смоленска есть в / Ремонтники: личные рекомендации/.8906 5190031 Николай, 89629016770 Юрий
  • 1
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 25

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.226s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.93 МБ