Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: ilvit

  • 1
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 25
 
yurez
Участник
Сообщения: 491
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 59 раз
Поблагодарили: 61 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Сколько стоит ремонт?

Пт сен 20, 2013 10:28 pm

alevlaslo писал(а):
Lady писал(а):
Господа, а вот как Вы думаете, в силу того, что в доме будут голые стены, во сколько может обойтись достройка, доделка, доустановка.....

хоть примерно, может у кого есть опыт ремонта?? :(

мне делали 104 метра за 400 тысяч, материалы входят :)

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы><Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы><Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

отличный ответ по теме!
недостает только адреса дома.
 
alevlaslo
Участник
Сообщения: 93
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 6 раз

Re: Сколько стоит ремонт?

Пт сен 20, 2013 11:35 pm

Балашиха, Свердлова 54, панель И-155
 
Skarlett
Участник
Сообщения: 141
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 11 дней
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 23 раза

Re: Сколько стоит ремонт?

Вс окт 06, 2013 3:01 pm

Добрый день!
Сориентируйте , пожалуйста, по стоимости работ в трехкомнатной квартире И155н:
1. электрика, 22 автомата, 75 точек, прораб узбек, ну и бригада тоже
2. выравнивание стен по маякам "теплоном" на сетку, 160 кв.м., в основном толщина 1-2-3 см, в одном месте поучилось до 5 см(2-3 метра длина этой стены). бригада та же - узбеки.
 
kruglovaalina
Завсегдатай
Сообщения: 2534
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 21 день
Благодарил (а): 535 раз
Поблагодарили: 576 раз

Re: Сколько стоит ремонт?

Вс окт 06, 2013 4:31 pm

alevlaslo писал(а):
Да, всё с нуля, с голого бетона!

Обычно раза в 4 дороже :shock:
 
Skarlett
Участник
Сообщения: 141
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 11 дней
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 23 раза

Re: Сколько стоит ремонт?

Ср окт 09, 2013 11:40 am

Я смотрю на мое сообщение никто не отвечает?
Тогда более развернутый ответ:

Прораба узбека мы нашли по рекомендации друзей, он им лично делал ремонт 5 лет назад в павшинской пойме, и они остались довольны.

Очень хорошо говорит по-русски, и при первой встрече он нам показался очень грамотным.

Но на деле ремонт, в том числе и электрику, делают мальчики узбеки абы как, а прораб появляется там, в лучшем случае, раз в неделю.

Выравнивание стен нам пообещал сделать за 250 руб.кв.м., хотя прекрасно видел какие кривые стены( по его словам он 10 лет делает ремонт в павшинской пойме) теперь он утверждает, что стены кривые у нас , и просит в два раза больше, те 500руб.кв.м.

Про электрику говорил, что 30 тыс типа все включено, а теперь жалуется, что много розеток, и просит в 1,5 раза больше.

Мы им предоставили распечатанные планы розеток и выключателей в archicad-е с размерами, в которых разберется даже 3-хлетний ребенок. Но мальчики-узбеки делают все по-своему, и розетки ставят там, где им удобно и сколько удобно, и нам каждый день приходится их контролировать, тк планы они читать не умеют.

Мы уже сто раз пожалели, что с ними связались, но работу доделать надо и надо заплатить им за это. Но вот сколько платить за такую работу?

Я считаю, что 500 руб за стены это много для них. 350 руб – это максимум, ведь за такую цену делают фирмы с договором и гарантией и платят налоги? А у них ничего нет. Или может, я отстала от жизни? И сейчас другие цены?

И 45 тыс за электрику – это нормально? (Знакомый в прошлом году делал ремонт, он заплатил 50 тыс дипломированному русскому электрику из мытищ, метраж у него больше, точек и автоматов примерно столько же..)
 
sergey116
Участник
Сообщения: 217
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 39 раз
Шахматка: М2, к 4

Re: Сколько стоит ремонт?

Чт окт 10, 2013 3:35 pm

Skarlett писал(а):
Я смотрю на мое сообщение никто не отвечает?
...
Мы уже сто раз пожалели, что с ними связались, но работу доделать надо и надо заплатить им за это. Но вот сколько платить за такую работу?
Что мешает расторгнуть договор и заплатить только за работу, выполненную в соответсвии с планом?
"Ушлый" вам бригадир попался.

