Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

  • 1
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
 
Аватара пользователя
Ivan2009
Участник
Сообщения: 533
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 17 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Когда же сдача? (История #2)

Вс дек 07, 2008 9:37 pm

ахат писал(а):
Девочки и мальчики нашего многострадального дома!
Сегодня звонила Кристине редактору, договорились созвониться в понедельник! Наш сюжет может быть даже очень интересен! Ей надо посоветоваться с шеф. редактором.
У меня просьба к вам ко всем! Соберите пож-та всю информ. по нашему дому и другим корпусам кого не заселили! Поройтесь по всем веткам нашего форума!
1. СУ руководство фамилии
2. УК руководство фамилии
3. куда писали и ответы
4. Еще думаю, стоит подстраховаться по коммун.платежам (где кого ободрали и за что?), так как эта проблема коснется нас всех перед тем мы получим ключи.
Считаю, что надо так же рассказать, что наш дом готов и УК не хочет его принимать, ссылаясь на недоделки, а отопление не включает, чтобы не выдавать ключи. Что теперь не найти концов в том кто виноват! Они будут еще пенять друг на друга очень долго, а крайними будем мы!
4. перечень всех корпусов 1 и 2 очереди! Если вдруг будут снимать нас, то наверное и от них понадобятся люди.
Только давайте без ссылок, просто каждый от себя в виде текста на этой странице напишите, кто чего нашел.
Да, и не забудьте, сколько каждому из нас переносили сроки, т.к. мы все покупали в разное время.
Извините, если получилось, что даю указания! Просто как видите, объем большой и мне одной не справится.
Даже, если там не захотят снимать, то у нас будет материал для других программ и радиостанций.
Все это нужно до понедельника!
Трудно найти систематизированную информацию, может каждый в личку пришлет что писал и кому ?
 
Аватара пользователя
ахат
Участник
Сообщения: 694
Зарегистрирован: 8 лет 1 месяц 17 дней
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Когда же сдача? (История #2)

Вс дек 07, 2008 10:13 pm

Ivan2009 давайте хоть так.
Спасение утопающих - дело рук самих утопающих!
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании
 
Аватара пользователя
ахат
Участник
Сообщения: 694
Зарегистрирован: 8 лет 1 месяц 17 дней
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Когда же сдача? (История #2)

Вс дек 07, 2008 10:23 pm

Муж сегодня был в Павшинской Пойме около нашего дома. Информация опять черт знает какая.
Все секции готовы, кроме 2 (т.е. 4 подъезд). В ней даже нет отопления. Рабочих гоняют с объекта на объект. По всем секциями оталось доделать мелочь, и за неделю, если не трогать рабочих можно доделать и 2 секцию. Ждали на этой неделе комиссию из УК(я так поняла), которая так и не явилась.Вот так!
Сколько нам еще будут морочить головы?
Спасение утопающих - дело рук самих утопающих!
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании
 
Аватара пользователя
АленаФ
Участник
Сообщения: 382
Зарегистрирован: 8 лет 5 месяцев 12 дней
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Когда же сдача? (История #2)

Пн дек 08, 2008 12:00 am

для Ахат


1.Товарищество на вере (Коммандитное товарищество) "СУ-№155" и Компания". Исполнительный директор Волова Элина Владимировна.
2.Управляющая компания "Павшино" . Управляющий. Усанов Сергей Борисович.
 
Аватара пользователя
АленаФ
Участник
Сообщения: 382
Зарегистрирован: 8 лет 5 месяцев 12 дней
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Когда же сдача? (История #2)

Пн дек 08, 2008 12:03 am

для Ахат(подойдут фразы из его речи для подводки к репортажу)


Генеральный директор ЗАО «СУ-155»
МЕЩЕРЯКОВ Александр Сергеевич:


"Эффективное управление компанией и современная производственная база позволяют СУ-155 успешно выполнять функции Заказчика, Инвестора и Генерального подрядчика по возведению монолитных жилых домов повышенной комфортности, панельных домов различных серий, объектов социально-бытового назначения любого уровня сложности.

