Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

 
Леша
Участник
Сообщения: 386
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 29 раз

Re: ТСЖ корпусов 1 и 22

Ср сен 30, 2009 4:09 pm

АнтонАнна писал(а):
Я не сторонник УК, я сторонник взвешенных и продуманных решений.
Надеюсь, я донес мысль.
По моему самый оптимальный путь - это контролировать существующее УК, но т.к. они не идут на конструктивный диалог (сегодня например уже 20 дней просрочки ответа УК на мое заявление о перерасчете коммуналки), то на данный момент самый оптимальный путь диалога с УК - через суд.
А в будущем можно нанять юр. фирму, платить ей по 100р. в месяц с квартиры, чтобы она ежемесячно проверяла расходы и начисления УК, т.е. КУДА ИДУТ НАШИ ДЕНЕЖКИ.
Квартиру продал, переехал в Москву...
 
дездемона
Завсегдатай
Сообщения: 2554
Зарегистрирован: 8 лет 8 месяцев
Благодарил (а): 224 раза
Поблагодарили: 93 раза

Re: ТСЖ корпусов 1 и 22

Ср сен 30, 2009 4:14 pm

.
Последний раз редактировалось дездемона Вт апр 26, 2011 9:21 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
TC
Сообщения: 4770
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Re: ТСЖ корпусов 1 и 22

Ср сен 30, 2009 4:21 pm

ТСЖ не обязательно держать в штате электриков, сантехников и пр. ТСЖ заключает договор с управляющей компанией, не обязательно с УК Павшино, и просто контролирует исполнение.
 
Аватара пользователя
АнтонАнна
Участник
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 8 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: ТСЖ корпусов 1 и 22

Ср сен 30, 2009 4:37 pm

Alexisss писал(а):
ТСЖ не обязательно держать в штате электриков, сантехников и пр. ТСЖ заключает договор с управляющей компанией, не обязательно с УК Павшино, и просто контролирует исполнение.

Согласен.

Тогда и нужно посмотреть тарифы других УК, и, главное, что бы они могли их оказывать услуги на территории Павшино.
Конкуренция это всегда хорошо для потребителя.
 
Leningradka
Завсегдатай
Сообщения: 8075
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 23 дня
Благодарил (а): 257 раз
Поблагодарили: 1124 раза

Re: ТСЖ корпусов 1 и 22

Чт ноя 12, 2009 12:48 am

Приехала к родителям в Питер. Обратила внимание на ворох бумаг у них. Посмотрела внимательно, оказалось их дом (ооочень большой) хочет сменить УК. Прикреплю изображения. Все можно не читать, но взять что-то за основу для себя при смене УК, создании собственного ТСЖ можно. Очень интересны требования о проверки расходов.
1)заявление: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
2) уведомление: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
3) договор на неск. стр. <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
4) перечень услуг и работ по дому: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Что-то у меня мелко получилось, нечитабельно. Подскажите, как присоединить правильно, чтобы можно было ещё и увеличивать изображение?
Спросить-стыд одной минуты.
Незнание-стыд всей жизни.
Китайская пословица.
 
Леша
Участник
Сообщения: 386
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 29 раз

Re: ТСЖ корпусов 1 и 22

Ср янв 27, 2010 6:11 pm

Товарищи соседи скорее получайте ПС и будем двигать УК Павшино из нашего 22 корпуса вместе со всей первой очередью, с помощью нашей ИГ! Процесс конечно длительный, займет не менее года, но приступать нужно уже сейчас:
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Diana_u писал(а):
Работаю с недавнего времени в организации, контролирующей управляющие компании.
Могу сказать, что надо менять УК ПАВШИНО ОДНОЗНАЧНО. .... Такого беспредела нигде нет.
Считаю, что процесс перехода одной управляющей к другой будет не таким простым, т.к. УК Павшино так просто не уйдет (и дело не в ЧОП) в Москве такие проблемы были, но новая компания справилась с ними (достаточно затратив сил и денег) и управляет не хуже старой, т.к. хочет получить весь район, а не несколько домов).
Мне кажется, не надо боятся перемен?! Если новая УК не понравится, можно ее переизбрать, думаете не будет других желающих?! Ошибаетесь, Павшинская Пойма - это лакомый кусочек и многие захотят управлять и зарабатывать.
......
Насчет прозрачности денежных потоков, думается, что это миф, нет в них прозрачности.
Правильнее всего иметь проработанный договор управления, не стандартный, а именно принятый собранием собственников дома с нормами, приемлемыми и устраивающими именно собственников дома, т.к. голосование проходит не по всему району, а по дому, если в нем нет ОТДЕЛЬНОГО ТСЖ.
Квартиру продал, переехал в Москву...
 
Суслин
Участник
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 15 дней
Шахматка: М1, к 22

Re: ТСЖ корпусов 1 и 22

Вс фев 21, 2010 11:58 am

Ну и как вам УК ?? 8) :? :o
Надеюсь теперь все согласны, что ее менять просто необходимо.
Может нам как-нибудь всем встретиться, познакомиться пообщаться ? Что скажут уважаемые соседи ?
Михаил Александрович Суслин
 
Аватара пользователя
ахат
Участник
Сообщения: 694
Зарегистрирован: 8 лет 1 месяц 16 дней
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: ТСЖ корпусов 1 и 22

Вс фев 21, 2010 12:26 pm

Суслин писал(а):
Ну и как вам УК ?? 8) :? :o
Надеюсь теперь все согласны, что ее менять просто необходимо.
Может нам как-нибудь всем встретиться, познакомиться пообщаться ? Что скажут уважаемые соседи ?
Я ЗА! Назначайте день встречи!
Спасение утопающих - дело рук самих утопающих!
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании
 
CloudHunter
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 9 лет 3 месяца 9 дней
Благодарил (а): 5 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: ТСЖ корпусов 1 и 22

Вт мар 02, 2010 10:35 pm

И мне киньте сообщение пожалуйста! Я - "за"!

