Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S5
S6

Модераторы: IVS, КИО, Bender

  • 1
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
TC
Сообщения: 13660
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Налог на имущество

Пт дек 11, 2015 4:22 pm

С кадастром вообще непонятно что. Хотела посмотреть вот тут кадастровую стоимость квартиры: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Обнаружила, что моя квартира на Титова, 7 в кадастре значится дважды.
Причем, по одной из записей ее почему-то сняли с кадастрового учета в июле этого года.
Ничего не понимаю... :?
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
TC
Сообщения: 13660
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Налог на имущество

Сб дек 12, 2015 1:52 am

Вот тут нововведения в законодательстве о налоге на имущество физлиц более-менее понятно пожеваны: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

В общем, да. До конца года придется напомнить налоговикам, что они не присылают налог на какое-то имущество.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
TC
Сообщения: 13660
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Налог на имущество

Пн дек 14, 2015 12:03 pm

maximus писал(а):
Нафига стоять в очереди?
"личный кабинет налогоплательщика" в помощь.
там даже форма специальная для заявления о "потерянном" имуществе есть.
Полная херня этот личный кабинет... Инспекции, где налогоплательщик поставлен на учет, указаны. Есть даже лишние.
Но объектов налогообложения не указано ни одного. Сведений о платежах 0. Сведений о начислениях 0.
ИФНС "работают". Ога...
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5154
Зарегистрирован: 7 лет 10 месяцев
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 551 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Налог на имущество

Пн дек 14, 2015 12:37 pm

Они там не сразу появляются а в течении месяца как зареестрируешься. там вообще все очень медленно и платежки и все остальное.
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
Аватара пользователя
maximus
Завсегдатай
Сообщения: 8663
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 10 дней
Благодарил (а): 620 раз
Поблагодарили: 451 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: Налог на имущество

Пн дек 14, 2015 1:12 pm

Alice писал(а):
maximus писал(а):
Нафига стоять в очереди?
"личный кабинет налогоплательщика" в помощь.
там даже форма специальная для заявления о "потерянном" имуществе есть.
Полная херня этот личный кабинет... Инспекции, где налогоплательщик поставлен на учет, указаны. Есть даже лишние.
Но объектов налогообложения не указано ни одного. Сведений о платежах 0. Сведений о начислениях 0.
ИФНС "работают". Ога...
нормально там все.
Ждите.
إن شاء الله‎
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1528
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 166 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Налог на имущество

Пн дек 14, 2015 1:15 pm

Правильно ли я понимаю, что для нас максимальная ставка будет 0,01% от стоимости? Т.е. для квартиры 10млн - 10т рублей в год.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
TC
Сообщения: 13660
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Налог на имущество

Пн дек 14, 2015 1:32 pm

Не 0,01%, а 0,1%. viewtopic.php?p=533046#p533046
Т.е. в 2015 году сумма налога на квартиру = кадастровая стоимость х 0,001 - налоговый вычет
налоговый вычет = 20 кв.м. х кадастровая стоимость/общая площадь квартиры кв.м.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
maximus
Завсегдатай
Сообщения: 8663
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 10 дней
Благодарил (а): 620 раз
Поблагодарили: 451 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: Налог на имущество

Пн дек 14, 2015 2:13 pm

не совсем так
до 2020- года - переходный период с применением понижающих коэффициентов
Кроме того, при исчислении налога в течение первых 4 лет применения кадастровой стоимости учитываются понижающие коэффициенты к налоговым периодам в размере 0,2; 0,4; 0,6; 0,8.
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
إن شاء الله‎
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
TC
Сообщения: 13660
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Налог на имущество

Пн дек 14, 2015 3:29 pm

Нашла пример расчета
Попробуем рассчитать новый налог на недвижимость физических лиц. Допустим, квартира стоит 3 млн. рублей. Пусть ее площадь - 100 кв. м. Кадастровая стоимость будет примерно соответствовать рыночной. Берем от 3 млн. руб. ставку 0,1%.
Условимся, что в нашем регионе она именно такая. Получается, 3 тыс. руб. Это предварительная цифра, фиксируем ее для дальнейших вычислений.

