Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: ilvit

 
Аватара пользователя
ilvit
Инициативная Группа
Сообщения: 1810
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 62 раза
Шахматка: М2, к 2А

Re: Технадзор от УК

Чт окт 01, 2009 11:48 am

Поль писал(а):
инженер ПТО сказала : " Не надо никаких актов скрытых работ, конструкция не несущая "
Эти две вещи не связаны.
Актируется то, что потом будет скрыто отделкой.
Поэтому она должна подписать.
Настаивайте. Скажите, например, что автор проекта тоже ведет надзор и обязательно треудет её подписи.
 
Alexey
Участник
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 1 раз
Шахматка: М1, к 1Б

Re: Технадзор от УК

Чт окт 01, 2009 1:16 pm

Если будете узаканивать перепланировку, то надо будет подписать акт в УК, без их подписи не подписывает администрация Красногорска. Идите к Главному инженеру, это его подпись и печать нужны. Он позвонит инженерам, проверит, что они у Вас были и все видели.... скорей всего подпишет. Лучше иметь их подпись сейчас, потом они могут отказаться от своих слов, что у Вас все в порядке.
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании
http://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=163
Если Вы согласны со сменой УК ПАВШИНО на ООО ДЕЗ - скопируйте эту информацию к себе в подпись.
 
Alex_RO
Участник
Сообщения: 545
Зарегистрирован: 8 лет 21 день
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 159 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Технадзор от УК

Чт окт 01, 2009 7:59 pm

Если можно - небольшое отступление от темы!!!

Все что здесь описано надо делается " по закону".
Но Россия часто живет " по понятиям" !!!!!!!!!!
А "по понятиям" все делается очень просто.....
1. В СУ разраваете договор на оформление собственности - получаете порядка 75 000 руб обратно
2. У Vick'a оформляете собственность по суду примерно 50 000 руб.
3. При получении ключей не надо оплачивать
- проект электрики 17 000
- тех надзор УК примерно 7 000
- пропуска на рабочих ( по 150 р. кажется?)
- единовременный платеж УК
- вывоз крупногабаритного мусора (кто как хочет?)
- оплата за 4 месяца (только за один)
ключи можно вообще не получать, а "по понятиям "выбить собственную дверь и поставить металлическую(все равно ставить)
4. Делать ремонт и перепланировку силами таджиков, а не каких-то там "лицензированных фирм".
(в случае протечки и т.п. берется бутылка коньяка (виски, водки, самогона...), идешь к соседу снизу, извиняешся, говоришь что мои таджики все у него исправят, а я теперь его должник...).
5. Ни кого не пускать в квартиру ( из "проверяющих").
6. После ремонта (с перепланировкой) живите долго и счасливо. (если не хотите продавать квартиру никакие "планы БТИ", "заключения Росэнергонадзора", "согласование с Балансодержателем" и прочее вам не понадобится).
7. Если вдруг захотелось продать квартиру:
- или штраф 2 500 за перепланировку
- или взятка технику БТИ что перепланировки нет
- или запись в свидетельстве нового собственника "произведено неузаконенное переоборудование", что вас собственно уже не касается
- или перепланировка делается законной по суду (опять-же к Vick'у)

Я думаю экономия финансовых средств и нервов налицо. :D
 
Аватара пользователя
IVS
Участник
Сообщения: 2139
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 208 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: Технадзор от УК

Чт окт 01, 2009 8:42 pm

Alex_RO писал(а):
Я думаю экономия финансовых средств и нервов налицо. :D
Ну или если попадется вредный и "пишущий" сосед, то
"- или штраф 2 500 за перепланировку
- или взятка технику БТИ что перепланировки нет"
будет на регулярной основе:)
«Им нужны великие потрясения, нам нужна великая Россия» Столыпин П.А.
 
