Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S5

Модератор: ilvit

 
savva
Участник
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: М1, к 5

Re: Техндзор от УК

Пт дек 26, 2008 11:54 pm

Да вот я совсем недавно возмущался что пропуска обошлись в 8 с гаком тысяч рублей.
Техкомиссия + страховка кваритиры. Пропуска без этого не дают и постоянные споры с коньержкой. Рабочие в кваритру попасть не могут. Приходит охрана и тоже начинает разговор - типа давайте ребята выметывайтесь.
Но если абстрагироваться от украденной у меня суммы денег - технический надзор нужен. Ходит тетенька , к мелочам не придирается, дает советы всяческие, говорит как нужно. Пока проблем не возникало. Технадзор нужен в тех случаях, когда ремонт проводишь своими силами без привлечения лицензированных организаций. И слава Богу что смотрят. А то у нас горазды короба вентиляционные сносить, да стены несущие. Правда и с текомиссией ухитряются, но она хоть по факту осмотра заставляет стены балками укреплять (знаю реальный случай).
 
Аватара пользователя
Steven
Джедай
Сообщения: 7123
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 536 раз
Поблагодарили: 530 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Техндзор от УК

Сб дек 27, 2008 10:05 am

savva писал(а):
технический надзор нужен. Ходит тетенька , к мелочам не придирается, дает советы всяческие, говорит как нужно.
Делали мои рабочие ремонт. Закончили гидроизоляцию малого санузла, работают в другом месте.

Вдруг в дверь начинает ломиться некто с криками, требует немедленно открыть, кричит, что внизу потоп. Открыли. На пороге женщина, представляется инженером ПТО (Фролова тогда была в отпуске, это была не она), вбегает, продолжая обвинять в потопе, пытается прорваться мимо рабочих в квартиру. Ребята ее останавливают и пытаются добиться конструктива, что и где проливается. Через некоторое время она успокаивается и говорит, что льет как раз в районе малого санузла по стенам. Ее проводят в помещение, показывают, что пол и стены сухие. Она рвется в санузел (там темно), торжественно кричит, что нашла потоп, опережая рабочих, не успевающих ее предупредить, сует руку в еще не засохшую гидроизоляцию. Ребята включают свет. Немая сцена. Сухо, тихо, ничего не льется.

Тетенька сразу сдулась и ретировалась, оттирая черного цвета ладонь.

Я выяснил потом, что это был за потоп.

На несколько этажей ниже соседи безо всякого проекта, с согласия УК, присоединили балкон к кухне. Без правильной теплопароизоляции, что вызвало постоянный конденсат на стенах (дело было уже глубокой осенью). На этот конденсат соседи и пожаловались в УК, а профессионалы технадзора, недолго думая, помчались по верхним квартирам искать потоп.

Примерно такое качество технадзора у нас в павшинской пойме.
Отказаться от свободы можно лишь впав в заблуждение
(Эдмунд Бёрк)
 
Аватара пользователя
КИО
Завсегдатай
Сообщения: 6776
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 677 раз
Шахматка: М2, к 5

Re: Техндзор от УК

Вт янв 06, 2009 8:24 pm

Уже стало понято, что Технадзор будет и остается несколько различных видов поведения по данному факту.
1. Подписать и проплатить. (получить пропуска на рабочих и иметь доступ в дом для проведения ремонта).
2. Не подписывать и не оплачивать, на свой страх и риск делать ремонт, при этом есть схемы, когда можно также использовать не лицензированных рабочих. :wink:
3. Аналогично пункту 2, но обратиться в суд для скорейшего оформления права собственности, а после у бумагой уже делать ремонт и тогда в силу вступают совсем другие правила игры. :Yahoo!:
Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом - таковы правила конвоирования.
 
michaellight
Участник
Сообщения: 221
Зарегистрирован: 8 лет 4 месяца 26 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 48 раз
Шахматка: М4 к5

Re: Техндзор от УК

Вт янв 06, 2009 10:29 pm

3. Аналогично пункту 2, но обратиться в суд для скорейшего оформления права собственности, а после у бумагой уже делать ремонт и тогда в силу вступают совсем другие правила игры.

