Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: Енот

  • 1
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 17
 
ras
Участник
Сообщения: 151
Зарегистрирован: 10 лет 4 месяца 14 дней
Поблагодарили: 10 раз

Re: Правда-матка о сроках сдачи домов

Ср янв 07, 2009 6:25 pm

Только СУ 155 может забить болт на обязательства перед "соинвесторами" и многие годы не достраивать наши дома. Проплаченные нами деньги за квартиры они уже давно "распилили" и получили сверхприбыли еще в 2005-07 годах, и теперь достраивать наши дома не собираются ссылаясь на кризис. Это еще одна из многих причин наплевательского (мошеннического) отношения к своим соинвесторам и своим обязательствам. Однако, то что выкупил город они быстро достроят, как писал КИО "часть площадей у нас выкупило Правительство Москвы, есть надежды, что дома, в которых куплены таким образом квартиры, будут построены архибыстрыми темпами". То что наши деньги получило СУ дома можно строить годами , а вот от что выкупило Правительства Москвы надо строить архибыстрыми темпами. Очень интересная позиция .....
 
watson
Участник
Сообщения: 280
Зарегистрирован: 9 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 2 раза

Re: Правда-матка о сроках сдачи домов

Ср янв 07, 2009 6:38 pm

Позиция не очень интересная,так как ПМ выкупила не дома,а отдельные квартиры.И процесс строительства и сдачи дома от этого не ускорится.Дома 1Б и 2Б,в которых ПМ выкупило около сотни квартир в 2006году не построились быстрее остальных.
И разве в 3 мкр. оставались квартиры?По-моему они все были распроданы .
 
Аватара пользователя
КИО
Завсегдатай
Сообщения: 6776
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 677 раз
Шахматка: М2, к 5

Re: Правда-матка о сроках сдачи домов

Пт янв 09, 2009 11:28 am

Все что смог уточнить по вопросу скорости и ПМ написал в этом сообщении viewtopic.php?p=127868&sid=96d59ded8ff91aef3211cd76f4c0b2f8#p127868
В 3 мкр. 2 очереди судя по объявам о продаже недвижимости квартиры есть, а писал я про 3 очередь, что к Москве-реке ближе.
Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом - таковы правила конвоирования.
 
budenniy
Участник
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 7 лет 11 месяцев 12 дней
Шахматка: М2, к 3

Re: Правда-матка о сроках сдачи домов

Вс янв 11, 2009 6:55 pm

Приветствую!

А что-то конкретное известно про м2к3? Я думал, он достроен. Перед НГ в УК (по телефону) сказали, что "не могут принять дом у застройщика", т.к. есть недоделки - не везде есть свет и отопление... В очередной раз предложили перезвонить позднее (20.01).

С уважением,
Владимир
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании http://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=163
 
Аватара пользователя
ми-ми
Участник
Сообщения: 142
Зарегистрирован: 8 лет 27 дней
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 53 раза
Шахматка: М4, к4

Re: Правда-матка о сроках сдачи домов

Пн янв 12, 2009 1:02 am

Привет всем соседям! Сегодня (11.01) была в нашем доме, отопление кипяток, а все остальное попрежнему без изменений. На первом этаже в 3 секции начались ремонтные работы, там будет располагаться банк (рабочих много трудятся как пчелки). И на 2этаже в трешке тоже благополучно делается ремонт, напрасилась "в гости", очень миленько, почти закончили, осталось отделочные работы закончить и можно въезжать и жить!. Охранник сказал там ФСБшник делает, ... получается для него дом уже сдан), а мы подождем. :cry:
Последний раз редактировалось ми-ми Пн янв 12, 2009 2:44 pm, всего редактировалось 2 раза.
Существование – это единственная форма жизни, гарантированная государством.
 
lidvut
Участник
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: М3, к 7

Re: Правда-матка о сроках сдачи домов

Пн янв 12, 2009 11:59 am

привет всем соседям.случайно не видели есть ли движения в мкр.3 кор.7 :?:
 
Аватара пользователя
КИО
Завсегдатай
Сообщения: 6776
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 677 раз
Шахматка: М2, к 5

Re: Правда-матка о сроках сдачи домов

Пн янв 12, 2009 4:27 pm

budenniy писал(а):
А что-то конкретное известно про м2к3? Я думал, он достроен. Перед НГ в УК (по телефону) сказали, что "не могут принять дом у застройщика", т.к. есть недоделки - не везде есть свет и отопление...
Уважаемый Владимир, то что Вам ответили правда. Свет, пока только в 2-х секциях, про отопление не берусь судить, так как в дом не заходил, но есть вопросы по отделке других секций, настройки лифтов и т.д.
Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом - таковы правила конвоирования.
 