Alex_RO
Участник
Сообщения: 545
Зарегистрирован: 8 лет 21 день
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 159 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Технадзор от УК

Чт окт 01, 2009 8:45 pm

IVS писал(а):
Alex_RO писал(а):
Я думаю экономия финансовых средств и нервов налицо. :D
Ну или если попадется вредный и "пишущий" сосед, то
"- или штраф 2 500 за перепланировку
- или взятка технику БТИ что перепланировки нет"
будет на регулярной основе:)
Alex_RO писал(а):
.....- или перепланировка делается законной по суду (опять-же к Vick'у)...
 
Аватара пользователя
IVS
Участник
Сообщения: 2139
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 208 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: Технадзор от УК

Пт окт 02, 2009 12:41 pm

2 Alex_RO

Вопрос в другом, если
Делать ремонт и перепланировку силами таджиков, а не каких-то там "лицензированных фирм".
то можно такого наворотить :o а судя по тому что творится вокруг, многие "с головой не дружат". Одно дело сантехнику переставить или сантехкабину перелопатить, ну фиг с ним, зальет - сам ремонт и будет оплачивать. И другое дело - повыносить несущие стены в "панельке". Меня как инженера (хоть и не строителя, но всё же "умучанного" сопроматом и ТКМ) просто передёргивает от сочетания "перепланировка в П-44Т". :shock:
«Им нужны великие потрясения, нам нужна великая Россия» Столыпин П.А.
 
Аватара пользователя
Dis
Участник
Сообщения: 633
Зарегистрирован: 7 лет 4 месяца 29 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 43 раза

Re: Технадзор от УК

Пт окт 02, 2009 5:03 pm

IVS писал(а):
просто передёргивает от сочетания "перепланировка в П-44Т". :shock:

Перепланировка-перепланировке рознь. Если добавить гипсокартоновую гардеробную в комнате, то по закону это "Перепланировка", которую нужно согласовывать, но на несущие способности стен это не влияет ни как.
Умей пошутить, умей и перестать
 
Аватара пользователя
Лохматый
Мохнатый джедай
Сообщения: 7578
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 350 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Технадзор от УК

Сб окт 03, 2009 10:06 pm

IVS писал(а):
И другое дело - повыносить несущие стены в "панельке". Меня как инженера (хоть и не строителя, но всё же "умучанного" сопроматом и ТКМ) просто передёргивает от сочетания "перепланировка в П-44Т". :shock:
Там на самом деле запас прочности-то неплохой...
Сколько лет таджики делают ремонты... о упавшем доме п44т я пока не слышал.
Запомните загадочный тактический приём: Когда мы отступаем - это мы вперёд идём! (с)
 
Аватара пользователя
IVS
Участник
Сообщения: 2139
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 208 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: Технадзор от УК

Сб окт 03, 2009 10:26 pm

2 Лохматый

Вот когда эти дома с такими перепланировками постоят хотя бы лет 20, тогда и можно будет говорить о запасе прочности.
«Им нужны великие потрясения, нам нужна великая Россия» Столыпин П.А.
 
Alex_RO
Участник
Сообщения: 545
Зарегистрирован: 8 лет 21 день
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 159 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Технадзор от УК

Вс окт 04, 2009 9:33 am

Кажется отошли от темы "Технадзор от УК"!!!

А вот если например заплатить за технадзор УК, а потом полностью снести несущую стену (я не про себя пишу, у меня с головой все в порядке), что будет УК делать УК в этом случае?
Ну естественно штраф - как же без этого.
Отказ подписать документы на перепланировку.
А дальше что??? Разобрать дом и поставить несущую стену??? Восстановить ее из гипсокартона или пеноблоков????
Усилить "аллюминиевым" каркасом????
Что они будут делать если прошляпили свой "технадзор"?

Если есть согласованный проект перепланировки, то технадзор это проверка соответствия проведения ремонта утвержденному проекту.
А какой "технадзор УК" на этапе получения ключей???

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
Time: 0.235s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.64 МБ