Далее мы применяем вычет. Для квартиры он, как мы уже определили выше, составляет 20 кв. м. Если общая площадь жилья - 100 квадратов, и налог, как мы вычислили, будет 3 тыс. руб., то фактическому налогообложению будут подлежать 80 квадратов, налог для которых вычисляется пропорционально. То есть получается, что размер сбора в казну составит 2 400 руб.

Но и это не все. Выше мы отметили, что государством установлены понижающие коэффициенты, которые позволят владельцу жилья начать осваиваться в новой схеме уплаты сбора постепенно. Поэтому следующий шаг - использование понижающего коэффициента. Для того чтобы применить его, нам следует подсчитать величину налога по старой схеме. Предположим, что инвентаризационная стоимость квартиры с учетом коэффициента-дефлятора - 450 тыс. руб. Также условимся, что ставка налога, утвержденного в регионе, - 0,3%. Таким образом, по старой схеме владелец квартиры должен заплатить в казну 1350 руб. Как мы видим, это намного меньше, чем при применении новой формулы. Так что распространенный тезис о том, что налоговая нагрузка на население невероятно возрастет, в данном случае подтверждается.

Но именно для того, чтобы смягчить нагрузку на личный бюджет собственника, существует понижающий коэффициент. Используем формулу, о которой мы рассказали выше. Сначала вычитаем из цифры, получившейся по итогам подсчетов по новой схеме, ту, что мы вычислили, задействовав величину инвентаризационной стоимости. То есть из 2400 вычитаем 1350 и получится 1050 руб. Применяем понижающий коэффициент, установленный для 2015 года, - 0,2. То есть умножаем 1050 на него, получается 210 руб. После этого прибавляем получившуюся цифру к той, что имеем по итогам вычисления по старым правилам, то есть к 1350. В итоге получается 1560 руб. Это и есть величина налога на недвижимость за 2015 год, которую нужно будет уплатить в казну. Не намного больше, чем при подсчетах по старой схеме. Таким образом, очевидно, что в первый годы тезис о чрезмерно возросшей налоговой нагрузке на население не будет столь актуальным.

Однако по мере увеличения понижающего коэффициента, а также по факту отмены его, конечно, величина соответствующего сбора будет ощутимо выше. Расчет налога на недвижимость Если, скажем, в 2015 году владелец квартиры, что приведена в нашем примере, должен будет заплатить 1560 руб., то в 2020-м, если условиться, что рыночные цены не изменятся, а за ними и кадастровые, - уже 2400 руб. Рассчитать налог на недвижимость, как мы видим, несложно. Следует учитывать главным образом динамику изменения понижающего коэффициента. Также важно иметь в виду, что величина кадастровой стоимости недвижимости может корректироваться соотносительно с динамикой рынка. Как правило, соответствующие значения всегда можно узнать на сайте Росреестра.
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Toshik1978
Участник
Сообщения: 915
Зарегистрирован: 8 лет 7 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 164 раза
Шахматка: М2, к 8

Re: Налог на имущество

Пн дек 14, 2015 3:50 pm

Все сильно проще - на след. год уже калькулятор есть, которому достаточно кадастровый номер и он почти все сам проверит остальное.
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
TC
Сообщения: 13660
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Налог на имущество

Вт дек 15, 2015 9:49 am

maximus писал(а):
нормально там все.
Ждите.
Ничего нормального там нет. Там все через жопу. :evil:
Вот уж точно, какие писатели ленивые рукожопые нифиганеделатели, такой и закон, такие и исполнители.
Базы у них кругом электронные, ога...
Только в сведениях о налогоплательщике адрес места жительства 20 летней давности. А налогоплательщик, между прочим, на налоговый учет вставал совсем с другим адресом. В паспортных данных налогоплательщика косяк, неверная дата выдачи пачпорта...

И фиг сам в ЛК это исправишь. И даже фиг заявление об исправлении таких ошибок в "супербазах" подашь, потому что формы соответствующей нет. А пока это все не исправлено, личный кабинет сует автоматически неправильный адрес и неправильные паспортные данные в любые формы документов, которые налогоплательщик пытается заполнить.
Прям так "удобно", куда деваться...