Какие другие правила?

Формально должен быть проект в котором должны быть разделы:

ВК - Водоснабжение и канализация
ОВ - Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха
ЭО, ЭС - Электроосвещение, электрооборудование силовое

Желательно чтобы к этим разделам были пояснительные записки в которых указано что, откуда, куда, чем и каким способом.

Причем проекты должны быть сделаны и оформлены в соответствии с Гост, СНиП, СПДС, ЕСКД, и т.д

В последнее время большое количество не бедных людей, согласовывали проекты перепланировок, а не говорили да мне все по...

Конечно скорее всего УК надзор будет осуществлять хреново - потому что преследуемая цель - заработать, но формально...

Проектировщики, архитекторы про строителей и заказчиков - да они все ко_лы

Строители про заказчиков и архитекторов - да они все ко_лы

Заказчик про строителей и архитекторов и строителей - да они все ко_лы

В этом замкнутом круге каждый по своему прав.
 
Аватара пользователя
Лохматый
Мохнатый джедай
Сообщения: 7578
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 350 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Техндзор от УК

Ср янв 07, 2009 10:50 am

michaellight писал(а):
Какие другие правила?
Ну можно не платить 7 тыс непонятно за что.

michaellight писал(а):
Формально должен быть проект
С этим и не спорит никто...
Запомните загадочный тактический приём: Когда мы отступаем - это мы вперёд идём! (с)
 
Аватара пользователя
КИО
Завсегдатай
Сообщения: 6776
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 677 раз
Шахматка: М2, к 5

Re: Техндзор от УК

Ср янв 07, 2009 12:37 pm

michaellight писал(а):
Какие другие правила?
Скажем так, в МО за переоборудование (перепланировкой) квартир, по закону следит совсем не УК, а другие надзорные органы. Либо в УК должны быть сертифицированные специалисты, а также между УК и надзорным органом должен быть заключен договор о взаимосотрудничестве. Но чиновники не любят отдавать свои функции в чужие руки. :wink:
В необходимости иметь на руках проект перепланировки никто не спорит, просто при собственности, вход в квартиру под видом контроля имеют право сотрудники соответствующих государственных органов, а не сотрудник УК. Для того, чтобы зайти к Вам в квартиру для контроля, должно быть соответствующее предписание и т.д. и т.п. Таким образом, чтобы осуществлять тех. надзор УК должно обращаться в гос.органы или заставлять каким-то образом подряжать гос.органы для контроля. Считаю, что заморачиваться с гос.органами УК особо не станет, ведь есть тысячи других квартир, в которые можно войти беспрепятственно. Следовательно, все изменения и работы контролируете Вы сами самостоятельно или с привлечение специализированных фирм. Таким образом возможно обойти технадзор от УК. Все сугубо ИМХО.
Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом - таковы правила конвоирования.
 
michaellight
Участник
Сообщения: 221
Зарегистрирован: 8 лет 4 месяца 26 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 48 раз
Шахматка: М4 к5

Re: Технадзор от УК

Ср янв 07, 2009 11:52 pm

За переоборудование (перепланировкой) квартир, по закону следит совсем не УК, а другие надзорные органы:
Госсанэпиднадзор (ЦГСЭН);
Госпожнадзор (ГУ МЧС);
Архитектурно-планировочное объединение (АПО);
Мосгосэкспертиза;
Мосжилинспекция;

Это все понятно.

Но везде возникает балансодержатель, и управляющий жилым домом.