У вас если указывается несоответствие точки плану - не переделывается? Электрика по полу протягивается(под будущей стяжкой)? До точки вертикаль - внутри стены, или под доп.штукатуркой? Подрозетники точек чем режутся?

Можно подробнее: где у вас 5 см выравнивания штукатуркой набежоло?

P.S. Я этого всего насмотрелся в чужих ремонтах, но все же пробовал нанимать на отдельную работу - остался недоволен.
 
Slaker
Участник
Сообщения: 407
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: М1, к 14

Re: Сколько стоит ремонт?

Чт окт 10, 2013 4:04 pm

Skarlett писал(а):
Я смотрю на мое сообщение никто не отвечает?

Я считаю, что 500 руб за стены это много для них. 350 руб – это максимум, ведь за такую цену делают фирмы с договором и гарантией и платят налоги? А у них ничего нет. Или может, я отстала от жизни? И сейчас другие цены?

И 45 тыс за электрику – это нормально? (Знакомый в прошлом году делал ремонт, он заплатил 50 тыс дипломированному русскому электрику из мытищ, метраж у него больше, точек и автоматов примерно столько же..)

Добавлю свои 5 копеек, не стоит прогинаться под ушлого бригадира, в росте цен мы сами виноваты, они ломят цены а вы соглашаетесь, надо построже с ними. Ко мне приехал строитель от бригады которая мне когда то делала ремонт в павшинской пойме, мне сейчас надо остеклить и утеплить балкон, запросил 40 000 тыщ за работу.
а просто за работы по остеклению запросил 25 000 !!!! ( балкон 2,5 на 1,5 )

В итоге я пока поищу другого мастера а он будет без моего заказа. Но поскольку шальных денег то у нас хоть отбавляй думаю он найдет себе заказы -)
Если бы каждый нормально бы с ними торговался то цены были бы на приемлемом уровне, уверяю Вас что они готовы работать и за меньшие деньги!
 
Aall
Новенький на форуме
Сообщения: 1489
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 580 раз
Шахматка: М1, к 11

Re: Сколько стоит ремонт?

Вт дек 03, 2013 10:58 am

После Нового года освободятся мои очень хорошие рабочие 2 чел. , русские, настолько насколько можно назвать русскими россиян с разными историческими корнями :), не пьют, курят на балконе.
С прорабами не работают принципиально, только с прямыми хозяевами квартир, в квартире не проживают, т.к. свое жилье в Москве-области (один Москва, другой область), берут недорого, достаточно аккуратные - насколько этого вообще можно требовать от рабочих.
О цене договариваетесь сами, и запомните простую аксиому - рабочие берут ровно столько, сколько вы готовы им заплатить.
Что делают: кладку перегородок, штукатурка, шпатлевка, кладка плитки, стяжка пола, окраска, разгрузка стройматериалов, обои тоже могут поклеить, но мы пока не клеили.
Один специализируется на перегородках, стяжке и плитке, второй хороший штукатур.

Координаты рабочих дадут тем, кто принесет мне коллективное письмо с подписями от своего дома
viewtopic.php?f=75&t=25898
В общем если нужны - пишите в личку.
Последний раз редактировалось Aall Ср дек 04, 2013 10:25 am, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13642
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 1029 раз
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Сколько стоит ремонт?

Вт дек 03, 2013 11:03 pm

Skarlett писал(а):
Я считаю, что 500 руб за стены это много для них. 350 руб – это максимум
Правильно считаете.
Skarlett писал(а):
И 45 тыс за электрику – это нормально? (Знакомый в прошлом году делал ремонт, он заплатил 50 тыс дипломированному русскому электрику из мытищ, метраж у него больше, точек и автоматов примерно столько же..)
Ну... Если, например, по ценам "Солнечного города" (подрядчик КДЭЗ-а по платным услугам) посчитать, сколько будет стоить только проштробить отверстия под точку в бетоне (400 рублей точка в бетоне, 300 в кирпиче 75х400=30 000), или по ценам местных электриков-сантехников из управляющих компаний, шабашаших в свободное от работы время, то просят они с Вас за электрику не много.
Помимо того, что проштробить, надо ведь еще провода проложить, штробы сделать, нишу под Ваш огромный щиток выдолбить, подрозетники и распаячные коробки установить, окончательно точки смонтировать.
22 автомата, 75 точек (если они в бетоне) - это действительно много лошадиной работы получается.

