Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: КИО

 
video-record
Участник
TC
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 8 лет 1 месяц 3 дня

Групповое заявление о перерасчете?

Пт ноя 14, 2008 9:42 pm

А кто-то пробовал делать подавать заявление на перерасчет от группы жильцов?
Так как гводу, отопление и электричество отключают обычно сразу во всем подъезде (как минимум), то имеет смысл и заявление писать от нескольких жителей.
Например: написать заявление по обычной форме, но подписывают его несколько жильцов. Затем один (выбираемый по жребию, по очереди или еще как-то) относит его в УК. При отказе принять такое заявление, можно отправить его заказным письмом директору УК, с подтверждением о вручении. Отправитель оставляет у себя копию с отметкой почты о вручении, чтобы в случае отказа УК требовать перерасчета в суде.
Расходы с каждого участника на отправку письма будут небольшими.
На мой взгляд, это имеет следующие плюсы:
- экономится время заявителей (сдачей / отправкой занимается только один из группы),
- снижается «бумажная» нагрузка на сотрудников УК, т.к. вместо нескольких заявлений надо обработать только одно,
- повышается достоверность сообщения об отключении воды (тепла, электричества), так как оно подтверждено подписями нескольких человек в одном документе.
Возможная сложность: собраться вместе и подписать заявление.
 
video-record
Участник
TC
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 8 лет 1 месяц 3 дня

Re: Групповое заявление о перерасчете?

Чт ноя 27, 2008 11:44 pm

Вот еще вариант, пусть юристы подскажут, все ли тут правильно.
Пишется письмо в УК (опять же не меньше 3 человек, с копией с отметкой о вручении) примерно такого содержания:
1. Вашей компанией за период ... нам не предоставлялись или предоставлялись не в соответствии с нормами следующие услуги:
1.1. Отопление отключено ... (даты и продолжительность отключений)
1.2. Гор. вода отключена или имеет низкую температуру ...
1.3. Лифт не работал ...
и т.д.
Так как по Закону мы имеем право не оплачивать не оказанные нам услуги, нами будет оплачена сумма, уменьшенная с соответствии с указанными нарушениями в предоставлении услуг.
2. По Закону мы имеем право не оплачивать повторно уже оплаченные нами услуги. Так как в соответствии с …(где-то было здесь на сайте) обслуживание ИТП входит в состав обслуживания общедомового имущества, которое оплачивается нами по соответствующему тарифу.
На основании вышеизложенного нами будет оплачена сумма без повторной оплаты за «обслуживание ИТП».
3. В пунктах 1 и 2 указаны суммы, которые мы имеем право не оплачивать, а ваша компания обязана сделать соответствующий перерасчет и не имеет право засчитывать в качестве нашего долга или требовать с нас другим способом. В противном случае такие попытки будут рассматриваться нами как вымогательство и незаконное обогащение.
4. Список жителей, подписавших данное письмо.
В списке можно также указывать оплаченные суммы и номера и даты платежных документов, т.к. часто «долги» образуются из-за того, что УК «не может найти» поступившие к ней платежи.

С таким письмом (копией с отметкой о вручении), при попытке требований со стороны УК к какому-либо жителю, суд, признает правоту жителя, опираясь на свидетельства остальных подписавших письмо. Особенно, если человек правильно и добросовестно все оплачивал. (Юристы, прокомментируйте, если кто знает прецеденты).
При таком способе действий важно самим правильно все рассчитывать и своевременно оплачивать, а также сохранять письма и все квитанции хотя бы за 3 года.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.158s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.27 МБ