Ежегодно компания строит более миллиона квадратных метров жилья, производит полную номенклатуру строительных материалов, перерабатывает миллионы тон сырья, развивает тяжелое машиностроение. Статус лидера обязывает СУ-155 постоянно искать новые пути развития, одним из которых стал выход на федеральный уровень строительства."
 
Аватара пользователя
АленаФ
Участник
Сообщения: 382
Зарегистрирован: 8 лет 5 месяцев 12 дней
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Когда же сдача? (История #2)

Пн дек 08, 2008 12:05 am

И еще один кадр:
Председатель Совета Директоров ЗАО "СУ-155"
БАЛАКИН Михаил Дмитриевич

"Инвестиционно-строительная группа компаний СУ-155 имеет за своими плечами 50-летний опыт строительства в столичном регионе. За это время мы отработали различные технические и качественные аспекты возведения объектов любой сложности, развивали экологию и культуру строительства, вносили всевозможные новшества и осваивали передовые технологии домостроения.
Результатом этой работы стал тот факт, что сегодня нас приглашают строить не только в Москве, но и по всей стране. Группа компаний уже строит в 26 городах России, имеет производственные мощности во многих регионах РФ. В новом тысячелетии СУ-155 также удалось в рекордные сроки построить крупнейшую в Европе Библиотеку МГУ, призванную стать новым интеллектуальным центром России.
Наш стратегический интерес – это работа на федеральном уровне. Мы хотим принести в регионы столичные стандарты строительства, которые отрабатывали полвека. Реализуя проект в регионе, мы окажем положительное влияние на развитие местной строительной отрасли."
 
Аватара пользователя
АленаФ
Участник
Сообщения: 382
Зарегистрирован: 8 лет 5 месяцев 12 дней
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Когда же сдача? (История #2)

Пн дек 08, 2008 12:09 am

Это информация с сайта УК Павшино, наглядно видно какие корпуса по каким микрорайонам заселены, а какие нет.

Таблица ключевых справок
05.04.2007 г.

Строительный адрес Почтовый адрес (Московская область, г. Красногорск) Дата подписания ключевой справки
Мкр. 1, корп. 1А ул. им. Зверева, д. 2 16.07.2007
Мкр. 1, корп. 1Б ул. им. Зверева, д. 4 06.07.2007
Мкр. 1, корп. 2А ул. им. Зверева, д. 6 20.08.2007
Мкр. 1, корп. 2Б ул. им. Зверева, д. 8 10.07.2007
Мкр. 1, корп. 3 Павшинский бульвар, д. 4 22.08.2008
Мкр. 1, корп. 3К ул. Игната Титова, д. 3 26.05.2008
Мкр. 1, корп. 5 Павшинский бульвар, д. 6 24.01.2008 — 19.05.2008
Мкр. 1, корп. 6А Подмосковный бульвар, д. 5
Мкр. 1, корп. 7 Подмосковный бульвар, д. 3 12.07.2007
Мкр. 1, корп. 8
Мкр. 1, корп. 9 Павшинский бульвар, д. 7 11.01.2007
Мкр. 1, корп. 10 Павшинский бульвар, д. 5 07.02.2007 — 25.04.2007
Мкр. 1, корп. 11 Павшинский бульвар, д. 3 30.06.2006
Мкр. 1, корп. 12А Павшинский бульвар, д. 1 30.03.2007 — 14.06.2007
Мкр. 1, корп. 12Б ул. им. Егорова, д. 3 07.07.2006
Мкр. 1, корп. 13 ул. им. Егорова, д. 5 07.07.2006
Мкр. 1, корп. 14 ул. Спасская, д. 4 01.12.2006 — 24.04.2007
Мкр. 1, корп. 15 ул. Спасская, д. 6 02.06.2008
Мкр. 1, корп. 16 ул. Спасская, д. 8
Мкр. 1, корп. 17 ул. Спасская, д. 10
Мкр. 1, корп. 18 ул. Спасская, д. 12
Мкр. 1, корп. 19
Мкр. 1, корп. 20 Подмосковный бульвар, д. 11 15.03.2007 — 18.06.2007
Мкр. 1, корп. 21 ул. Игната Титова, д. 7 04.09.2006
Мкр. 1, корп. 22 Подмосковный бульвар, д. 1

