Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S6
S1

Модераторы: IVS, КИО, Bender

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 8
 
suok
Участник
Сообщения: 159
Зарегистрирован: 9 лет 3 месяца 7 дней
Благодарил (а): 41 раз
Поблагодарили: 23 раза
Шахматка: М2, к 8

Re: Налог на имущество

Ср окт 15, 2014 12:33 pm

Посмотреть кадастровую стоимость своей квартиры можно здесь:
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Т.е. если применить к моей квартире новый московский налог, то я буду платить за 71кв.м. 4 тыс. руб.
Последний раз редактировалось suok Ср окт 15, 2014 12:53 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
нотя
Участник
Сообщения: 1445
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 4 дня
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 175 раз
Шахматка: М1, к 3

Re: Налог на имущество

Ср окт 15, 2014 12:42 pm

А сколько процентов сейчас налог?
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5351
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: Налог на имущество

Ср окт 15, 2014 12:50 pm

suok писал(а):
Если стоимость по БТИ и кадастровая стоимость это одно и тоже, то посмотреть кадастровую стоимость своей квартиры можно здесь:
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Т.е. если применить к моей квартире новый московский налог, то я буду платить за 71кв.м. 4 тыс. руб.
Пишет "недостаточно данных для формирования запроса".
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
suok
Участник
Сообщения: 159
Зарегистрирован: 9 лет 3 месяца 7 дней
Благодарил (а): 41 раз
Поблагодарили: 23 раза
Шахматка: М2, к 8

Re: Налог на имущество

Ср окт 15, 2014 12:52 pm

Может вашу еще не оценили)) Или какую-то графу неверно заполнили.
А про налог по МО за 2014 можно почитать здесь:
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
 
Аватара пользователя
maximus
Завсегдатай
Сообщения: 8641
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 3 дня
Благодарил (а): 620 раз
Поблагодарили: 449 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: Налог на имущество

Ср окт 15, 2014 12:56 pm

Сейчас считаю от стоимости БТИ до 300 т.р. 0.1 %; 300-500 0.3 %; 500-700 1%; боьше 700 2%
Будут от кадастровой. До 10 млн 0.1 % свыше не помню, кажется 0.2

Это разные величины.
стоимость по кадастру намного более приближена к рыночной.
إن شاء الله‎
 
suok
Участник
Сообщения: 159
Зарегистрирован: 9 лет 3 месяца 7 дней
Благодарил (а): 41 раз
Поблагодарили: 23 раза
Шахматка: М2, к 8

Re: Налог на имущество

Ср окт 15, 2014 1:08 pm

maximus писал(а):
стоимость по кадастру намного более приближена к рыночной.
Намного более - это почти равна. Мои 71м2 по кадастру 6,2 млн. стоят. Вполне рыночная цена.
 
Toshik1978
Участник
Сообщения: 915
Зарегистрирован: 8 лет 6 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 164 раза
Шахматка: М2, к 8

Re: Налог на имущество

Ср окт 15, 2014 1:10 pm

maximus писал(а):
Будут от кадастровой. До 10 млн 0.1 % свыше не помню, кажется 0.2

Не совсем так. 0.1% по дефолту. И муниципалитеты имеют право поднять тариф до 0.3%. Как поднимать - дело конкретного региона. В Москве сделали до 10 лямов 0.1, до 20 0.15, до 50 0.2, потом 0.25 вроде до 300...
Что сделают в МО - никто не знает, проекта закона еще нет. Вполне могут на олигархов в Павшинской Пойме (с квартирами дороже 5 лямов, что явно дороже старого фонда в Красногорске) повесить хоть 0.3 сразу.

А на тему логики в их расчетах... Моя мама живет около парка Покровское-Стрешнево - прямо в 5 метрах от него. Хрущевка 61 года без лифтов. Дом хороший, но старый. Так вот его кадастровая стоимость - 9.8 лямов. Еще немного и попали бы под ставку 0.15. Так что идея, что попадут только живущие в центре города - смешная. Хотя, канеш, как у пенсионера, у мамы есть льгота. Тем не менее...
 
Аватара пользователя
maximus
Завсегдатай
Сообщения: 8641
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 3 дня
Благодарил (а): 620 раз
Поблагодарили: 449 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: Налог на имущество

Ср окт 15, 2014 1:28 pm

suok писал(а):
maximus писал(а):
стоимость по кадастру намного более приближена к рыночной.
Намного более - это почти равна. Мои 71м2 по кадастру 6,2 млн. стоят. Вполне рыночная цена.
Хата с ремонтом? Отдадите за кадастровую стоимость?
إن شاء الله‎
 
suok
Участник
Сообщения: 159
Зарегистрирован: 9 лет 3 месяца 7 дней
Благодарил (а): 41 раз
Поблагодарили: 23 раза
Шахматка: М2, к 8

Re: Налог на имущество

Ср окт 15, 2014 1:52 pm

Не придирайтесь)) Я имела в виду базовую стоимость таких квартир. Понятно, что далее идет наценка за ремонт, за его качество, этаж, вид на "море" и т.д. По крайней мере в миане за эту цену в соседних сданных домах можно двушку найти.
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5351
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: Налог на имущество

Ср окт 15, 2014 3:18 pm

Более развёрнутые определения.