П.С. Ну, или не кидайте буду почаще заглядывать. Просто если что-не забудьте плз. На-пока присоединился к кампании с "ДЭЗ", как пока единственно известной мне альтернативе УК. Но вероятно всё равно упрётся всё в организацию собрания большинства собственников. Будем двигаться в этом направлении.
Не плачь как всё плохо, попытайся сделать хоть что-то так, как будет верно.
 
Yogik
Участник
Сообщения: 379
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: Красногорский 14

Re: ТСЖ корпусов 1 и 22

Чт окт 14, 2010 9:53 am

Интересно какое сейчас у нас кол-во собсвтенников? Есть уже 50%?
 
дездемона
Завсегдатай
Сообщения: 2554
Зарегистрирован: 8 лет 8 месяцев
Благодарил (а): 224 раза
Поблагодарили: 93 раза

Re: ТСЖ корпусов 1 и 22

Чт окт 14, 2010 10:19 am

.
Последний раз редактировалось дездемона Вт апр 26, 2011 9:22 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Yogik
Участник
Сообщения: 379
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: Красногорский 14

Re: ТСЖ корпусов 1 и 22

Чт окт 14, 2010 11:39 am

Поменять УК. Да с ИТП у нас серьезыне проблемы. Согласен, ждем окончания и по попробуем прорваться по протоптаной дорожке?
 
Леша
Участник
Сообщения: 386
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 29 раз

Re: ТСЖ корпусов 1 и 22

Чт окт 14, 2010 1:05 pm

Квартиру продал, переехал в Москву...
 
CloudHunter
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 9 лет 3 месяца 9 дней
Благодарил (а): 5 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: ТСЖ корпусов 1 и 22

Чт апр 07, 2011 1:00 pm

К сожалению "выпал" из темы, что с ТСЖ по нашему дому? (д. 1 Подмосковный б-р)?
Что-то происходит или окончательно отдались Су-шникам?
Не плачь как всё плохо, попытайся сделать хоть что-то так, как будет верно.
 
Аватара пользователя
zzzz78
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 25 дней
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М2, к 1

Re: ТСЖ корпусов 1 и 22

Вс июл 17, 2011 1:52 pm

что - то тема затихла, сейчас ситуация какая ? если что - я готов участвовать в кипеше :)
No brain no pain (c)
 
dezdemona@net
Участник
Сообщения: 526
Зарегистрирован: 5 лет 6 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 93 раза
Поблагодарили: 36 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: ТСЖ корпусов 1 и 22

Вс июл 17, 2011 2:07 pm

zzzz78 писал(а):
что - то тема затихла, сейчас ситуация какая ? если что - я готов участвовать в кипеше :)
у нас другой "кипиш" на неделе намечается, поучаствать не желаете :)
собираем активстов, кто готов обойти свой дом/подъезд для сбора денежных средств на адвоката ( в суд собираемся подавать против самосторя)
ну или другую какую помощь оказать может готовы.
Последний раз редактировалось dezdemona@net Вс июл 17, 2011 2:09 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
TC
Сообщения: 4770
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Re: ТСЖ корпусов 1 и 22

Вс июл 17, 2011 2:09 pm

Почему заглохла? Вот вам, так сказать, тренд :)
Соседи!!! Не проходите мимо!

Прошу все подготовить и разослать от своего имени следующее письмо в жилинспецию МО:
В Государственную жилищную инспекцию
Московской области
по адресу: ГСП-6, 107996,
г. Москва, Малый Кисельный пер., д. 5
Начальнику Инспекции -
Главному государственному жилищному инспектору
Московской области В.А. Лисичкину
От собственника жилого помещения по адресу:
Московская область г. Красногорск ул. Хххххххххх д.хх кВ.ххх
ФИО

Уважаемый Валентин Александрович!
Прошу Вас, согласно ст.20 Жилищного Кодекса РФ проверку:
- правомерности деятельности товарищества собственников жилья нашего дома, созданного застройщиком на этапе строительства, поскольку учредители и члены данного ТСЖ: ЗАО СУ-155 и ООО РФСК не имеют более 50% собственности в нашем доме;
- правомерность выбора данным товариществом собственников жилья юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, в разрез ст.161 ЖК РФ;
- правомерность утверждения условий этого договора и его заключения, согласно ст.162 ЖК РФ.




Как Вы, наверное, знаете, 18 июня вступили в силу поправки в ЖК, которые позволяют нам бороться с липовыми ТСЖ, созданными застройщиком. Это отличный шанс отпочковаться от БольшогоНезаконногоТСЖ и взять нашу судьбу в свои руки. Потратьте 30 минут своего времени и 40 рублей денег на отправку заказного письма с уведомлением о вручении. Буду признателен, если сообщите о факте отправки!

СПАСИБО!!!

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.275s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.79 МБ