Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: Енот

 
Аватара пользователя
krasnogirie
Участник
TC
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 7 лет 11 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 2 раза
Шахматка: М1, к 22

Возврат денег по векселю.

Ср дек 10, 2008 3:12 pm

Почитал я тут, посчитал...
Учитывая что ремонт,в купе со всякими разводами в виде электропроекта и оплаты неиспользуемых коммунальных услуг, а так же услуг за оформление за 90000р. обойдется еще в 1500000-2000000, а так же тот факт что недвижемость стремительно дешевеет решил я забрать назад свои деньги и к осени купить квартиру с ремонтом, возможно даже поближе к Метро.
Всвязи с чем возник вопрос - кто нибудь сталкивался с возвратом денег по векселю? Какие могут быть подводные камни в данном процессе?
 
Svetlancia
Участник
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 8 лет 7 месяцев 18 дней
Поблагодарили: 3 раза

Re: Возврат денег по векселю.

Ср дек 10, 2008 3:39 pm

krasnogirie писал(а):
и к осени купить квартиру с ремонтом
А не приходило ли Вам в голову, что к осени на эти деньги возможно ничего купить нельзя будет, ведь деньги обесцениваются, а недвижимость настолько сильно не упадет, просто предложений не будет
 
Liliy
Участник
Сообщения: 135
Зарегистрирован: 9 лет 5 месяцев 17 дней
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Возврат денег по векселю.

Ср дек 10, 2008 3:50 pm

to Svetlanciaа
развитие событий может быть как и в ту, так и в другую сторону подорожания\удешевления квартир. как в дальнейшем распорядиться этими деньгами - не это главное в этом посте.
меня вот тоже интересует вопрос возрата денег по векселю и если кто ответит по существу - буду очень признательна!
Последний раз редактировалось Liliy Ср дек 10, 2008 3:58 pm, всего редактировалось 2 раза.
 
Аватара пользователя
krasnogirie
Участник
TC
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 7 лет 11 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 2 раза
Шахматка: М1, к 22

Re: Возврат денег по векселю.

Ср дек 10, 2008 3:54 pm

Цены уже падают, количество предложений растет. Ипотека становится все менее доступной. Расходы сокращают, людей увольняют - с чего ценам рости то?
В декабре пройдет аукцион правительства Москвы по выкупу соц. жилья по сниженым ценам.
В конечном счете даже если я заберу деньги сейчас то их вполне хватит на почти аналогичную квартиру в Новокуркино, но с ремонтом. В любом случае экономия ~1500000 + время + нервы. Ремонт дело хлопотное. Одно дело обои дешевые переклеить, совсем другое черновую квартиру поднимать.
 
yellowspy
Участник
Сообщения: 534
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц 26 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 10 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Возврат денег по векселю.

Ср дек 10, 2008 8:19 pm

krasnogirie, а вы какую квартиру, где и по какой цене покупали? во сколько вам обошелся квадратный метр?
 
Риша
Участник
Сообщения: 128
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 10 раз
Шахматка: М1, к 7

Re: Возврат денег по векселю.

Ср дек 10, 2008 8:25 pm

Для возврата денег по векселю необходимо предъявить его к оплате.
Для этого необходимо, чтобы срок предъявления векселя наступил.
:o
 
Аватара пользователя
maximus
Завсегдатай
Сообщения: 8645
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 8 дней
Благодарил (а): 620 раз
Поблагодарили: 449 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: Возврат денег по векселю.

Ср дек 10, 2008 9:48 pm

а еще вексель может быть предъявлен к оплате досрочно с удержанием щтрафа 20-30 %
إن شاء الله‎
 
Аватара пользователя
krasnogirie
Участник
TC
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 7 лет 11 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 2 раза
Шахматка: М1, к 22

Re: Возврат денег по векселю.

Ср дек 10, 2008 10:01 pm

Цена векселя больше 6 миллионов, погашение осенью. Досрочно гасить не буду. Вот у меня и возникли мысли о том что за эти деньги к тому времени можно будет купить более интересный вариант. Очень напрягает перспектива выложить еще лимона полтора за ремонт, как уже писал - ремонт это не толькои не столько деньги... Еще напрягает жадность Су-155, продающих готовый проект по электрике по 100000р рублей, хотя типовой проект должен предоставляться бесплатно и оформляющих собственность за 90000р.
 
Аватара пользователя
Piggy
Участник
Сообщения: 717
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 93 раза
Поблагодарили: 152 раза

Re: Возврат денег по векселю.

Ср дек 10, 2008 11:52 pm

krasnogirie писал(а):
Еще напрягает жадность Су-155, ... оформляющих собственность за 90000р.

Точнее, годами не оформляющих за 90 000 руб :D
 
Elenka

Re: Возврат денег по векселю.

