Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S5

  • 1
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 15
 
Sav
Участник
Сообщения: 807
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 86 раз
Поблагодарили: 57 раз

Вт мар 28, 2006 11:52 am

Nazar писал(а):
Я все понимал когда покупал и т.д. и т.п. и панику не развожу


Я имел ввиду под теми кто разводит панику не вас а тех кто требовал чтобы СМИ или прокуротура заставили СУ155 принести им завтра на блюдечке их квартиры, а с вашей позицией я полностью согласен:)
17-ый корпус
 
Sav
Участник
Сообщения: 807
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 86 раз
Поблагодарили: 57 раз

Вт мар 28, 2006 12:04 pm

Nazar писал(а):
И самое смешное, за Ето и было уплачено полностью и в срок... :o


Меня тоже раздражает что например у меня в договоре нет сроков продажи и вообще сделано так что бы уменьшить ответственность продавца по максимому. зато мои обязанности прописаны очень тщательно - например прописаны штрафные санкции и за кажды день просрочки платежа и т. д.

А еще больше раздражает откровенное вранье продавцев - например я покупал в июне 2005 мне называли срок (17-ый корп.) четвертый квартал 2005, я конечно понимал что они в срок не сдадут, но дело в другом - теперь я панимаю что за полгода достроить коробку 17-го корп. отделать его, и сдать было физически нельзя (и это не считая проблем коммуникаций), и думаю что люди которые мне называли сроки это хорошо понимали
17-ый корпус
 
aps38
Участник
Сообщения: 527
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М1, к 18

Ср мар 29, 2006 12:56 pm

Я когда выбирал, оставил на память....

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Другая особенность серии И-1723 - использование в качестве несущих конструкций широкошаговых панелей. Это позволяет добиться ускоренных сроков монтажа. Средний срок строительства 17-этажного дома редко превышает один год. Мощности Наро-Фоминского завода позволяют возводить более 300 тыс. кв. м в год, что дает возможность избежать задержек с поставкой комплектующих

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Средний срок строительства 17-этажного дома (от начала работ до сдачи Госкомиссии) один год.

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Использование же в качестве несущих конструкций широкошаговых панелей позволяет, во-первых, существенно снизить себестоимость строительства, а во-вторых, добиться сроков монтажа, сопоставимых с ведущими московскими домостроительными комбинатами. Средний срок строительства 17-этажного дома от начала работ на площадке до сдачи ГК редко превышает один год. Задержки сроков связаны с проблемами с коммуникациями и теплосетями. Впрочем, за все время эксплуатации серии нет ни одного случая долгостроя
 
Аватара пользователя
Nazar
Модератор корпуса
Сообщения: 336
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 25 дней
Поблагодарили: 4 раза

Ср мар 29, 2006 1:37 pm

Я иcхожу из практики строительства И-1723, сложившейся в Павшинской Пойме, поэтому в год не верю. Не знаю кого попросить, чтобы мой прогноз стал ошибочным!

Про серию домов я тоже много читал. В частности, технология дома позволяет возводить до 2,5-3 этажей в месяц в двух секционнном доме нашей серии.
Последний раз редактировалось Nazar Ср мар 29, 2006 4:33 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Лесничий
Участник
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 24 дня
Шахматка: М1, к 18

Ср мар 29, 2006 2:59 pm

По поводу сроков строительства домов И-1723.
Если кто помнит То строительство 16 корпуса начиналось куда активнее, этаж в среднем строили за неделю, полторы, я как раз оформлял документы, и на стройку ездил чуть-ли не через день. И весь процес был на глазах. на объекте работало нормальное количество народу.
А вспомните сколько мучали несчастные 10- 11-12 этажи на 15 корпусе 2-2.5 месяца.
И только не надо говорить, что это по технологии.
Взгляните на темпы строительства в третьей очереди. Растут на глазах так какк надо стремительно привлекать новых покупателей.
А с первой очереди деньги уже собраны и нужды торопиться нет. Так как нет ни одного договора, где черным по белому написано "сдача домов 1января 2006 года или 3 марта 2006 года" и нет ни какой ответственности у Застройщика (как сказано выше).
Есть предложение: Приехать в тоже СУ155 и на основании сроков прописанных в письме заключить дополнительное соглашение к договору инвестирования по четким срокам (пусть это будет даже 31 декабря 2006 года) и заодно предложить небольшой пунктик о штрафных санкциях. Они же уже реально оценили все за и против по срокам строительства, что им бояться.

sav "..... а всякими обращениями в СМИ и порокуротуру возможно даже сделаешь хуже. Если конечно нас начнут откровенно кидать другое дело, но помоему ничего подобного пока не происходит ......"

И мне кажется не важно кому срочно нужно въехать в квартиру или кто то может подождать, и те и другие в одном положении - их фактически обманули и продолжают обманывать. Что же теперь надо дождаться чтобы Вас "откровенно кинули"


Небольшой крик души.
 
Аватара пользователя
АлексЮлиус
Участник
Сообщения: 157
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: М1, к 11

Ср мар 29, 2006 3:11 pm

Прописание сроков и заключение доп. соглашений - это риск для застройщиков, а риск стоит дорого в случае просрочки. Думаю если СУ-155 и пойдет на это, то только после определенной платы со стороны покупателей.
 