Узбеки еще с Вас по божески просят, местные русские электрики вообще чувство реальности потеряли, у них точно дороже будет...
Приглашала тут одного накладную(!!!) распаечную коробку поставить, сделать 4 скрутки, проложить 2 метра кабеля в готовую штробу и смонтировать три точки в готовых подрозетниках. Короче, работа - не бей лежачего, ни физически, ни умственно не перенапряжешься.
Пришел, посмотрел, и выдал: "Ну... Мне тут на 2 часа работы, 1800 будет стоить". Я про себя подумала: "Ну ты, дружок, совсем уже обнаглел, 900 рублей в час такая хрень не стоит", и не наняла. За два часа я и сама эти дурацкие провода скручу.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Skarlett
Участник
Сообщения: 141
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 11 дней
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 23 раза

Re: Сколько стоит ремонт?

Ср дек 04, 2013 12:07 am

Alice писал(а):
Узбеки еще с Вас по божески просят,
Они также и «по-божески» делают, что пришлось переделывать.

В общем, мы согласились на стены за 350, но в итоге заплатили 250, потому такое говно они сделали, что вообще платить не хотелось.

Теперь за ними переделывает русская бригада.
С узбеками распрощались.

Прораба узбеков зовут Расул. Его тут рекламировала некая Larisa5:
Larisa5 писал(а):
По ремонту звоните Расулу 9037577056, очень хорошие рекомендациия, сам много чего делает, несмотря на то, что в МГУ учился.
Видимо она еще с ним не работала.
Нам его тоже кто-то рекомендовал , возможно он когда сам что-то и делал. Но сейчас все делают узбекские мальчики, а он появляется раз в две недели на квартире в лучшем случае. А в другое время узбекские мальчики творят, что хотят, и даже девок водят в квартиру. …

Не связывайтесь с Расулом, он большой обманщик, к тому же за ваши деньги будет повышать на вас голос...
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13642
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 1029 раз
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Сколько стоит ремонт?

Ср дек 04, 2013 1:25 am

Skarlett писал(а):
Они также и «по-божески» делают, что пришлось переделывать.
За русскими тоже приходится переделывать. :(
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
mixa
Новенький на форуме
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 20 дней

Re: Сколько стоит ремонт?

Вт дек 10, 2013 6:29 pm

Уважаемые подскпжите как считаете стоит ли нпнять бригаду за 350тыс. российских оьремонтировать двушку в 70 кв.м с чернового состояния под ключ: потолок гипсокартон, пол- линолеум, стены- обои? Спасибо.
 
alevlaslo
Участник
Сообщения: 93
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 6 раз

Re: Сколько стоит ремонт?

Вт дек 10, 2013 9:30 pm

С голого бетона под ключ за 500 тысяч стометровую квартиру реально, все материалы входят в стоимость, могу дать координаты, можете посмотреть образец ремонта у меня в квартире, которая выставлена на продажу
 
010101
Участник
Сообщения: 972
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 3 дня
Благодарил (а): 184 раза
Поблагодарили: 223 раза
Шахматка: М2, к15

Re: Сколько стоит ремонт?

Вт дек 10, 2013 10:49 pm

alevlaslo писал(а):
С голого бетона под ключ за 500 тысяч стометровую квартиру реально, все материалы входят в стоимость, могу дать координаты, можете посмотреть образец ремонта у меня в квартире, которая выставлена на продажу
70 метров за 350 или 100 метров за 500, получается те же 5 тыс. за метр. Черновые материалы лучше выбирать и покупать самим, по крайней мере, тогда точно знаешь, что они наляпают на стены и из чего сделают стяжку. Кстати, мы полтора года назад сделали ремонт по 4.5 тыс за метр (кроме санузлов + 80 тыс за полную отделку 2-х санузлов) с возведением новых стен, стяжкой, выравниванием и штукатуркой стен, покраской стен, утеплением и отделкой балконов, укладкой паркета, монтажом всей электрики и сантехни, фигурными потолками. В-общем, рабочие сделали все-все под ключ, даже помогли смонтировать кухню. Узбеки. Все работает великолепно, вспоминаем наших рабочих добрым словом. Увы, бригадир уехал на родину. Думаю, за 1,5 года цены подросли.
 
ringo71
Участник
Сообщения: 172
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 3 дня
Поблагодарили: 24 раза
Шахматка: ДСК, корпус 10

Re: Сколько стоит ремонт?