Пт янв 16, 2009 6:11 pm

Народ, скажите мне, плиз, как поступить:
есть вексель в залоге у банка сроком на 5 лет. Платим ипотеку щас, но что-то тяжко уже платить, да и фундамент пока не обрастает новыми этажами, т.е. платим за воздух, есть мысль закончить нафиг все это, и не быть должной банку. Т.е. мне надо предъявить к досрочному погашению вексель перед СУ155? я уже выплатила лимон + 10% первоначального взноса. СУ155 погасит долг в банке, я получу разницу, и дело с концом. Так?
Конечно, я теряю те деньги, которые вбухала, + всякие штрафы оплачу, но зато у меня не будет долга перед банком.
ПОДСКАЖИТЕ, так ли?
 
Евгений Григ
Участник
Сообщения: 484
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 22 дня
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 163 раза

Re: Возврат денег по векселю.

Пт янв 16, 2009 11:56 pm

Так. Условно:
Вы купили вексель на 5 000 000 рублей.
В том числе 500 000 внесли сами, 4 500 000 рублей банк дал кредит.
К настоящему моменту 1 000 000 рублей долга вы погасили, 3 500 000 долга осталось.
Обращаетесь в банк и говорите, что желаете расторгнуть договор кредита.
Банк предъявляет вексель СУ-155 к досрочному погашению.
СУ-155 выплачивает банку 90% векселя = 4 500 000 рублей.
Банк забирает остаток долга 3 500 000 рублей, 1 000 000 возвращает вам.
Итого благодаря афёре СУ-155 заработала, а вы потеряли:
- 10% стоимости квартиры (в вашем случае 500 000 рублей первоначального взноса),
- банковские комиссии и % по кредиту,
- неполученные %, которые могли бы получить от размещения всех средств на банковский депозит.

P.S. Я спрашивал в СУ-155 в декабре: "Если я хочу предъявить вексель к досрочной оплате - что делать?" Менеджер ответила, что пишите нам письменное заявление, и мы начнем его рассматривать... рассматривать... рассматривать...
 
Аватара пользователя
Piggy
Участник
Сообщения: 717
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 93 раза
Поблагодарили: 152 раза

Re: Возврат денег по векселю.

Сб янв 17, 2009 1:38 pm

Евгений Григ писал(а):
Так. Условно:
Итого благодаря афёре СУ-155 заработала, а вы потеряли:
- 10% стоимости квартиры (в вашем случае 500 000 рублей первоначального взноса),
- банковские комиссии и % по кредиту,
- неполученные %, которые могли бы получить от размещения всех средств на банковский депозит.

Не поняла, а почему 500 000 руб теряются? Их СУ тоже должна вернуть вообще-то...

Еще имейте в виду, что если кредит у вас в долларах, те 3 500 000, которые СУ вам вернут, при нынешнем росте курса могут уже долларовый кредит и не покрыть! Мы сегодня посчитали и пришли в ужас :shock:
 
Аватара пользователя
DokW
Участник
Сообщения: 2483
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 28 дней
Благодарил (а): 673 раза
Поблагодарили: 506 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Возврат денег по векселю.

Сб янв 17, 2009 1:47 pm

Piggy писал(а):

Не поняла, а почему 500 000 руб теряются? Их СУ тоже должна вернуть вообще-то...
Потому, что вексель должен быть предъявлен к погашению не раньше даты указанной в договоре купли-продажи векселя. Если раньше, то минус 10%, в договоре это всё указано.
Ребята, давайте жить дружно!
 
Liliy
Участник
Сообщения: 135
Зарегистрирован: 9 лет 5 месяцев 17 дней
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Возврат денег по векселю.

Пн янв 19, 2009 12:03 pm

у нас срок погашения векселя - 30 июня 2009г., так что не за горами :roll: решили - ремонт начинать не будем пока, подождем до лета и посмотрим какая ситуация на рынке жилья будет 8)
 
EvgeniyB
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 1 день
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М1, к 5

Re: Возврат денег по векселю.

Пн янв 19, 2009 12:27 pm

СУ деньги даже со штрафом 10% сейчас не возвращает, говорит- судитесь...
полный беспредел...
 
Аватара пользователя
DokW
Участник
Сообщения: 2483
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 28 дней
Благодарил (а): 673 раза
Поблагодарили: 506 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Возврат денег по векселю.

Чт фев 19, 2009 12:11 pm

Интересно, а банкам они возвращают, если вексель в залоге у банка?
Ребята, давайте жить дружно!
 
pablo
Участник
Сообщения: 339
Зарегистрирован: 8 лет 4 месяца 28 дней
Благодарил (а): 99 раз
Поблагодарили: 59 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Возврат денег по векселю.

Чт фев 19, 2009 4:12 pm

Вот-вот! Также волнует этот вопрос! Поделитесь кто знает.
 
luba_Z
Участник
Сообщения: 155
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Возврат денег по векселю.

Вт авг 18, 2009 7:30 pm

народ, у многих же вексель в 2009 был к предъявлению.
ну напишите, как процедура проходит?

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.207s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.77 МБ