В диалог с неадекватами вступать не собираюсь. Отчитываться и что-то показывать, кстати, тоже. Выложил ту информацию, которая достоверная по-моему скромному мнению. Если у вас есть какие-то претензии по достоверности информации, предложенной мной - сочувствую и только. Кто хочет, пользуется этой информацией, кто не хочет - ПРОСТО проходит мимо. Думаю, вы разберетесь, к какой группе людей, в данном случае, стоит себя отнести. Для людей, умеющих вести себя в обществе, в т.ч. интерактивном, я еще готов давать пояснения и комментарии. Но только для них)
Фсехблаг.
Да Вы еще и хамло... По существу ответить ничего не нашлось?
Это вот это, та информация, на которую Вы все время апеллируете:
AlexanderOsi писал(а):
Другими словами, по телефону вас пригласят в офис с той мотивацией, что это мега-акция и никаких точных данных по квартирам без посещения Болотниковской вам дать "технически" не могут.
А в офисе - по полной программе. Обработка. Нувыпонимаете. .
и
AlexanderOsi писал(а):
Маркетинг как маркетинг. Акция - строго временная, во-первых.
Во-вторых, с нюансами на целый лист формата А4. Если вы этого НЕ видите или НЕ в курсе (а так и есть, ибо информация не для потребителя), это не значит, что этого НЕТ.
В-третьих, есть еще одна причина, сидит в доме напротив 39-го корпуса. Пока озвучить не могу, но, спешу обрадовать, как для конечного потребителя, информация будет сугубо положительная, что бывает редко, но, бывает)
Намекну лишь, что информация связана со сроком вводу корпусов к эксплуатацию. Надоело одному хорошему дяденьке видеть серо-бетонные коробки перед своими глазами, вот и... принудили, если вкратце)
И никакой конкретики и подтверждений... Клоун, если бы принудили, то отразилось бы это на строительных работах (которые фактически заморожены), а не на распродаже квартир, причем по разным адресам...
Последний раз редактировалось Юлиан Пт сен 14, 2012 12:58 am, всего редактировалось 1 раз.
уж очень охота разобраться, что за распродажи такие)
была сегодня в качестве тайного покупателя в офисе СУ, на м. бронной. Все не могу успокоиться по поводу падения цены квартир на 20%. так вот, с полной уверенностью могу сказать, что 1) квартиры, представленные у них на сайте по этим корпусам есть в продаже, все соответствует действительности 2) цена реально ниже на 20 % от той цены, которая была в августе (судя по всему, эта цена была с апреля, т.к. переоценки квартир с апреля не было) 3)заключают по тем же договорам жск, на абсолютно тех же условиях - хоть нал, хоть ипотека 4) никаких особенностей при покупке по акции нет 5) выбор квартир большой - 38,39 и 40 корпус. да, в основном 3шки, у которых одно из четырех окон выходит на реку. но если говорить про видовые трешки, то других просто в планировке нет-нет трешек линеек в планировке домов. двушек линеек мало (их и по обычным ценам не много было), видовых еще меньше и на крайних этажах, но и по ним выбрать можно. При этом цены НА САМОМ ДЕЛЕ на миллион с лишним меньше! и трешку 97 метров с видом на реку можно теперь купить за 5 700, причем в 38 корпусе, который сдается раньше всех. и даже выбрав видовую квартиру, можно сэкономить более миллиона. про квартиры невидовые и так понятно - по ним выбор еще больше. в общем, можете не верить, но цены конкретно упали, и поднимутся ли они после акции, неизвестно. а может такими и останутся, - впереди новый год, а значит новые акции, у СУ какая-то новая маркетинговая программа или просто денег много нужно. А те кто купил до акции, весной и летом, потерял много денег. скидка 20 % - это реальный "подарок" от СУ для ранее купивших. и еще, быстрее строить они от продажи этих квартир не начнут
Хорошая скидка, жалко дома эти сдадут не раньше чем через 2 года, при хорошем раскладе. При нынешней банковской ставке 11-12% годовых через 2 года получим как раз цену до скидки. Но есть риск, что стройка и дальше будет заморожена, так что такое вложение сродни лотерее. Есть желание рискнуть своими деньгами, ПРОСИМ ЗА ПОКУПКАМИ )
СУ есть СУ. Зато, можно поиграть в казино. То есть сейчас самый приятный момент "уравняться" второй квартирой для тех, кто купил ранее. Конечно, откровенно хороших квартир уже практически нет (сама планировка корпусов такова, что "видовых" квартир - 15%, и, большинство из них - это трешки 107 и 133 метра).
У СУ много проблем, как ни крути: есть долги (социально-инфраструктурные, договорные и финансовые), есть новый губернатор (мысль развивать не буду, пожалуй)... все это, ясное дело, не сильно упрощает жизнь простым покупателям. С другой стороны, ликвидность данного проекта крайне высока, так что сказать, что те, кто купил квартиру в прошлом году "лохи" - неправильно. Посмотрите хотя бы статистику цен по пойме.
С другой стороны, это абсолютно ПРАВИЛЬНО, падение цен практически по всем строительным адресам в РЕГИОНЕ (смотрите сайт СУ) дает повод задуматься о том, проще говоря, "с чего весь пир?".