Вт дек 10, 2013 10:56 pm

Мы делаем сами, трешка 88 м в п44т/25, планирую уложиться в 300-400 тысяч на материалы. Включая хорошие электротехнические и сантехнические работы. Без мебели, кухонь, кроватей шкафов и пр. Дешевле можно облагородить, но сделать качественно получится вряд ли. С работой за квартиру такой площади можно уложиться в лям, но за исполнителями нужен глаз да глаз. Это более-менее реальная ситуация.
 
010101
Участник
Сообщения: 972
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 3 дня
Благодарил (а): 184 раза
Поблагодарили: 223 раза
Шахматка: М2, к15

Re: Сколько стоит ремонт?

Вт дек 10, 2013 11:12 pm

ringo71 писал(а):
Мы делаем сами, трешка 88 м в п44т/25, планирую уложиться в 300-400 тысяч на материалы. Включая хорошие электротехнические и сантехнические работы. Без мебели, кухонь, кроватей шкафов и пр. Дешевле можно облагородить, но сделать качественно получится вряд ли. С работой за квартиру такой площади можно уложиться в лям, но за исполнителями нужен глаз да глаз. Это более-менее реальная ситуация.
У Вас ДСК строил, и у нас СУ-чники (мы тоже сначала хотели сами, пока не увидели наши стены, полы и потолки (перепады высот были до 15 см). Абсолютно все плиты были состыкованы криво, с дырами на улицу и к соседям. Навскидку, чернового материали ушло больше 10 тонн. Если без мебели и сантехники, то да, ремонт 75-метровой двушки вышел около лимона.
 
alevlaslo
Участник
Сообщения: 93
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 6 раз

Re: Сколько стоит ремонт?

Вт дек 10, 2013 11:35 pm

в ДСК-шном доме можно сделать трешку за 250т
 
alevlaslo
Участник
Сообщения: 93
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 6 раз

Re: Сколько стоит ремонт?

Вт дек 10, 2013 11:37 pm

kruglovaalina писал(а):
alevlaslo писал(а):
Да, всё с нуля, с голого бетона!

Обычно раза в 4 дороже :shock:
Стены без маяков, без штукатурки, только шпатлевка. Спрос обуславливает цену еще, зачем делать за 400, если есть много желающих за миллион двести? :) Мои бывшие мастера для меня сейчас делать готовы минимум за 650, так и говорят что сейчас не голодные 90-е, чтобы за каждой копейкой гнаться, да и все люди в работе обычно и так дороже, поэтому последние несколько квартир мне делала уже другая бригада по 400
 
Guaresski
Участник
Сообщения: 271
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев
Благодарил (а): 186 раз
Поблагодарили: 413 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Сколько стоит ремонт?

Вт дек 10, 2013 11:48 pm

alevlaslo писал(а):
С голого бетона под ключ за 500 тысяч стометровую квартиру реально, все материалы входят в стоимость, могу дать координаты, можете посмотреть образец ремонта у меня в квартире, которая выставлена на продажу
Пришлите, пожалуйста, ссылочку на объявление с фотографиями ремонта.
пусть наши потребности охренеют от наших возможностей...
 
yurez
Участник
Сообщения: 491
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 59 раз
Поблагодарили: 61 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Сколько стоит ремонт?

Ср дек 11, 2013 10:09 am

делаем ремонт в И-155 с бетона. черновые работы (стены, потолки, пол, разводка сантехники и электрики со слаботочкой) вышли в 5000/м2, материалы - примерно во столько же. качство, что называется, "для себя". делали славяне.
около 1 млн только черновой этап получился. слабо представляю, как за 500т можно под ключ сделать с материалами:)
  • 1
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 25

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.250s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.92 МБ