Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!
Модератор: moonrise
Re: Корпуса 37,38,39,40 на берегу рекиХорошая скидка, жалко дома эти сдадут не раньше чем через 2 года, при хорошем раскладе. При нынешней банковской ставке 11-12% годовых через 2 года получим как раз цену до скидки. Но есть риск, что стройка и дальше будет заморожена, так что такое вложение сродни лотерее. Есть желание рискнуть своими деньгами, ПРОСИМ ЗА ПОКУПКАМИ )
Re: Корпуса 37,38,39,40 на берегу рекиСУ есть СУ. Зато, можно поиграть в казино. То есть сейчас самый приятный момент "уравняться" второй квартирой для тех, кто купил ранее. Конечно, откровенно хороших квартир уже практически нет (сама планировка корпусов такова, что "видовых" квартир - 15%, и, большинство из них - это трешки 107 и 133 метра).
У СУ много проблем, как ни крути: есть долги (социально-инфраструктурные, договорные и финансовые), есть новый губернатор (мысль развивать не буду, пожалуй)... все это, ясное дело, не сильно упрощает жизнь простым покупателям. С другой стороны, ликвидность данного проекта крайне высока, так что сказать, что те, кто купил квартиру в прошлом году "лохи" - неправильно. Посмотрите хотя бы статистику цен по пойме. С другой стороны, это абсолютно ПРАВИЛЬНО, падение цен практически по всем строительным адресам в РЕГИОНЕ (смотрите сайт СУ) дает повод задуматься о том, проще говоря, "с чего весь пир?". Остается ждать. Основной версией для общественности остается долг СУ в 31.000.000$$$ перед банком Нордеа, так что, будем ждать развития событий...
Re: Корпуса 37,38,39,40 на берегу рекиSymon писал(а): Рисковать деньгами можно, но, мне кажется, покупка недвижимости, да еще если в ипотеку или на свои (последние) кровные - не лучший вариант. Изучая договор вы уменьшаете риски) Re: Корпуса 37,38,39,40 на берегу рекиoksol писал(а): Хорошие трешки тоже были, на мой взгляд, лучшие в корп.39 секция Б, на этой схеме, это секция 6 http://img-fotki.yandex.ru/get/6311/820 ... 7aae9_orig (те, что с балконом с торца) Возможно, они даже еще остались, но не попали под это снижение, это лучше узнавать у них лично (и договариваться...). Лучшие двушки, в корп. 40, секция Г, те, что крайние, причем, по моим личным критериям (а я даже замерял видимое русло реки из той или иной квартиры, в разных домах), действительно хороших двушек, на все дома было всего около 15 штук (если не брать в расчет самые верхние этажи, с видом на старые панельки и трубы, то даже 9, но это, кому как), остальные имеют те или иные недостатки (ограничивают вид соседние дома или секции, как правило - смотрят друг другу "окна в окна", ограниченный вид на русло реки и др.) Самые плохие и бестолковые, угловые трешки по 133 кв. м., (просматриваются насквозь из соседних квартир). А квартиры (по акции) активно разбирают, двушек с эркером, на их сайте уже не осталось. В корпусе 38 вчера также было на десяток предложений больше.
Re: Корпуса 37,38,39,40 на берегу рекиПо просьбам телезрителей:
http://img-fotki.yandex.ru/get/6413/820 ... 790fc_orig
Re: Корпуса 37,38,39,40 на берегу рекиШойгу "напряг" СУшников строить инфраструктуру, наконец-таки. Из того что я видел лично, сейчас активно приводится в порядок тот беспредел (кто не был там - не поймет), который существует в районе Трехгорки. Кроме того, активно достраивается 7-ой корпус здесь, в Пойме. Причин много. Стройка идет, у СУ сейчас цель №1 - погасить долг перед НОРДЕА (если в Высшую иснтанцию не подали апелляцию - я просто не в курсе, если честно), опять же, все-таки начать достраивать инфраструктуру в Подмосковье на своих объектах и, ессно, доводить их до готовности. А, по скольку по корпусам на Набережной, как я понял, претензий "с того берега" пока не было (всему свое время), темп стройки спал.
Как-то так.
Re: Корпуса 37,38,39,40 на берегу рекиЗаезжал на объект (40 корпус). Изменений нет. Тишина. Даже охраны нет.
