Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: КИО

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 13
 
Аватара пользователя
Лохматый
Мохнатый джедай
Сообщения: 7578
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 350 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Обдираловка по коммунальным платежам. Help!

Пн янв 21, 2008 5:01 pm

УК действует имхо не особо в правовом поле. На первый взгляд все Ок.. но на самом деле схема и вся работа построена как большая офера и мошенничество. Поэтому Для меня это больше похоже на то как на улице у вас пытаются отнять деньги например, а вы их смело отдаете и кричите вслед бандитами что вы подадите на них в суд :)
Но за предоставленные услуги я согласен - надо платить. Если УК сделает перерасчет я буду платить.
Запомните загадочный тактический приём: Когда мы отступаем - это мы вперёд идём! (с)
 
Артем
Участник
Сообщения: 182
Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 1 раз
Шахматка: М1, к 14

Re: Обдираловка по коммунальным платежам. Help!

Пн янв 21, 2008 5:57 pm

Alice писал(а):
А Вы не находите, что это две большие разницы: заплатить за услуги, которые оказывались, и заплатить за услуги за 11 месяцев назад, которые не оказывались, потому что новосел ключей не получал, квартирой не пользовался и договор с УК не подписывал?

Нет, ну если человек приобрел квартиру по инвестдоговору, то с момента сдачи дома Госкомиссии эту квартиру, например, отапливали, даже если в ней никто не проживал. Поэтому за отопление платят с момента сдачи дома. А за водоснабжение платят только после получения ключей, так как до этого момента краны не открывались, и расхода воды не было. Именно такой логикой обосновывается требование об оплате части услуг с момента сдачи дома, а не с момента получения ключей.
 
Аватара пользователя
Лохматый
Мохнатый джедай
Сообщения: 7578
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 350 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Обдираловка по коммунальным платежам. Help!

Пн янв 21, 2008 9:13 pm

С нас брали не только за отопление. Хотя и самого отопления вроде как еще и не было по факту.
А так же с нас брали за консьержа :? За горячую и холодную воду... ну итп.
Запомните загадочный тактический приём: Когда мы отступаем - это мы вперёд идём! (с)
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13653
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Обдираловка по коммунальным платежам. Help!

Вт янв 22, 2008 12:06 am

Steven писал(а):
Есть претензии - нужно разбираться в рамках правового поля.
Во во. Именно. Если у УК имеются финансовые претензии к новоселу - пусть отправляется в суд разбираться в рамках правового поля. :)
Только почему то не ходит наша УК в суд взыскивать денежки по заключенным с новоселами договорам.
Потому что договоры эти в "рамки правового поля" не вписываются.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Steven
Джедай
Сообщения: 7123
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 536 раз
Поблагодарили: 530 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Обдираловка по коммунальным платежам. Help!

Вт янв 22, 2008 8:47 am

Alice писал(а):
Во во. Именно. Если у УК имеются финансовые претензии к новоселу - пусть отправляется в суд разбираться в рамках правового поля. :)
Государство в лице сотрудника милиции наложило на Вас штраф. С Вашей точки зрения, это было сделано неправомерно. Вы перестаете платить налоги, пусть государство отправляется в суд разбираться с Вами в рамках правового поля. И не страшно, что ситуации эти между собой никак не связаны. Что на налоги строят дороги, работают школы, и так далее, и так далее.

Здесь точно такая же ситуация. Вы обиделись на УК за выставленный платеж, правомерность которого спорна. Вместо того, чтобы этот спор решать установленными законом способами, Вы просто не платите за коммунальные услуги, живете бесплатно за счет своих соседей. Делать это со спокойной совестью, переводя плоскость вопроса в Ваши личные отношения с УК - решать Вам.
Отказаться от свободы можно лишь впав в заблуждение
(Эдмунд Бёрк)
 
Kot_Vasya
Новенький на форуме
Сообщения: 765
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 176 раз
Поблагодарили: 41 раз

Re: Обдираловка по коммунальным платежам. Help!

Вт янв 22, 2008 11:26 am

Соседи, бремя доказывания обоснованности требования платежа, согласно нашему законодательству, лежит на УК, а не на плательщике. И каждый платит за себя.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13653
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Обдираловка по коммунальным платежам. Help!