Инвентаризационная стоимость квартиры

Важно разделять понятия "рыночная стоимость" и "инвентаризационная стоимость" оценка стоимости квартиры по БТИ и "кадастровая стоимость".


Инвентаризационная стоимость БТИ включает только стоимость конструкции объекта, не принимая во внимание стоимость земельного участка. Стоимость БТИ рассчитывается на основе расценок строительства объекта недвижимости по существующим нормативам и коэффициентам. Данные инвентаризационной стоимости квартиры должны быть известны для определения размера налога на имущество, начисляемое в порядке наследования и дарения. ИС определялся до недавнего времени БТИ. Сейчас многие специалисты полагают, что БТИ не уполномочено делать такую оценку. Однако налоговые органы, за неимением лучшего, вынуждены использовать ее для целей налогообложения на объекты капитального строительства.

Рыночная стоимость оцениваемой квартиры включает в себя стоимость земельного участка и здания на нем, т. е. земля плюс само сооружение. При этом на стоимость квартиры на рынке влияет местоположение объекта, его состояние, тип жилья и другие детали. Получается, что наиболее правильной ценой, по которой квартира может быть продана на рынке в условиях конкуренции, будет являться полученная стоимость. Именно ее следует указать в договоре купли продажи

Под кадастровой стоимостью понимается установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки, или, при невозможности определения рыночной стоимости методами массовой оценки, рыночная стоимость, определенная индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Аватара пользователя
skalolazka
Участник
Сообщения: 1075
Зарегистрирован: 9 лет 6 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 86 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: Налог на имущество

Ср ноя 19, 2014 9:22 pm

Что то прочитала эту ветку и сижу вся в непонятках: получила налоговое уведомление по трешке на Спасской за 2013 год в сумме 6033 рубля, метраж квартиры 82 метра, что то кажется мне многовато :oops: или нормально? просветите, пожалуйста, знающие люди :Search: Разобралась стоимость по уведомлению 603262 рубля, берут 1%, как раз 6033 выходит :(
Не можешь изменить ситуацию, измени своё отношение к ней
 
Аватара пользователя
maximus
Завсегдатай
Сообщения: 8641
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 3 дня
Благодарил (а): 620 раз
Поблагодарили: 449 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: Налог на имущество

Чт ноя 20, 2014 12:11 am

Кому то везет кому то нет
Велком в клуб "у кого за 500" :)
إن شاء الله‎
 
Ольга12
Участник
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 14 раз

Re: Налог на имущество

Чт ноя 20, 2014 7:00 am

Теперь и мне не понятно, квартира 88 метров стоимость по уведомлению 466508, налог с квартиры 466 рублей и налоговая ставка 0,1.
Интересно, почему такая разница в стоимости квартиры? По идеи у вас тоже должна ставка быть 0,1, если я не ошибаюсь, изменения в налоговом кодексе 2013 года не касаются.
 
NataL
Участник
Сообщения: 903
Зарегистрирован: 9 лет 19 дней
Благодарил (а): 204 раза
Поблагодарили: 206 раз
Шахматка: М2, к 8

Re: Налог на имущество

Чт ноя 20, 2014 9:17 am

Ставки налога на имущество устанавливают местные органы власти. В Красногорске для объектов недвижимости стоимостью до 500 т.р ставка налога 0,1%, а свыше 500 т.р. - 1%. Я тоже уже третий год уплачиваю налог за свои 96 кв.м. - 6444 руб.
Собственник
 
Аватара пользователя
maximus
Завсегдатай
Сообщения: 8641
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 3 дня
Благодарил (а): 620 раз
Поблагодарили: 449 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: Налог на имущество

Чт ноя 20, 2014 9:25 am

Точнее в Кра
до 300 - 0,1
От 300 до 500 - 0.3
От 500 до 700 - 1
Больше 700 - 2
إن شاء الله‎
 
NataL
Участник
Сообщения: 903
Зарегистрирован: 9 лет 19 дней
Благодарил (а): 204 раза
Поблагодарили: 206 раз
Шахматка: М2, к 8

Re: Налог на имущество

Чт ноя 20, 2014 9:43 am

Да, Максимус, все верно написал.
Собственник
 
Ольга12
Участник
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 14 раз

Re: Налог на имущество

Чт ноя 20, 2014 9:49 am

Я не пойму почему метраж больше, а стоимость меньше, квартира на Подмосковном, что еще входит в параметры стоимость квартиры. А какой метраж считать, у меня общий 91, а в квитанции 88.
 