Форма для подачи сведений о недвижимом имуществе не предусматривает возможности указать размер доли в праве на недвижимость. Никаких 1/2, 1/3, 1/8... Только объект целиком.
Адреса земельных участков и домов форма тоже не позволяет указывать точно как в свидетельстве о регистрации права.
После траханий с заполнением формы выясняется, что ее нельзя просто отправить, надо
во-первых, приложить сканированные документы (млин! а нахрена тогда хваленое межведомственное взаимодействие?), и во-вторых, подписать электронной цифровой подписью.

В общем, не пиарьте это говно.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Vovas
Участник
Сообщения: 457
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 96 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Налог на имущество

Вт дек 15, 2015 9:57 am

Alice писал(а):

В общем, не пиарьте это говно.

Совершенно верно, видимо максимус мало скушал...
 
Аватара пользователя
maximus
Завсегдатай
Сообщения: 8663
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 10 дней
Благодарил (а): 620 раз
Поблагодарили: 451 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: Налог на имущество

Вт дек 15, 2015 11:19 am

Alice писал(а):
Форма для подачи сведений о недвижимом имуществе не предусматривает возможности указать размер доли в праве на недвижимость. Никаких 1/2, 1/3, 1/8... Только объект целиком.
Адреса земельных участков и домов форма тоже не позволяет указывать точно как в свидетельстве о регистрации права...
Там в конце формы должно быть поле "комментарий", или допсведения или что-то подобное.
Вот туда и фигачите все данные в том виде как считаете нужным.
Vovas писал(а):
Alice писал(а):

В общем, не пиарьте это говно.

Совершенно верно, видимо максимус мало скушал...
меня устраивает.
Да долго, да не сразу, да криво но функционал для того чтобы не ездить в налоговую меня устраивает.
إن شاء الله‎
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5154
Зарегистрирован: 7 лет 10 месяцев
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 551 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Налог на имущество

Вт дек 15, 2015 11:36 am

Я тоже думаю что лучше ждать месяц дома на диване(хоть бы и перед телевизор) нежели час в ругающей всех и вся(и себя в первую очередь) очереди в налоговой.
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
TC
Сообщения: 13660
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Налог на имущество

Вт дек 15, 2015 12:54 pm

maximus писал(а):
Там в конце формы должно быть поле "комментарий", или допсведения или что-то подобное.
Вот туда и фигачите все данные в том виде как считаете нужным.
Хренушки. Сообщение об объектах недвижимости подается по установленной форме: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
И через ЛК тоже.
Никаких "комментариев" форма не предусматривает.
zxcasd6512 писал(а):
Я тоже думаю что лучше ждать месяц дома на диване(хоть бы и перед телевизор) нежели час в ругающей всех и вся(и себя в первую очередь) очереди в налоговой.
Я бы может, и подождала, и вообще бы не напоминала о том, что Красногорская ИФНС с 2009 года ни разу не присылала мне расчет налога по квартире на Титова, а Видновская ИФНС ни разу не присылала расчеты земельного налога моей маме.
Только закон теперь обязывает до 31 декабря сообщить о недвиге, на которую бездельники из ИФНС не присылали расчет налога. :evil:
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5154
Зарегистрирован: 7 лет 10 месяцев
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 551 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Налог на имущество

Вт дек 15, 2015 1:16 pm

1. А какой наказание если не выполнил?
2. Так напиши обращение в личном кабинете и жди себе спокойно. Разве тебе перечень объектов нужен чтобы обращение написать?
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
TC
Сообщения: 13660
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Налог на имущество