Остается ждать. Основной версией для общественности остается долг СУ в 31.000.000$$$ перед банком Нордеа, так что, будем ждать развития событий...
Хорошая скидка, жалко дома эти сдадут не раньше чем через 2 года, при хорошем раскладе. При нынешней банковской ставке 11-12% годовых через 2 года получим как раз цену до скидки. Но есть риск, что стройка и дальше будет заморожена, так что такое вложение сродни лотерее. Есть желание рискнуть своими деньгами, ПРОСИМ ЗА ПОКУПКАМИ )
Рисковать деньгами можно, но, мне кажется, покупка недвижимости, да еще если в ипотеку или на свои (последние) кровные - не лучший вариант. Изучая договор вы уменьшаете риски)
5) выбор квартир большой - 38,39 и 40 корпус. да, в основном 3шки, у которых одно из четырех окон выходит на реку. но если говорить про видовые трешки, то других просто в планировке нет-нет трешек линеек в планировке домов. двушек линеек мало (их и по обычным ценам не много было), видовых еще меньше и на крайних этажах
Хорошие трешки тоже были, на мой взгляд, лучшие в корп.39 секция Б, на этой схеме, это секция 6 http://img-fotki.yandex.ru/get/6311/820 ... 7aae9_orig (те, что с балконом с торца) Возможно, они даже еще остались, но не попали под это снижение, это лучше узнавать у них лично (и договариваться...). Лучшие двушки, в корп. 40, секция Г, те, что крайние, причем, по моим личным критериям (а я даже замерял видимое русло реки из той или иной квартиры, в разных домах), действительно хороших двушек, на все дома было всего около 15 штук (если не брать в расчет самые верхние этажи, с видом на старые панельки и трубы, то даже 9, но это, кому как), остальные имеют те или иные недостатки (ограничивают вид соседние дома или секции, как правило - смотрят друг другу "окна в окна", ограниченный вид на русло реки и др.)
Самые плохие и бестолковые, угловые трешки по 133 кв. м., (просматриваются насквозь из соседних квартир).
А квартиры (по акции) активно разбирают, двушек с эркером, на их сайте уже не осталось. В корпусе 38 вчера также было на десяток предложений больше.
Шойгу "напряг" СУшников строить инфраструктуру, наконец-таки. Из того что я видел лично, сейчас активно приводится в порядок тот беспредел (кто не был там - не поймет), который существует в районе Трехгорки. Кроме того, активно достраивается 7-ой корпус здесь, в Пойме. Причин много. Стройка идет, у СУ сейчас цель №1 - погасить долг перед НОРДЕА (если в Высшую иснтанцию не подали апелляцию - я просто не в курсе, если честно), опять же, все-таки начать достраивать инфраструктуру в Подмосковье на своих объектах и, ессно, доводить их до готовности. А, по скольку по корпусам на Набережной, как я понял, претензий "с того берега" пока не было (всему свое время), темп стройки спал.
[/quote] Господа, не нагнетайте) не будет после разносов Шойгу никаких заморозок и долгостроев! Ну, приостановили стройку, кинули мощности на доведение до ума объектов, которые должны быть сданы раньше наших, плюс- школу новую оперативно построили! 2 мкр до ума доведут, и за наш, четвертый примутся) а как они, когда захотят, умеют быстро строить- мы все видели весной, по 40 корпусу по крайней мере динамика была! Всем мир
Господа, не нагнетайте) не будет после разносов Шойгу никаких заморозок и долгостроев!
Громов тоже зашел на пост губернатора боевым генералом... В коррупционную зависимость попасть проще, чем из нее вырваться. Держу кулаки за Шамана. Но будьте уверены, подходы на него ищутся безостановочно и напористо.
да, строить СУ еще много - у них второй микрорайон не сдан и с делюксом все - никак закончить не могут. так что, судя по-всему, дома на набережной стоят в конце очереди. в такой ситуации было бы конечно очень хорошо, если бы их все-таки поторопили. летом хоть было видно, что медленно, но строили
А может после разборок с инфраструктурой Шойгу напряжет СУ и долгострои закончить?
Так он этим и занимается! Долгострои, это, как сказал Oksol, и 2-ой микрорайон, и ДеЛюкс, и куча других объектов в Долгопрудном, Домодедово, Трехгорке и много где еще. Им отдан приоритет, тем, которые строят по 5 лет и больше. А, поскольку "береговые" корпуса к этому списку пока не относятся (и, будем надеяться, и дальше не будут), приоритет стройки действительно на какое-то время понижен.
Тем не менее, работа идет. На 39-ом и 40-ом хуже, на 37-ом и 38-ом корпусах движение наблюдалось-таки сегодня. Хотя темп спал, да.
работа идет. На 39-ом и 40-ом хуже, на 37-ом и 38-ом корпусах движение наблюдалось-таки сегодня. Хотя темп спал, да.
Нет поводов для паники (пока) (С)
К к37 ведут трубы, похоже, отопления. Можно предположить, что с торца, что выходит на Красногорский будет вход в ИТП. Вокруг дома ведут дорогу, укладывают бордюрный камень. Снаружи снуют люльки, докладывают голубую плитку.
На к38 тоже движение заметно. С торца розовую плитку кладут.
На к39 и к40 движения замечено не было.
★Ильинский б-р 8★ «В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
