Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

  • 1
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 35
 
aps38
Участник
Сообщения: 527
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М1, к 18

Re: Для тех кирпичей, кого не заселили!!! #2

Чт апр 23, 2009 2:53 pm

на 18-й корпус будет падать оплата потребления тепла чуть ли не за четверть Поймы

А как же ИТП? Узлы учета тепла? Счетчики воды?
Чего то я не врубаюсь.... :oops:
Геоподоснова с проектным решением по теплотрассе лежит на столе...ничего подобного(по 18корп) не наблюдаю...
 
TD
Участник
Сообщения: 431
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 17 раз
Шахматка: М1, к 18

Re: Для тех кирпичей, кого не заселили!!! #2

Чт апр 23, 2009 4:13 pm

aps38 писал(а):
на 18-й корпус будет падать оплата потребления тепла чуть ли не за четверть Поймы

А как же ИТП? Узлы учета тепла? Счетчики воды?
Чего то я не врубаюсь.... :oops:
Геоподоснова с проектным решением по теплотрассе лежит на столе...ничего подобного(по 18корп) не наблюдаю...
Временную трубу до 18-го предполагалось сначала подключить к некоему магистральному теплопроводу, который проходит в 90 метрах от корпуса под землей, и из которого питается теплом изрядная часть Поймы. Но когда стали рассматривать это предложение досконально, выяснилось, что ни ИТП, ни узлы учета тепла (возможно, путаюсь в терминах, но суть проблемы я понял именно так) не помогут четко вычленять потребление тепла 18-м из общей прокачки магистрали. Таким образом, 18-й мог "попасть" на оплату тепла, потребленного группой домов. Точнее сказать, со слов строителей, рассчитать потребление тепла 18-м не представлялось возможным.
Не исключаю, что это могло быть очередной отговоркой строителей в тот момент, а реальная причина - в банальных коммерческих разборках Группы Терра (=СУ-155) с кем-нибудь из несговорчивых подрядчиков. Но такую отговорку надо еще постараться придумать! Можно и попроще было что-то наплести, чтобы объяснить, почему так трудно сдавать 18-й...

P.S. То, что сменилась охрана - хороший знак. Это значит, что план КРА начинает исполняться. Как писал ранее, по последним данным, сейчас строители проводят аудит теплоснабжения и расчет имеющихся в распоряжении материалов, а этим, в моем представлении, занимаются тихие инженеры или прорабы, а никак не рабочие, которые действительно могут слоняться в этом случае без дела.
TD
 
niso
Участник
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 7 лет 7 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 8 раз
Шахматка: М1, к 17

Re: Для тех кирпичей, кого не заселили!!! #2

Чт апр 23, 2009 10:22 pm

Получил ответ от ЗАО "ОСК" от 09.04.09 (письмо получил 18.04.09) на запрос о заселении 17 корпуса.
Привожу дословно: "В ответ на ваш запрос о сроках передачи под заселение жилого дома, расположенного по строительному адресу: Московская область, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.1, корп.17, сообщаем следующее:
1) В вышеуказанном корпусе отсутствуют внутренние приборы учета электроэнергии (вследствие отсутствия финансирования со стороны ЗАО "СУ-155");
2) Теплоснабжение проведено по временной схеме (работы выполнялись Генеральным подрядчиком - ЗАО "Группа Терра" и Тех.заказчиком - ОАО "ТУКС-4" (группа компаний СУ-155))" - КОНЕЦ ЦИТАТЫ.
Подписано Ген. директором Шарковой Н.В.
 
TD
Участник
Сообщения: 431
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 17 раз
Шахматка: М1, к 18

Re: Для тех кирпичей, кого не заселили!!! #2

Чт апр 23, 2009 11:06 pm

На днях главные участники застройки 17-18-го СУ-155 и ОСК проводят первую двустороннюю встречу по проблеме "кирпичей". Ее результатом должно стать разрешение хотя бы части конфликтов, которые мешают завершению работ в наших корпусах.

Есть информация, что СУ-155 подтверждает свое намерение соблюдать график, размещенный на сайте КРА.