Sav
Участник
Сообщения: 807
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 86 раз
Поблагодарили: 57 раз

Ср мар 29, 2006 3:21 pm

Я сомневаюсь что это получится, в свое время когда мы подписывали договоры они отказывались включать такой пункт, если никто не смог этого добиться до того как отдали деньги то как получится это сейчас?
17-ый корпус
 
Mishanez
Участник
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 18

Чт мар 30, 2006 5:55 pm

Всем доброго дня.
Возвращаюсь к вопросу о номерах секций в наших домах.
На сайте СУ номера так и не поменяли, я звонил в СУ (у них на сайте в продаже маленькая двушка 18 корпус 2 СЕКЦИЯ ) , так консультант на вопрос куда выходят окна сказала что во двор и на реку. Следовательно и окна трешки 2 СЕКЦИИ выходят на реку. :?
Может быть у кого нибудь в договоре указана ориентация окон по сторонам света ?
Хорошо бы получить официальные разъяснения от СУ (не разговоры по телефону).
Надеюсь что ни кто не воспримет это как паникерство.
 
Аватара пользователя
Bzzz
Участник
Сообщения: 163
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 1 раз

Пт мар 31, 2006 9:31 am

Вообще-то окна 3-ки 1-ой секции выходят на реку, так же как и 2-ки - на реку одно окно и во двор, я чего-то уже не понимаю :shock:
 
aps38
Участник
Сообщения: 527
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М1, к 18

Пт мар 31, 2006 9:52 am

что там на сайте у СУ даже смотреть не хочу....
На стройке окна однушек у всех корпусов во двор - от этого и поворачивайте...
 
Mishanez
Участник
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 18

Пт мар 31, 2006 10:07 am

aps38 писал(а):
На стройке окна однушек у всех корпусов во двор - от этого и поворачивайте...

интересно куда поворачивать? окна однушек при любом раскладе во двор. В принципе это касается трёшек и маленьких двушек.
 
Surik
Участник
Сообщения: 153
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 2 раза
Шахматка: М1, к 18

Пт мар 31, 2006 9:44 pm

там же кто-то позвонил вроде в СУ сказали, что это ошибка и все исправят..........думаю это всего лишь непрофессионализм менеджеров
 
Mishanez
Участник
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 18

Пт мар 31, 2006 9:53 pm

На новом сайте Су по Красногорью новая схема, и действительно исправленная. Прошу прощения у всех кого заставил своим сообщением лишний раз поволноваться. Меня смутил ответ менеджера СУ. Еще раз приношу извинения.
 
Аватара пользователя
Dim@s
Участник
Сообщения: 184
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: М2, к 2Б

Сб апр 01, 2006 12:59 pm

 
Surik
Участник
Сообщения: 153
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 2 раза
Шахматка: М1, к 18

Вс апр 02, 2006 3:55 am

товарищи был на стройке в субботу 1 апреля.......
столько грязища, как мы там будем так жить!!!
вот что увидел
15к....вроде результат на лицо, 15 этаж закончили
16к. вроде уже нечего говорить, см. фотки
17к. тоже не плохо 12-ый этаж доделывают
18к. поставили первые стены первого этажа, правда парочку, но думаю все будет ок, быстреько построят все!!!
Последний раз редактировалось Surik Пн апр 10, 2006 11:56 am, всего редактировалось 2 раза.
 
Лесничий
Участник
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 24 дня
Шахматка: М1, к 18

Ср апр 05, 2006 12:11 am

04.03.06 На 18 корпусе поставили несколько панелей на первом этаже и начали класть кирпичи. Но основная борьба идет с водой, откачивают из котлованной части фундамента. Башенный кран сказали, что поставить пока нет возможности т.к. под него надо выповнять фундамент рельсов, а там воды...... Будуд ждать пока не подсохнет. Будут строить пока краном -нулевкой, до тех пор и мест, куда он сможет дотянуться. Вокруг 18 корпуса увеличели количество
стелажей для плит. С подвозом стройматериалов, будем надеяться, проблем не должно быть т.к. бетонка до самого дома.
 
Mishanez
Участник
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 18

Re: корпуса 15-18

Чт апр 06, 2006 12:46 pm

Bzzz писал(а):
а ведь ещё отделка...


15 июля окончание монтажа надземной части , отделка в эти сроки не входит.
 
Аватара пользователя
Bzzz
Участник
Сообщения: 163
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: корпуса 15-18

Чт апр 06, 2006 4:06 pm

Mishanez писал(а):

15 июля окончание монтажа надземной части , отделка в эти сроки не входит.

Даже если и так, всё равно нереальные сроки
Последний раз редактировалось Bzzz Чт апр 06, 2006 4:35 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
flash
Участник
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 21 день
Шахматка: М1, к 21

Чт апр 06, 2006 4:19 pm

Факт первый:
Скорость возведения корпусов 15-17 не превышала двух этажей в месяц. Реально этаж строился около 3-х недель.

Факт второй: ИМХО Су еще не выполнило в полной мере ни одного своего обещания.

Вывод: в окончание Монтажа надземной части 18 корпуса 15.07.2006 не верится вообще!
 
Sav
Участник
Сообщения: 807
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 86 раз
Поблагодарили: 57 раз

Чт апр 06, 2006 4:42 pm

Последнее время у 17-го корпуса строили по этажу за 10 дней (то есть 3 этажа в месяц), хотя в 15.07.2006 для 18-го я тоже неверю.

Вообще если внимательно прочитаете эту ветку то увидите что некотрые будущие жильцы 18-го недавно получали письма с уведомлениями от СУ 155 что срок сдачи переносится на 4-ый квартал 2006.

На сайте СУ155 висит информация что 18-ый корпус будет сдаваться в 3-м квартале 2006, а 15-17 в 3-м квартале 2005 :shock:

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
17-ый корпус
  • 1
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 15

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.233s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.85 МБ