Аватара пользователя
Dit
Участник
Сообщения: 625
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 105 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Правда-матка о сроках сдачи домов

Вт янв 13, 2009 6:01 pm

Интересная статья:
"Строители задерживают сдачу дома? Требуйте с них неустойку!
11.01.2009 15:05
Если ваш договор на покупку квартиры в новостройке заключен согласно Федеральному Закону №214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", а компания-застройщик задерживает сдачу дома в эксплуатацию, например, ссылаясь на последствия мирового финансового кризиса, вы вправе требовать с нее неустойку........."
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Не живи уныло, не жалей что было, не гадай что будет, береги что есть...
 
Аватара пользователя
Dit
Участник
Сообщения: 625
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 105 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Правда-матка о сроках сдачи домов

Вт янв 13, 2009 6:27 pm

Ещё интересное:
"....Закон номер 214 "О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" вступил в силу 1 апреля 2005 года. Он запретил девелоперам брать деньги за квартиру до получения разрешительных документов на строительство, обязал их прописывать в договоре все сроки и неустойки за их неисполнение, а также регистрировать договор, чтобы исключить двойные продажи. За нарушение сроков передачи квартиры застройщик должен заплатить покупателю неустойку в 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки, а если покупатель - физическое лицо, то в двойном размере...."
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

"Региональные застройщики предлагают дольщикам доплатить
08:59 08/12/2008
МОСКВА, 8 декабря - РИА Новости. Россия может столкнуться с новой волной протестов обманутых соинвесторов, вложивших средства в строительство домов на стадии котлована (около 62,4 миллиона квадратных метров жилья по всей стране), пишет в понедельник газета "Коммерсант".

По данным издания, некоторые региональные застройщики уже поставили своих покупателей перед выбором: или доплатить деньги, или проект будет заморожен. Другие пытаются успокоить покупателей, предлагая им компенсации за срыв сроков строительства, отмечает газета..."
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Не живи уныло, не жалей что было, не гадай что будет, береги что есть...
 
Евгений Григ
Участник
Сообщения: 484
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 26 дней
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 163 раза

Re: Правда-матка о сроках сдачи домов

Вт янв 13, 2009 8:38 pm

Уважаемый Dit, а разве СУ-155 брало деньги за квартиры?
Нет, не брало. И никаких обязательств по срокам не давало.
СУ-155 продавало только свои вексели.
Закончится срок векселя - вернут по нему деньги.
 
Аватара пользователя
alex06
Участник
Сообщения: 668
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 9 дней
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 28 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Правда-матка о сроках сдачи домов

Ср янв 14, 2009 6:45 pm

:o слушайте, а у нас что срок действия векселя еще есть?
что-то меня затрясло мелкой дрожью. Им сейчас ой как выгодно в условиях кризисах затянуть, отдать нам деньги и продать по новым ценам. приду - еще раз почитаю договор.
хотя уже по ходу рамышлений подумала - не выгодно, в кризис платить никому не выгодно. так что сдадут.
тфу-тфу-тфу...
:x
 
Аватара пользователя
bar
Участник
Сообщения: 135
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 7 дней
Шахматка: М2, к 3

Re: Правда-матка о сроках сдачи домов

Чт янв 15, 2009 5:36 pm

budenniy писал(а):
А что-то конкретное известно про м2к3? Я думал, он достроен. Перед НГ в УК (по телефону) сказали, что "не могут принять дом у застройщика", т.к. есть недоделки - не везде есть свет и отопление... В очередной раз предложили перезвонить позднее (20.01).
Владимир, у нас есть целая ветка по корпусу м2к3, во "Вторая очередь", заходите.
 
Аватара пользователя
alex06
Участник
Сообщения: 668
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 9 дней
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 28 раз
Шахматка: М2, к 1

Срочно!

Чт фев 05, 2009 4:04 pm

 
pipa
Участник
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 8 лет 28 дней
Шахматка: М3, к 2

Re: Правда-матка о сроках сдачи домов

Пт фев 06, 2009 2:08 pm

Цитата(Управляющая Компания @ 27.3.2008, 9:12)
Уважаемая, Рира.
По информации от строителей ваш дом будут передавать УК "ПАВШИНО" во 2 квартале 2008 г.
В графике полученном нами от подрядной организации отвечающей за ваш дом месяцом сдачи значится июнь.
Как только представителей Управляющей компании вызовут на приемку вашего дома информация появится на нашем сайте.

Цитата(Kate @ 4.2.2009, 14:50)
Уважаемая, Управляющая компания.
На дворе I квартал 2009 года, месяц за месяцем по телефону "отдела заселения" отвечают звоните через месяц, скажите когда будут выдаваться ключи, и по какой причине задерживают заселение. Спасибо.


Сроки передачи вашего корпуса постоянно сдвигаются.
На данный момент дом не принят.
Ориентировочный срок на данный момент конец марта-апрель, возможна его корректировка

Вот так выглядят "этапы большого пути" по сдаче домов на примере мкр.3 кор.2.