Ольга12
Участник
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 14 раз

Re: Налог на имущество

Чт ноя 20, 2014 10:28 am

Зашла на сайт Росреестра, берется площадь что в квитанции на оплату ЖКХ. Нашла так же, что за 2014 год ставки останутся теми же, а с 2015 уже изменятся.
" В письме от 13 января 2014 г. № 120-СБ/Д13 Минэкономразвития России указало, что установить коэффициент-дефлятор в 2013 году для расчета налога на имущество физических лиц за 2014 год нельзя. Такой коэффициент может быть установлен в 2014 году на 2015 год и последующие годы.

Чиновники пояснили, что коэффициент-дефлятор на следующий год устанавливается в предшествующем году. Тогда как Федеральный закон от 02.11.13 № 306-ФЗ с поправкой в расчете налога на имущество физлиц начал действовать лишь с 1 января 2014 года."
 
Аватара пользователя
skalolazka
Участник
Сообщения: 1075
Зарегистрирован: 9 лет 6 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 86 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: Налог на имущество

Чт ноя 20, 2014 10:58 am

Ольга12 писал(а):
Я не пойму почему метраж больше, а стоимость меньше, квартира на Подмосковном, что еще входит в параметры стоимость квартиры. А какой метраж считать, у меня общий 91, а в квитанции 88.
может потому что у нашего дома стены кирпичные? :(
Не можешь изменить ситуацию, измени своё отношение к ней
 
Аватара пользователя
Lёhin
Инициативная Группа
Сообщения: 2411
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 602 раза
Поблагодарили: 4106 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Налог на имущество

Чт ноя 20, 2014 12:13 pm

по теме:

С О В Е Т Д Е П У Т А Т О В

ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КРАСНОГОРСК
КРАСНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Решение от 31.10.2014г. № 55/3

О налоге на имущество физических лиц


В соответствии с главой 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Московской области от 18.10.2014 г. № 126/2014-ОЗ «О единой дате начала применения на территории Московской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения», Уставом муниципального образования «Городское поселение Красногорск» Красногорского муниципального района Московской области», Совет депутатов

Р Е Ш И Л:

1. Установить на территории городского поселения Красногорск налог на имущество физических лиц и ввести его в действие с 01.01.2015 года.

2. Налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах от кадастровой стоимости:

2.1. Объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых не превышает 300 млн. рублей:

2.1.1. Жилые помещения – 0,1 процента;

2.1.2. Жилые дома – 0,3 процента;

2.1.3. Объекты незавершённого строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом – 0,3 процента;

2.1.4. Единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом) – 0,3 процента;

2.1.5. Гаражи и машино-места – 0,3 процента.

2.1.6. Хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства – 0,3 процента;

2.2. Объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации - в 2015 году – 1,5 процента; в 2016 году и последующие годы – 2 процента;

2.3. Объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. рублей – 2 процента;

2.4. Прочих объектов налогообложения – 0,5 процента.

3. Признать утратившими силу:

3.1. Решение Совета депутатов городского поселения Красногорск от 23.01.2008 г. № 243/29 «Об утверждении Положения «Об установлении ставки налога на имущество физических лиц на территории городского поселения Красногорск»;

3.2. Решение Совета депутатов городского поселения Красногорск от 20.08.2008 г. № 309/35 «О внесении изменений в решение Совета депутатов «Об утверждении Положения «Об установлении ставки налога на имущество физических лиц на территории городского поселения Красногорск»;


3.3. Решение Совета депутатов городского поселения Красногорск от 19.11.2008 г. № 351/38 «О внесении изменений в решение Совета депутатов «Об утверждении Положения «Об установлении ставки налога на имущество физических лиц на территории городского поселения Красногорск»;

3.4. Решение Совета депутатов городского поселения Красногорск от 16.12.2009 г. № 42/5 «О внесении изменений в Положение «Об установлении налога на имущество физических лиц на территории городского поселения Красногорск», утвержденное решением Совета депутатов от 23.01.2008 г. № 243/29»;

3.5. Решение Совета депутатов городского поселения Красногорск от 20.10.2010 г. № 146/13 «О внесении изменений в Положение «Об установлении налога на имущество физических лиц на территории городского поселения Красногорск», утвержденное решением Совета депутатов от 23.01.2008 г. № 243/29»;


3.6. Решение Совета депутатов городского поселения Красногорск от 20.11.2013 г. № 663/51 «О внесении изменений и дополнений в Положение «Об установлении налога на имущество физических лиц на территории городского поселения Красногорск»;

3.7. Решение Совета депутатов городского поселения Красногорск от 20.08.2014 г. № 761/63 «О внесении изменения в Положение «Об установлении налога на имущество физических лиц на территории городского поселения Красногорск».

4. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2015 г.
5. Настоящее решение опубликовать в газете « Красногорские вести».
6. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на Бюджетную комиссию.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 8

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.225s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.87 МБ