Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S5

Модератор: ilvit

 
Аватара пользователя
Ivan2009
Участник
TC
Сообщения: 533
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 17 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Ремонт И-155, Ремонт в 22 корп. 1 мкр. (особенности)

Чт янв 29, 2009 9:30 am

Много написано по ремонту, тут попытаемся описать тонкости с учетом наших смещенных дверных проемов и тд.
 
gorenkova
Участник
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 9 лет 2 месяца 25 дней
Шахматка: М1, к 22

Re: Ремонт И-155, Ремонт в 22 корп. 1 мкр. (особенности)

Чт янв 29, 2009 9:50 am

Спасибо большое)
Может кто уже думал над следующей проблемой.

1. В линейной двушке с двух сторон (по крайней мере у меня в квартире) в большой комнате стояки.
Кто-нибудь уже узнавал про то, как их зашивают?
Просто на мой взгляд если их оставить как есть будет не слишклом здорово.

2. Про открывание входной двери (даже если договориться с соседом и открывать на него), получается из-за предбанника очень маленький проем для проноса чего-либо длинного (дивана например). Может кто-нибудь знает решение данной проблемы - например возможность переноса этого предбанника немного впреред (или это нереально из-за капитальности стен?).
 
Аватара пользователя
Ivan2009
Участник
TC
Сообщения: 533
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 17 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Ремонт И-155, Ремонт в 22 корп. 1 мкр. (особенности)

Чт янв 29, 2009 10:01 am

gorenkova писал(а):
2. Про открывание входной двери (даже если договориться с соседом и открывать на него), получается из-за предбанника очень маленький проем для проноса чего-либо длинного (дивана например). Может кто-нибудь знает решение данной проблемы - например возможность переноса этого предбанника немного впреред (или это нереально из-за капитальности стен?).
Перенос - однозначно нет, там несущие балки, никто не разрешит.
Сейчас двери открываются внутрь и никому не мешают, можно сделать так же, но где-то читал, что по требованим пожарной безопасности надо чтобы они в другую сторону открывались.
 
Kiba
Участник
Сообщения: 288
Зарегистрирован: 10 лет 3 месяца 10 дней
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Ремонт И-155, Ремонт в 22 корп. 1 мкр. (особенности)

Ср фев 04, 2009 8:59 pm

Открывающуюся внутрь железную дверь любой "домушник" очень легко выдавит домкратом уперев его в противоположную сену.
Совершенно бесшумно, просто, не нужна "ловкость рук", и не важно, какой крепости и сложности установлены замки.
Решение всегда лежит на поверхности.
Надо только отыскать эту
(тут ругательство) поверхность.
Желательно вовремя.
 
Аватара пользователя
alex06
Участник
Сообщения: 668
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 1 день
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 28 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Ремонт И-155, Ремонт в 22 корп. 1 мкр. (особенности)

Вт фев 10, 2009 7:03 pm

Kiba писал(а):
Открывающуюся внутрь железную дверь любой "домушник" очень легко выдавит домкратом уперев его в противоположную сену.
Совершенно бесшумно, просто, не нужна "ловкость рук", и не важно, какой крепости и сложности установлены замки.
и что делать? у УК указано, что двери в открытом состоянии не должны перегораживать доступ в соседнюю квартиру - так у двушки только вовнутрь т.о. можно дверь устанавливать. Иначе будет перекрывать.., хоть ее слева-направо, хоть справа-налево делай наружу.
там нереально маленькое расстояние... нос к носу практически..
если трехам еще можно сделать открытие двери наружу справа налево, то двушкам, по-любому, получается внутрь??
 
Евгений Григ
Участник
Сообщения: 484
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 19 дней
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 163 раза

Re: Ремонт И-155, Ремонт в 22 корп. 1 мкр. (особенности)

Вт фев 10, 2009 7:37 pm

gorenkova писал(а):
1. В линейной двушке с двух сторон (по крайней мере у меня в квартире) в большой комнате стояки. Кто-нибудь уже узнавал про то, как их зашивают?
Зашивать нет смысла - лишняя работа, затраты, потеря места, и никакой пользы.
Достаточно аккуратно покрасить в цвет стен.
 
Kiba
Участник
Сообщения: 288
Зарегистрирован: 10 лет 3 месяца 10 дней
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Ремонт И-155, Ремонт в 22 корп. 1 мкр. (особенности)

Чт фев 12, 2009 5:59 pm

alex06 писал(а):
и что делать?
А вот это - большой вопрос. Я сам себе всю голову сломал... :?
Можно попытаться просто поставить УК перед фактом, что дверь открывается наружу. (В случае возникновения вопросов)
Делать открывание внутрь - это даже не знаю как сказать...
Остаётся посмотреть как народ будет делать - нам эту проблему решать в лучшем случае через год.
Решение всегда лежит на поверхности.
Надо только отыскать эту
(тут ругательство) поверхность.
Желательно вовремя.
 