Ср янв 23, 2008 12:45 am

Steven писал(а):
Здесь точно такая же ситуация. Вы обиделись на УК за выставленный платеж, правомерность которого спорна. Вместо того, чтобы этот спор решать установленными законом способами, Вы просто не платите за коммунальные услуги...
Здесь не такая же ситуация.
Правомерность взимания этого платежа вовсе не спорна. Взимание платежа неправомерно. Это во-первых.
А во-вторых, с чего Вы взяли, что это я должна решать спор и вообще, что конкретно в моем случае имеется спор о новых платежах?
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Steven
Джедай
Сообщения: 7123
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 536 раз
Поблагодарили: 530 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Обдираловка по коммунальным платежам. Help!

Ср янв 23, 2008 8:44 am

Alice писал(а):
Здесь не такая же ситуация.
На этом предлагаю закончить. Пусть соседи платят коммунальные услуги, а вы со спокойной совестью не платИте.
Отказаться от свободы можно лишь впав в заблуждение
(Эдмунд Бёрк)
 
Аватара пользователя
tim78
Участник
Сообщения: 238
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 19 дней
Шахматка: М1, к 9

Re: Обдираловка по коммунальным платежам. Help!

Ср янв 23, 2008 11:30 am

А что мешает оплачивать только предоставленные услуги?
Лично для себя я понял, что дальше залезать в долги за коммуналку лезть неохота, поэтому неделю назад сходил и оплатил все квитанции от УК, но не в полном объеме)
Не оплачивал "вывоз ТБО" (ага, с заваренными мусоропроводами уж такоооой вывоз...) и "услуги УК". Это только после предоставления распечаток за каждый месяц. Заяву вот отнесу завтра с ксерами квитанций, и все. И дальше буду делать также, услуги-то я частично получаю, воду, отопление, и т.д.
 
Aksiniya
Участник
Сообщения: 481
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 21 день
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 23 раза
Шахматка: М1, к 14

Re: Обдираловка по коммунальным платежам. Help!

Пн янв 28, 2008 11:39 am

tim78, а как оплатить только часть? в сбербанке не принимают, если сумму оплаты меньше ставишь в квитанции. Сами платежку делаете с реквизитами УК?
 
Аватара пользователя
Лохматый
Мохнатый джедай
Сообщения: 7578
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 350 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Обдираловка по коммунальным платежам. Help!

Пн янв 28, 2008 11:58 am

Думаю фотошоп рулит :)
Запомните загадочный тактический приём: Когда мы отступаем - это мы вперёд идём! (с)
 
Аватара пользователя
tim78
Участник
Сообщения: 238
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 19 дней
Шахматка: М1, к 9

Re: Обдираловка по коммунальным платежам. Help!

Пн янв 28, 2008 12:12 pm

Aksiniya писал(а):
tim78, а как оплатить только часть? в сбербанке не принимают, если сумму оплаты меньше ставишь в квитанции. Сами платежку делаете с реквизитами УК?

Как это не принимают? Вы же в квитанции сами ручками сумму платежа вписываете. Я оплатил всю свою задолженность 19.01.2008 г. в отделении СБ в ТЦ "Щука", просто вычел из суммы к уплате такие услуги, как "Вывоз ТБО" и "Управление, обслуживание и ремонт", и все. Потом снял копии платежек и накатал заяву (посмотрите в приложенном файле) в УК. Теперь ждем-с реакции.
Вложения
Заявление в УК.rar
(4.24 КБ) 289 скачиваний
 
Z11
Участник
Сообщения: 764
Зарегистрирован: 9 лет 3 месяца 29 дней

Re: Обдираловка по коммунальным платежам. Help!

Пн янв 28, 2008 12:14 pm

Я тоже написал в ноябре, входящие.., все дела, ждуссссссссс до сих пор, смешно, если бы не было так грустно!
 
Аватара пользователя
tim78
Участник
Сообщения: 238
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 19 дней
Шахматка: М1, к 9

Re: Обдираловка по коммунальным платежам. Help!