Для получения разрешения на перепланировку помещения необходимо подготовить следующие документы:

Поэтажный план БТИ.
Экспликация к поэтажному плану БТИ (форма №22).
Свидетельство о собственности (или договор о купле-продаже).
Выписка из домовой книги.
Финансово-лицевой счет.
Техническое заключение (лицензия организации).
Проект перепланировки квартир (лицензия организации).
Договор на технадзор (с проектной организацией).
Согласование с Пожнадзором, СЭС, Балансодержателем, АПУ, Жилищной инспекцией, газовой инспекцией, МОСЭНЕРГО.
Страховка (на время проведения строительно-монтажных работ).
Договор на вывоз мусора.
Договор на технадзор с Балансодержателем.

Дополнительно по требованию государственных служб:
Договор на вывоз мусора;
Договор на технадзор с Балансодержателем;

Следовательно, все изменения и работы контролируете Вы сами самостоятельно или с привлечение специализированных фирм.
Пункт 4 из ПОРЯДОК действия заявителя после получения согласования на проведение работ по проекту
4. Исполнитель обязан:
- предъявить (до начала работ) в Инспекцию по надзору за переустройством помещений в жилых домах (по АО) лицензии привлекаемого подрядчика, договора подряда и журнала производства ремонтно-строительных работ;
- выполнять работы в соответствии с проектом и с соблюдением требований по режиму и продолжительности ремонтно-строительных работ, а также ограничений по производству работ в жилых домах, предусмотренных нормативом Москвы по эксплуатации жилых домов ЖНМ-2005/1 (приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 15.11.2005 № 883-Павшинская Пойма);
- соблюдать правила производства работ и требования надзорных органов;
- вести Журнал ремонтно-строительных работ с отражением в нем хода работ по переустройству помещений и требований, предъявляемых надзорными органами;
- предъявить комиссии при приемке завершенных работ, Журнал и акты на скрытые работы, другую исполнительную документацию.


Инспекционные обследования жилищного фонда.

Закон для Москвы не думаю что в области сильно отличается

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НОРМАТИВОВ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДА МОСКВЫ И КОНТРОЛЕ ЗА ИХ СОБЛЮДЕНИЕМ

ЗАКОН

МЭР МОСКВЫ
13 ноября 1996 г.
N 30

(ВММ 97-1)



Статья 5. Контроль за исполнением Закона и ответственность за несоблюдение нормативов Москвы

1. Контроль за соблюдением нормативов по сохранности и использованию городского жилищного фонда независимо от его ведомственной принадлежности и форм собственности возлагается на:
- Мосжилинспекцию;
- Городскую жилищно-конфликтную комиссию;
- административные комиссии;
- префектуры и районные Управы в пределах предоставленных им полномочий.
2. Мосжилинспекция в пределах предоставленных ей полномочий:
- обеспечивает выявление и пресечение совместно с административными, правоохранительными и судебными органами города Москвы фактов противоправного использования (изменения назначения и/или переоборудования) жилых/нежилых помещений в жилых домах, находящихся в собственности, владении (управлении) или пользовании организаций и граждан;
- проводит регулярные освидетельствования (с периодичностью не реже одного раза в 5 лет) и инспекционные обследования жилищного фонда и связанных с ним нженерных систем. Должностные лица Мосжилинспекции при исполнении служебных обязанностей имеют право входить по предъявлению служебного удостоверения в жилые и нежилые помещения с согласия их собственников или пользователей, а при его отсутствии - в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

Опять для Москвы и снова думаю что для области отличий минимум.
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Не только в Пойме...
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

К чему все это - если есть люди в обязанности которых входит найти незаконную перепланировку или переоборудование они это сделают.
 