дездемона
Завсегдатай
Сообщения: 2554
Зарегистрирован: 8 лет 7 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 224 раза
Поблагодарили: 93 раза

Re: Ремонт И-155, Ремонт в 22 корп. 1 мкр. (особенности)

Чт фев 12, 2009 6:34 pm

смотрела сегодня квартиру(последний этаж), балконы текут, мне сказали что это проблема всех верхних этажей,хотелось бы услышать остальных жителей верхних этажей, у них таже проблема?
 
Аватара пользователя
КИО
Завсегдатай
Сообщения: 6774
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 675 раз
Шахматка: М2, к 5

Re: Ремонт И-155, Ремонт в 22 корп. 1 мкр. (особенности)

Пт фев 13, 2009 12:25 pm

Были такие проблемы. Стоит позвонить на тел. горячей линии СУ, написать жалобу в УК. Чаще всего, поступают следующим образом, когда тепло, доп. укладывают гидроизоляцию на крыше балкона.
Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом - таковы правила конвоирования.
 
дездемона
Завсегдатай
Сообщения: 2554
Зарегистрирован: 8 лет 7 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 224 раза
Поблагодарили: 93 раза

Re: Ремонт И-155, Ремонт в 22 корп. 1 мкр. (особенности)

Пт фев 13, 2009 10:15 pm

КИО писал(а):
Были такие проблемы. Стоит позвонить на тел. горячей линии СУ, написать жалобу в УК. Чаще всего, поступают следующим образом, когда тепло, доп. укладывают гидроизоляцию на крыше балкона.
to КИО спасибо!
обязательно воспользуюсь Вашим советом :wink:
 
Аватара пользователя
Ivan2009
Участник
TC
Сообщения: 533
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 17 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Ремонт И-155, Ремонт в 22 корп. 1 мкр. (особенности)

Чт фев 26, 2009 1:26 pm

сегодня посещал проектный отдел СУ, хочу поделиться впечатлениями:
1. Электрику отдали мне согласованную уже, вроде все нормально, в сроки уложились. Получил кучу чертежей в печатями ростехнадзора.
2. Пошел на консультацию в архитектуру. Хотел уточнить, что считается перепланировкой, а что нет.
Не считается перепланировкой:
- незначительное расширение дверных проемов в ненесущих стенах.
- входную дверь разрешают делать с открыванием наружу, только надо с соседом согласовать.
- можно снести сантехкабинки и поставить новые, не изменяя габаритов
Считается перепланировкой:
- смещение любых стен, даже незначительное
- закрытие дверного проема ( у меня два входа на кухню, хотел один заложить)
- надо возвести все стены, которые размечены кирпичиками. не возведете - платите деньги
- ВНИМАНИЕ: на плане квартиры нарисовано расположение ванны, унитаза, раковины ( в туалете и на кухне), любая перестановка этих вещей считается перепланировкой! Т.е. хотите угловую ванну - платите деньги

А теперь расценки от СУ:
Базовый проект 64 500 р ( 35 рабочих дней)
Согласование 42 000 р ( 4-6 мес)
Дизайн-проект 900 р\ м2 (60 рабочих дней)

Узнал насчёт изменения цен, если делать все после собственности. сказали, что тоже самое.
Вот вам и свободная планировка :cry:
 
Аватара пользователя
АленаФ
Участник
Сообщения: 382
Зарегистрирован: 8 лет 5 месяцев 6 дней
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Ремонт И-155, Ремонт в 22 корп. 1 мкр. (особенности)

Чт фев 26, 2009 4:59 pm

to Ivan2009
Дааа, ну и цены у них на согласование...вопрос: когда (на каком этапе) может возникнуть необходимость предъявить согласованную перепланировку, и кому? Мы не трогаем несущие, немного расширяем с/у большой за счет коридора, на 30см, и расширяем проем при входе на кухню, стены ставим не по кирпичикам, понятно, что перепланировку делать будем и ее согласовывать тоже надо, но вопрос:можно ли это сделать после получения права собственности. У нас знакомые все делали в новом доме, что хотели, и никто никаких согласований не требовал, спустя 2 года получили свидетельство, и сейчас не торопятся узаконивать перепланировку, по сути эти документы(БТИ с узаконенной перепланировкой) нужны например при продаже квартиры и т.д. По моему Су просто занимаются впариванием этих перепланировок.Я еще понимаю проемы в несущих и т.д., но если это не касается несущих конструкций по-моему не стоит заморачиваться и отваливать Су такие деньги!В крайнем случае надо звонить тому мальчику кот. рекомендовали(ну вы меня поняли..), там хоть дешевле будет!27 тыщ не сто!
 