Пн янв 28, 2008 12:21 pm

Ну я просто буду оплачивать только предоставленные услуги, до получения ответа. А там посмотрим, что и как.
 
yellowspy
Участник
Сообщения: 534
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц 25 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 10 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Обдираловка по коммунальным платежам. Help!

Пн янв 28, 2008 5:23 pm

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения у него права собственности.
Право собственности на здания, сооружения и другие вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).
Из приведенных норм следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей возникает только с момента регистрации права собственности на жилье, независимо от факта вселения в него.
Практика показывает, что зачастую оформление права собственности граждан-дольщиков затягивается по вине организаций-застройщиков, которые стремятся "досрочно" переложить на жильцов обязанность по расчетам с коммунальщиками. Роспотребнадзор в Письме от 8 февраля 2006 г. ? 0100/1260-06-32 со ссылкой на ст. 153 ЖК РФ указал на недопустимость включения в договор с гражданами-дольщиками условий, связанных с возложением на них неправомерного бремени ответственности за оплату жилищно-коммунальных услуг.

Что скажете, соседи?
 
Aksiniya
Участник
Сообщения: 481
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 21 день
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 23 раза
Шахматка: М1, к 14

Re: Обдираловка по коммунальным платежам. Help!

Пн янв 28, 2008 5:46 pm

Если до оформления права собственности вы не собираетесь получать ключей, то можете попробовать отстоять эту позицию потом в суде, а вот если хотите побыстрее въехать, то лучше заплатить.

И как многие форумчане делают собирать и аккуратно складывать до поры до времени документы против УК, а там глядишь и получится в суде доказать свою правоту, но думаю только в отношении платежей, начисленных до получения ключей.
 
Bekket
Участник
Сообщения: 236
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: Обдираловка по коммунальным платежам. Help!

Вт янв 29, 2008 11:58 am

yellowspy писал(а):

Практика показывает, что зачастую оформление права собственности граждан-дольщиков затягивается по вине организаций-застройщиков, которые стремятся "досрочно" переложить на жильцов обязанность по расчетам с коммунальщиками. Роспотребнадзор в Письме от 8 февраля 2006 г. ? 0100/1260-06-32 со ссылкой на ст. 153 ЖК РФ указал на недопустимость включения в договор с гражданами-дольщиками условий, связанных с возложением на них неправомерного бремени ответственности за оплату жилищно-коммунальных услуг.

Что скажете, соседи?

Надо подготовить шаблон судебного иска, опубликовать место, куда этот иск нести, время работы приемной и т.п. Вообщем составить подробный алгоритм процедуры судебного обращения с иском на УК. Можно даже в отдельной ветке форума. Тогда все недовольные могут прекратить бесполезные обсуждения на форуме и завалить УК судебными исками. По-моему это будет самый эффективный способ воздействия на эту быдло-конторку. Я б давно уже накатал на них заяву, но плохо представляю этот процесс в деталях.
 
ras
Участник
Сообщения: 151
Зарегистрирован: 10 лет 4 месяца 9 дней
Поблагодарили: 10 раз

Re: Обдираловка по коммунальным платежам. Help!

Вт янв 29, 2008 4:44 pm

Я полностью поддерживаю предложение Bekket. Необходимо всем высказаться по этому предложению и принять решение проживающих будущих собственников, т.к. на форуме имеются и засланные казачки.
 
Аватара пользователя
Светлана
Участник
Сообщения: 484
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 10 раз
Шахматка: М1, к 10

Re: Обдираловка по коммунальным платежам. Help!

Вс фев 03, 2008 12:13 am

Получила сегодня квитанцию за январь. Волосы встали дыбом :evil: За однокомнатную квартиру 2 802,79 рубчиков. До Нового года эта сумма составляла 2 375,65 руб. Я в шоке. Добавились новые услуги, подорожали старые.
 
Аватара пользователя
Лохматый
Мохнатый джедай
Сообщения: 7578
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 350 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Обдираловка по коммунальным платежам. Help!

Вс фев 03, 2008 12:42 am

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Однозначно пора переходить в раздел "я протестую".
Запомните загадочный тактический приём: Когда мы отступаем - это мы вперёд идём! (с)
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 13

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.226s | Queries: 30 | Peak Memory Usage: 6.98 МБ