Мкр. 2, корп. 1 Подмосковный бульвар, д. 2
Мкр. 2, корп. 2А Подмосковный бульвар, д. 4 14.06.2007
Мкр. 2, корп. 2Б Подмосковный бульвар, д. 6 28.05.2007
Мкр. 2, корп. 3 Ильинский бульвар, д. 3
Мкр. 2, корп. 4 Ильинский бульвар, д. 5
Мкр. 2, корп. 5 Павшинский бульвар, д. 12 26.11.2007
Мкр. 2, корп. 6

Мкр. 3, корп. 1А Красногорский бульвар, д. 5 24.06.2008
Мкр. 3, корп. 1Б Красногорский бульвар, д. 7 09.07.2008
Мкр. 3, корп. 1В Красногорский бульвар, д. 9 17.09.2008
Мкр. 3, корп. 2 Красногорский бульвар, д. 11
Мкр. 3, корп. 3 Ильинский бульвар, д. 2 10.06.2008
Мкр. 3, корп. 4 Ильинский бульвар, д. 4
Мкр. 3, корп. 5
Мкр. 3, корп. 6 Павшинский бульвар, д. 18
Мкр. 3, корп. 7 Павшинский бульвар, д. 20
 
Аватара пользователя
ахат
Участник
Сообщения: 694
Зарегистрирован: 8 лет 1 месяц 17 дней
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Когда же сдача? (История #2)

Пн дек 08, 2008 12:16 am

Спасибо Алена!
Спасение утопающих - дело рук самих утопающих!
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании
 
Аватара пользователя
АленаФ
Участник
Сообщения: 382
Зарегистрирован: 8 лет 5 месяцев 12 дней
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Когда же сдача? (История #2)

Пн дек 08, 2008 12:21 am

для Ахат. Информация с этого сайта, но внимание, датировано конец 2006!!
что-то из тех проблем, что там написаны, уже решены, нужно уточнить, еще прикреплю инфо от Инициативной группы, как бы ответ на этот пост.

Справка о состоянии строительства в микрорайоне "Красногорье" на 21.11.06г.
Эта справка составлена на основе реальных событий, дел, мнений и знаний различных тонкостей стройки.
Коммуникации.
В настоящее время в микрорайоне складывается следующая ситуация:
Свет – оборудование на входную подстанцию до конца не завезено, монтаж оборудования до конца не произведен, работы на Ильинской подстанции не проводятся. Для обеспечения нормального электроснабжения необходимо завести и смонтировать недостающее оборудование, произвести работы на подстанции и сдать это все ГК. Сроки работ зависят от финансирования.
Вода – подается по постоянной схеме, работы по прокладке водоводов сданы ГК, договоров на поставку услуг между УК и СУ-155 нет. Расчеты за поставку воды производит СУ-155. Какие счета за воду в последствии будут выставлены УК, можно только догадываться.
Канализация – ГК сдана КНС и часть коллектора, который находится в зоне ответственности КРА. Про остальную часть коллектора, которая лежит в зоне ответственности Москвы, информации нет. Также нет информации о заключенных договорах между УК и Мосводоканалом на сброс вод. Станция очистки ливневых вод не построена.
Котельная – не сдана ГК. Также ГК не сданы теплосети.
Газ – лимиты на газ для котельных № 1 и 2 не выделены, газопровод не построен. Но даже если газопровод переложат, то до выделения лимитов газа перевод котельной на газ невозможен.
Отопление – ведется на дизельном топливе, разница между себестоимостью отопления на газе и дизеле составляет порядка 7 раз. В настоящее время эту разницу погашает СУ-155.
Общая картина – ТЭК СУ в буквальном смысле сделало заложником всех проживающих в микрорайоне людей, а также строителей, так как в любой момент котельная может быть остановлена, если ТЭК СУ не будет получать "живых денег" за отопление. К котельной не могут быть применены какие-либо санкции из-за того, что она не сдана ГК, а следовательно, нет актов ввода в эксплуатацию. Фактически отопление – добрый шаг ТЭК СУ. Если возникнут какие-либо проблемы, то ТЭК грозится перекрыть "задвижку" и жители могут остаться без отопления и горячей воды. Из-за этого, а также из-за того, что ТЭК на настоящий момент является монополистом по теплоснабжению, до ввода котельной в эксплуатацию (после сдачи ГК) жители района будут оставаться заложниками ситуации. Из-за вышеперечисленных причин невозможно применение тарифов, утвержденных МОЭК. (Если котельную сдадут ГК, то ТЭК может выдвигать счета на оплату только по утвержденному МОЭК тарифу).
Общее состояние строительства.
Сметы на дома, построенные в первой и второй очередях, закрыты прошлым годом. Следовательно, финансирование достройки объектов ведется по остаточному принципу. Из-за этого достройка построенных домов идет медленными темпами. Порой для запуска корпусов из-за нехватки материалов применяется практика снятия с одного корпуса и установка на другой различных материалов. КРА не сданы внутриквартальные дороги и освещение. До этого момента освещения в микрорайоне не будет. Сроки сдачи по данным объектам не обозначены.
 