Аватара пользователя
Ivan2009
Участник
TC
Сообщения: 533
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 17 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Ремонт И-155, Ремонт в 22 корп. 1 мкр. (особенности)

Чт фев 26, 2009 5:28 pm

АленаФ писал(а):
to Ivan2009
Дааа, ну и цены у них на согласование...вопрос: когда (на каком этапе) может возникнуть необходимость предъявить согласованную перепланировку, и кому?
Насчёт этапов и когда надо делать перепланировку не знаю. Мне только сказали, что в любом случае вызывается какой-то инспектор по окончанию ремонта. Для этого пишеться заявление об окончаниии ремонта.
Это можно уточнить у СУ, по телефону они адекватно дают консультации. Правда, как только речь заходит о том, как их (су) можно обойти, то сразу разговор переходит в другое русло.
 
Оксана Викторовна
Участник
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 17 дней
Благодарил (а): 50 раз
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: М2, к 1

Re: Ремонт И-155, Ремонт в 22 корп. 1 мкр. (особенности)

Пт фев 27, 2009 2:41 pm

Нашла в интернете:
Проектировщик серии И-155: ГИПРОНИИ РАН, МНИИТЭП, Моспроект.
Согласовывать проект вроде нужно с авторами дома.
Пессимист - человек без двигателя.
Оптимист - человек без тормозов.
 
Аватара пользователя
Ivan2009
Участник
TC
Сообщения: 533
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 17 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Ремонт И-155, Ремонт в 22 корп. 1 мкр. (особенности)

Ср мар 04, 2009 10:41 am

переписывался с менеджером из Диалог-проект. У них проект с согласованием стоит 44 тр.
Подробнее по т. 8-916-533-18-38, Евгений
Так что видна разница больше чем в 2 раза.
 
Аватара пользователя
Игорян156
Участник
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 8 лет 1 месяц 25 дней
Шахматка: М1, к 22

Re: Ремонт И-155, Ремонт в 22 корп. 1 мкр. (особенности)

Ср мар 04, 2009 10:47 pm

заплатил за проект перепланировки и согласование его в УК 19000, это с переносом кухни в коридор, теперь вот думаю может зря платил? В УК кошмарили что технадзор будет ходит по квартирам и "мешать" делать ремонт.
 
Аватара пользователя
Опра
Участник
Сообщения: 390
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 28 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: М1, к 22 М1, к 6Б

Re: Ремонт И-155, Ремонт в 22 корп. 1 мкр. (особенности)

Ср мар 04, 2009 10:58 pm

В смысле "мешать"? Если у вас проект перепланировки на руках как они смогут помешать.
 
Аватара пользователя
mashgan
Участник
Сообщения: 247
Зарегистрирован: 9 лет 2 месяца 21 день
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Ремонт И-155, Ремонт в 22 корп. 1 мкр. (особенности)

Ср мар 04, 2009 11:31 pm

Не поняла, то есть еще и в УК надо согласовывать перепланировку?! :oops: :? Если есть согласованный проект, то какие могут быть проблемы?
Ясность - главное достоинство речи.
Аристотель.
 
witch
Завсегдатай
Сообщения: 4036
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 140 раз
Поблагодарили: 404 раза
Шахматка: М1, к 20

Re: Ремонт И-155, Ремонт в 22 корп. 1 мкр. (особенности)

Чт мар 05, 2009 1:05 pm

Готовые проекты элетротехнические и перепланировки (даже согласованные с Су-155) обязательно надо отдавать на согласование в УК к главному инженеру ( услуга раньше была бесплатная).
 
Аватара пользователя
maximus
Завсегдатай
Сообщения: 8641
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 4 дня
Благодарил (а): 620 раз
Поблагодарили: 449 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: Ремонт И-155, Ремонт в 22 корп. 1 мкр. (особенности)

Чт мар 05, 2009 3:54 pm

mashgan писал(а):
Не поняла, то есть еще и в УК надо согласовывать перепланировку?! :oops: :? Если есть согласованный проект, то какие могут быть проблемы?
простые, например в виде обязательсва не проводить перепланировку до регистрации права собственности (включено в заявление о допуске в квартиру для достроя) ;)
إن شاء الله‎

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
Time: 0.215s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.85 МБ