Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S5
S6

Модераторы: IVS, КИО, Bender

  • 1
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 27
 
Маша
Участник
Сообщения: 193
Зарегистрирован: 9 лет 2 месяца 21 день
Благодарил (а): 50 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: М1, к 14

Re: Налоговый вычет

Ср окт 08, 2008 10:11 pm

Соседи, вопрос к знающим и разбирающимся..
меня налоговая "завернула" с УКашным актом, мотивируя тем, что по Кодексу должен быть акт приема передачи квартиры, а у меня акт приема-передачи жилого помещения и в нем нет адреса..... что-нибудь можно им ответить на это? чем отличается квартира от жилого помещения? и вообще прописана где-нибудь форма данного акта
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13654
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Налоговый вычет

Ср окт 08, 2008 11:39 pm

Маша писал(а):
меня налоговая "завернула" с УКашным актом, мотивируя тем, что по Кодексу должен быть акт приема передачи квартиры, а у меня акт приема-передачи жилого помещения и в нем нет адреса..... что-нибудь можно им ответить на это?
Налоговая завернула Вас совершенно правильно, и ответить им нечего.
Дословно в ст. 220 НК написано:
"Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет... при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них."
Надо сказать, что не принципиально, как называется акт. "Приемки-передачи", "Передачи жилого помещения", "Передачи квартиры" и т.д. и т.п. Важно, что в нем должны быть данные, позволяющие однозначно идентифицировать объект.
А по существу в УК-шном акте об объекте передачи нет никаких данных.
Не указан ни конкретный вид жилого помещения, ни адрес, ни состав помещения (хотя бы количество комнат), ни площадь.
Филькина грамота это, а не акт, о чем уже давно сами УК-шники признались.
Вот каким образом налоговые инспектора могут узнать, что Вам передали ту самую квартиру, которую Вы купили, а не какую-нибудь комнату в другом доме, находящемся где-то еще в Красногорском районе? Они между строк читать должны?
Да и вообще, из этого акта совсем не ясно, с какой стати и на каких основаниях не фирма-продавец, а УК распорядилась объектом, передав квартиру Вам.
Что же касается описанных в этой ветке случаев получения вычета с УК-шным актом, то это всего лишь примеры невнимательности, безалаберности и пофигизма инспекторов.
Вам инспектора достались правильные и дотошные. Так что трясите фирму-продавца на предмет подписания с Вами акта приема-передачи.
чем отличается квартира от жилого помещения?
Квартира - подвид жилого помещения. См. ст. 15, 16 ЖК РФ. Согласно ст. 16 к жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
и вообще прописана где-нибудь форма данного акта
нет
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Маша
Участник
Сообщения: 193
Зарегистрирован: 9 лет 2 месяца 21 день
Благодарил (а): 50 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: М1, к 14

Re: Налоговый вычет

Чт окт 09, 2008 12:59 pm

Спасибо, Alica. :roll:
У меня фирма-продавец - КТ СУ155. "трясти" с них акт, видимо, бессмысленно....
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13654
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Налоговый вычет

Чт окт 09, 2008 2:08 pm

Тогда обратитесь к Вику (рекламный банер слева висит) или к адвокату Олимпик Бира, чтобы получить свидетельство о праве собственности в судебном порядке. Со свидетельством Вам точно вычет дадут. :)
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Володей
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 8 лет 7 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: Налоговый вычет

Ср ноя 12, 2008 2:55 pm

Alice писал(а):
Последовательность действий, чтобы не мучиться, разбираясь, как заполнять декларацию, и в прочих вопросах:
1) Идете в ИФНС по месту жительства ("прописки").
Показываете там свой договор соинвестирования, платежки и акт приема-передачи к договору соинвестирования. Если такого акта у Вас нет, то берете с собой УК-шные бумажки о передаче ключей и помещения. И вопрошаете в налоговой, а дадут ли Вам вычет при таких бумажках (В этой ветке были рассказаны разные истории. Кому-то повезло, и налоговая дала вычет с УК-шным актом приема-передачи, а кому-то отказала. Все зависит от безалаберности инспекторов).

Alice, огромное спасибо за подробное руководство!
А если нет ни акта приема-передачи, ни УК-шных бумажек? Дело в том что бумажки будут только в конце ноября (ключи только получены), а срок подачи документов в налоговую, 3 года с момента оплаты, истекает через неделю (16 корпус очень долго не сдавался). Возникает вопрос: реально ли получить вычет?
 
Аватара пользователя
Сергей
Участник
Сообщения: 530
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 10

Re: Налоговый вычет

Ср ноя 12, 2008 4:27 pm

Уже выяснили, что не 3 года с покупки, а за 3 года до подачи заявления в налоговую.
Т.е. если вы купили квартиру в 2005 году, а заявление подаёте в 2009, то вычет Вам дадут только за 2006,7 и 8-ой года.
Сомнение - помеха успеху. /Диоген/
 
Аватара пользователя
skalolazka
Участник
Сообщения: 1076
Зарегистрирован: 9 лет 6 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 86 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: Налоговый вычет

Чт ноя 20, 2008 1:51 pm

"Размер налогового вычета при покупке жилья увеличат задним числом
С 1 января 2008г. размер налогового вычета при покупке жилья задним числом будет увеличен в 2 раза - до 2 млн руб. С таким заявлением выступил премьер-министр России Владимир Путин в Москве на X съезде "Единой России".