Аватара пользователя
АленаФ
Участник
Сообщения: 382
Зарегистрирован: 8 лет 5 месяцев 12 дней
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Когда же сдача? (История #2)

Пн дек 08, 2008 12:23 am

продолжение предыд. поста:


По очередям:
1 очередь.
Корпус 9 – прошел ГК, заселение будет осуществляться после того, как будут выданы ключи жителям 3-х секций 14 корпуса.
Корпус 10 – ГК не прошел, планируется сдать корпус посекционно к декабрю 2006 года, о сроках начала заселения говорить преждевременно.
Корпус 12а – планируется, что к концу 2006 года корпус все же будет сдан ГК, но после этого потребуется несколько месяцев на исправление всех недостатков и огрехов. Говорить о начале заселения раньше весны 2007 года преждевременно.
Корпус 14 – прошел ГК, с 14.11.06 начнется заселение. Сейчас бригады со всех корпусов будут сниматься и направляться на достройку оставшихся секции 14 корпуса. До Нового года оставшиеся секции будут доделываться и только после этого начнется процесс выдачи ключей. Раньше середины февраля 2007 года, думаю, можно не рассчитывать.
Корпуса 15, 16 и 17 – ведутся отделочные работы. Корпуса 15 и 16 наиболее готовы к сдаче ГК. Если не будет проблем с финансированием, то данные корпуса сдадут в декабре 2006 года, начало заселения будет производиться постепенно, но не ранее чем через месяц с момента ГК.
Корпус 18 - проблемы с финансированием. Вопрос о налаживании финансирования сложен и не комментируется.
Корпус 20 – сдан ГК, к заселению готовы три секции. Начало заселение после выдачи ключей 14 и 9 корпусам. В отношении других секции информации нет.
Монолиты- строительство ведется, на 19 корпус нет до сих пор строительной документации на дом, что может привести к задержке сроков строительства. Сроки строительства – вопрос спорный и многогранный.
2 очередь.
1 и 2 микрорайоны.
Сметы на построенные дома закрыты. До настоящего момента ситуация не из лицеприятных. Не проложены внутриквартальные электрокабели, не установлены трансформаторные подстанции. Не выполнены работы по благоустройству дворов и внутриквартальных дорог. Еще одним камнем преткновения является отопление домов в данных микрорайонах. Более подробно все проблемы по отоплению изложены выше. Также в 1-м и 2-м микрорайонах ведется активное строительство жилых домов, что порядком затрудняет доведение дорог до нормального состояния из-за проезда тяжелой строительной техники.
Только после проведения данных работ возможна сдача домов ГК. Сроки сдачи ГК во многом зависят от желания застройщика, а также от объемов финансирования данных объектов.
3 микрорайон.
Сметы по строящимся домам еще не закрыты. Если сметы будут закрыты этим годом, то это означает, что темпы достройки домов будут такие же, как и у домов первой очереди. Изменение данной ситуации зависит от желания застройщика.
Общие выводы
В зиму район входит с огромными проблемами. Это относиться, в первую очередь, к вопросам отопления и электроснабжения.
Только после сдачи котельной ГК и ввода её в эксплуатацию можно меньше опасаться возможных выходок ТЭК СУ по вопросам отключения отопления. Также и с вопросами электроснабжения: пока не сдадут всё ГК, перебои со светом по мере введения домов в эксплуатацию будут только усугубляться.
Вопросы сдачи и заселения оставшихся домов можно смело отложить на 2007 год, кроме домов которые уже в настоящее время будут заселяться.
 