P.S. Прошу сообщать на форуме о любых активностях у корпусов 17-18.
Последний раз редактировалось TD Пт апр 24, 2009 5:29 pm, всего редактировалось 1 раз.
TD
 
про
Участник
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 21 день

Re: Для тех кирпичей, кого не заселили!!! #2

Пт апр 24, 2009 10:37 am

Мне как то не понятно- TD вы писали что все спорные вопросы по нашим домам были решены на прошлом собрании- где все дружно решили что наши долгожданные домики будет доделывать Су-155, а теперь вы пишите что только на предстоящем собрании все спорные вопросы будут решаться.
 
Лесничий
Участник
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 19 дней
Шахматка: М1, к 18

Re: Для тех кирпичей, кого не заселили!!! #2

Пт апр 24, 2009 10:46 am

То что 18 корпус будет платить за полмикрарайона это бред,

даже если подсоединиться к основной тепловой магистрали. 18 корпус будет брать теплоноситель с определенным параметром по температуре и отдавать обратно. В доме стоит ИТП и он снимает необходимое количество тепла и стоят счетчики расхода теплоносителя и датчики температуры. Температура воды в батареях определяется Температурой теплоносителя на входе и выходе ИТП и расходом через ИТП.
 
TD
Участник
Сообщения: 431
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 17 раз
Шахматка: М1, к 18

Re: Для тех кирпичей, кого не заселили!!! #2

Пт апр 24, 2009 11:42 am

про писал(а):
Мне как то не понятно- TD вы писали что все спорные вопросы по нашим домам были решены на прошлом собрании- где все дружно решили что наши долгожданные домики будет доделывать Су-155, а теперь вы пишите что только на предстоящем собрании все спорные вопросы будут решаться.
На встрече в Миноблстрое в марте удалось собрать ВСЕХ участников коммерческих конфликтов по 15-18-му (а это не менее шести различных подрядчиков, у каждого из которых свои интересы и претензии друг к другу), из-за которых наши дома более двух лет пребывали в полузамороженном состоянии. Похоже, застройщикам проще и удобнее было держать дома в замороженном состоянии еще сколь угодно долго, чем найти решения своих конфликтов.
Чтобы перейти от разборок к конкретным делам, как сейчас видно, потребовалось еще более месяца жестких переговоров и иной активности. Чем быстрее два главных участника конфликтов - СУ-155 и ОСК - договорятся между собой, тем быстрее пойдет дело на стройплощадке "кирпичей".

Что касается проблем теплоснабжения - спорить с профессионалом не буду. Возможно, магистраль и иже с ним - из области "лапши на уши" от застройщиков. Но совершенно определенно известно, что на сегодня постоянная схема теплоснабжения 18-го (возможно и 17-го?) - НЕ СОГЛАСОВАНА в принципе! Можно представить себе, чего стоит согласовать такую сложную конструкцию, когда ты в конфликте со всеми и вся! Значительно проще делать вид, что проблемы в каких-то там электрических счетчиках и перегородках и именно поэтому корпуса не сдаются...

Сколько можно жить с теплоснабжением по временной схеме, я не знаю. Если кто-нибудь в курсе этого вопроса - разъясните, пожалуйста!

P.S.
про писал(а):
...где все дружно (!) решили...
Небольшая поправка: склоки и дрязги застройщиков по 15-18-му были остановлены волевым решением чиновников. Планомерное понуждение к сдаче домов происходило в последние полтора месяца. При этом СУ-155 - чуть ли ни единственный претендент, который сейчас в состоянии завершить работы, как это ни печально звучит! Такая трактовка, пожалуй, ближе к истине, чем приведенная цитата.
Последний раз редактировалось TD Пт апр 24, 2009 2:03 pm, всего редактировалось 2 раза.
TD
 
Svet_lana
Участник
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 8 лет 9 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: М1, к 17

Re: Для тех кирпичей, кого не заселили!!! #2

Пт апр 24, 2009 12:09 pm

niso писал(а):
Получил ответ от ЗАО "ОСК" от 09.04.09 (письмо получил 18.04.09) на запрос о заселении 17 корпуса.
Привожу дословно: "В ответ на ваш запрос о сроках передачи под заселение жилого дома, расположенного по строительному адресу: Московская область, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.1, корп.17, сообщаем следующее:
1) В вышеуказанном корпусе отсутствуют внутренние приборы учета электроэнергии (вследствие отсутствия финансирования со стороны ЗАО "СУ-155");
2) Теплоснабжение проведено по временной схеме (работы выполнялись Генеральным подрядчиком - ЗАО "Группа Терра" и Тех.заказчиком - ОАО "ТУКС-4" (группа компаний СУ-155))" - КОНЕЦ ЦИТАТЫ.
Подписано Ген. директором Шарковой Н.В.
А сроков не указали??? А Вы могли бы сосканить и выложить? Либо выслать по почте, плиз!
 