По его словам, в этом случае семья сможет сэкономить на налогах сумму не до 130 тыс. руб., а до 260 тыс. руб. "В порядке исключения считаю возможным придать этой мере обратную силу, то есть начать ее действие с 1 января 2008г.", - сказал премьер.

Он пояснил, что таким образом для тех, кто купил или построил жилье после этой даты, подоходный налог должен быть пересчитан, а уплаченные деньги возвращены."
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
А тем кому выдали ключи после этой даты могут расчитывать на увеличение налогового вычета?
Вобще к нам это как то относится?
Не можешь изменить ситуацию, измени своё отношение к ней
 
Аватара пользователя
po4emu4ka
Участник
Сообщения: 867
Зарегистрирован: 8 лет 1 месяц 9 дней
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 39 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Налоговый вычет

Чт ноя 20, 2008 2:25 pm

Это относится ко всем кто заключил договор инвестирования, соинвестирования, переуступки прав требования и проч после 1 января 2008 года.
Не знаю кто как, а я доволен :twisted: :twisted:
Забудь всё милая, забудь родная
И мы ещё с тобой увидим новый день
И вместе с нами на Голгофе будет Сталин
И невостребованной девственницы тень (с)
 
Аватара пользователя
Olympic Bear
Неугомонный джедай
Сообщения: 1286
Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 14

Re: Налоговый вычет

Чт ноя 20, 2008 2:30 pm

po4emu4ka писал(а):
Это относится ко всем кто заключил договор инвестирования, соинвестирования, переуступки прав требования и проч после 1 января 2008 года.

Из чего Вы сделали такой вывод?
Там нет ссылки на срок заключения догвора.....
Или у Путина уточнили? :)
 
Аватара пользователя
po4emu4ka
Участник
Сообщения: 867
Зарегистрирован: 8 лет 1 месяц 9 дней
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 39 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Налоговый вычет

Чт ноя 20, 2008 2:55 pm

Каким иным документом в нашем случае можно подтвердить факт покупки жилья?
Забудь всё милая, забудь родная
И мы ещё с тобой увидим новый день
И вместе с нами на Голгофе будет Сталин
И невостребованной девственницы тень (с)
 
Юра
Участник
Сообщения: 110
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 9

Re: Налоговый вычет

Чт ноя 20, 2008 3:18 pm

Сегодня сдал документы на НИВ в ФНС №15
Просили кучу ненужных бумажек по нашим новостройкам не приносить,нужно лишь:
Заявление
1. Договор инвестирования
2. Дополнительное соглашение
3. Акт передачи квартиры
4. Платежные документы
5. Копия паспорта (1стр. и все прописки)
6. Свидетельство ИНН
7. Копия сберкнижки
8. НДФЛ 2,НДФЛ 3 + ксерокопия 1 стр. НДФЛ 3

Если был жилищный кредит, то дополнительно:
8. Кредитный договор
9. Справка из банка
10. Платежные документы по погашению кредита

БОЛЬШЕ НИЧЕГО НЕ НУЖНО
 
нотя
Участник
Сообщения: 1445
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 9 дней
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 175 раз
Шахматка: М1, к 3

Re: Налоговый вычет

Чт ноя 20, 2008 3:33 pm

Юра писал(а):
Сегодня сдал документы на НИВ в ФНС №15
Просили кучу ненужных бумажек по нашим новостройкам не приносить,нужно лишь:
Заявление
1. Договор инвестирования
2. Дополнительное соглашение
3. Акт передачи квартиры
4. Платежные документы
5. Копия паспорта (1стр. и все прописки)
6. Свидетельство ИНН
7. Копия сберкнижки
8. НДФЛ 2,НДФЛ 3 + ксерокопия 1 стр. НДФЛ 3

Если был жилищный кредит, то дополнительно:
8. Кредитный договор
9. Справка из банка
10. Платежные документы по погашению кредита

БОЛЬШЕ НИЧЕГО НЕ НУЖНО


У вас уже есть право собственности???
И зачем в налоговой нужна копия сберкнижки??? А если у меня ее нет? Или ее надо открыть для перечисления денег от налоговой???
 
Аватара пользователя
skalolazka
Участник
Сообщения: 1076
Зарегистрирован: 9 лет 6 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 86 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: Налоговый вычет

Чт ноя 20, 2008 4:32 pm

Скажите, пожалуйста, Акт приёма передачи квартиры когда и кем выдаётся?
Не можешь изменить ситуацию, измени своё отношение к ней
 
Юра
Участник
Сообщения: 110
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 9

Re: Налоговый вычет

Пн ноя 24, 2008 1:10 pm

У вас уже есть право собственности???
И зачем в налоговой нужна копия сберкнижки??? А если у меня ее нет? Или ее надо открыть для перечисления денег от налоговой???

