Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: Homer

 
Аватара пользователя
Инна1986
Участник
TC
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 9 дней

"без отделки"

Пт фев 15, 2008 9:07 pm

уважаемые форумчане., хотела бы узнать у тех кто покупал квартиру без отделки сколько по деньгам и времени обходятся эти работы?
Мы смотрели квартиру в доме прям напротив ГС., дом естественно не сдан., так вот мы пришли в ужас от дыр в стенах., мусора и прочего., расскажите пожалуйста так везде было изначально?
 
Аватара пользователя
BeSeN_OK
Завсегдатай
Сообщения: 2557
Зарегистрирован: 9 лет 3 месяца 4 дня
Благодарил (а): 302 раза
Поблагодарили: 179 раз
Шахматка: М1, к 14

Re: "без отделки"

Пт фев 15, 2008 9:39 pm

14к, серия ип64с, основные проблемы с "тяжёлыми" работами - в большой комнате стык между плитами потолка около 4 см, кучи бетонного, простите "говна" (других ассоциаций нет) на полу высотой до 10 см (срезали, раздалбывали), межкомнатная ненесущая стена - из "сендвича" гипсокартон-смесь из бетона, строительного и просто мусора, опилок-гипсокартон, на штифтах, расстояние до потолка опять же порядка 10 см. Выносится одним ударом ноги. Моей. Женской. Ужасные деревянные стеклопакеты, на балконе аллюминиевые - стучат, дрожат, грозят вывалиться, балконная дверь уже (полгода эксплуатации) закрывается с трудом (нужно нажать). Один из вентиляционных ходов стоит наискосок к полу (т.е. на уровне пола расстояние до стены меньше, чем на уровне потолка)
За ровный потолок, пол и нормальную стенку молдаване запросили +2 тысячи к сумме, по срокам - за всю квартиру "под ключ" 2 месяца, сроки затянули на месяц, в итоге по мелочи недоделали и свалили.

Однако в аналогичной квартире в 10м корпусе стенка эта изначально из пеноблоков была, на балконе нормальные пластиковые пакеты, ровный потолок.

Раз на раз не приходится, короче.
Оранжевость определяется не цветом волос
 
Аватара пользователя
Инна1986
Участник
TC
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 9 дней

Re: "без отделки"

Пт фев 15, 2008 10:01 pm

спасибо за развёрнутый ответ :) но я не строитель., тоже девушка как и вы., поэтому не очень понимаю всё это., так по деньгам сколько это? и по времени? и не подскажете какой дом самый лучший считается в Павшинской Пойме., в плане качества?
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13664
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: "без отделки"

Пт фев 15, 2008 10:42 pm

Инна1986 писал(а):
какой дом самый лучший считается в Павшинской Пойме., в плане качества?
По-моему, в плане качества строительства лучше те дома, которые строит ДСК-1.
П-44Т, П-44ТМ25, П-3М.
Самые страшные по качеству строительства - дома "фирменной" серии И-155, построенные СУ-155.
Самая беспроблемная и малозатратная для ремонта серия - П44Т.

Вы многих ремонтных хлопот могли бы избежать или отложить их решение до лучших времен, купив квартиру в П-44Т.

Во-первых, там сносные окна. Пластиковые. Не ахти какие, конечно. Многие их меняют. Но, уж точно, что эти окна лучше, чем деревянные стеклопакеты, которые ставят в И-155. И заказав гарантийный ремонт пластиковых окошек, Вы сможете отсрочить их замену на пару лет.
Во-вторых, там вполне нормальные батареи. Их тоже некоторые меняют. Но, как пишут, по эстетическим соображениям, а не из-за того, что батареи плохо греют.
В-третьих, там уже есть электроразводка и смонтированы оконечные устройства (розетки и выключатели).
Это удобно для ремонта, когда сразу есть работающие розетки, куда можно подключить инструмент.
И кроме того, если не затевать кардинальных изменений в электрике, то не придется согласовывать электропроект.
В-четвертых, санузел в П-44Т сдается с отделкой. Пусть она страшненькая и плохонькая. Но при ее наличии Вам не придется думать, где взять и как подключить ванну на период проведения ремонта.
В-пятых, в П-44Т относительно ровно смонтированы панели. А это значит, что на черновые работы у вас уйдет меньше материала, и соответственно, денег.


Только П-44Т в Красногорье уже все давным-давно распродали... :(
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
BeSeN_OK
Завсегдатай
Сообщения: 2557
Зарегистрирован: 9 лет 3 месяца 4 дня
Благодарил (а): 302 раза
Поблагодарили: 179 раз
Шахматка: М1, к 14

Re: "без отделки"

Сб фев 16, 2008 10:55 am

Инна1986 писал(а):
так по деньгам сколько это? и по времени?
по времени я Вам сказала, как у нас было - 2 месяца + доделка.
По деньгам в павшинской пойме ремонты делают в среднем от 100уе за квадрат. Но это молдаване, таджики, работы после них ещё уйма.
Оранжевость определяется не цветом волос
 
Аватара пользователя
Инна1986
Участник
TC
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 9 дней

Re: "без отделки"

Сб фев 16, 2008 12:59 pm

девушки., а подскажите опасна ли покупка по предварительному договору+вексель?

и спасибо за ответы :wink: :roll:
 
Аватара пользователя
Homer
Позитивный джедай
Сообщения: 4707
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 1 день
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 199 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: "без отделки"

Сб фев 16, 2008 1:49 pm

"В жизни у нас три пути:
быть хорошим, стать хорошим
или СДАТЬСЯ" (С) House M.D.
 
Аватара пользователя
Инна1986
Участник
TC
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 9 дней

Re: "без отделки"

Вс фев 17, 2008 8:38 pm

а про покупку по векселю где можно почитать самих жильцов?
 
Аватара пользователя
Homer
Позитивный джедай
Сообщения: 4707
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 1 день
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 199 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: "без отделки"

Вс фев 17, 2008 8:44 pm

Очень мило, включая Вашу аватару :D :roll:

:arrow: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Пользуйтесь поиском, плз :)
"В жизни у нас три пути:
быть хорошим, стать хорошим
или СДАТЬСЯ" (С) House M.D.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.175s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.57 МБ