Аватара пользователя
КИО
Завсегдатай
Сообщения: 6776
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 677 раз
Шахматка: М2, к 5

Re: Технадзор от УК

Пт янв 09, 2009 12:16 pm

То michaellight.
1. Почему применяете законодательство другого субъекта РФ. Мы подчинены МО и все законы, которые действуют в Москве, пока не применимы к нам.
2. В отношении Балансодержателя. Вы имеете право разработать проект в любой лицензированной компании и там же заключить договор на технический надзор. Все это работает в Москве. В ЖЭК можете не обращаться, так как контроль и приемки объекта ведется не силами специалистов ЖЭК, а как минимум Мосжилинспекцией по округу. Справки от Балансадержателя, Вы должны получить, но для этого Вы не должны их заводить в квартиру и показывать свой проект.
michaellight писал(а):
2. Мосжилинспекция в пределах предоставленных ей полномочий:
- проводит регулярные освидетельствования (с периодичностью не реже одного раза в 5 лет) и инспекционные обследования жилищного фонда и связанных с ним нженерных систем. Должностные лица Мосжилинспекции при исполнении служебных обязанностей имеют право входить по предъявлению служебного удостоверения в жилые и нежилые помещения с согласия их собственников или пользователей, а при его отсутствии - в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
Ключевое слово согласие.
Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом - таковы правила конвоирования.
 
michaellight
Участник
Сообщения: 221
Зарегистрирован: 8 лет 4 месяца 26 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 48 раз
Шахматка: М4 к5

Re: Технадзор от УК

Сб янв 10, 2009 2:08 am

То michaellight.
1. Почему применяете законодательство другого субъекта РФ. Мы подчинены МО и все законы, которые действуют в Москве, пока не применимы к нам.

Я ничего не применяю, я ссылаюсь с оговоркой:

Закон для Москвы не думаю что в области сильно отличается


Опять для Москвы и снова думаю что для области отличий минимум.
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> ... D500524A1B

В подмосковье МГСНы действуют, были прецеденты(за все не отвечу.)

В настоящее время процедура оформления перепланировки в Подмосковье и Московской области регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004г. № 188-ФЗ и местными актами(кто знает что в них), принятыми на основе ныне не действующего приказа Госстроя от 30.12.99 №169 ("Положение о порядке оформления разрешений на переоборудование и перепланировку жилых и встроенных нежилых помещений в жилых домах").

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 29.12.2004 N 188-Ф
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

При этом сама процедура согласования перепланировки в Московской области (Подмосковье) аналогична действующей в Москве. Так, в соответствии со статьей Жилищного кодекса, заявитель должен представить в уполномоченный орган следующий пакет документов:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Следующий этап - разработка и согласование проектной документации, которая включает Проект Переустройства и Техническое заключения о состоянии несущих конструкций здания. Пакет заявки поступает на рассмотрение в уполномоченный орган, которому предстоит вынести решение о возможности данного переустройства. Существенное отличие процедуры оформления перепланировки в Подмосковье (Московской области) заключается в том, что в отличие от Москвы, где в качестве уполномоченного органа выступает Мосжилинспекция, в данном случае ее функции выполняет Межведомственная комиссия . Именно она выдает документ на осуществление перепланировки в Московской области и Подмосковье.
После завершения ремонта строительная организация инициирует сбор комиссии, результатом работы которой становится подписание Акта о произведенном переустройстве помещений в жилом доме. Это единственный документ, представляющий правовое основание для внесения изменений в поэтажный план БТИ. Объект снимают с контроля, и остается только получить новое Свидетельство о собственности.


Из дебатов пока можно сделать вывод - проект: «такая бумажка, при наличности которой ни Швондер, ни кто-либо иной не мог бы даже подойти к дверям квартиры. Окончательная бумажка. Фактическая. Настоящая. Броня».

Хотя оговорюсь, согласованиями перепланировок занимаются не архитекторы (проектная организация), а бегунки - то есть при желании мурыжить несоответствием ГОСТам, СНиПам, СанПинам и т.д могут долго.

И ещё

1 января 2009 года прекращается выдача строительных лицензий (ФЗ РФ от 22 июля 2008 года номер 148-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ"), однако, строительные лицензии, выданные ранее, будут действовать до 1 января 2010 года.
Регулирование строительной деятельности в области инженерных изысканий и архитектурного проектирования, строительства, капитального ремонта и реконструкции, будут осуществлять саморегулируемые организации (СРО).

Что это и с чем его едят ещё не понятно.
 