ПС нет,налоговый вычет по новостройкам получают на основании Договора инвестирования и Акта приёма - передачи квартиры.
Копия сберкнижки (1 стр.)нужна,чтоб денюжку на неё перечислить.

Акта приёма - передачи квартиры берем в КТ СУ-155 в отд.оформления (на Болотниковской).Сначала они (в разговоре по телефону) просили отправить им заяву о выдачи этого акта,а затем ждать несколько дней пока они его напечатают,но фактически приехал,попросил сделать срочно,через 40 минут получил на руки.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13654
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Налоговый вычет

Пн ноя 24, 2008 11:29 pm

Юра писал(а):
Копия сберкнижки (1 стр.)нужна,чтоб денюжку на неё перечислить.
Хм... А с нас не спрашивали копию сберкнижки.
Мы просто в заявлении о возврате НДФЛ указывали реквизиты счета налогоплательщика, на который денежку перичслять.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
олег
Участник
Сообщения: 600
Зарегистрирован: 10 лет 4 месяца 4 дня
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: М3, к 4

Re: Налоговый вычет

Ср ноя 26, 2008 11:32 am

Alice писал(а):
...1) Идете в ИФНС по месту жительства ("прописки")...
А если нет постоянной регистрации? (тоесть человек выписан "в никуда")
Куда идти, по месту "бывшей прописки"? Или туда куда работодатель мои налоги платит? Я же где-то на налоговом учёте состою?
Почему если ты считаешь что все москвичи ПИ....Ы, ты так стремишься стать одним из них???
 
Аватара пользователя
Vick
Завсегдатай
Сообщения: 2568
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 151 раз
Поблагодарили: 120 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Налоговый вычет

Ср ноя 26, 2008 11:51 am

олег писал(а):
А если нет постоянной регистрации?
По месту временной регистрации, если она есть.
С Уважением, Иванов Виталий Витальевич
руководитель агентства недвижимости в Павшинской Пойме и не только.
 
олег
Участник
Сообщения: 600
Зарегистрирован: 10 лет 4 месяца 4 дня
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: М3, к 4

Re: Налоговый вычет

Ср ноя 26, 2008 1:03 pm

Vick писал(а):
По месту временной регистрации, если она есть.
А если нет? :oops: Ну не нужна она мне!
Почему если ты считаешь что все москвичи ПИ....Ы, ты так стремишься стать одним из них???
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13654
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Налоговый вычет

Ср ноя 26, 2008 4:55 pm

vick писал(а):
По месту временной регистрации, если она есть.
Уверен, что по месту регистрации по месту пребывания ("временной регистрации") можно не только подать декларацию по НДФЛ, но и в любом случае получить вычет?

Куда представить или отправить налоговую декларацию?

Налоговая декларация по НДФЛ представляется в территориальную инспекцию по месту жительства налогоплательщика.
Налогоплательщики, для которых представление налоговой декларации является обязательным, представляют декларацию в территориальные органы ФНС России по месту своего учета (п. 5 ст. 227, п. 3 ст. 228 НК РФ).
Налогоплательщики, для которых представление декларации является правом, а не обязанностью, также подают ее в налоговые органы по месту жительства (п. 2 ст. 229 НК РФ). Подчеркнем, что если такие лица зарегистрированы по месту пребывания и при этом имеют регистрацию по месту жительства на территории Российской Федерации, то декларацию они подают в налоговый орган по месту жительства (Письмо ФНС России от 08.06.2006 N 04-2-03/121).
Если же регистрация по месту жительства на территории Российской Федерации у них отсутствует, то декларацию они подают по месту пребывания (Письма ФНС России от 02.06.2006 N ГИ-6-04/566@, УФНС России по г. Москве от 24.05.2006 N 28-10/45110@).
Найти свою инспекцию можно на сайте Федеральной налоговой службы <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> или воспользоваться интерактивной картой Федеральной налоговой службы <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>.
(с) СПС "Консультант плюс". Статья: Подаем декларацию по НДФЛ за 2007 год ("Бухгалтерская отчетность организации", 2008, N 1)
Последний раз редактировалось Alice Ср ноя 26, 2008 5:10 pm, всего редактировалось 1 раз.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13654
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Налоговый вычет

Ср ноя 26, 2008 5:01 pm

[quote]ПИСЬМО ФНС РФ от 02.06.2006 N ГИ-6-04/566@
"О НАПРАВЛЕНИИ ИНФОРМАЦИИ"
Часть 1

Федеральная налоговая служба в связи с многочисленными обращениями граждан информирует о порядке представления налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц, в том числе в целях получения социальных и имущественных налоговых вычетов, гражданами, зарегистрированными по месту пребывания и имеющими (или не имеющими) регистрации по месту жительства.
Доведите указанную информацию до нижестоящих налоговых органов и налогоплательщиков.

И.Ф.ГОЛИКОВ
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
  • 1
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 27

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.254s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.88 МБ