Теперь по срокам. Похоже, что в возможность заселения дома даже и в апреле не верит и сама УК. И незаметно так и еще пройдет год.
Может кто-нибудь знает, что за проблемы такие у нашего дома, что вот уже второй год его УК сдать не могут?
 
Аватара пользователя
Vasilius
Участник
Сообщения: 682
Зарегистрирован: 8 лет 9 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 103 раза
Поблагодарили: 123 раза

Re: Правда-матка о сроках сдачи домов

Пт фев 06, 2009 3:03 pm

интересно, есть ли край у этого беспредела, творящегося со стройкой в Павшинской пойме...))) или лет через 10 наши дети подключатся к обсуждению на этом форуме того как СУ-155, кидает собственников квартир...... :|
долго, нами избранные власти будут закрывать глаза на эту вакханалию застройщиков.....)))) :evil:
Отстаивая собственные ограничения, ты лишаешь себя всемогущества. Р. Бах. "Иллюзии".
Павшинский бульвар 11.
 
Аватара пользователя
Piggy
Участник
Сообщения: 717
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 93 раза
Поблагодарили: 152 раза

Re: Правда-матка о сроках сдачи домов

Пт фев 06, 2009 5:30 pm

Vasilius писал(а):
долго, нами избранные власти будут закрывать глаза на эту вакханалию застройщиков.....)))) :evil:

да ведь они не просто глаза закрывают, они их еще и поддерживают, господдержка им и госзаказы...
а вообще сами мы дураки, нечего было связываться и по вексельной схеме покупать, надо было вторичку брать
 
Аватара пользователя
есенин
Участник
Сообщения: 186
Зарегистрирован: 9 лет 2 месяца 27 дней
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 8 раз
Шахматка: М3, к 2

Re: Правда-матка о сроках сдачи домов

Пт фев 06, 2009 6:10 pm

pipa писал(а):
Может кто-нибудь знает, что за проблемы такие у нашего дома, что вот уже второй год его УК сдать не могут?

Дело в том, что СУ действительно все силы бросает на госзаказ, то в Щербинке для военных строит, а теперь и у нас, за 6-м корпусом возводят толи один, толи несколько домов для военных. А рабочих то они поувольняли, а кто и сам уволился, кому денег не платили. Это мне охранники рассказали. Наш дом будут принимать после 21-го корпуса 1-го мкр, его сейчас принимают, а вот когда примут его, а потом ещё и наш - никто точно и незнает. УК опять обещает конец февраля, начало марта. Там проблема какая-то с лифтом (нет связи с диспетчерской чтоли), ещё они когда строили наш дом, то забыли сливные трубы чтоли с крыши провести, и вот сейчас прорубили в общих коридорах отверстия и будут это доделывать.
В нашем доме есть отопление, но нет воды, да и лифты не работают. Рабочих практически никого нет, никто ничего не доделывает. У меня такое впечатление, что у СУ всего одна бригада рабочих по сдаче домов, вот и качует она с одного дома на другой.
О верю, верю, счастье есть!
Ещё и солнце не погасло.
Заря молитвенником красным
Пророчит благостную весть.
О верю, верю, счастье есть.
 
Таня-матаня
Участник
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 8 лет 4 месяца 17 дней
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М2, к 3

Re: Правда-матка о сроках сдачи домов

Пт фев 06, 2009 10:11 pm

Вы имеете ввиду мкр 1 кор.22- сейчас сдают? Хочу вас обрадовать, я из мкр.2 кор.3 каждый день звоню в УК с одним вопросом КОГДА КЛЮЧИ? И мне каждый день говорят, что следущие - мы. Теперь я понимаю, что они многим так говорят. Обман, опять обман! Или я что-то путаю?
 
Clash
Участник
Сообщения: 234
Зарегистрирован: 8 лет 1 месяц 5 дней
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: Правда-матка о сроках сдачи домов

Пт фев 06, 2009 11:48 pm

надо же они хоть что то еще сдают...
 
vilina
Участник
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 7 лет 11 месяцев 25 дней
Шахматка: М2, к 4

Re: Правда-матка о сроках сдачи домов

Сб фев 14, 2009 7:05 pm

alex06
писала: "слушайте, а у нас что срок действия векселя еще есть?
что-то меня затрясло мелкой дрожью. Им сейчас ой как выгодно в условиях кризисах затянуть, отдать нам деньги и продать по новым ценам. приду - еще раз почитаю договор.
хотя уже по ходу рамышлений подумала - не выгодно, в кризис платить никому не выгодно. так что сдадут.
тфу-тфу-тфу..."

Да, есть срок погашения.
Внимательно почитайте вексель.
И еще СУ-155 меняет вексели на "денежный договор"- так они его называют, на самом деле это Доп. Соглашение к предварительному договору...
Который действуе 1 год с момента подписания... :o
  • 1
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 17

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.255s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.93 МБ