Svet_lana
Участник
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 8 лет 9 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: М1, к 17

Re: Для тех кирпичей, кого не заселили!!! #2

Пт апр 24, 2009 12:18 pm

P.S. То, что сменилась охрана - хороший знак. Это значит, что план КРА начинает исполняться. Как писал ранее, по последним данным, сейчас строители проводят аудит теплоснабжения и расчет имеющихся в распоряжении материалов, а этим, в моем представлении, занимаются тихие инженеры или прорабы, а никак не рабочие, которые действительно могут слоняться в этом случае без дела.[/quote]
Возможно это и знак, но слышала, что у компании СУ-155 вахтовый метод охраны. Набирают по областям на месяц-три, потом на другой объект. Политика такая, чтобы предотвратить воровоство.
 
aps38
Участник
Сообщения: 527
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М1, к 18

Re: Для тех кирпичей, кого не заселили!!! #2

Пт апр 24, 2009 2:17 pm

Сколько можно жить с теплоснабжением по временной схеме
Десятки лет....

постоянная схема теплоснабжения 18-го (возможно и 17-го?) - НЕ СОГЛАСОВАНА в принципе
Она проектируется и согласовывается задолго до строительства домов...в принципе.

П,С, У меня есть план Красногорья и Спасского моста со схемами теплоснабжения и водопровода, поэтому
с вероятностью 90% могу утверждать, что инфо в постах выше скорее всего отмазка(брехня), хотя и очень заковыристая...

П,П,С Уже писал где-то...Основная магистраль проходит между 17 и 18корп(откуда 90м?) и уходит в Спасский мост.
Ответвления одно- к корп 17, другое - к корп18 и корп19

Если уж здесь строители напортачили...тыды ОЙ!
 
TD
Участник
Сообщения: 431
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 17 раз
Шахматка: М1, к 18

Re: Для тех кирпичей, кого не заселили!!! #2

Пт апр 24, 2009 2:39 pm

aps38 писал(а):

Если уж здесь строители напортачили...тыды ОЙ!
Скорее, ОЙ, чем не ОЙ!

Но проблема точно будет решаться!
TD
 
zrelova
Участник
Сообщения: 272
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 30 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 8 раз
Шахматка: М1, к 17

Re: Для тех кирпичей, кого не заселили!!! #2

Пн апр 27, 2009 1:45 pm

Планирую признавать собственность через суд, подскажите, может есть у кого Актприемочной комиссии по 17 корпусу и Постановление о присвоении адреса?
 
Аватара пользователя
MARTIN
Участник
Сообщения: 206
Зарегистрирован: 10 лет 4 месяца 9 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М1, к 15

Re: Для тех кирпичей, кого не заселили!!! #2

Пн апр 27, 2009 6:40 pm

Поищите на форуме, тут были сканы этих документов.
Прежде чем нарисовать что то на листе бумаги, посмотри как он красив...
м1, корп.15
 
TD
Участник
Сообщения: 431
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 17 раз
Шахматка: М1, к 18

Re: Для тех кирпичей, кого не заселили!!! #2

Вт апр 28, 2009 10:07 am

Охрана пока не сменилась окончательно, а задвоилась: будки старой и новой охраны стоят на противоположных сторонах дороги к корпусам. С СУ-шной охраной не говорил, обратился к старому, знакомому охраннику.

С его слов, вчера у "кирпичей" работал какой-то автокран, пару дней назад в 18-м топтались столяры (как известно, там нет дверей), в 17-м какой-то начальник с восточным именем уже не первый день ведет опись имущества или что-то в этом роде.

Со слов этого же охранника именно сегодня должны пройти окончательные разборки, на которых решится что будет дальше. Ожидает, что после сегодняшнего мероприятия его могут снять с объекта. Похоже, что речь идет именно о той самой двусторонней встрече, где корпуса должны быть переданы от ОСК в ведение СУ-155.
TD
 
niso
Участник
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 7 лет 7 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 8 раз
Шахматка: М1, к 17

Re: Для тех кирпичей, кого не заселили!!! #2

Вт апр 28, 2009 10:28 am

Со слов этого же охранника именно сегодня должны пройти окончательные разборки, на которых решится что будет дальше. Ожидает, что после сегодняшнего мероприятия его могут снять с объекта. Похоже, что речь идет именно о той самой двусторонней встрече, где корпуса должны быть переданы от ОСК в ведение СУ-155.[/quote]

Думаете, дело с передачей 17 корпуса под заселение пойдет быстрей после этого?
 