Аватара пользователя
КИО
Завсегдатай
Сообщения: 6776
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 677 раз
Шахматка: М2, к 5

Re: Технадзор от УК

Сб янв 10, 2009 7:00 pm

Про проект, не кто и не спорил. Он необходим и в целях собственной безопасности и в целях урегулирования проблем БТИ. Пока говорим за тех.надзор от УК, а именно, что при наличии собственностив работу вступают гос.органы. Если Вы заключили добровольно договор с УК на тех.надзор, то надзор будет осуществлять УК, а если с другой компанией, то УК не может его осуществлять и взимать с Вас за это деньги.
Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом - таковы правила конвоирования.
 
wind
Участник
Сообщения: 396
Зарегистрирован: 9 лет 4 месяца 13 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Техндзор от УК

Ср янв 28, 2009 2:02 am

КИО писал(а):
2. Не подписывать и не оплачивать, на свой страх и риск делать ремонт, при этом есть схемы, когда можно также использовать не лицензированных рабочих. :wink:

Нельзя поподробнее об этих схемах? Или если где-то обсуждалось, то киньте ссылку, пожалуйста!
 
Аватара пользователя
Olivs
Участник
Сообщения: 316
Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 32 раза
Шахматка: М3, к 3

Re: Технадзор от УК

Ср мар 18, 2009 10:00 am

КИО писал(а):
Если Вы заключили добровольно договор с УК на тех.надзор, то надзор будет осуществлять УК, а если с другой компанией, то УК не может его осуществлять и взимать с Вас за это деньги.

В том-то и дело, что при получении ключей, УК вынуждает подписывать этот пресловутый Договор! Иначе - никаких ключей вы не увидите! Так было и со мной. Пришлось подписать все :( тк ключи нужны.

Но при получении пропусков на рабочих, кроме оплаты страховки, пропусков я ничего не платила, квитанцию за технадзор даже не распечатывали. Зато в кварплате за след месяц сумма за технадзор "просочилась" и до сих пор числится в моем долге. Пока не оплачиваю...

Так и не увидела подробного ответа - за что мы платим? В договоре не очень-то понятно - за что они отвечают? Все размыто... И почему я должна им сейчас платить, если они позволили моему соседу "приХватизировать" часть моего балкона? куда они смотрели? За такую сумму, я должна еще расхлебывать их промахи?

Договор готова выложить, чтобы тема обсуждалась не голословно... только в качестве фото. Как мне это сделать? :roll:

Я ни о чем не жалею! Жалость у меня вызывают люди, которые "НИ О ЧЕМ"! @Olivs
 
Аватара пользователя
mashgan
Участник
Сообщения: 247
Зарегистрирован: 9 лет 2 месяца 27 дней
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Технадзор от УК

Ср мар 18, 2009 4:59 pm

Сегодня получили ключи и договор на оказание услуг по техническому надзору не подписывали. Уже писали что он подписывается если ремонт вы делаете своими силами, а не силами лицензированной фирмы.
Ясность - главное достоинство речи.
Аристотель.
 
Аватара пользователя
Olivs
Участник
Сообщения: 316
Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 32 раза
Шахматка: М3, к 3

Re: Технадзор от УК

Ср мар 18, 2009 10:07 pm

Вам повезло... мне ключи отказывались выдавать, пока ВСЕ их бумажки не подписала! :evil:
На тот момент даже не обсуждался вопрос кто и как делает ремонт, независимо от этого впаривался "полный пакет" на подпись.

Договор постараюсь выложить завтра.