Вт дек 15, 2015 1:58 pm

1. А какой наказание если не выполнил?
вроде бы так: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
НК РФ Статья 129.1. Неправомерное несообщение сведений налоговому органу
1. Неправомерное несообщение (несвоевременное сообщение) лицом сведений, которые в соответствии с настоящим Кодексом это лицо должно сообщить налоговому органу, при отсутствии признаков налогового правонарушения, предусмотренного статьей 126 настоящего Кодекса,
влечет взыскание штрафа в размере 5 000 рублей.
2. Так напиши обращение в личном кабинете и жди себе спокойно. Разве тебе перечень объектов нужен чтобы обращение написать?
Исчо раз... Мы должны сообщить об объектах недвиги, на которые раздолбаи из ИФНС не посчитали нам налоги.
Сообщение делается по установленной МинФином форме. В которую ЛК автоматически подставляет неправильные данные о налогоплательщике (паспортные данные и адрес места жительства), которые неправильные совсем не по нашей вине, а из-за раздолбайства тех, кто в ИФНС ведет базы, и которые мы сами в этом гребанном ЛК исправить не можем. И не дает ввести адрес, указанный в свидетельстве.
Если же на бумаге сведения подавать, то правильный адрес недвиги в виде земельного участка и дома на нем тоже невозможно указать, т.к. МинФин не додумался, что не все земельные участки имеют номер владения.
Есть просто земельные участки с номером. Адрес у них такой...
Например: Московская область, такой-то район, такое-то сельское поселение, такая-то деревня, улица такая-то, участок № такой-то.
Вот такого типа адрес объекта указать невозможно. Ни через ЛК, ни на бумаге.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
maximus
Завсегдатай
Сообщения: 8663
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 10 дней
Благодарил (а): 620 раз
Поблагодарили: 451 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: Налог на имущество

Вт дек 15, 2015 9:13 pm

Alice писал(а):
maximus писал(а):
Там в конце формы должно быть поле "комментарий", или допсведения или что-то подобное.
Вот туда и фигачите все данные в том виде как считаете нужным.
Хренушки. Сообщение об объектах недвижимости подается по установленной форме: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
И через ЛК тоже.
Никаких "комментариев" форма не предусматривает.
Хренушки.

Смотри внимателльно.
В самой форме есть строрка "иное описание местросположения объекта" - туда можно вбить чо хош. эт если пользоваться кнопкой "сообщить о наличии объектов имущества и/или транспортных средств"

Если жмакать "Отправить в ИФНС заявление на уточнение информации об объектах " и выбрать вид проблемы "объект отсутствует в ЛК", то там вообще все заявление состоит их поля "доп инфо" и больше ничего - вбивай туда чо хош. В других варинтах в этом разделе поле "доп инфо так же присутствует.
и кстати при пользовании этой кнопкой у меня система ЭП не просила
إن شاء الله‎
 
Аватара пользователя
maximus
Завсегдатай
Сообщения: 8663
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 10 дней
Благодарил (а): 620 раз
Поблагодарили: 451 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: Налог на имущество

Вт дек 15, 2015 9:41 pm

Alice писал(а):
, и во-вторых, подписать электронной цифровой подписью. .
Получается там же в ЛК.
В чем проблема?
إن شاء الله‎
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
TC
Сообщения: 13660
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Налог на имущество

Вт дек 15, 2015 10:47 pm

maximus писал(а):
Смотри внимателльно.
В самой форме есть строрка "иное описание местросположения объекта" - туда можно вбить чо хош. эт если пользоваться кнопкой "сообщить о наличии объектов имущества и/или транспортных средств"
Нет, это Вы смотрите внимательно.
Согласно порядку заполнения формы, строка "иное описание месторасположения объекта" заполняется (цитирую):
"в случае отсутствия официально присвоенного адреса места нахождения объекта недвижимого имущества. При этом указываются подробные сведения о местоположении объекта недвижимого имущества, в том числе: наименование и код субъекта Российской Федерации, район, город, населенный пункт (село, поселок и так далее), улица (проспект и так далее), иные сведения."
Мы два года бились с нашими дебилоидными госорганами, занимающимися учетом недвижимости, чтобы они в конце концов учли уже наши участки не как один, а как два, и указали нам нормальный адрес в свидетельстве о праве собственности. Потому что одни дебилы-госслужащие два участка, никак не сопрягающихся между собой и находящихся вообще на разных улицах, учли как один, и до кучи не так адрес завели, последующие дебилы повторили это не так, а в итоге косяки эти пришлось исправлять нам долго и мучительно.
Добились... Кучу бабла на услуги геодезистов и пошлины выкинули, чтобы два участка по документам значились как два, а не как один, и чтоб они значились не в усть-звездюйском районе Московской области, а там, где есть на самом деле...

И чо, мы теперь должны "забыть" битву за адреса и расписаться, что официального адреса нет, хотя на самом деле есть, потому что в Минфине тоже оказались дебилы, которые не в курсе, что у земельных участков совсем не всегда бывает адрес такой, под который они сделали форму?
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
  • 1
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.285s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.85 МБ