Аватара пользователя
АленаФ
Участник
Сообщения: 382
Зарегистрирован: 8 лет 5 месяцев 12 дней
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Когда же сдача? (История #2)

Пн дек 08, 2008 12:28 am

А это ответ от ИГ на предыд. информацию:


Ну что же, часть инфы верно, а часть нет. Откуда все это выплыло наверное вопрос в пустоту, но все же попробую несколько изменить ситуацию, а именно выложит более проверенную информацию.

По фактам:
По котельной - акты частично подписаны (пока не будет врезан газ - подписаны не будут окончательно. Тем не менее, чтобы получить возможность топить резервным топливом, оформляли акты допуска на базе начатой по котельной ГК - иначе бы ничего не разрешили).

Разница в оплате газ/дизель погашается СУ-155, и будет погашаться до того момента, пока не подключат к газу. После того - по тарифам уже газовым - МОЭК, но до собственности - без льгот. Сейчас-то по сути, тоже МОЭК, во всяком случае, очень приближено, уж точно жители за дизель не платят.

Да. Даже после полной сдачи ГК котельной - и долгожданным тарифам МОЭК - все равно жители останутся "заложниками ТЭК".
По той простой причине, что альтернативы-то нет, не подключены они к неким "общим коммуникациям", находятся не в городе (что, кстати, тоже мало от чего гарантирует), а на "выселках".
Так что если есть надежда не платить по тарифам до собственности - так сейчас это везде будет очень жестко, коммерциализируется всё и вся, а с 2007г -- так и вообще начнут выселять за долги, к этому все идет.

И еще - после сдачи ГК отключение котельной (точнее, снижение температуры в домах) - еще более гарантировано при неуплате , потому что тогда у ТЭКа руки развязаны.

По электрике - там есть часть работ, которая НЕ ЗАВИСИТ от СУ-155, поскольку работы непосредственно на подстанции проводятся не Су. Подробности мне не рассказали - по простой причине, что боятся даже косвенно замешать сюда энергетиков (пусть даже переводя с себя стрелки).
С энергетиками не связываются и на них не жалуются никогда и никому, ибо может получиться как в Питере - там вообще не подключают по постоянной схеме дома-новостройки в течение 3-х лет, потому что с подстанциями еще хуже, чем в Москве, а смычка "строители - электрики" работает еще хуже.

По корпусам - господа, сейчас идет долгая и планомерная работа по вопросам достать копии актов ГК, но из многих источников, в том числе и из КРА, информация соответствует действительности, так что сильно меня не топчите, но знать это надо. Другое дело, что порой мозг отказывается дружить с разумом...
 
Аватара пользователя
АленаФ
Участник
Сообщения: 382
Зарегистрирован: 8 лет 5 месяцев 12 дней
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Когда же сдача? (История #2)

Пн дек 08, 2008 12:29 am

Вообщем, думаю, всю эту инфу распечатать, и потом уже править, что-то вычеркивать, что-то оставлять!
 
Аватара пользователя
АленаФ
Участник
Сообщения: 382
Зарегистрирован: 8 лет 5 месяцев 12 дней
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Когда же сдача? (История #2)

Пн дек 08, 2008 12:31 am

И еще считаю, что наша Павшинская Пойма-хор. информационный повод и одной передачей они не ограничатся.По сути наше Красногорье-целый город с кучей проблем!!!
 
Аватара пользователя
strannik
Контент менеджер
TC
Сообщения: 2834
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 139 раз
Шахматка: М1, к 13

Re: Когда же сдача? (История #2)

Пн дек 08, 2008 1:51 am

  • 1
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.221s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.77 МБ