Я ни о чем не жалею! Жалость у меня вызывают люди, которые "НИ О ЧЕМ"! @Olivs
 
budenniy
Участник
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 7 лет 11 месяцев 11 дней
Шахматка: М2, к 3

Re: Технадзор от УК

Сб июл 11, 2009 3:31 pm

Кто-нибудь может объяснить:
1. Какие документы подписывает инженер ПТО, осуществляющий технадзор за ремонтом, если подписать договор технадзора с УК и делать ремонт "своими силами"?
2. Как и помогут ли эти документы в будущем общении с гос.органами - при переключении электроснабжения на постоянную схему и заключения договора с энергокомпанией, с другими (с Ростехнадзором?)
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании http://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=163
 
Аватара пользователя
Gary
Участник
Сообщения: 346
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 59 раз
Поблагодарили: 37 раз
Шахматка: М1, к 17

Re: Технадзор от УК

Ср сен 09, 2009 8:57 am

При получении ключей, под нажимом УК пришлось подписать договор на технадзор. Кто нибуть знает, могу ли я отказаться от него? Заявление написать на отказ? Я собственик.
 
wind
Участник
Сообщения: 396
Зарегистрирован: 9 лет 4 месяца 13 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Технадзор от УК

Ср сен 09, 2009 10:54 am

Если Вы собственник, то УК вообще не имела права не давать ключи ни под каким предлогом. Это уже нарушение законодательства. Была уже у кого-то такая история, тот стал кричать что вызовет милицию и зафиксирует факт воспрепятствования пападания в СОБСТВЕННОЕ жилище. Ему быстренько все отдали! Потому что первым делом милиция спросит документы, на основании которых ты требуешь ключи. А если собственник - то эти документы есть.
Если уже заключили договор, нужно прийти и написать заявление секретарю о расторжении договора и получить входящий номер обязательно. Но лучше предварительно посоветоваться с хорошим юристом, что он скажет.
 
Аватара пользователя
Лохматый
Мохнатый джедай
Сообщения: 7578
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 350 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Технадзор от УК

Ср сен 09, 2009 12:43 pm

Gary писал(а):
Я собственик.
Если вы собственник ненадо было вообще никаких ключей получать. Надо было просто пнуть деревянную дверь в вашу квартиру... снять ее и выкинуть. А потом поставить на ее место свою железную. Со своими ключами :) И не надо ничего получать.
Запомните загадочный тактический приём: Когда мы отступаем - это мы вперёд идём! (с)
 
Аватара пользователя
Vick
Завсегдатай
Сообщения: 2568
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 151 раз
Поблагодарили: 120 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Технадзор от УК

Ср сен 09, 2009 7:26 pm

По сдаче квартиры УК - сообщения в соответствующей теме:
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
С Уважением, Иванов Виталий Витальевич
руководитель агентства недвижимости в Павшинской Пойме и не только.
 
Поль
Участник
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев 17 дней
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М1, к 22

Re: Технадзор от УК

Чт окт 01, 2009 11:28 am

Мне так называемый технадзор (вернее сказать его видимость ) не понравился . Рассказываю : У меня по проекту перепланировки , снос подоконного блока , то есть там где выход на балкон будет установлено "французское окно" . Когда делал проект , мне сказали что т.к.стена несущая то надо согласовывать снос с авторами дома. Так называемый конструктив, с точным описанием и чертежами где сверлить, чем пилить и т.д. от авторов дома был получен .Снос подоконного блока делала фирма с лицензией , в которой указано что данная контора имеет право демонтировать несущие конструкции .За всё это отдал немало денег . На мой просьбу подписать акт скрытых работ инженер ПТО сказала : " Не надо никаких актов скрытых работ, конструкция не несущая " Удивилась ещё и посмотрела как на больного что я все эти "лишние" вещи делал и переплачивал деньги для того чтоб его снести . А я вот думаю - придёт время узаконить перепланировку , попросят акт скрытых работ , мне сказать что инженер ПТО мне сказала что он не нужен? И как мне потом доказывать что я не верблюд ? Акт скрытых работ по электрике , моё мнение, должен тоже как-то по другому делаться ... Никто не знает зачем инженер пто делает фотографии и куда они потом , эти фотографии идут ? И как отличить фоторафии проводки одной квартиры от другой?
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компани

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
Time: 0.238s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.88 МБ