Re: Корпуса 37,38,39,40 на берегу рекиБыл в субботу. Движухи никакой. На 39-б даже техэтаж не достроили до сих пор. Аналогично с другими корпусами. http://files.mail.ru/576C6S
Re: Корпуса 37,38,39,40 на берегу рекиФотохронология 39 корпуса:
http://fotki.yandex.ru/users/smidesign/album/141990/?
Re: Корпуса 37,38,39,40 на берегу реки[/quote]
Господа, не нагнетайте) не будет после разносов Шойгу никаких заморозок и долгостроев! Ну, приостановили стройку, кинули мощности на доведение до ума объектов, которые должны быть сданы раньше наших, плюс- школу новую оперативно построили! 2 мкр до ума доведут, и за наш, четвертый примутся) а как они, когда захотят, умеют быстро строить- мы все видели весной, по 40 корпусу по крайней мере динамика была! Всем мир ![]()
Re: Корпуса 37,38,39,40 на берегу рекиRusty писал(а):Громов тоже зашел на пост губернатора боевым генералом... В коррупционную зависимость попасть проще, чем из нее вырваться. Держу кулаки за Шамана. Но будьте уверены, подходы на него ищутся безостановочно и напористо.
Re: Корпуса 37,38,39,40 на берегу рекиAlexanderOsi писал(а):А может после разборок с инфраструктурой Шойгу напряжет СУ и долгострои закончить? ![]() Re: Корпуса 37,38,39,40 на берегу рекида, строить СУ еще много - у них второй микрорайон не сдан и с делюксом все - никак закончить не могут. так что, судя по-всему, дома на набережной стоят в конце очереди. в такой ситуации было бы конечно очень хорошо, если бы их все-таки поторопили. летом хоть было видно, что медленно, но строили
Re: Корпуса 37,38,39,40 на берегу рекиFamty писал(а): Так он этим и занимается! Долгострои, это, как сказал Oksol, и 2-ой микрорайон, и ДеЛюкс, и куча других объектов в Долгопрудном, Домодедово, Трехгорке и много где еще. Им отдан приоритет, тем, которые строят по 5 лет и больше. А, поскольку "береговые" корпуса к этому списку пока не относятся (и, будем надеяться, и дальше не будут), приоритет стройки действительно на какое-то время понижен. Тем не менее, работа идет. На 39-ом и 40-ом хуже, на 37-ом и 38-ом корпусах движение наблюдалось-таки сегодня. Хотя темп спал, да. Нет поводов для паники (пока) (С) ![]()
Re: Корпуса 37,38,39,40 на берегу рекиAlexanderOsi писал(а): К к37 ведут трубы, похоже, отопления. Можно предположить, что с торца, что выходит на Красногорский будет вход в ИТП. Вокруг дома ведут дорогу, укладывают бордюрный камень. Снаружи снуют люльки, докладывают голубую плитку. На к38 тоже движение заметно. С торца розовую плитку кладут. На к39 и к40 движения замечено не было. ★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
Re: Корпуса 37,38,39,40 на берегу рекиAlexanderOsi писал(а):Так я как раз и надеюсь, что застройщика поднапрягут, чтобы он и свои долгострои закончил и наши корпуса в реальные долгострои за счет этого не превратил ![]()
Re: Корпуса 37,38,39,40 на берегу рекиkochnov2009 писал(а):Если кто там будет, сфоткайте хоть это движение. А то я был там в субботу, движения не заметил. Люльки которые эту плитку кладут стояли внизу на земле, людей не было. На входе к корпусам спросил в будке у охранника почему никого нет, он, хитро улыбаясь, сказал что сейчас пересменка идет.
Re: Корпуса 37,38,39,40 на берегу рекиНа мой взгляд самая "видовая" квартира в наших домах в корпусе 38, Блок Б, Секция 2, 1-ая на площадке, 25 этаж. Обзор из всех пяти прёмов около 290 градусов (почти весь горизонт):
http://wikimapia.org/#lat=55.8166084&lo ... 611;111262 Из неё жильцам чего только не видно. И яхт-клуб, и Вегас, и Дом Правительства, и всю зелёную поляну бывших дач ВЦСПС, и Нижнемякининский затон с Живописной бухтой на юге, и даже дома-паруса. Не говоря уже о всей видимой от горизонта до горизонта Москва-рекой с максимально близкой к ней точки по плану. Кто сейчас на конференцииСейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
|
|