Аватара пользователя
Vick
Завсегдатай
Сообщения: 2568
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 1 день
Благодарил (а): 151 раз
Поблагодарили: 120 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Для тех кирпичей, кого не заселили!!! #2

Вт апр 28, 2009 10:33 am

zrelova писал(а):
Планирую признавать собственность через суд, подскажите, может есть у кого Актприемочной комиссии по 17 корпусу и Постановление о присвоении адреса?
Не помню, выкладывали ли по 17 корпусу здесь - если поиском не найдете, сообщите, я отсканирую, у меня есть копия, заверенная печатью КРА.
С Уважением, Иванов Виталий Витальевич
руководитель агентства недвижимости в Павшинской Пойме и не только.
 
TD
Участник
Сообщения: 431
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 17 раз
Шахматка: М1, к 18

Re: Для тех кирпичей, кого не заселили!!! #2

Вт апр 28, 2009 12:19 pm

niso писал(а):
Думаете, дело с передачей 17 корпуса под заселение пойдет быстрей после этого?
Сомневаюсь, что можно сейчас что-то ускорить. Есть план, согласованный с Администрацией Красногорского района. Нам важно мониторить в ежедневном режиме, есть ли какие-либо активности в корпусах. Должны быть телодвижения по столярке, электрике, теплоснабжению, лифтам и благоустройству.

Вот если опять неожиданно наступит затишье, т.е. отступление от плана КРА, тогда нужно будет бить тревогу и возобновлять волну протестной активности по всем направлениям и на всех уровнях.

Лично я пока тревожных моментов не наблюдаю: судя по всему кто-то внутри корпусов колупается, застройщики пытаются договориться. Во всяком случае, детали в рассказе охранника об этом говорят.

P.S. Если у кого-то есть возможность видеть активность у корпусов днем, прошу размещать на форуме любые новости.
TD
 
zrelova
Участник
Сообщения: 272
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 30 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 8 раз
Шахматка: М1, к 17

Re: Для тех кирпичей, кого не заселили!!! #2

Вт апр 28, 2009 6:03 pm

Я нашла на сайте администрации постановление о присвоении адреса и только реквизиты постановления от 29.12.2006 № 3836/12 об утверждении акта, ни самого акта приемочной комиссии, ни текста данного постановления не могу найти.
 
TD
Участник
Сообщения: 431
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 17 раз
Шахматка: М1, к 18

Re: Для тех кирпичей, кого не заселили!!! #2

Ср апр 29, 2009 9:44 am

Охрана Стройспецсервиса (ОСК) вчера была снята.

Поговорил с бравыми парнями, которые пришли им на смену (будка по диагонали на другой стороне дороги). Они гордо сообщили, что охраняют "Группу Терра" (контора при СУ-155), которая пришла достраивать дома. Почему-то упомянули ДСК (может быть все-таки ОСК?), которая тоже будет участвовать в достройке. Откуда-то знают, что дома наши уже 5 лет как строятся.

С их же слов вчера производилось подписание каких-то документов и передача дел от одного застройщика к другому. Смена охраны это косвенно подтверждает.

Нужны любые дневные новости!
TD
 
Aall
Новенький на форуме
Сообщения: 1489
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 580 раз
Шахматка: М1, к 11

Re: Для тех кирпичей, кого не заселили!!! #2

Ср апр 29, 2009 9:57 am

>в 17-м какой-то начальник с восточным именем уже не первый день ведет опись имущества или что-то в этом роде.

Энтот начальник с восточным именем собирает на стройке все, что плохо лежит, даже камни (себе на дачу). О чем я случайно узнала от охранника который меня погнал от кучки камней, лежащих возле этого дома, которую я намерилась оттащить к нам во двор на альпинарий.
А вообще около этих корпусов пока тихо, если кто и возится, то внутри и нешумно - я каждый день там прохожу с собакой на реку.
Когда что-то начнут делать вероято с самым проблемным местом - трубой, которая выведена снаружи дома и уходит в дыру в земле - напишу.
  • 1
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 35

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.228s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.86 МБ